合同法
之十二
转移财产所有权合同
(contract for the transfer of ownership)
主讲：宋旭明
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合同法之十二转移财产所有权合同 (contract for the transfer of ownership) 主讲：宋旭明（songxuming@gmail）错误!未定义书签。
第一节买卖合同(contract of sale)☆3
一、定义：出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。（合130）3
二、标的物所有权转移规则3
三、标的物风险负担规则 5
四、孳息归属规则：交付主义8
五、瑕疵担保规则 9
六、我国的商品房买卖合同10
第二节赠与合同(gift contract) 12
一、定义：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。（合185） 12
二、性质12
三、撤销权12
四、解除权13
五、债权人撤销权 13
六、赠与人的责任 13
第三节借款合同(loan contract) 14
一、定义：借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。（合196） 14
二、商业借贷合同于民间借贷合同的区别 14
三、权利义务14
第四节消费借贷合同(loan contract for consumption) 14
一、定义：出借人将一定量的可消耗物交给借用人使用、消费，借用人依约定期限还给出借人同数量、同品质的可消耗物的合同。14
二、类型14
三、法律适用：属于无名合同，参照借款合同的规定适用。（合124）15
第五节供用合同(supply contract) (15)
附录15
一、推荐阅读15
二、课后练习15
三、司考真题15
四、考研真题15
第一节买卖合同(contract of sale)☆
一、定义：出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。（合130）
二、标的物所有权转移规则
（一）动产所有权转移基本规则（合133、134）
1、有约定的，从约定。
2、有法律特别规定的，从其规定，如所有权保留买卖。
3、此外，交付完成时间一律为所有权转移时间。
（二）交付
1、定义：将自己占有的标的物或标的物所有权凭证移转给他人占有的行为。
2、要素
（1）客观要素：占有的转移。
（2）主观要素：转移占有的意思。
案例1201：甲将自己收藏的一幅名画卖给乙，乙当场付款，约定5天后取画。丙听说之后，表示愿出更高的价格买画，甲当即决定卖给丙，约定第二天交货。乙得知此事，诱使甲8岁的儿子从家中取出此画给自己。该画在乙占有期间，被丁盗走。
试问：此时该名画的所有权属于谁？
3、类型
（1）现实交付：占有的直接转移
①出卖人送货上门的，以出卖人送货到约定地点并经买受人验收后完成交付。
②出卖人代办托运的，以办理托运手续后完成交付。代办托运是指卖方负责办理托运，买方支付运费的交货方式。
③出卖人邮寄的，以办理邮寄手续后完成交付。
④买受人自提的，以出卖人依双方约定或依合理确定而通知的提货时间完成交付。
案例1202：甲乙于8月15日订立货物买卖合同，约定甲于9月1日之前交货。交货方式是由甲办理铁路委托运输，运费由乙支付。8月20日，甲办妥了与铁路局的托运手续。
试问：货物所有权何时转归乙享有？
（2）观念交付
①简易交付：标的物在订约前已为买受人占有，合同生效即为完成交付。典型如先租后卖。（合140、物25）
案例1203：甲乙于8月15日订立货物买卖合同，约定将甲既已委托由乙保管的一批货物出卖给乙，并约定合同于成立之日起第10天生效。
试问：货物所有权何时转移？
案例1204：某宾馆为了8月8日的开业庆典，于8月7日向某电视台租来摄像机一台。庆典当日，工作人员不慎摔坏摄像机，宾馆决定原价买下，以抵偿电视台的损失，遂于8月9日通过电话向电视台负责人表明此意，对方表示同意，并告知宾馆该摄像机尚有一副备用的充电电池将一并交给宾馆。8月15日，宾馆依约向电视台支付了价款，并取到了备用充电电池。
试问：摄像机的所有权何时转移？
②占有改定：动产买卖合同出卖人有必要继续占有该动产标的物时，出卖人与买受人缔结由买受人取得间接占有的合同关系以代替实际交付。典型如先卖后租。（物27）
案例1205：甲乙于8月15日约定将甲的一架钢琴出卖给乙，但由于甲在9月30日要参加钢琴大赛，故双方约定合同订立即为完成交付，但甲可以借用钢琴至10月4日，10月5日返还。
试问：钢琴的所有权何时转移？
案例1206：甲乙于8月15日约定将甲的一架钢琴出卖给乙，但由于甲在9月30日要参加钢琴大赛，故双方约定合同订立即为完成交付，但甲可以借用钢琴至10月4日，10月5日返还。8月25日，甲又将钢琴卖给了善意的丙并现实交付。
试问：此时钢琴的所有权归谁？
③指示交付：在出卖的标的物为第三人占有时，出卖人将对第三人的返还请求权让与买受人，由买受人直接向第三人要求返还标的物，即为完成交付。又称返还请求权的让与。（物26）
④拟制交付：以交付提单、仓单等提取标的物的单证来代替标的物之交付。（合135）
案例1207：甲乙于8月15日订立货物买卖合同，将甲存放在丙仓库的货物出卖给丙，8月20日甲将经丙签字并由自己背书的仓单交给乙。
试问：该批货物的所有权何时转移？
（三）依约定转移所有权的情形
1、约定标的物于合同成立时转移所有权。
案例1208：甲乃一著名画家，乙拜访甲，见一幅名画，欲买，甲同意。当晚二人订立买卖合同，价金50万元。但乙身上没带钱，又恐走后甲将画卖给他人，遂与甲约定：该画所有权于今晚即转归乙享有，乙明日带钱来取回。
试问：该画的所有权何时转移？
案例1209：甲乃一著名画家，乙拜访甲，见一幅名画，欲买，甲同意。当晚二人订立买卖合同，价金50万元。但乙身上没带钱，又恐走后甲将画卖给他人，遂与甲约定：该画所有权于今晚即转归乙享有，乙明日带钱来取回。乙前脚刚走，风闻此事的丙后脚即至，愿出80万元购买此画，并当场
付款。甲大喜，捧上名画由丙带走。
试问：此时名画的所有权归谁享有？
2、约定标的物于交付完成后一段时间转移所有权是为附期限转移所有权。
3、约定标的物于特定条件成就时转移所有权。是为附条件转移所有权。（民释85）
4、分期付款买卖合同标的物所有权转移依当事人约定，没有约定的，适用“交付主义”规则，即交付标的物时转移所有权。
（四）依法律特别规定转移所有权，如所有权保留（合134）
1、在买卖合同中约定买受人支付价金之前出卖人保留所有权时，认定为买受人支付全部价金时所有权才发生转移。
案例1210：甲卖给乙母牛一头，价格3000元，约定乙于6月1日至12月1日之间，每月支付500元，12月1日之前付完，母牛即归乙所有。随后甲于5月31日将牛交到乙家中。后乙于11月28日付清所有价金。
试问：母牛的所有权何时转移？
2、所有权保留具有一定的担保意义，买受人不依约支付价款，或将标的物出卖、出质或为其他不当处分，出卖人可以通知买受人任其取回标的物，或者向法院申请强制取回，但合同关系并不必然解除。（《美国统一商法典》第9-503条、中华民国《动产担保交易法》第28条）
案例1211：甲卖给乙母牛一头，价格3000元，约定乙于6月1日至12月1日之间，每月支付500元，12月1日之前付完，母牛即归乙所有。随后甲于5月31日将牛交到乙家中。后乙于11月28日付清所有价金。乙6月5日付了500元之后，不再付款。甲于11月28日将牛牵回，并称“何时付款余款，何时可将牛领回。”
试问：甲乙买卖合同是否解除？
3、标的物被出卖人取回后，买受人仍可在双方约定或对方指定的合理期限内回赎，重新占有标的物。（中华民国《动产担保交易法》第28、29、30条）
（五）不动产所有权转移规则
1、不动产所有权转移的时间以在登记机关的登记簿记载的时间为准。
2、当事人以特殊约定排除登记规定的，约定无效。
3、在不动产所有权保留买卖中，不动产所有权仍以登记为准，当事人关于买受人支付全部价金时转移所有权的约定无效。换言之，不动产不适用所有权保留制度。
三、标的物风险负担规则
（一）风险：非因任何一方当事人的过错而导致的标的物的毁损灭失。（二）动产风险负担基本规则：交付主义
1、送货上门：在途风险由出卖人承担。
案例1212：甲乙订立买卖合同，约定甲于9月1日之前将货送至乙处。8月27日，甲启程送货，预计8月30日到达乙处。但8月29日途径山区时适逢山体滑坡，货物全被冲埋。
试问：货物灭失的损失由谁负担？
2、买方自提：返途风险由买受人承担。
3、简易交付：合同生效时起风险由买方承担。
案例1213：2007年6月2日，甲将自家的耕牛借给邻居乙使用。6月8日，乙向甲提出将耕牛卖给自己，甲同意，双方商定了价格，并约定3天后交钱。6月10日，该耕牛失足坠落山崖摔死。
试问：耕牛摔死的损失由谁负担？
4、代办托运、邮寄：办完托运、邮寄手续后风险由买方承担。
案例1214：甲乙订立买卖合同，约定甲于9月1日之前代办托运。甲于8月27日办妥委托丙运输公司运货的手续，丙当天启程，预计8月30日送到。8月29日途经山区时适逢山体滑坡，货物全被冲埋。
试问：货物灭失的损失由谁负担？
5、所有权保留：交付之后风险即转由买方负担，尽管所有权尚未转移。
案例1215：甲卖给乙母牛一头，价格3000元，约定乙于6月1日至12月1日之间，每月支付500元，12月1日之前付完，母牛即归乙所有。随后甲于5月31日将牛交到乙家中，乙每月依约付款。10月5日，母牛遭雷击，不治而亡。
