工程经济分析的几个原则；市场结构等；机会成本、负债、收益、税金等；资金的等值计算；会画现金流量图（ P 、A 、F ）发生的时间点需要格外注意；名义利率和实际利率的计算转化；复利系数表格会查表；工程经济学的概念；评价指标的选取；静态动态指标的区别；盈 利、偿债能力的指标及计算；多方案的比选方法计算（重点）；净现值、等额年值、内部收益率、增量指标的分析方法；资金的时间价值 的理解与应用；净现值率法的应用；项目资金筹措的概念；综合资金成本以及计算；财务分析与经济分析的区别；影子价格的计算；折旧 的方式及计算（加速折旧法）；建设投资构成；投资估算中的预备费、建设期利息的估算；盈亏平衡分析（重点）；敏感性因素分析；设 备更新的概念，设备更新的多方案必选计算（重点，与课题本上的例题类似） 评分法重点）；提高价值的五种途径等。

题型：跟模拟题相似，选择、简答、名词、简算、计算等。

一、单项选择题当项目投产后每年净收益均等时，项目的投资回收期是指（ 在运用净现值法对多个互斥方案评价时，如果各方案的使用寿命相同，则最优方案的净现值（ 最小 B .最大 C.等于零 D.小于零在工程经济评价中，反映项目计算期内各年的利润总额、所得税及税后利润分配情况的财务报表，称为（ 现金流量表 B .资产负债表 C .损益表 D .资金来源与运用表10•在财务评价中，项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，称为（ A. 财务内部收益率B .财务净现值C.投资收益率D.投资利润率11•通过对历史资料的统计与分析，寻求变量之间相互依存的相关关系规律的一种数理统计方法称为（ A. 时间序列法B•移动平均法C•回归分析法D•指数平滑法12•当产品的工艺及其他生产条件已经稳定，销售量迅速增长时，该产品处于市场寿命周期中的（ A. 投入期 B•成长期C •成熟期D.衰退期13•在产品功能整理过程中，上位功能与下位功能的关系是（ ）A. 上位功能是下位功能的手段B•上位功能和下位功能都是手段14•由于不断出现技术上更加完善，经济上更加合理的设备，使原设备显得陈旧落后，因此产生的磨损，称为（ A. 有形磨损 B •自然磨损 C •无形磨损 D.物质磨损17•现代化改装能克服现有设备技术落后的状态，促使（ ;磨损和寿命周期；价值工程的概念；功能评价的方法（ 0-4A. 2. A. C. 3. 实现方案所需的一次性支岀的资金称为（ 固定资金 B •投资 税后利润是指（ 利润总额减去销售税金 利润总额减去营业税B. D. C .流动资金利润总额减去增值税 利润总额减去所得税下列费用项中，属于经营成本的是（A •设备折旧费B.无形资产摊销费 ） D•生产成本•利息支岀 •直接材料费4. A.C. 5投资总额与年净收益之比 B •年净收益与投资总额之比 投资总额与年净收益之差D•年净收益与投资总额之差在多个互斥方案比较时，如果技术方案的逐年收益没有办法或没有必要具体核算，可采用（内部收益率法 B .净现值法 C .现值成本法 D .年值法 6. A. 7. 对工程项目进行可行性研究的最佳时期是（ A. 投资时期 B •投资前时期 C •试生产时期 D.生产时期 8. A. 在对工程项目进行国民经济评价时，常采用的价格是（ 市场价格B •岀厂价格C •批）D.影子价格9.A. C.上位功能和下位功能都是目的 •上位功能是下位功能的目的15•设备从投入使用起到被新技术淘汰为止，所经历的时间称为（ A.技术寿命16•若设备的原始价值为.物理寿命K0,目前的修理费用为 R,） .经济寿命D.自然寿命设备的再生产价值为 K1,则在两种磨损作用下的残余价值为（A.K 0 RBK 1 R CRK 1RD. K oA.产品升级B.设备的技术进步18•下列方法中属于计算设备合理更新期的方法是（A.内部收益率法B.净现值法 C .现值成本法产品价格提高D .增加设备的寿命）D •最小年费用法19. 生产成本控制的重点是（）A. 事前控制B.费用开支控制 C .产品质量控制 D.材料消耗控制20. 材料用量差异=（实际用量一标准用量）X（）A. 标准价格 B •市场价格 C •计划价格D.平均价格1•在资金时间价值换算中，将现值换算成终值的计算公式是（）。

A. F/P , i , nB.P/F , i , nC.P/A , i , nD.F/A , i , n2. 在资金时间价值换算中，将年值换算成终值的计算公式是（）。

A. A/P , i , n B . P/A, i , n C . A/F, i , n D.F/A , i , n3. 在资金时间价值换算中，将终值换算成年值的计算公式是（）。

A.A/P , i , nB.P/A , i , n C 、A/F , i , n D 、F/A , i , n4. 某房地产企业开发完成一停车场项目用于销售，已知一个停车位的年租赁净收人为5万元，当投货者要求20%的年收益率时，每一停车位的净销售收入应为（）万元。

