房产中介年度计划书
房产中介年度计划书
1．连锁店网络。
2．企业门户网站。
3．一站式托管代理。
5．吸收各类专家组成智囊团提供各类房产需求。
6．与政府，金融机构。
房产研究所。
权威类机构合作。
7．和银行，保险，装潢，搬家，家政合作。
8．提供全景看房功能。
10．建立信息管理系统，搜集和整理现有的房地产信息资源，物业资源并录入系统，开发新的信息收集渠道，
11．参加大型的房展会
12．投放大型广告
管家式不动产租赁：我们将租赁业务发展至物业代管代租，为有房产人士提供长期管家式服务，我们通过两网合一的平台为他们找
到合适的租客，而能保证托管在我们公司的房产不会空置太久的原
因是：我们将打破传统的房地产租赁中介模式――向业主和租客双
方收取佣金。
现在，若租客委托我们租房时，其首选托管的房产时，他们可以只需支付该房产房租和押金而无需支付任何中介费的条件
下租房。
为托管房产保证充足的客源，解决有房产人士的后顾之忧，而他们只是每月在房产租出去的情况下给付我们一定比例的代管服
务费；
新楼盘策划、包装与销售：我们吸收建筑专家、策略大师、策划高手、评估专家、调研专家、规划专家、风水顾问、园林专家、广
告专才、营销专家组成智囊团，为开发商的新楼盘、尾盘提供专业
营销方案及销售代理。
同时，作为拥有两网合一、覆盖面最广的房
地产销售网络，我们为开发商提供了广阔的的销售途径；
不动产价格评估：我们将全面提供房地产项目评估（投资可行性分析、融资顾问），楼宇按揭评估以及房地产价格评估（包括房地
产转让价格、租赁价格、抵押价值评估、保险评估、课税评估，征
地和房屋拆迁补偿估价、房地产分割合并估价、诉讼估价、拍卖估价）等服务，
并致力於向各级政府部门、金融机构、以及各类经济实体提供房地产领域全方位、高水平的咨询顾问式服务；
各种衍生业务：通过和各大银行、保险公司、担保公司、装饰公司、家政公司、搬家公司等等建立战略合作关系，围绕着房地产中
介服务开发一些其他竞争对手没有的业务品种，全面涉足到金融、
保险、家政、信托等行业中去，给公司创造更多的利润。
4、改变传统房地产中介服务的看房模式，推出具有变革意义的
全景看房服务
以前传统中介服务中客户在买房租房时所得到得平面图和文字性的购房租房描述并不能使客户了解真实的情况，它导致了许多购房
租房者盲目地实地看房，跑到现场所看到的房屋情况和原先的文字
描述有相当大的出入，降低了购房和租房的成功率，这样，实地看
房就会将客户的时间浪费在一些未能成交的看房过程中；即使客户
有时间，可是也常常会找不到房东、业务员的共同时间去现场看房。
当然这些只是传统看房方式弊端的一部分，在给客户带来不便的同
时也给房产公司的业务员、房东等带来不便，这些问题表明了必须
有一种崭新的、与众不同的方式来解决这种传统看房所带来的许多
不便和四处奔波烦恼。
从现在起，我们将提出的“全景看房”服务，客户不再需要花很多时间到处去看房了。
他们只需要到我们的任何一家连锁店或安坐
在家中、轻点鼠标就能够身临其境的感受360度的真实场景，这种
感觉就好像到了现场看房，能直观地感受到所需了解房屋的地理位置、房屋外景、卧室、厨房、卫生间等各个细节，不但可以看到前
后左右360度的所有景观，甚至连天花板、地板都可以一览无遗，
使他们获得真实的三维立体感和方位感。
我们推出的这种全新的看
房方式“全景看房”，它是基于网络多媒体工具的成熟应用与顾客
需求提升相结合而诞生的。
顾客购房租房时，先在网上通过全景看
房筛选出自己感兴趣的房子，再上门去看房，能大大提高实地看房
的成功率；全天候的看房模式，使客户在任何时间任何地点直接通
过网络或本地查房看房，减少了业务员及客户无效看房的次数，极
大地节省了客户和业务员时间，大大提高了工作效率和客户满意度。
公司名称：深圳市DR房地产连锁服务有限公司；
公司住所：
法定代表人：AD；
注册资本：300万；
企业类型：有限责任公司；
经营范围：房地产经纪和代理；房地产评估；投资信息及其它经济信息咨询。
2）、总部组织架构设立，各部门负责人各就各位，分工明细。
行政财务部；
对公司总部、连锁店体系进行财务监管及协助，运用财务分析帮助直营店、加盟店洞悉自己的财务状况，并提供相应的指导性建议，同时协调公司总部、连锁店体系内以及员工之间的关系。
人力资源培训部；
根据公司的需要合理设置岗位、安排员工招聘计划、考核员工工作情况，定期或不定期组织员工培训，根据房地产中介行业的工作
需要，开发相应的培训课程，满足公司内部员工及消费者不断产生
的新需求。
企业策划部；
与媒体、政府机构、行业协会、其他单位建立了良好的合作关系，为推广公司体系、提高知名度而策划的大型宣传活动，监管公司品
牌标志的正确使用，通过董事委员会监督充分使用当年全国广告基金，在市场上塑造公司品牌形象，在公众中建立并维持品牌美誉度
服务部；
为直营店、加盟店提供开店协助、入门辅导，以及对正式营运中相关问题建议解决方案；解决公司总部、连锁店体系经营及业务过
程中不可避免或将要发生的法律事务，保护公司总部、直营店和加
盟店利益不受侵害，维护连锁店体系的权益。