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开发商精装修合同
甲方:___________________
乙方:___________________
日期:___________________
开发商精装修合同
篇一:样板房精装修合同范本
群升新天地装饰工程劳务分包合同
发包人(以下简称甲方):
承包人(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的相关规定,结合本工
程具体情况,双方本着友好、诚信、自愿的原则,经甲
乙双方共同协商同意,达成沈阳新天地A区2#楼23套精装房装修如下协议:
第一条:工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
第二条:承包范围
沈阳群升新天地精装房装饰装修施工图内的:水、电、
木、瓦、油
装饰装修工程所有清工(包括卫生间防水施工、材料上
下搬运)。不包括橱柜、地板、地热、木门安装。
第三条:工程承包方式
工程承包方式:包工、包安装、包机械工具、包工期、
包安全、包调试、包验收等,
此工程为交钥匙工程。
第四条:合同工期
乙方在合同签订后进场施工,工期为日历天,以开工报
告为准,乙方所有工
期节点须以乙方提交的施工进度表为准,施工进度表须
满足甲方要求及合同工期。竣工日期是指乙方完成全部工程、交甲方通过消防部门检测合格之日。
第五条:工程造价、付款方式及价款调整
1元整,最终总价
以双方确认的结算总价为准。
2、工程造价确定方式:
2.1、按双方确认的精装房装饰设计施工图及设计要求,
按双方确认的单价:每套
11800元。合同签订后单价不予调整,工程虽按实计算。如甲方有设计变更,工
程虽按变更后的实际施工图、设计变更单及甲方确认加
盖公章的有效签证单等计
算,未经甲方确认并加盖公章的任何单据不作为结算依
据。乙方已对施工现场充
分了解,并认可施工现场已满足施工要求。并在报价中
已充分考虑了现场风险,
并承诺愿意承担不可预计风险。
2.2、乙方承诺包括但不仅限于:班组所需工具、施工
电缆线、配电箱、接线板、
检测设备、仪器均需自行携带,工具的损耗、耗材、劳
保用品、定额中综合管理费
中所含的全部项目,综合费含规费、管理费、利润、措施费、冬雨季施工费、夜间
施工增加费、市政工程干扰费、验收、联网、试验费、运行试验费等其他一切费用,、
超高部分的架子费、材料卸车、搬运、吊装、保管费、成品保护费、其他专业成品
保护费等,不再另外计取其他任何费用。报价清单中的价格不含税金,如需开具发
票,税金另行单独计取。
3、付款方式:按完成进度款的支付,每次支付前乙方
须在月底前提交甲方详
细计算资料及计价依据,甲方审核确认后7天内支付进
度款。工程竣工后,经消防