人防地下室水电、消防系统安装工程

施工承包合同

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规规定，遵循平等自愿、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就甲方巴山鑫城人防地下室水电、消防系统安装工程承包给乙方施工项目协商一致，订立本合同。

合同前言：

1.甲方将委托乙方负责巴山鑫城人防地下室水电、消防系统安装工程的安装、检测、调试、竣工验收等工作。

2.乙方承诺有能力按照甲方的要求，依据甲乙双方确认的价格，在本合同规定的时间内保质、保量地完成甲方委托的工程工作。

3.作为一个有经验的承包商，在签订本合同前已充分了解、研究并考虑到省、市的有关规定、及周边市场和行业等状况，根据当前的进展情况、项目建设所处的阶段、甲方目前对项目的准备情况、水电、消防施工图纸、技术说明、承包范围、工地周边环境、交通道路、现场条件、包装运输及二次搬运、人员、材料、机械、地上地下情况、安全施工、雨季施工、夜间及节假日施工、外地施工、施工技术措施、文明施工措施、建筑垃圾自行清理、施工期间的气候影响、水质情况、甲方对工期和质量的要求、设计及工程变更、成品和半成品的保护、检验、调试、验收、样品、工程管理、所有税费的规定和缴纳等因素。

4.乙方确认按照双方达成一致的协商意见执行，根据施工图纸预算报价，如有错算、漏算，概由乙方自行承担。

一、工程概况

1.工程名称：巴山鑫城人防地下室水电、消防系统安装工程

2.工程地点：崇仁县活力大道边（行政中心旁）

3.工程内容：本工程施工图所涉及的水电安装和消防安装地装置、平战时排水、战时给水、平战时强电、平时通风系统、喷淋系统工程。

4.承包范围：巴山鑫城人防地下室防火门、防火卷帘、接、消防报警系统、消火栓、弱电系统等制作和安装。

二、承包方式：包工包料、包质量、包安全、包验收。

三、工期要求：

1.合同工期：施工现场符合安装条件，自甲方及监理下达开工令起于45日历天内，乙方须完成本工程施工及竣工合格验收。

2.因本工程土建部分属另一个施工单位承包，水电消防安装应密切配合土建施工，以不影响土建进度为原则，否则须赔偿土建施工单位因工期延误造成的损失。若土建工程提前竣工则安装工程应同步提前竣工，并不能以合同竣工工期为借口，提出各种客观理由。

3.乙方要配合土建工程搞好预埋，并不得事后打洞、凿眼，如有此情况发生，必须经土建及甲方施工员认可后才能施工，并且由甲方指定专人补至原貌，由此所发生的一切费用由乙方承担。

4.以上工期已充分考虑可能出现各种形式的雾雨雪、冰雹、大风、高低温天气、停水、停电、节假日、扰民和民扰、道路施工影响等不利因素等。

5.工期延误：因乙方原因造成的工期延误，按人民币500元/天从乙方工程款中扣除，以此类推；工期延误超过10天，甲方有权委托第三方进场施工，由此发生的费用并另加20%管理费由乙方承担，甲方可直接从乙方工程款中扣除；工期延误超过15天，甲方有权单方解除合同并拒付尚未付乙方工程款，乙方已进场材料作为违约金赔偿给甲方；进行竣工验收中，如发现不合格的部分，乙方在甲方规定期限内完成，完成后经验收合格再进行移交，因此发生的各项费用由乙方承担。造成逾期交付视同工期延误。

6.若因乙方承包的工作内容影响人防工程总体验收，扣除合同履约金50000元。

四、承包总价：本工程一次性包干价为人民币（含税费）：1260000元整( 大写：壹佰贰拾陆万元整）。

五、结算方式：

1.本工程根据设计图纸要求为一次性包干，非因设计变更等甲方因素，不再进行造价的增减。

2.本工程因设计变更发生的工程量增减签证部分，按乙方2013年10月25日预算报价相应子目造价下浮8.6％进入结算。

六、工程款支付方式

1.双方签定合同后，乙方在完成砼结构内隐蔽预埋工作，消防材料进场施工一个星期内，甲方支付乙方合同工程款的30%。

2.消防喷淋系统、室内消火栓、排污泵安装完成，甲方支付乙方合同工程款的20%。

3.合同工作内容安装完成后，甲方支付乙方合同工程款的20%。

4.乙方承包施工项目经相关部门验收合格，手续资料齐全并移交甲方，提供有效的税费发票（材料发票80％，建安发票20％），甲方支付乙方合同工程款的25%，同时无

息返还合同履约金50000元人民币。

5.余款5%作为质保金，保修期满二年后，7天内无息付清。

七、合同履约金

1.本合同履约保证金为人民币50000元（大写：伍万元整），本合同签订前，乙方现金或汇款至甲方指定账户。

2.本合同签定后，如乙方违约不能履行本合同，甲方有权不退还合同履约金。

八、材料品牌要求：

九、甲方职责

1.甲方提供乙方施工所需的场地和必要的施工条件，以及相应的水、电驳接点位置，水电费用由乙方承担，不负责提供生活条件。

2.对乙方提交的施工组织设计进行审核。

3.对乙方的工程材料及施工全过程与质量进行管理、监督、指导。

4.按合同支付工程款。

5.甲方指派xx，电话：xx甲方现场代表，负责监督工程质量，负责协调各部门工作；

十、乙方职责

1.按要求组织施工，保质保量按期完成施工任务；

2.配合协调与之相关的安装、施工单位工作；

3.严格执行施工程序、施工规范、安全操作规程、消防安全规定、环境保护规定。严格按照图纸和施工说明进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收，整编施工资料，并在工程竣工验收后把所有原始记录及工程资料移交甲方存档。

4.工程中所使用的设备、材料均为国标合格产品。

5.负责施工现场的场地整洁和成品保护，做到工完场清。

6.负责培训甲方操作管理人员。

7.负责工程验收并承担产生的一切费用。

8.工程完工，未验收合格交付甲方之前，乙方负责对已完工工程的保护，期间发生的损坏、失窃由乙方自行承担发生的费用。

9.施工期间发生的一切工伤事故以及对他人的伤害，由乙方承担全部责任或经济损失，甲方概不负责。

十一、工程质量及竣工验收

1. 本工程质量：严格按照施工规范施工，达到图纸设计的功能及国家验收规范合格。如达不到工程质量要求，甲方有权要求返工整改，返工所需人工及材料等费用全部由乙方负责。

2. 具体工程质量以通过相关部门验收要求和标准合格为准。

3. 乙方负责办理各项相关验收手续及承担费用，验收合格并提供完整的竣工验收备案资料四套给甲方。

十二、保修条款

1.本合同工程的保修期为 2 年，自竣工验收合格之日起算。凡非属于甲方原因造成的各部位的质量问题或其它缺陷，以及由于乙方维修工作造成物业和甲方的相关损失，均属于乙方免费保修及赔偿责任范围。

2.由于乙方未按合同、国家、地方、行业规定的标准、规范和设计等要求施工，或因其采购设备、材料和构件、配件质量不合格引起的质量问题，均由乙方负责保修并承担赔偿责任。

3.在保修期内，如有损坏而需进行必要的维修、更新等时，乙方必须在接到通知后24小时内答复并派人到现场予以解决，并达到原有的技术条件及功能要求。

4.乙方施工现场、维修负责人：xx，其联系电话为xx。其代表乙方全权负责本工程的保修工作。如果本工程全部竣工验收并移交甲方和物业管理单位后，乙方维修负责人由于其内部工作安排的需要，不能专职负责本工程的保修工作，乙方应在申请本工