试问：母牛不治而亡的损失由谁负担？
6、试用买卖
（1）试用期间的风险由卖方负担。
（2）试用买卖合同生效后，因简易交付风险转归买方负担。
（3）试用人明示不购买的，风险仍归卖方负担。
案例1216：甲乙8月1日订立彩电试用买卖合同，约定试用期1个月，甲当日送交彩电给乙。8月18日，彩电遭雷击而毁。
试问：彩电被毁的损失由谁负担？
案例1217：甲乙8月1日订立彩电试用买卖合同，约定试用期1个月，甲当日送交彩电给乙。9月1日到期后，乙未向甲表示购买，也未表示不购买。9月2日，彩电遭雷击而毁。
试问：彩电被毁的损失由谁负担？
7、在途买卖：自买卖合同成立时起风险由买受人负担。
案例1218：甲乙订立运输合同，甲委托乙将一批货物从大连港运往广州黄浦港。乙于8月1日启运。8月3日，甲丙订立该批货物的买卖合同。8月4日，乙船行至广东海域遭强风暴袭击沉没，货物全损。
试问：货物的损失由谁负担？
8、一方违约在先
（1）因买受人远远导致标的物不能如期交付的，自买受人违约之日起风险归其负担。（合143）
案例1219：甲乙订立合同，约定甲于9月1日前送货到乙处。9月1日上午，甲的车队准时将货送到，乙称：“仓库尚未腾出，三天后再验收接货。”甲车队只好将载货汽车暂停在一停车场内。当晚雷电交加，货物遭雷击起火而烧毁。
试问：货物烧毁的损失由谁负担？
（2）因标的物存在严重质量瑕疵，买受人拒绝受领或解除合同的，其后风险由出卖人负担。
（三）不动产风险负担规则：交付主义（《商品房买卖合同解释》第11条）
案例1220：甲将楼房一幢卖给乙，双方于8月5日订立买卖合同，8月7日甲交钥匙给乙，乙当天搬进居住。二人相约在8月20日之前办理产权过户手续，尔后付款。8月11日晚，该楼房因地震毁于一旦。后甲要求乙付房款乙拒绝，遂生纠纷。
试问：乙是否应当支付房款？
案例1221：甲欠乙债务10万元，以汽车一辆质押。乙占有汽车期间，汽车遭雷击起火灭失。
试问：本案应当如何处理？
案例1222：甲乙订立租赁合同，将甲的三间房屋出租给乙。租赁期间，地震导致其中一间房屋灭失，就该损失的负担双方发生争执。
试问：本案应当如何处理？
案例1223：甲乙在买卖合同中约定由甲送货上门。甲丙订立货运合同，约定由丙将甲的一批货物运送到乙处。途中，货物因突发泥石流全部被毁。试问：本案应当如何处理？
案例1224：甲乙订立承揽合同，约定定作人甲与承揽人乙于2月1日之前各提供1000立方米的杉木板，由承揽人乙从2月1日起将之全部加工成一批家具，4月1日交货，双方谈妥了价钱。1月26日，甲将1000立方米的杉木板运至乙处，1月27日，乙也将1000立方米的杉木板备齐，两批木板均按通常安保标准存放在仓库内，但1月28日因雷击起火，全部烧毁。乙当天通知了甲，甲因急于要货，马上再发2000立方米的杉木板至乙处。乙如约2月1日开始加工，并于3月31日全部完工，并通知甲来车接货。4月1日当天，甲尚在接货途中，乙的仓库再次发生雷击，家具全部被烧毁。试问：本案应当如何处理？
案例1225：房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区的最后一套别墅，遂打电话给乙、丙、丁发出售房要约，并声明该要约的有效期为1个月。要约发出后的第10天，甲乙签订买卖合同并将该别墅交付使用，乙支付了全部房款，但尚未办理过户登记。第21天，甲与不知情的丙订立买卖
合同并办理了过户登记。第25日，甲又与不知情的丁签订了买卖合同。第26日，该别墅因意外被焚毁。
试问一：关于甲乙丙之间的关系的何种表述是正确的？
①甲乙之间的买卖合同有效。
②甲丙之间的买卖合同因为损害乙的利益而无效。
③甲不应当向丙承担不能交付房屋的违约责任，因为房屋系意外焚毁。
④丙应负担房屋被焚毁的风险。
试问二：关于甲丁之间的买卖合同的何种表述是正确的？
①合同因欺诈而可撤销。
②合同因自始履行不能而无效。
③合同因无权处分而效力待定。
④如果合同被撤销，则甲应向丁承担缔约过失责任。
试问三：关于乙的权利义务的何种表述是正确的？
①若房屋未焚毁，丙有权要求乙搬离房屋。
②若房屋未焚毁，法院应当确认房屋属乙所有。
③乙对房屋的占有为善意、自主占有。
④乙应当向丙赔偿因房屋焚毁而造成的损失。
四、孳息归属规则：交付主义
（一）标的物交付之前产生的孳息，归出卖人。
（二）标的物交付之后产生的孳息，归买受人。
案例1226：甲乙于集贸市场就一母鸡的买卖讨价还价，定好价钱称重之后，出卖人甲正准备交给乙，母鸡生下一蛋。
试问：该蛋归谁所有？
案例1227：甲卖一母牛给乙，价3000元，约定乙每月付款500元，半年内付清之后母牛即归乙所有。6月1日，甲将牛交给乙。8月5日，母牛产下一头牛犊。
试问：该牛犊归谁所有？
注意：交付主义的孳息归属规则，可以类推适用于互易、赠与、借款等其他转让标的物所有权的合同。
注意：交付主义的孳息归属规则仅适用于转移所有权合同，不适用于转移其他财产权合同。后者依所有权主义，即若无特别约定或规定，孳息归属于所有权人。
案例1228：甲将其家养的母狗一只租给乙使用半年，租赁期间，母狗产下狗崽5只。
试问：狗崽归谁所有？
案例1229：甲欠乙债务2000元，约定9月1日前还，甲以母牛一头出质并交付。7月1日，母牛生下牛犊一头，乙接生并喂养之。9月1日之后，甲不能还钱，遂变卖母牛及牛犊，母牛得款1800元，牛犊得款500元。乙举
证说，两个月来接生及喂养牛犊花费180元。
试问：本案应当如何处理？
五、瑕疵担保规则
（一）质量瑕疵担保规则（合155、95、111，消45）
1、标的物有一般质量瑕疵的，买受人可以请求减少价款或由对方修理，若自己修理的，费用由出卖人负担。
2、有瑕疵的标的物为种类物的，买受人可以请求更换。
3、有包修、包换、包退之约的，保修期内两次修理仍不能正常使用的，应予更换或退货。
4、标的物存在重大、显著、根本性瑕疵，以致买受人合同目的不能实现，买受人可以拒绝接受或者解除合同。
5、买受人向出卖人主张标的物有瑕疵的，出卖人可以催告买受人于30天内作出是否解除合同的表示，逾期未作出表示的，丧失合同解除权。
（二）权利瑕疵担保规则
1、若非当事人另有约定或法律另有规定，出卖人应向买受人担保不遭第三人就其交付的标的物主张任何权利，包括
（1）不遭第三人主张享有完全或部分所有权。
（2）不遭第三人主张享有抵押权、质押权、留置权、优先权、租赁权等其他物权或债权。
（3）不遭第三人主张侵害知识产权。
2、否则
（1）买受人有确切证据证明第三人可能就标的物主张权利的，可以中止付款，但出卖人提供适当担保时应当恢复付款。（合152）
案例1230：甲有房屋一幢，因欠乙债务已登记抵押给乙，抵押期间，甲将房屋出卖给丙，未告知丙抵押事实。丙在约定付款日期到来之前知悉此事。试问：丙可否中止付款？
（2）出卖人确实违反瑕疵担保责任的，视具体情况，买受人可主张支付违约金、实际履行、损害赔偿或解除合同。
3、出卖人不承担权利瑕疵担保责任的情形
（1）第三人基于相邻关系就标的物主张相邻权。
（2）出卖人在买受人取得标的物所有权之前除去权利瑕疵。
（3）买受人订立合同时知道或应当知道第三人对标的物享有权利。（担49，合151）
案例1231：甲有房屋一幢，因欠乙债务已登记抵押给乙，抵押期间，甲将房屋出卖给丙，告知了丙抵押事实。甲丙办理了房屋产权过户登记后，乙获悉，向法院主张撤销甲丙买卖行为。
试问一：法院应否支持乙的主张？
试问二：丙是否可以向甲主张权利瑕疵担保责任？
案例1232：甲有房屋一幢，因欠乙债务已登记抵押给乙，抵押期间，甲将
房屋出卖给丙，未告知丙抵押事实。甲丙约定的办理房屋产权过户登记前一天，甲清偿了欠乙的债务，丙同时得知抵押一事。
试问：丙此时能否向甲主张权利瑕疵担保责任？
六、我国的商品房买卖合同
（一）概念
1、商品房：房地产开发企业开发经营的房屋，包括现房和期房。经济适用房、农村房屋、自然人出售的城镇房屋、传统意义的公房、私房均不在此列。
2、商品房买卖合同：房地产开发企业将尚未建成或已经竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
（二）合同订立过程中的几个问题
1、销售广告的性质认定
（1）一般为要约邀请。
（2）若销售广告就房屋及其相关设施的说明和允诺具体确定，并对合同的订立及价格的确定有重大影响，视为要约，即便该广告内容未载入合同，仍成为合同的一部分，违之承担违约责任。
2、订约定金的适用
“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”（《商品房买卖合同解释》第4条）
3、预约合同与本合同的认定
“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。”
（《商品房买卖合同解释》第5条）
（三）合同无效的几种值得注意的情形
1、出卖人未取得商品房预售许可证明而与买受人订立预售合同的，不应认定为欺诈，而应认定为合同无效。
“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。” （《商品房买卖合同解释》第2条）
2、出卖人未依法律、行政法规办理商品房预售合同登记备案手续的，不是合同无效的事由；但当事人在合同中约定该手续为合同生效条件的，该合同为附条件生效合同。
“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。”
（《商品房买卖合同解释》第6条）
3、出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同将房屋交付使用，而导致原买受人无法取得房屋的，原买受人可主张出卖人与第三人的买卖合同无效。（《商品房买卖合同解释》第10条，合52（二））
（四）被拆迁人的优先权
“拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。”（《商品房买卖合同解释》第7条）
（五）风险负担（《商品房买卖合同解释》第11条）
1、有约定的，依约定。
2、无约定的，采交付主义，交付使用之前由出卖人负担，之后由买受人负担。
3、买受人在接到书面交房通知后无正当理由拒收的，风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人负担。
（六）违约责任
1、根本违约及其违约责任
（1）构成根本违约的情形
①房屋主体结构质量不合格不能交付使用或交付使用后经核验房屋主体结构质量确不合格的。（《商品房买卖合同解释》第12条）
②因房屋质量问题严重影响正常居住使用的。（《商品房买卖合同解释》第13-1条）
③房屋套内建筑面积或建筑面积与约定的误差比绝对值超出3%的。（《商品房买卖合同解释》第14条第（2）项）
④出卖人迟延交房或买受人迟延付款，经催告在3个月内仍未履行的。（《商品房买卖合同解释》第15-1条）
⑤合同约定或法定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过1年，因出卖人远远导致买受人无法办理房屋所有权登记的。（《商品房买卖合同解释》第19条）
（2）根本违约的违约责任
①非违约方取得法定解除权，未约定除斥期间的，为对方当事人催告之后的3个月，未催告的则为发生之日起1年，逾期不行使归于消灭。（合94）②非违约方取得损害赔偿请求权。
③非违约方还可能因违约方的欺诈行为导致合同目的无法实现，取得惩罚性赔偿金请求权，主张出卖人承担不超过已付房款1倍的惩罚性赔偿金（《商品房买卖合同解释》第8、9条，消49）
a.合同订立后，出卖人未告知买受人又将房屋抵押给第三人。
b.合同订立后，出卖人又将房屋卖给第三人。
c.故意隐瞒未取得商品房预售许可证明的事实或提供虚假的相应证明。
d.故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实。
e.故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或为拆迁补偿安置房屋的事实。
2、一般违约及其违约责任
（1）交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。（《商品房买卖合同解释》第13-2条，合112）
（2）交付使用的房屋面积误差比绝对值在3%以内的，依约定价据实结算，买受人无合同解除权。
（3）当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。（《商品房买卖合同解释》第16条，合114）
第二节赠与合同(gift contract)
一、定义：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。（合185）
二、性质
（一）无偿合同。
（二）单务合同。
（三）略式合同。
（四）诺成合同（合185）。
三、撤销权
（一）法定任意撤销权：转移赠与财产权之前，赠与人可行使任意撤销权，但有三种合同除外（合186）
1、救灾、扶贫等公益性质的。
2、道德义务性质的。
3、经过公证的。
案例1233：某公司在民政部门主办的大型赈灾义演晚会上当众宣布向民政部门设立的救灾基金捐赠100万元，事后该公司迟迟没有支付该捐款。
试问：该公司可否撤销赠与？
思考1201：为什么不直接将赠与合同规定为实践合同？
（二）法定特殊撤销权：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与，撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。（合192）
1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。
案例1234：甲于1999年10月30日表示将赠与乙3000元，且已实际支付乙2000元。同年12月1日，乙在与甲之子丙的一次纠纷中将丙打成重伤。试问：下述说法正确的有：
①甲可以撤销对乙的赠与。
②丙有权撤销其父对乙的赠与。
③若甲行使撤销权，应当在2000年10月30日之前行使。
④甲可以要求乙返还已赠与的2000元。
2、对赠与人有扶养义务而不履行。
3、不履行赠与合同约定的义务。
案例1235：赵敏赠与无忌发簪一支，要求无忌只能自己欣赏膜拜，不得转赠其他女孩，否则卸下他一条胳膊。无忌答应了，但回去就将发簪送给了小昭。小昭欢喜地戴上发簪去赶集，恰遇赵敏，赵敏怒而向小昭索要，被金花婆婆打退。赵敏转而找无忌，要求他向小昭索回，无忌不同意，但伸过来胳膊一条任由赵敏处置。
试问：赵敏可以如何保护自己的权益？
（三）赠与人的继承人、法定代理人的法定撤销权
“因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。”（合193）
思考1202：根据学理上关于撤销权与解除权的区分，赠与人的前述三项撤销权的名称是否合理？
四、解除权
“赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。”（合195）
五、债权人撤销权
案例1236：周某与林某协议离婚时约定，孩子归女方林某抚养，周某每年给付1000元抚养费。离婚后，因林某将孩子由姓周改为姓林，周某停止了抚养费。是年，因年景不好，周某将卖粮仅得的1000元捐献给了希望工程，自己浪迹天涯去了。
试问：林某能否请求法院撤销该赠与？
六、赠与人的责任
（一）过错责任
“因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。”（合189）
（二）瑕疵担保责任（合191）
1、原则上赠与人不负担瑕疵担保责任。
2、赠与负义务的，在所附义务限度内比照买卖合同承担。
3、故意不告知或保证无瑕疵，造成受赠人损失的，承担损害赔偿责任。
案例1237：赵某将一匹易于受惊的马赠给李某，但忘了告知该马的习性。李某在用该马拉货的过程中，雷电大作，马受惊狂奔，将行人王某撞伤。试问：下列说法正确的是：①应当有赵某承担全部责任。②应当由李某承担全部责任。③应当由赵某和李某承担连带责任。④应当由李某承担主要责任，赵某也应当承担一定的责任。
第三节借款合同(loan contract)
一、定义：借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。（合196）
二、商业借贷合同于民间借贷合同的区别
（一）要式/略式。（合197-1）
（二）诺成/要物。（合210）
（三）有偿/无特别约定推定为无偿（合211）
注意：民间借贷的无息，不影响贷款人在借款人逾期还款时主张逾期利息。（民释123）
注意：民间借贷约定的利息最高额不得超出银行同类贷款利率的4倍，否则，超出的部分无息。（《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条）
（四）双务/单务。
三、权利义务
（一）利息不得在本金中事先扣除，否则依实借款额计息。（合200）
案例1238：甲银行与乙企业商定甲贷给乙1000万元，借期2年，预计利息150万元，甲向乙实际支付850万元，2年后只需还该850万元。
试问：该合同效力如何？
（二）贷款人的监督检查权
“借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。” （合203）
（三）支持提前还款
“借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。” （合208）
第四节消费借贷合同(loan contract for consumption)
一、定义：出借人将一定量的可消耗物交给借用人使用、消费，借用人依约定期限还给出借人同数量、同品质的可消耗物的合同。
二、类型
（一）有偿消费借贷：经约定而成，为诺成合同。
（二）无偿消费借贷：可经约定或推定而成，为实践合同。
三、法律适用：属于无名合同，参照借款合同的规定适用。（合124）
第五节供用合同(supply contract)…
附录
一、推荐阅读
崔建远：《合同法》，北京大学出版社2013年版，第435-479页。☆√
二、课后练习
1、论买卖合同中的所有权转移规则。☆
2、论买卖合同中的风险转移规则。☆
3、论买卖合同中的瑕疵担保规则。☆
4、论买卖合同中的孳息归属规则。☆
三、司考真题
见张能宝主编：《司法考试历年试题及考点归类精解?民法》，法律出版社2012年版，第49-61页。☆∨
四、考研真题
（一）案例分析
1、甲与乙签定一房屋买卖合同，甲交付房屋、乙支付价金，但未到民政部门登记。后甲将房屋转卖于丙，登记。但丙未支付价金。丙起诉甲，要求交付房屋，甲反诉丙，请求法院宣判甲丙合同无效。请提出你的意见并说明理由（北大2004）
2、王某有辆“王子牌”山地车，因其不太喜欢，便委托某自行车行寄售，价格是780元。某日孙某在车行中选中了王某的这辆车，因随身所带钱不够，当时付了400元。约定第二天取车时，再付380元，为了防止这辆车再被别人买去，孙某要车行将这辆自行车放在后院仓库。不料当晚仓库发生意外火灾，自行车被烧毁。第二天，孙某带着380元来取车时，车行告知他的自行车被烧，并要孙某交清欠款。孙某则认为自己既然得不到自行车，就没有义务交清欠款，同时要求车行归还400元。车行称自己是代王某售车，孙某不交清欠款，车行无法向车的所有人交代，孙某如坚持要退400元，应去找王某。孙某无奈只好诉至法院。法院在审理中有三种意见：一是损失应由买受人孙某承担；二是应由车行承担；三是应由自行车所有人王某承担。请根据民法学理论选出正确的主张，并详细说明理由。（华政1999）
3、甲房地产开发公司与所在市的土地管理局签订了国有土地使用权有偿出让合同一份。约定市土地管理局将“永昌经济开发区”H区第507号地(面积282亩)的使用权出让给甲，用于开发商业和住宅楼；土地使用权出让金总计 3 7724万元；使用期为50年。甲应于合同签订后10日内交纳定金，数额为出让金的5%，60日内交纳出让金45%，一年内分两次交纳其余出让金，并在交足全部出让金后领取……土地使用权证书。逾期不办理则为自动放弃合同。合同订立后，甲依约向土地管理局交付了定金，然后即与乙房地产开发公司订立了一份“合作开发协议书”，协议书约定双方共同在上
述507号土地上开发房地产，甲以土地使用权作出资，乙则投入开发所需的全部资金，并承包开发工程，开发建成的楼房也由乙负责销售。销售收入除补偿甲交纳给土地局的 3 7724万元出让金外，另付给甲500万元……作为前期工作补偿，其他则归乙所有。乙于合同订立后先后向甲付款800万元。后双方发生纠纷，乙未再付款。甲也未领得第507号地的使用权证书，此项纠纷闹了很长一段时间，乙便诉请甲返还800万元并赔偿损失。其理由是：甲至今未能办妥用地手续，使合作无法进行；况且甲在未取得土地使用权的情况下便与我方签订合作建房协议，也是违法的。故而诉求解除合同，返还出资。在庭审中，甲主张……土地使用权手续之所以至今仍未办下来，是由于乙违约未交足出资所致。对此乙须负违约责任；经与市土地管理局洽商，只要现在交足全部权利出让金，该局仍将办给第507号地的使用权（按：经法庭调查认定，这一情况属实）。甲反诉乙违约，诉请判乙承担违约责任，并继续履约。一审法院判决认为，甲未交清权利出让金、未取得土地使用权便与乙签订合作开发协议书，该协议书也未经土地管理部门……批准，故属无效协议，不受法律保护。对于协议无效，甲应负主要责任。乙诉求返还出资800万元，应予支持。驳回甲的反诉。甲不服一审判决，提起上诉，要求撤销一审判决、改判合作开发协议有效，应予履行，乙须承担违约责任之判决。
其理由是：
1、双方法律关系的性质，应属房地产合作开发，而不是土地使用权转让。一审判决认定双方的关系是转让，误解了双方当事人的真意，是错误的。……
2、以土地使用权为出资而合作开发的合同，并不以土地使用权的既已取得为有效要件。一审判决认为我方尚未取得土地使用权即与他方签订合作开发协议，该协议当然无效，这一认定欠缺法律根据。我们反复检索有关法规，发现只有土地使用权转让才须以土地使用权的既已取得为要件，并须达到法定的开发投入，且须办理转让登记；而合作开发则无须如此(按：上述检索结果是真实的)。
3、既然双方……的法律关系应属合作开发，而合作的开发合同又无须以土地使用权为要件，因而双方的合作开发协议应为有效；既然协议有效，因而乙不履行协议即构成违约，必须负其责任，并须继续履行协议。鉴于市土地管理局现已同意在补足权利出让金后办给土地使用权证，人民法院应当成全当事人的意思，判决双方继续履行合作开发协议书。请回答下列问题，并说明理由（华政1997）
（1）甲乙双方的法律关系究竟属于何种合同类型？
（2）甲乙双方的“合作开发协议书”是否成立？
（3）甲乙双方的上述合同是否有效？
（4）对于双方纠纷应如何判决？
（二）简答题
1、简述我国合同法上关于买卖合同标的物风险负担的规则。（华政2009）
2、我国合同法对买卖合同标的物所有权转移及风险负担有何规定（华政2000）
3、简述我国合同法上关于买卖合同标的物风险负担的规则（华政2009）
4、简述分期付款买卖中所有权及风险的转移（人大2006）
5、谈谈买卖合同中标的物的所有权转移与风险负担（复旦1996）
（三）选择题
根据我国法律的规定，在财产所有人出卖其财产时，哪些人享有优先购买权（外经贸2000）
A按份共有人
B共同共有人
C房屋承租人
D抵押权人
希望以上资料对你有所帮助，附励志名言3条：
1、常自认为是福薄的人，任何不好的事情发生都合情合理，有这样平常心态，将会战胜很多困难。
2、君子之交淡如水，要有好脾气和仁义广结好缘，多结识良友，那是积蓄无形资产。很多成功就是来源于无形资产。
3、一棵大树经过一场雨之后倒了下来，原来是根基短浅。我们做任何事都要打好基础，才能坚固不倒。
综合练习题（一） （二）单项选择题（每题1分，共10分） 1．在买卖合同中，当事人没有约定检验期间的，买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期限内通知出卖人；买受人在合理期间内未通知或者自标的物收到之日起（C）内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定，但对标的物有质量保证期的除外。 错误!未找到引用源。A.6个月 错误!未找到引用源。B.1年 错误!未找到引用源。C.2年 错误!未找到引用源。D.4年 2．下列合同中属于无名合同的是（B）。 错误!未找到引用源。A.互易合同 错误!未找到引用源。B.旅游合同 错误!未找到引用源。C.技术咨询合同 错误!未找到引用源。D.多式联运合同 3．如甲公司向乙公司发函称：“我公司现急需某品牌和型号的彩电400台，如贵公司有货，请速来函，我公司将派人前来联系。”该函件属于（A）。 错误!未找到引用源。A.要约邀请 错误!未找到引用源。B.要约 错误!未找到引用源。C.反要约 错误!未找到引用源。D.承诺 4．定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的（C）。 错误!未找到引用源。A.5% 错误!未找到引用源。B.10% 错误!未找到引用源。C.20% 错误!未找到引用源。D.30% 5．甲为乙保管彩电，仅因疏于注意而导致彩电被摔坏，则（A）。 错误!未找到引用源。A.构成违约责任而不构成侵权责任 错误!未找到引用源。B.构成侵权责任而不构成违约责任 错误!未找到引用源。C.既构成违约责任，也构成侵权责任 错误!未找到引用源。D.既不构成违约责任，也不构成侵权责任 6．甲有一古画，先与乙订立了一份买卖合同，后觉得乙出价不高，又与丙就同
第九章合同法（分则） 一、单项选择题 1.除法律另有规定或当事人另有约定外，买卖合同标的物所有权转移时间为（）。 A.收讫货款时 B.标的物交付时 C.合同生效时 D.合同签订时 2.甲、乙企业于2004年5月6日签订一份标的额为100万元的买卖合同，根据合同约定，乙企业应于6月10日前到甲企业的库房领取全部货物，但由于乙企业的原因，乙企业于6月20日才领取该批货物，但6月15日甲企业的库房发生火灾，致使部分货物受损。根据相关的规定，乙企业应当自（）之日起承担标的物毁损、灭失的风险。 A.6月6日 B.6月10日 C.6月15日 D.6月20日 3.分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的一定比例时，出卖人可以要求买受人一并支付到期与未到期的全部价款或者解除合同。该一定的比例是（）。 A.20% B.30% C.50% D.51% 4.甲某因身体不便将自己的一辆自行车赠与邻居乙某，让乙某上班使用，并保证自行车没有任何问题，乙某同意。第二天乙某上班路上因自行车刹车不灵造成摔伤，对此（） A.甲某不承担责任 B.甲某应承担损害赔偿责任 C.乙某自行承担责任 D.此事造成赠与合同无效 5.根据《中华人民共和国合同法》的规定，在赠与合同中，赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，应当在法定期限内行使，该法定期限为（）。 A.自当事人知道或者应当知道撤销原因之日起6个月内 B.自当事人知道或者应当知道撤销原因之日起3个月内 C.自当事人知道或者应当知道撤销原因之日起1年内 D.自当事人知道或者应当知道撤销原因之日起2年内 6.甲某与乙厂签订赠与合同，甲某赠与乙厂一台设备，合同订立后，由于甲某发生经济困难，要求撤销该赠与行为，乙某以签订了合同为由，要求甲某立即交付设备，下面说法正确的是（）。 A.甲某应将设备交付给乙厂，否则即违约 B.甲某可以撤销该赠与行为 C.该撤销行为属于法定撤销情形
合同法同步练习 第一章合同的概念和分类 （一）单项选择题 1．下列观点是正确的（）。 A．合同是双方法律行为 B．技术发明是单方法律行为 C．发现埋藏物是单方法律行为 D．拾得遗失物是单方法律行为 2．遗赠扶养协议抚养（）。 A．只能适用《继承法》，不能适用《合同法》 B．是身份合同 C．不是平等主体之间的合同 D．是债权合同，适用《合同法》 （二）多项选择题 1．主合同与从合同是两个不同的法律关系，两个不同的合同（）。 A．主合同无效，从合同有效，但可以有例外 B．主合同无效，从合同必然无效 C．主合同的当事人与从合同的当事人可以重合 D．主合同的当事人与从合同当事人不能重合 2．丰起商场给张某无偿保管一辆自行车；张某借给李某500元钱不要利息；李某把2万元柑桔交给铁路部门运输；铁路部找木器加工厂加工制作100条长椅，以上四种合同（）。 A．第一个合同是实践合同 B．第二个合同是实践合同 C．第三个合同是实践合同 D．第四个合同是实践合同 3．下列适用合同法的规定（）。 A．婚姻协议 B．婚前财产协议 C．婚后财产协议 D．分家财产协议 4．甲与乙订立买卖合同，甲与乙之间的债权债务关系（）。 A．属于法定之债 B．属于意定之债 C．属于诺成合同 D．具有相对性 5．下列合同适用《合同法》（）。 A．政府采购合同 B．以悬赏广告为要约订立的合同 C．以招标、投标方式订立的合同 D．以拍卖方式订立的合同 6．下列合同中，既可以是有偿合同也可以是无偿合同的有哪些（）？ A．保管合同
B．委托合同 C．借款合同 D．互易合同 E．租赁合同 7．下列哪些合同既属于诺成合同又属于有偿合同（）？ A．买卖合同 B．两个自然人之间的借款合同 C．租赁合同 D．支付保管费的保管合同 答案 第一章合同的概念和分类 （一）单项选择题 1．【答案】A 【理由】 法律行为以意思表示为要素，合同行为符合法律行为的基本特征，B、C、D项是事实行为，即非表意行为，故排除。 2．【答案】D 【理由】 遗赠扶养协议是平等主体之间的财产关系，因此是债权合同；适用《合同法》的规定。 （二）项选择题 1．【答案】AC 【理由】 （1）《担保法》的5条第1款规定：“担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。”因此排除B项，肯定A项。 （2）作为从合同的担保合同，其担保人可以是第三人，也可以是债务人自己。因此，肯定C项，否定D项。2．【答案】A、B 【理由】 （1）《合同法》第367条规定：“保管合同自保管物交付时成立，但当事人另有约定的除外”。故A项正确。（2）《合同法》第210条规定：“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效”。故B项正确。 （3）诺成合同是一般状态，实践合同是特殊状态，法律一般只对特殊状态作出规定，法律没有规定货物运输合同是实践合同，因此可以反推运输合同是诺成合同。这也符合理论界的一般认识。故C项错误。 （4）D项错误，理由与第3点相同。 3．【答案】B、C、D 【理由】 （1）《合同法》第2条规定：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定”。因此排除A项。（2）B、C、D项是关于财产关系的协议，不涉及人身关系，因此适用合同法的规定，B、C、D正确。 4．【答案】B、C、D 【理由】 （1）合同是基于当事人意志建立起来的交易关系（无偿合同除外），因此B项正确，排除A项。 （2）买卖合同不要求标的物之交付合同作为成立或生效的条件，因此属于诺成合同，故肯定C项。 （3）相对性是指债只对特定的当事人发生效力，合同之债与其他债一样，具有相对性，甲、乙之间的买卖合同，只在甲、乙之间发生效力，并不及于第三人，故肯定D项。
合同法 一、单选题 1、下列各项合同中，属于《合同法》调整的合同是（）。 A、监护协议 B、融资租赁合同 C、收养合同 D、国家机关与劳动者之间的劳动合同 【正确答案】B 【您的答案】 2、甲超市向乙电器厂洽谈购买一批电暖气，双方已达成书面协议，尚未盖章。随后乙电器厂按照约定向甲超市发货，甲超市收到货物后即摆放在柜台上销售。一个月后，因销售不理想甲超市要求退货，为此形成纠纷。此案应认定为（）。 A、合同因未盖章尚不成立 B、合同因未盖章无效 C、合同因有书面协议所以成立，但未盖章合同关系无效 D、合同因乙电器厂已经履行供货义务，甲超市接受供货，该合同成立 【正确答案】D 【您的答案】 3、根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人对合同价款约定不明确，又没有政府定价或指导价可供参照时，合同价款的确定规则为（）。 A、按照订立合同时履行地的市场价格履行 B、按照履行合同时履行地的市场价格履行 C、按照纠纷发生时履行地的市场价格履行 D、按照订立合同时订立地的市场价格履行 【正确答案】A 【您的答案】 4、A公司与B服装厂签订一份服装的买卖合同，约定货到后再付款。后B服装厂因生产资金紧缺，要求A公司先行支付一部分货款，遭A公司拒绝。A公司行使的该项权利在法律称之为( )。 A、同时履行抗辩权 B、不安抗辩权 C、后履行抗辩权 D、抗辩权 【正确答案】C 【您的答案】 5、甲与乙订立买卖合同，合同到期，甲按约定交付了货物，但乙以资金紧张为由迟迟不支付货款。之后，甲了解到，乙借给丙的一笔款项已到期，但乙一直不向丙催讨欠款，于是，
甲向人民法院请求以甲的名义向丙催讨欠款。甲请求人民法院以自己的名义向丙催讨欠款的权利在法律上称为（）。 A、代位权 B、不安抗辩权 C、撤销权 D、后履行抗辩权 【正确答案】A 【您的答案】 6、甲借款给乙1万元，丙为保证人，此后乙与甲私下协商变更借款数额为1.5万元。合同到期时，乙无力偿还该借款。对此，根据《担保法解释》的规定，下列说法正确的是( )。 A、丙应承担1.5万元的保证责任 B、丙应承担1万元的保证责任 C、丙不承担该保证责任 D、丙不需承担保证责任，故丙承担保证债务后无权向乙追偿 【正确答案】B 【您的答案】 7、根据担保法律制度的规定，下列各项中，可以为合同债务人的债务履行作保证人的是（）。 A、学校 B、医院 C、企业 D、残疾人联合会 【正确答案】C 【您的答案】 8、下列有关当事人合并、分立后，债权债务的处理的表述中，错误的是（）。 A、当事人订立合同后合并的，由合并后的当事人履行合同义务 B、当事人订立合同后合并的，由合并后的当事人行使合同权利 C、当事人订立合同后分立的，必须由分立的当事人承担连带债务 D、当事人订立合同后分立的，可能不由分立的当事人承担连带债务 【正确答案】C 【您的答案】 9、根据我国《合同法》的规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以采取的追究违约责任的方式是（）。 A、只能适用定金条款 B、只能适用违约金条款 C、合并适用违约金和定金条款 D、选择适用违约金或者定金条款 【正确答案】D
2007年注册会计师考试经济法习题与答案——合同法分则 一、单项选择题 1．甲、乙企业于2004年4月1日签订一份标的额为100万元的买卖合同，根据合同约定，乙企业应于4月10日前到甲企业的库房领取全部货物，但由于乙企业的原因，乙企业于4月20 日才领取该批货物，但4月15日甲企业的库房发生火灾，致使部分货物受损。根据《合同法》的规定，乙企业应当自( )之日起承担标的物毁损、灭失的风险。 A．4月1日 B．4月10日 C．4月15日 D．4月20日 2．根据《合同法》的规定，在技术开发合同中，对于委托开发完成的发明创造，除当事人另有约定的以外，申请专利的权利属于( )。 A．委托人 B．研究开发人 C．委托人和研究开发人共有 D．研究开发人放弃专利申请权的，申请专利的权利属于委托人 3．根据《合同法》的规定，行纪人与第三人订立合同的，如第三人不履行义务致使委托人受到损害的，由( )。 A．第三人向委托人承担损害赔偿责任 B．行纪人向委托人承担损害赔偿责任 C．由第三人向委托人承担损害赔偿责任，不足部分由行纪人承担 D．第三人和行纪人向委托人承担连带赔偿责任 4．甲企业于2003年1月1日从乙银行贷款1000万元，期限为9个月，但双方在借款合同中没有约定支付利息的期限，在依照《合同法》有关规定仍不能确定的情况下，甲企业支付利息的期限为( )。 A．每月的最后1日支付 B．每季度的最后1日支付 C．前6个月的最后1日支付2／3的利息，借款期限届满时支付剩余的1／3利息 D．在返还借款时一并支付利息 5．居间合同中的居间人( )。 A．是委托人的代理人 B．是第三人的代理人 C．是委托人和第三人的代理人 D．不是委托人和第三人的代理人 6．技术合同当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在一定期限内仍未履行，另一方有权主张解除合同。该期限为( )。 A．15日 B．30日 C．45日 D．60日
一、单选题 第1题 某开发公司与某科研单位，订立了技术开发合同，合同约定，开发经费为10万元，违约金为开发经费的10％，后开发公司因故违约，给科研单位造成1．2万元的实际损失，问开发公司应支付给科研单位（）损失费。 A 4万元 B 5万元 C 14万元 D 1．2万元 【正确答案】：D 【答案解析】 考点：违约责任的承担方式 解析：参见《合同法》第114条。 第2题 约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以（） A 不得减少支付违约金 B 适当减少支付违约金 C 请求法院予以适当减少 D 拒绝支付违约金 【正确答案】：C 【答案解析】 考点：违约金过分高的处理 解析：合同法第114条规定：约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 第3题 （）不是承担违约责任的方式。 A 价款 B 赔偿金 C 继续履行 D 违约金 【正确答案】：A 【答案解析】 考点：违约责任的承担方式 解析：合同法第107条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本题中BCD均属违约责任的承担方式，应选A。
第4题 甲与乙订立了一份苹果购销合同，约定：甲向乙交付20万公斤苹果，货款为40万元，乙向甲支付定金4万元；如任何一方不履行合同应支付违约金6万元。甲因将苹果卖与丙而无法向乙交付苹果，乙提出的如下诉讼请求中，既能最大限度保护自己的利益，又能获得法院支持的诉讼请求是什么？（） A 请求甲双倍返还定金8万元 B 请求甲双倍返还定金8万元，同时请求甲支付违约金6万元 C 请求甲支付违约金6万元，同时请求返还支付的定金4万元 D 请求甲支付违约金6万元 【正确答案】：C 【答案解析】 考点：违约责任的承担方式 解析：《合同法》第116条：“当事人既约定违约金依据116条的规定，违约金和定金条款只能选择适用其一，因此要判断选择哪一个条款对乙最为有利，由题中所述可知，适用违约金条款更为有利，乙可以得到6万元的赔偿；其次，选择了违约金条款，就排除了定金条款的适用，因而依据115条的规定，定金应该返还。总之，甲应向乙支付违约金6万元，同时向乙返还定金4万元。本题的四个选项很具有迷惑性，考生要保持清醒的头脑。 第5题 根据我国合同法的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。该规定采用的民事责任归责原则是什么？（） A 过错责任原则 B 过错推定原则 C 公平责任原则 D 无过错责任原则 【正确答案】：D 【答案解析】 考点：违约责任的归责原则 解析：《合同法》第107条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”对于违约责任的归责原则目前存在争议，通说认为是无过错责任原则。所谓无过错责任原则是指不以过错作为违约责任的构成要件。而过错责任原则和过错推定原则都是以过错作为违约责任的构成要件，只是在过错推定原则下实行举证责任倒置。笔者倾向于过错推定原则，但是考生在考试中要以通说为标准做答。 第6题 甲厂与乙仓储保管方签订了一份仓储合同，约定甲厂将一批电机储存在乙方，存期半个月，期满后由乙方负责将电机发运至丙厂。储存期满后，乙方由于疏忽，未按期将该批电机运至丙厂，造成甲厂逾期交货，向丙厂支付了违约金8万元。根据有关法律规定，下面的正确表述是哪项？（）
合同法分则(多选) 1.（2008，55）甲与乙签订一合同，双方约定由甲提供毛糖油10吨，乙负责加工成精糖油，使其达到食用标准，加工费由甲提货时付清。后甲在提货时，经化验发现乙所交付的精糖油未达到约定标准，立即提出异议，为此引起纠纷。下列表述中正确的有（）。 A.甲、乙所签合同为承包合同 B.甲有权要求乙返工 C.甲有权立即解除合同 D.甲有权要求赔偿损失 【真题解析】本题考点是承揽合同。根据《中华人民共和国合同法》第262条的规定，承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，订做人可以要求承揽人承担修理、重做、减少报酬、赔偿损失等违约责任。所以说正确答案是BD. 【答案】BD 2.（2008，56）甲以分期付款的方式向乙购买一件汝窑笔洗，价值100万元，约定首付20万元，余款分三期付清，分别为20万元、30万元、30万元，价款全部付清前乙保留笔洗的所有权。甲取得笔洗后，付了首付和第一期余款，第二期余款迟迟未付。后甲以50万元将该笔洗卖给瓷器收藏家丙，乙得知后引起纠纷。下列表述中正确的有（）。 A.乙有权解除与甲的买卖合同 B.乙有权请求甲承担违约责任 C.乙有权请求丙返还笔洗，但应向丙支付50万元 D.甲出卖笔洗的行为构成无权处分 【真题解析】本题考点是买卖合同中的分期付款问题。我国《合同法》第167条规定：“分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。”因此出卖人可以解除合同。A对，8也对。但是出卖人也可以不解除合同使其有效。但是，不应向丙支付50万元。因为出卖人不是丙合同的相对人。因此C错。因为甲在不具有所有权情况下处分了他人财产，属于无权处分。D正确。所以说正确答案是ABD. 【答案】ABD 3.（2008，57）甲与乙签订建设工程施工合同，由乙为甲承建新教学楼。经甲同意，乙将部分安装工程分包给丙。工程竣工后，除丙承担的安装工程验收不合格外，其他工程验收合格，甲拒绝支付全部工程款，因此引起争议。下列表述中正确的有（）。 A.乙、丙之间的分包合同有效 B.乙、丙应就安装工程的瑕疵向甲承担连带责任
2019年最新劳动合同法 劳动合同法是规范劳动关系的一部重要法律，在中国特色社会主义法律体系中属于社会法。劳动合同在明确劳动合同双方当事人的权利和义务的前提下，重在对劳动者合法权益的保护，为构建与发展和谐稳定的劳动关系提供法律保障。劳动合同法的颁布实施有着深远的意义。以下是查字典范文网小编为大家精心准备的：2019年最新劳动合同法全文，欢迎参考阅读! 2019年最新劳动合同法目录： 第一章总则 第二章劳动合同的订立 第三章劳动合同的履行和变更 第四章劳动合同的解除和终止 第五章特别规定 第一节集体合同 第二节劳务派遣 第三节非全日制用工 第六章监督检查 第七章法律责任 第八章附则 2019年最新劳动合同法全文： 第一章总则 第一条为了完善劳动合同制度，明确劳动合同双方当事人的权
利和义务，保护劳动者的合法权益，构建和发展和谐稳定的劳动关系，制定本法。 第二条中华人民共和国境内的企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织(以下称用人单位)与劳动者建立劳动关系，订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同，适用本法。 国家机关、事业单位、社会团体和与其建立劳动关系的劳动者，订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同，依照本法执行。 第三条订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。 依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。 第四条用人单位应当依法建立和完善劳动规章制度，保障劳动者享有劳动权利、履行劳动义务。 用人单位在制定、修改或者决定有关劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利、职工培训、劳动纪律以及劳动定额管理等直接涉及劳动者切身利益的规章制度或者重大事项时，应当经职工代表大会或者全体职工讨论，提出方案和意见，与工会或者职工代表平等协商确定。 在规章制度和重大事项决定实施过程中，工会或者职工认为不适当的，有权向用人单位提出，通过协商予以修改完善。 用人单位应当将直接涉及劳动者切身利益的规章制度和重大事项决定公示，或者告知劳动者。
第九章合同法律制度（总则） 一．单项选择题 1．下列协议中，不适用《中华人民共和国合同法》的是( )。 A．监护协议 B．房屋租赁协议 C．专利转让协议 D．股权转让协议 2．甲公司于3月5日向乙企业发出签订合同的要约信函。3月8日乙企业收到甲公司声明该要约作废的传真。3月10日乙公司收到该要约的信函。根据《合同法》的规定，甲公司发出传真声明要约作废的行为属于（）。 A．要约撤回 B．要约撤销 C．要约生效 D．要约失效 3．甲商场向乙企业发出采购100台电冰箱的要约，乙企业于5月1日寄出承诺信件，5月8日信件寄至甲商场，时逢其总经理外出，5月9日总经理知悉了该信内容，遂于5月10日电话告知乙收到承诺。根据合同法律制度的规定，该承诺的生效时间是（）。 A．5月1日B．5月8日C．5月9日D．5月10日 4．陈某以信件发出要约，信件未载明承诺开始日期，仅规定承诺期限为10天。5月8日，陈某将信件投入邮箱；邮局将信件加盖5月9日邮戳发出；5月11日，信件送达受要约人李某的办公室；李某因外出，直至5月15日才知悉信件内容。根据《合同法》的规定，该承诺期限的起算日为( )。 A．5月8日B．5月9日C．5月11日D．5月15日 5．甲公司在与乙公司协商购买某种零件时提出，由于该零件的工艺要求高，只有乙公司先行制造出符合要求的样品后，才能考虑批量购买。乙公司完成样品后，甲公司因经营战略发生重大调整，遂通知乙公司：本公司已不需此种零件，终止谈判。根据《合同法》的规定，下列选项中，正确的是（）。 A．甲公司构成违约，应当赔偿乙公司的损失 B．甲公司的行为构成缔约过失，应当赔偿乙公司的损失 C．甲公司的行为构成缔约过失，但无需赔偿乙公司的损失 D．甲公司不应赔偿乙公司的任何损失 6．甲公司于6月5日以传真方式向乙公司求购一台机床，要求“立即回复”。乙公司当日回复“收到传真”。6月10日，甲公司电话催问，乙公司表示同意按甲公司报价出售，并要求甲公司于6月15日来人签订合同书。6月15日，甲公司前往签约，乙公司要求加价，未获同意，乙公司遂拒绝签约。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。A．买卖合同于6月5日成立
一、单选题第1题 某开发公司与某科研单位，订立了技术开发合同，合同约定，开发经费为10万元，违约金为开发经费的10％，后开发公司因故违约，给科研单位造成1．2万元的实际损失，问开发公司应支付给科研单位（）损失费。 A 4万元 B 5万元 C 14万元 D 1．2万元 【正确答案】：D 【答案解析】 考点：违约责任的承担方式 解析：参见《合同法》第114条。 第2题 约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以（） A 不得减少支付违约金 B 适当减少支付违约金 C 请求法院予以适当减少 D 拒绝支付违约金 【正确答案】：C 【答案解析】 考点：违约金过分高的处理 解析：合同法第114条规定：约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 第3题 （）不是承担违约责任的方式。 A 价款 B 赔偿金 C 继续履行 D 违约金 【正确答案】：A 【答案解析】 考点：违约责任的承担方式 解析：合同法第107条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本题中BCD均属违约责任的承担方式，应选A。 第4题 甲与乙订立了一份苹果购销合同，约定：甲向乙交付20万公斤苹果，货款为40万元，乙向甲支付定金4万元；如任何一方不履行合同应支付违约金6万元。甲因将苹果卖与丙而无法
