地下停车场广告位租赁合同-泉州市产权交易中心航站楼二楼国内出发区广告牌租赁合同

甲方,出租方,:泉州空港广告有限公司

乙方,承租方,:

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及其他法律、法

规之规定～本着精诚合作、平等相待、互利双赢原则～甲、乙双方就泉州晋江国际

机场,以下简称机场,航站楼二楼国内出发区广告牌租赁事宜达成以下条款:

一、广告位基本情况

1、广告位位臵及规格:泉州晋江国际机场航站楼二楼国内出发区二楼扶梯口处,

2、媒体类型:壁挂式铝合金超薄灯箱 ,

3、规格:8M×2.5M ,

4、数量:1个,

5、广告画面: 待定, 二、租赁期限: 叁年～自年月日至年月日止。

三、履约保证金:

1、乙方应于2015年月日内向甲方支付人民币伍万元,,50000.00元,作为履

约保证金。

2、甲方有权在合同终止时从履约保证金中扣除乙方欠缴租金、乙方原因应支

付的费用或乙方违反本合同条款而导致损失的相应金额、违约金、赔偿金及其它应

由乙方承担的应付未付款项。抵扣完所有应付款项后剩余的履约保证金～在合同期

限届满后由甲方无息退还乙方。若履约保证金不足抵扣相关费用的～乙方应另行支

付完毕。四、金额及支付方式:

1、广告位年承租金额为人民币,含税, 元整,即

元,～共计元,

2、合同租金每年度支付一次。乙方应于每个自然年度第一个月前5日内一次性支付当年度的租金。第一年租金及履约保证金由泉州市产权交易中心代收～并在泉州市产权交易中心收到本合同后三个工作日内汇入甲方指定账户。第二年、第三年由乙方于每个自然年度第一个月前5日内一次性支付当年度的租金给甲方。甲方收到款项后提供正式税务发票。甲方账户信息如下:

开户行:工商银行晋江支行

开户名:泉州空港广告有限公司

账号:1408012109008237538 五、甲方的权利和义务:

1、甲方提供广告灯箱作为广告载体～并负责广告画布的喷绘及安装～确保乙方的广告位正常使用及广告发布。

2、甲方负责广告位的日常维护管理～费用由甲方支付～包括

,1,提供广告灯箱、电源、网络接入,

,2,每个广告标的每年两次免费喷绘, 若超过两次的～按每平方米含税150元计取;若画布损坏～更换费用由乙方负责,

,3, 广告灯箱及画布的日常清洁。

3、甲方有权对乙方发布广告的主体资格予以审查并在广告发布前审核乙方广告方案～经甲方书面同意后方可发布～对主体资质不合格及不符合法律、法规的广告内容甲方有权拒绝。

六、乙方的权利和义务:

1、乙方应确保广告发布主体为信誉良好的企业法人～并向甲方提供广告发布主体的营业执照正副本复印件加盖公章～以供甲方主体资格审查。

2、乙方确保在广告内容符合法律法规～并在发布前应将广告方案书面提交甲方～并经甲方书面同意后～交由甲方制作及安装发布。若因

乙方发布广告内容违反法律法规～对第三者造成侵权～由此产生的所有责任由乙方承担。

3、乙方自行承担租赁期间与广告业主发生的经济及法律责任。

4、乙方应按合同约定支付承租费用及广告画布损坏更换等相关费用。

七、广告位场所的调整:

因机场候机楼规划布局的需要～在本合同租赁期限内可按下述约定对广告位的面积及位臵进行调整。

1、若甲方因业务流程、机场功能区的调整及楼内规划变更需要收回广告位～甲方可在发出书面通知60天后终止双方合同关系～双方互不承担违约责任。

2、若甲方因业务流程、机场功能区的调整及楼内规划变更需要局部调整广告位且涉及租赁场地地理位臵的变化～双方应就调整事宜进行协商,如双方不能就变动的租赁场地的条件协商一致～则在发出书面通知60天后终止双方合同关系～双方互不承担违约责任。

3、甲方非出于业务流程、机场功能区的调整及楼内规划变更而收回调整广告位的～乙方有权解除本合同。

4、上述调整如发生广告位面积增大或缩小的～该广告位单位面积的承租费、综合管理费的标准维持不变～按实际广告位面积计收承租费和管理费。

八、违约责任

1、单方终止:乙方违反约定～甲方依照本合同具体约定而单方终止的～可提前终止本合同。

2、乙方未按合同约定支付款项的～拖欠金额超过一个月的～甲方有权单方终止合同～并没收履约保证金。

3、甲方因业务流程、机场功能区的调整及楼内规划变更需要收回、调整广告位的～或甲方发现乙方无故超过一个月未支付租金等～经甲

方和乙方协商不能达成一致～甲方向乙方发出单方终止通知～可提前终止本合同。

4、除本合同另有约定外～乙方擅自解除合同的～应向甲方支付相当于最后租赁三个月金额的违约金,甲方擅自解除合同的～应向乙方返还履约保证金～并支付给乙方相当于最后租赁三个月金额的违约金～但本合同另有约定的除外。

九、争议解决

有关本合同的争议～双方应友好协商解决,解决不成的～双方同意向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其它

1、本合同一式伍份～甲方执叁份～乙方执贰份～具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜～双方协商另行签订补充合同～具有同等法律效力。

甲方:泉州空港广告有限公司

代表:

日期:

乙方:

代表:

日期: