某大楼弱电智能建筑系统工程质量评估报告
一、工程概况： 工程名称： XX 大楼 建设单
位：
XX 有限公司 设计单
位：
XX 设计院股份有限公司 监理单
位：
XX 管理咨询有限公司 总包单
位：
XX 集团有限公司 分包单位： XX 信息集成技术有限公司
湖北能源调度大楼位于武汉市洪山区徐东大街 ,由地上 39 层主楼（含 3 层 裙房）、局部 40层及地下 3 层组成的超高层综合性高端商务办公楼；总用地 面积约 9356.3m2；总建筑面积 97576m2，其中地上建筑面积
72070m2，地下建 筑面积 25506m2。

总建筑高度为 167.8m 。

其中，地下 3
层主要为停车库及设备 用房；地面一层含大堂、商务大厅、次门厅、茶座休息、消防控制中心等。

地 上二层含餐饮、 厨房；地上三层含 400 人多功能厅和会议中心； 地上四层为档 案中心；地上五层至十四层，十六层至二十七层为商务出租； 29 楼北侧半层 为集团员工办公使用， 30-38 层为集团办公楼层； 39 楼为电力、天然气调度中 心和煤炭交易中心， 避难层设置在十五层和二十八层； 顶层为机房设备层及屋 顶花园。

二、深化设计及施工依据： 《智能建筑设计标准》 GB/T 50314-2006 《民用建筑电气设计规范》 JGJ/G16-2008 《智能建筑工程质量验收规范》 GB
50309-2003
建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2002
建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002 六类布线国际通用标准》EIA/TIA-568B.2-1-2002 安全防范系统通用图形符号》GA/T74-2000 入侵报警系统技术要求》GB 50394-2007 视频安防监控系统技术要求》GB 50395-2007 出入口控制系统工程设计规范》GB 50396-2007
建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2004 高层民用建筑设计防
火规范》GB50045-95 2005 版电子计算机场地通用规范》GB/T 2887-2000 建筑照明设计规范》GB50034-2004 公共建筑节能设计标准》
GB/50189-2005 控制网络HBES 技术规范住宅和楼宇控制系统》GB/Z 20965-2007 软件工程国家标准》物业管理ISO9002》GB/T19002-1994 火灾自动报警系统设计规范》GB 50116-1998 民用建筑能耗数据采集标准》JGJ/T154-2007 电子信息系统机房设计规范》GB50174-2008 安全防范工程技术规范》GB50348-2004 安全防范系统验收规则》GA308—2001 综合布线系统工程设计规范》GB50311-2007 综合布线系统工程验收规范》GB50312-2007
有线电视系统工程技术规范》GB50200-94
《剧场、电影院和多用途厅堂建筑声学设计规范》GB/T50356-2005
《厅堂扩声系统设计规范》GB-50371-2006 《厅堂扩声特性测量方法》
GB4959-95 《会议电视系统工程设计规范》YD5032-97
三、施工情况：
1、进场原材料报验及取样检测情况：
A、本工程所有进场材料，监理单位均要求按施工程序进行了报验。

首先由
监理部对我们公司所提供的厂家资质、质量保证书、合格证及检测报告等相
关质量证明文件进行了审核，在能满足本工程需要的同时，组织业主、监
理单位及材料员进行现场验收，严格核对生产规格、生产日期、品牌、数量等是否与所报资料相一致，检查进场材料的外观质量，经现场验收合格后现场见证抽取试样，并跟踪送检，经测试合格后，同意投入本工程拟定部位使用。

如测试不合格，则责令清退出场，并附报相关退场书面文件。

B、主要使用材料经现场验收及抽检复试均符合设计及规范要求。

2、技术复核情况：
在每道工序施工完成后，经我们公司自检、自查后报验监理，由监理单位监督施工技术人员对管线、预埋管及设备的标高、设计位置等进行了技术复核，经复核合格后方允许进入下道工序。

如出现偏差监理单位则要求进行现场调整、整改，整改完成经复查合格后，同意进入下道工序。

隐蔽验收情况：所有电线、电缆导管及电线、电缆在预埋在隐蔽之前，经自检、自查合格后，将各项隐蔽验收资料报监理部，经监理工程师核查资料齐全、完整，再由专业监理组织业主现场代表及相关技术人员进行现场验收，依据施工图及变更工程联系单，对现场预埋管、线及埋设器材等进行验收，经验收合格，同意隐蔽；如验收不合格，则书面通知我司，并现场监督整改，经整改后复查合格，同意隐蔽，签署相关资料。

四、实体检查情况：
现场实体检情况：
在智能建筑系统系统工程施工完成后，对各子系统如：弱电桥架线槽系统、电梯五方对讲系统、视频安防监控系统、信息导引及发布系统、数字无线对讲系统、电子巡查管理系统、出入口门禁与电梯控制系统、入侵报警系统、一卡通系统、综合布线系统、信息网络系统、会议系统、机房工程、网络电视系统、建筑设备监控与能源管理系统、物业运营管理系统、安防集成
系统、智能化集成系统（IBMS）系统等进行了现场测试及试运行验收，其结果均满足安全使用要求。

五、分部、分项工程评定：
智能建筑工程分部评定
六、资料核查情况：
智能建筑化工程完成后，在监理部的督促下，已将智能化资料进行了全
面整理及汇总，经核查各项施工技术资料齐全、完整。

七、综合评定：综合上述各项质量控制情况、实体检测情况以及施工技术资料核查情况，湖北能源调度大楼弱电智能建筑工程评定为“合格”。

XX技术有限公司
湖北能源调度大楼弱电智能建筑工程
2015年9月。