向乙交付苹果，乙提出的如下诉讼请求中，既能最大限度保护自己的利益，又能获得法院支持的诉讼请求是什么？（） A 请求甲双倍返还定金8万元 B 请求甲双倍返还定金8万元，同时请求甲支付违约金6万元 C 请求甲支付违约金6万元，同时请求返还支付的定金4万元 D 请求甲支付违约金6万元 【正确答案】：C 【答案解析】 考点：违约责任的承担方式 解析：《合同法》第116条：“当事人既约定违约金依据116条的规定，违约金和定金条款只能选择适用其一，因此要判断选择哪一个条款对乙最为有利，由题中所述可知，适用违约金条款更为有利，乙可以得到6万元的赔偿；其次，选择了违约金条款，就排除了定金条款的适用，因而依据115条的规定，定金应该返还。总之，甲应向乙支付违约金6万元，同时向乙返还定金4万元。本题的四个选项很具有迷惑性，考生要保持清醒的头脑。 第5题 根据我国合同法的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。该规定采用的民事责任归责原则是什么？（） A 过错责任原则 B 过错推定原则 C 公平责任原则 D 无过错责任原则 【正确答案】：D 【答案解析】 考点：违约责任的归责原则 解析：《合同法》第107条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 对于违约责任的归责原则目前存在争议，通说认为是无过错责任原则。所谓无过错责任原则是指不以过错作为违约责任的构成要件。而过错责任原则和过错推定原则都是以过错作为违约责任的构成要件，只是在过错推定原则下实行举证责任倒置。笔者倾向于过错推定原则，但是考生在考试中要以通说为标准做答。 第6题 甲厂与乙仓储保管方签订了一份仓储合同，约定甲厂将一批电机储存在乙方，存期半个月，期满后由乙方负责将电机发运至丙厂。储存期满后，乙方由于疏忽，未按期将该批电机运至丙厂，造成甲厂逾期交货，向丙厂支付了违约金8万元。根据有关法律规定，下面的正确表述是哪项？（） A 乙方应尽快将该批电机运至丙厂，但不对8万元违约金负责 B 乙方未能按期发货，应赔偿甲厂逾期交货所支付的8万元违约金 C 乙方只负责仓储保管，不应负责发运货物 D 以上都不对 【正确答案】：B 【答案解析】 考点：违约责任的承担方式 解析：《合同法》第107条。
合同法试题及答案 一、单项选择题(每小题2分，共10分，在每小题的四个备选答案选出一个正确的答案。请将正确答案的序号填在括号内) 1．下列合同中，属于要物合同的是：( )。 A．租赁合同B．买卖合同 C．加工合同D．借用合同 2．按照我国《合同法》第33条的规定，当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，若合同要成立，对确认书的要求是( )。 A．可以在合同成立之后要求签订确认书，签订确认书时合同成立 B．可以在合同成立同时要求签订确认书，签订确认书时合同成立 C．可以在合同成立之前要求签订确认书，签订确认书时合同成立 D．可以不要求签订确认书，合同也成立 3．无处分权的人处分他人财产的合同属于( )。 A．为自始无效合同B．为效力未定合同 C．为可变更可撤销合同D．以上都不是 4．合同履行费用的负担不明确的，由( )分担。 A．履行义务的一方B．接受履行的一方 C．合同双方当事人D．协商确定 5．在合同因重大误解而订立的情况下，对合同文义应采取( ) A.客观主义的解释原则 B.主观主义的解释原则 C.折衷主义的解释原则
二、多项选择题(每小题2分，共10分。在每小题的五个备选答案中，选出二个以上的正确答案，将其序号填在括号内。正确答案未选全或选错的，该小题不得分。) 1．依照我国有关法律及行政法规的规定，须经审批机构审批方为生效的合同 有( )。 A．中外合资经营企业合同B。中外合作经营企业合同 C．涉外贸易买卖合同D．技术引进合同 E．对外合作开采海洋石油资源合同 2．下列情况，属无效合同的有( )。 A．因欺诈而订立的合同 B．因胁迫而订立的合同 C．损害国家利益的合同 D．无行为能力人订立的合同 E．当事人以合法形式掩盖非法目的合同 3．在权利质押中可以质押的权利有( )。 A．汇票B．存款单C著作权中的财产权D．依法可以转让的股票 E．依法可以转让的商标专用权 4．融资租赁合同的法律特征有( )。 A．是转移财产使用权的合同B．为双务合同 C．为有偿合同D．为诺成合同E．为要式合同 5．技术咨询报告包括就特定技术项目提供的合同种类有：( )。 A．可行性论证合同B。技术预测合同 c．专题技术调查台同D．分析评价报告合同E．关于风险分担合同
合同法试题一 一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分) 在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 l.无名合同是指( ) A.无名称合同 B.法律无明文规定名称与规则的合同 C.无内容合同 D.无形式合同 2.《合同法》规定：当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。这一规定体现的是( ) A.适当履行原则 B.协作履行原则 C.经济合理原则 D.情势变更原则 3.上海某公司与宁波某公司订立一加工承揽合同，由宁波公司承揽加工3万件牛仔裤，合同中未约定履行地点，依合同法规定，该合同履行地应在( ) A.上海某公司所在地 B.宁波某公司所在地 C.上海某公司指定的地点 D.宁波某公司指定的地点 4.合同当事人互负债务，且无先后履行顺序之约定，当事人一方可在对方未履行之前，拒绝对方的履行请求，这被称为( ) A.先履行抗辩权 B.同时履行抗辩权 C.不安抗辩权 D.先诉抗辩权 5.情势变更的前提，是合同成立后，作为该合同基础的事由发生了合同订立时不能预料的变化，而这种变化的原因是( ) A.由于主体不合格 B.由于意思表示不真实 C.由于违法 D.不可归责于当事人的原因 6.合同解除针对的标的是( ) A.无效合同 B.有效合同 C.可撤销合同 D.效力待定合同 7.法律规定或者当事人约定解除权行使期限的，期限届满当事人不行使的，该权利 ( ) A.继续有效 B.效力待定 C.消灭 D.中止 8.合同的权利义务终止后，当事人根据交易习惯，履行通知、协助、保密等义务，其依据是( ) A.诚实信用原则 B.自愿原则
合同法分则练习题 第一类：转移财产所有权的合同 1、供用电、水、气、热力合同 （一）单项选择题 1老王乔迁新居，与供电公司签订了供用电合同，但合同对于履行地点与履行方式没有明确约定。下列选项中正确的是（）。 A供电公司应当将电线架设到老王家中 B供电公司应当将电线架设到老王家的电线入口处 C老王应当自己从供电公司架设电线 D供电公司负责安装全部的供电设施，包括将老王家中的电线安装好 （二）多项选择题 1九华公司在未接到任何事先通知的情况下突然被断电，遭受重大经济损失。下列哪些情况下供电公司应承担赔偿责任？（）（2007年司考） A因供电设施检修中断供电 B为保证居民生活用电而拉闸限电 C因九华公司用电而中断供电 D因电线被超高车辆挂断而断电 2某日暴发山洪，自来水公司的水管被冲毁，造成埠岚小区断水。小区的一家工厂被迫停工。由于自来水公司部管理不善，数日无人过问此事，工厂数次联系自来水公司维修管道，自来水公司均置之不理。下列选项中正确的有（）。 A山洪暴发当日引发的工厂损失，自来水公司不必赔偿 B山洪暴发当日引发的工厂损失，自来水公司应予赔偿 C工厂因断水而引发的全部损失，自来水公司均应赔偿 D山洪暴发后，因自来水公司未及时抢修而造成工厂停工的损失，自来水公司应予赔偿 2、赠与合同 （一）单项选择题 1某将一匹易受惊吓的马赠给某，但未告知此马的习性。某在用该马拉货的过程中，雷雨大作，马受惊狂奔，将行人王某撞伤。下列哪一选项是正确的？（）（2007年司考） A应由某承担全部责任 B应由某承担责任 C应由某与某承担连带责任 D应由某承担主要责任，某也应承担一定的责任 2甲将其父去世时留下的毕业纪念册赠与其父之母校，赠与合同中约定该纪念册只能用于收藏和列，不得转让。但该大学在接受乙的捐款时，将该纪念册馈赠给乙。下列哪一选项是正确的？（）（2007年司考） A该大学对乙的赠与无效，乙不能取得纪念册的所有权 B该大学对乙的赠与无效，但乙已取得纪念册的所有权 C只有经甲同意后，乙才能取得纪念册的所有权 D该大学对乙的赠与有效，乙已取得纪念册的所有权
