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征地拆迁补偿协议书(律师修订直接使用)
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与
义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用
时请详细阅读内容。
甲方：（以下简称甲方）
乙方:（以下简称乙方）
为防止国有土地资产流失，甲方同意将位于同心路原1079号挂牌宗地旁零星土地进行征收，征收后的土地由县国土部门对外公开出让，现就征地拆迁补偿协议如下：
一、由于上述征收的零星土地位于乙方已竟得的1079号挂牌宗地的东面，
为了方便征地拆迁矛盾的协调，同意乙方与拆迁户商定征地拆迁补偿，甲方依法
进行认可。
二、征收土地补偿面积为1654.92m2,具体四至界线见附图。
三、征地土地内拆迁房屋3户，建筑面积490m2（具体见乙方与拆迁户签订的协议书）。
四、补偿方式及价款
1、经甲乙双方协商，甲方同意用货币方式对征地拆迁进行补偿给乙方，乙方用建成的房屋补偿给拆迁户，根据乙方与拆迁户签订的征地拆迁补偿协议，补偿拆
迁户房屋面积为535m2按拆一还一的政策，甲方只认可490m2虽然甲方只认可490m2但乙方还拆迁户的面积必须是535m2
2、甲方补偿给乙方征地补偿费30000.00元/亩，计人民币柴万伍仟元（￥: 75000.00元）。甲方从乙方购买住房490m2用于拆迁户的安置，按3860元/m2 计算，补偿乙方人民币壹佰捌拾玖万壹仟肆佰元整（￥: 1891400.00元）。
3、征地和拆迁补偿合计甲方应补偿乙方人民币壹佰玖拾陆万陆仟肆佰元整（￥: 1966400.00 元）。
4、付款期限：乙方参与该宗地挂牌并签订了《成交确认书》之日起一个月
内，甲方付给乙方人民币玖拾捌万参仟贰佰元整。余下款待乙方房屋建成后，移交535m2还迁房给拆迁户之日，甲方全部付活。
五、本宗地挂牌时，乙方必须参与竞买。若乙方未竟得该宗地土地使用权，
甲方支付人民币壹佰玖拾万陆仟捌佰元购买乙方535m2住房用于甲方还给拆迁户，乙方不得以任何理由拒绝，否则乙方承担一切经济与法律责任。本协议中的
权力与义务由竟得人承担。
六、乙方提出1079号宗地的宵苗、地块平整等费用肆万肆仟玖佰陆拾参
元，甲方不予承认，由乙方自行负担。
七、征地拆迁范围内的一切社会矛盾由乙方负责解决，并承担一切法律和经济责任。
八、本协议壹式肆份，甲、乙双方各执壹份，国土、建设部门各壹份。本协议自双方签订之日起生效。
甲方（签章）: 乙方（签章）:
法定代表人：
代表：
年月日年月日