装修泥水工程承包合同

装修泥水工程承包合同

承包单位（乙方）：

甲方有一套位于 zzB2-203;B2-201样板房的商品房，现委托乙方对该商品房泥水部份进行装修。乙方按甲方图纸进行施工（附图纸）。

一、工程名称：

室内装修泥水工程

二、施工地点：

zz

三、泥水工程总造价：

按甲乙双方签订的价格（附材料和人工价格表、施工验收检准），以工程现场实量数量结算。四、付款方式：

工程完全完工并或甲方项目负责人验收合格后，甲方于三十天内支付乙方90%的工程款，余下的10%的工程款为质量保证金，如无乙方原因导致的质量问题，或乙方已对质量问题部份进行整改的，甲方需于半年后支付给乙方。五、施工期限：

从201X年3 月25日起至201X年4 月25日止共 31 天内完成。如因甲方改变设计方案，或甲方材料不能按时到位，工期将顺延。

六、保修：

保修期为半年，保修期内属乙方施工质量问题，乙方需进行保修，保修所产生的费用（包括材料）均由乙方负责。（如属甲方人为损坏或天然灾害问题除外）。七、责任：

（1）乙方在进场施工前需检查墙体结构的完整。严格按照甲方的施工指引和甲方的施工标准进行施工（附施工指引和验收标准及甲方和施工现场管理理制度）

（2）乙方未经甲方同意不能变更施工方案，否则造成的经济损失由乙方负责。

（3）施工过程中乙方应注意消防、工伤的安全，如因乙方原因造成的损失和乙方人员工伤意外，均由乙方自行负责。

（4）因乙方的原因未能按工期完成的，按延误天数每天扣罚总工程款的5%.

八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。由双方签字后生效，全部工程结算后自行终止。甲方：

z市zz装饰工程部乙方：

签约代表：

签约代表：

联系电话：

联系电话：

签约日期：

年月日签约日期：

年月日

附送：

装修管理协议书

装修管理协议书

装修管理协议书业主(甲方):胡同号装修公司(乙方):负责人:

管理处(丙方):管理处为加强装修管理,保证装修质量及业主的居住安全和正常生活,按建设部有关文件规定,特制定三方的责任、义务如下:

一、管理处:(投诉电话:) 1..负责装修管理. 2..保证装修期间正常水电供应. 3..协助业主定期对室内装修进行质量、安全的检查. 4..合理收费,严禁向施工单位吃、拿、卡、要、乱罚款.

二、装修公司/装修负责人: 1.从开工之日起,采取必要防火措施,并指定专人负责,自备灭火器,确保户内的安全,并接受管理处检查和指导. 2.不准破坏建筑结构,不准擅自拆改水、电、暖气、电信、天燃气管线等各种物业配套设施. 3.厨房、厕所等部位需要改造时,严格按施工规范操作,工业滤布避免造成漏水、渗水等质量问题. 4.装修、装饰住宅时,不得影响建筑物整体外观及周边环境,不得影响附近居民的正

常生活.装修、装饰住宅时,所产生的废料、杂物、渣土等垃圾按时(装修守则中规定)清运,临时堆放时应放在私家庭院内,不得放置在公共的地方,不得倒入生活垃圾桶,不得堵塞排水管道,否则造成的一切损失由施工方负责. 5.对公共设施设备(建筑、电器、给排水、采暖、空调、消防、门禁系统、监控系统等)造成损坏的,必须恢复原状,或赔偿经济损失.(赔偿经济损失的额度按受损失的设施或零部件的市场价及安装

价格的总费用来考虑,设施恢复期限及赔偿期限从事发之日起计三日内结束,事故第一责任人为装修负责人,如业主和装修负责人有约定的,按约定的责任人执行).因设施设备被损坏而影响其他业主的正常生活及

给管理处造成的不良影响而带来损失的赔偿问题由业主、滤布施工方

负责,因此而产生的费用由业主、施工方承担. 6.空调孔已予留,不可

随意在任意墙面上打孔.室外机应安装在已预留指定的位置. 三.业主/

业主委托人: 1.按规定对私家物业进行装修,并事先对施工方进行全面评估. 2.对受委托方的行为负有连带责任. 本协议自三方签字后生效.如因履行本协议发生纠纷,三方应协商解决或请求有关部门进行调解,协商和调解不成的,任何一方均有权提请北京市仲裁委员会进行仲裁. 本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力. 以上各项三方应认真遵守,如有违反,按物业管理有关规定处理. 甲方: 乙方: 丙方:管理处