A. 10 B . 20 C . 25 D.305. 若将某幢旧房屋清理掉，预计可得净收人15万元，现对其进行改造，使其成为公寓出租，则此15万元应视为（）。

A.现金流入量B. ■现金流岀量C.增量现金流量D.沉没成本6. 按复利6%将100万元存人银行,则第5年末的本利和为（）万元。

A. 126. 25 B . 130.00 C 、133. 82 D . 141 . 857. 将一笔资金按年利率6%存人银行要在5年后复本利和为100万元，则现在应存款（）万元。

A.70.56 B |. 74.73 C.76.92 D.79.218. 若每年年末按年利率6%存人银行10万元，则5年后的复本利和为（）万元。

A.43.75B.50.60C.56.37D.69.7510* （F/A , 6% 5）9 •欲在5年后偿还100万元借款，拟在每年年末存人银行一定数额的款项，若存款年利率为6%,则每年末存款额应为（）。

A 14.34B |. 17.74C . 19.76D . 22. 86100* （A / F , 6%, 5）10. 某人购买一套住宅，一次性付款15万元，若该住宅使用年限还有10年，资本利率为10%则每年平均住房费用为（）万元。

A 2.44B . 2.54C 、2.60D . 2. 8215 （A/P , 10% 10）11. 某人拟购买一套住宅供出租用，预计每年平均可获净利2万元，该住宅使用年限还有20年，资本利率为10%，则购买此住宅时，投资额可为（）万元。

A. 16. 04 B . 16.40 C.16.73 D.17 . 032* （P/A,10%,20 ）12. 某开发项目的总投资为1200万元,其年销售收人为1950万元，年销售税及附加为410万元,年总成本费用为1300万元。

则该项目的投资利润率为（）。

A. 20% B . 40% C . 54% D . 63 %（1950-410-1300）/120013•开发商投资利润率的计算公式是（）x 100%。

B、销售净收人/总投资C、（销售净收人一总成本）/ （总投资十销售税费）D销售净收人/ （总投资十销售税费）14•某开发项目第5年的累计净现金流量岀现正值，上一年的累计净现金流量为-500万元，当年净现金流量为1000万元，其静态投资回收期为（）年。

A. 3. 5 B . 4.0 C ]. 4. 5 D . 5.55-1+500/100015. 某开发项目各年净现金流量如下表所示，其静态投资回收期为（）年。

16.某开发项目各年现金流量如下表所示，其静态投资回收期为（）年A.4.0 B 、3.5 C.3.2 D.34-1+50/250 17. 某开发项目其现金流量如下表所示，已知基准收益率为 10%则其净现值为（ ）万元。

A.158.55 B 、18. 利用净现值评估项目时，该开发项目在经济上可取的条件是（ ）。

A. NPV>0 B . NP 火 0 C . NPV=0 D . NPVM19. 若开发项目的收益率达不到基准收益率或预定的投资收益水平，则表明（ ）。

A. NPV>0B . NPW 0C . NPV=0D . NPVM20. 某人购买尚有使用年限10年的餐馆一间，各项费用共需 100万元，经营开始投人流动资金 15万元，采用直线折旧法折旧，净残值万元，经营开始后每年可获营业收人 50万元，付现成本为25万元，所得税率为33%，最后一年该项目的现金流量合计为（）万元。

A.29 . 72B.35.72C.41.72D.44.7221. 某开发项目其现金流量如下表所示，已知基准收益率为 10%其内部收益率为（ ）。

22. 用内部收益率评估房地产开发项目经济合理的标准是 A.内部收益率》0 B. 内部收益率V 0 C.内部收益率》贴现率D.内部收益率V 贴现率23. 某开发项目其初始投资为 1亿元，预计此后每年净现金流量为 3000万元，若i=10%，则其动态投资回收期为（）年A.3.64B.3.74C.4.26D.4.36Lg[3000/（3000-10000*10%）]/lg1.124. 静态的投资回收期与动态的投资回收期，其计算结果相比较往往是（ ）。

A.前者较后者大B.前者较后者小C.二者相等D.无法比较1、 下列有关技术与经济的关系的描述中，错误的是（ ）。

A 、 技术进步是经济发展的重要条件和手段B 、 经济环境是技术进步的物质基础C 、 经济的发展为技术的进步提岀了新的要求和发展方向D 、 经济处于主导地位，技术处于从属地位2、 若名义利率一定，则年实际利率与一年中计息次数的关系为（ ）。

A 、 计息次数增加，年实际利率不变B 、 计息次数增加，年实际利率减少C 、计息次数增加，年实际利率增加D 计息次数减少，年实际利率增加103、在对投资方案进行经济效果评价时，应（）。

1.2.2、 在A 与n 相等时，（P/A ，20% 小和（P/A ，30%前者比后者大 B 、前者比后者小 C 、n ）这两者的大小为（）。

3、4、 对于效益基本相同但又难以具体估算的互斥方案比选时，常选用（ 最小费用法B、净现值法C 、内部收益率法）。

D 、差额内部收益率法5、 价值工程以（）为核心。

功能定义、功能整理C、功能分析D 、制定改进各种方案6、 某项目的 16% NPV （ 15% =5万元，NPV （20% = -20万元，则内部收益率 IRR 为（）。

B、17%C18%D 、19%7、 项目的（ ）计算结果越大，表明其盈利能力越强。

8、9、 净现值B 、投资回收期C 、盈亏平衡点具有某种意图的特定目的或用途，即为价值工程中的（ 成本B、价值系数功能借款偿还期 ）。