合同法 1. 中学生高某，16周岁，身高175公分，但面貌成熟，像二十七、八岁。高某为了买一辆摩托车，欲将家中一套闲房卖掉筹集购车款。后托人 认识李某，与李某签订了购房合同，李某支付定金5万元，双方遂后到房屋管理部门办理了房屋产权转让手续。在这个事例中高某属于（B）。 A. 无行为能力的人 B. 限制行为能力的人 C. 完全行为能的人 D. 控制行为能力的人 2. 合同的订立必须要经过的法定阶段有（A）。 A. 要约和承诺 B. 意思和表示 C. 起草和抄写 D. 协商和谈判 3. 公序良俗原则中的公序是指社会的（B）。 A. 司法秩序 B. 公共秩序 C. 通行秩序 D. 重要秩序 4. 口头要约开始生效的时间为（C）。 A. 相对人接到要约之时 B. 相对人尚未接到要约时 C. 相对人了解要约的内容时 D. 相对人接到要约尚未了解内容时 5. 我国合同法的有关规定对承诺开始生效的时间采取的是（A）。 A. 到达主义 B. 通知主义 C. 发出主义 D. 双方约定 6. 我国合同法第33条规定："当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，签订确认书的时间是（A）。 A. 合同成立之前 B. 合同成立之后 C. 与合同成立同时 D. 双方约定 7. 合同成立的地点为（B）。 A. 合同签订地
B. 承诺生效地 C. 合同当事人主营业地 D. 合同当事人居住地 8. 采取数据电文形式订立合同的，合同的成立地为（C）。 A. 合同签订地 B. 承诺生效地 C. 收件人的主营业地 D. 合同当事人居住地 9. 招标公告在一般情况下为（B）。 A. 要约之准备 B. 要约之邀请 C. 要约 D. 承诺 10. 甲乙两商贸公司订立了联营合同，甲公司以货币投资，乙公司以营业用房投资，但约定乙公司不参加经营，不承担风险，乙公司向甲公司 每年支付其投入资金的20%，该联营合同（B）。 A. 完全有效 B. 完全无效 C. 可变更可撤销 D. 效力未定 11. 甲乙双方协商达成协议，双方代表人均在合同文本上签了字，但都未盖合同公章，不久甲方开始分批交货，乙方收货后付款。后因货物质 量问题诉至法院，该合同（B）. A. 无效，已履行部分双方返还 B. 有效，已履行部分不再返还 C. 合同未成立，已履行部分双方返还 D. 合同已成立，但须返还已履行部分 12. 具有撤销权的当事人自知道或应知道撤销事由之日起1年内行使撤销权，1年的性质为（B） A. 诉讼时效 B. 除斥期间 C. 履行期间 D. 以上都不是 13. 无处分权的人处分他人财产的合同（B）。 A. 为自始无效合同 B. 为效力未定合同
合同法练习题 1、北京碧溪公司与上海浦东公司订立了一份书面合同，碧溪公司签字、盖章后邮寄给浦东公司签字、盖章。该合同于何时成立？（） D A、自碧溪公司与浦东公司口头协商一致并签订备忘录时成立 B、自碧溪公司签字、盖章时成立 C、自碧溪公司将签字、盖章的合同交付邮寄时成立 D、自浦东公司签字、盖章时成立 2、旅客韩玉投宿蓝天饭店，办好住宿手续后，将一只装有3万元现金和其他物品的密码箱寄存在 饭店的服务总台。当班服务员清点了物品。第二天下午，韩玉凭取物牌去取密码箱，发现已被他人领走。韩玉要求饭店赔偿全部损失，饭店拒绝，遂起纠纷。对此案的正确处理结果是：（） A A、保管合同成立，饭店应赔偿韩玉全部损失
B、保管合同成立，饭店应承担主要损失，韩玉个人承担部分损失 C、保管合同不成立，饭店酌情给予韩玉补偿 D、保管合同无效，饭店酌情给予韩玉补偿 3、某公司在民政部门主办的大型赈灾义演会上，当众宣布向民政部门设立的救灾基金捐赠100万元。事后，该公司迟迟未支付捐款。下列意见哪一项是正确的？（）D A、此项捐赠允诺没有法律约束力，但该公司背信行为应受舆论谴责 B、此项捐赠允诺没有法律约束力，但对于该公司以虚假允诺骗取宣传报道的行为，民政部门可给予行政处罚 C、此项捐赠允诺有法律约束力，但该公司有权在支付捐款之前予以撤销 D、此项捐赠允诺有法律约束力，该公司无权撤销，受赠人有权要求支付捐款
4、甲、乙双方互负债务，没有先后履行顺序，一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求，一方在对方履行债务不符合约定时有权拒绝其相应的履行要求。这在我国合同法理论上称作什么权利？（）C A、先履行抗辩权 B、先诉抗辩权 C、同时履行抗辩权 D、不安抗辩权 5、甲与乙订立合同，规定甲应于1997年8月1日交货，乙应于同年8月7日付款。7月底，甲发现乙财产状况恶化，无支付货款之能力，并有确切证据，遂提出终止合同，但乙未允。基于上述因素，甲于8月1日未按约定交货。依据合同法原理，有关该案的正确表述是：（）A、甲有权不按合同约定交货，除非乙提供了相应的担保A． B、甲无权不按合同约定交货，但可以要求乙提供
0801： 8. 合作开发合同的当事人一方不同意申请专利，另一方或其他各方( ) A. 不得申请专利 B. 可以直接向专利管理机关申请专利 C. 可以向人民法院起诉要求保护其专利申请权 D. 可以向合作开发合同中约定的仲裁机构要求仲裁 9. 在技术转让合同有效期内，后续改进的成果，双方没有约定的或约定不明的，按照合同法仍不能确定的，( ) A. 属于双方共同所有 B. 属于改进方所有 C. 不属于任何一方所有 D. 归属国家所有，但改进方有优先使用权 23. 根据合同法的规定，仓单持有人可以请求保管人将保管的货物分割为数部分，即仓单分割，仓单分割所支出的费用的承担者为( ) A. 仓单持有人 B. 仓库保管人 C. 仓单持有人和仓库保管人共同 D. 分割后的仓单持有人 25. 运输合同生效后，承运人负有将旅客安全送达目的地的义务，除旅客自身健康原因或过错行为造成的损害外，其余人身损害均由承运人承担赔偿责任，因此，运输合同的归责原则是( ) A. 过错责任原则 B. 无过错责任原则 C. 公平责任原则 D. 加害原则 26. 在间接代理，也称隐名代理制度中，如第三人拒绝履行合同义务，受
托人应向委托人提供第三人与受托人签定的合同的情况，委托人可直接追究第三人的法律责任。委托人的这一权利为( ) A. 代理权 B. 介入权 C. 追认权 D. 代位权 27. 甲公司是一家专门从事手机生产的企业，为了提升公司的管理水平，计划采用电子化管理模式，于是委托乙计算机软件公司为其设计一套财务管理体系软件，双方就有关具体事宜达成了一致。甲公司与乙公司是的合同是( ) A. 技术转让合同 B. 技术开发合同 C. 技术咨询合同 D. 技术服务合同 33. 在技术服务合同中，下列说法不正确的有( ) A. 受托人利用委托人提供的技术资料和工作条件完成的新的技术成果，属于受托人 B. 委托人利用受托人的工作成果完成的新的技术成果，属于委托人 C. 受托人利用委托人提供的技术资料和工作条件完成的新的技术成果，属于委托人 D. 委托人利用受托人的工作成果完成的新的技术成果，属于受托人 E. 受托人利用委托人提供的技术资料和工作条件完成的技术成果的专利申请权，合同没有约定的，属受托人 34. 在买卖合同中，双方当事人就标的物的交付地点没有约定的，其交付地的确定规则是( ) A. 由当事人补充协议 B. 不能达成协议的，按合同有关条款或交易习惯
合同法》同步练习 填空 1. 当事人订立合同有（口头形式）、（书面形式）和（其他形式）。 2. 合同的保全包括（代位权）和（撤销权）。 3. 我国合同法在违约责任上采用（过错责任）原则。 4. 可撤销或可变更的合同，当事人一方有权请求人民法院或者（仲裁机构）撤销或者变更。 5. 承担违约责任的主要形式有（继续履行）、（采取补救措施）、（赔偿损失）、（违约金）、（双倍返还定金）。 二、单选题。 1. 甲乙签订一份价值30万元的销售合同,约定甲方须支付10万元定金,但是,乙收取定金后违约,没有履行合同.根据我国合同法的规定，乙应当返还给甲（）。 A 22万元，B、20万元，C、16万元，D、12万元。 2、甲厂向乙大学发函表示：“我厂生产的x型电教室耳机，每副30元。如果贵校需要，请与 我厂联系。”乙大学回函：“我校愿向贵厂订购x型耳机1000副，每副单价30元，但需在耳机上附加一个音量调节器。” 2个月后，乙大学收到甲厂发来的1000副耳机，但这批耳机上没有音量调节器，于是拒收。在这一过程中（） A、乙大学违约，因其表示同意购买，合同即已成立 B、甲厂违约，因为乙大学同意购买的是附有音量调节器的耳机 C、双方当事人均违约，因双方均未履行已生效的合同 D双方当事人都没有违约，因为合同没有成立。乙大学附条件地接受甲厂的要约，是一种新要约而非承诺 3、在以下协议中，属于我国《合同法》调整范围的是（） A、离婚协议 B、收养子女协议 C、人身保险协议 D、转移监护权的协议 4、以下行为属于要约的是（） A 、某公司向客户寄送价目表 B 、某拍卖公司在报纸上发布拍卖公告 C 、某股份公司在报纸上登载招股说明书 D 、某公司向另一公司发去订单
合同法分则详细解释 绪论：合同法分则的构造永久让与的合同（让渡型）定期限交付的合同（借贷型）劳务或工作提供的合同（劳务型） 第一章买卖合同 一、买卖合同的效力 1、出卖人的义务 （1）交付：占有的转移 包括现实交付和观念交付（物权法规定了占有改定等） 交付的时间：出卖人应当按照约定的期限交付标的物。约定交付期间的，出卖人可以在该交付期间内的任何时间交付。 交付时间的意义：所有权移转（动产）、危险负担的转移、瑕疵担保的确定 （2）移转所有权 130条：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。出卖人的主义务是移转所有权，而不是交付 具体移转方式由物权法规定 （3）出卖人的其他义务 交付单证：出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。 协助义务：登记协助义务等 保有备件？（上汽收购南汽） 2、买受人的义务 （1）支付价款 159条：买受人应当按照约定的数额支付价款。 最高人民法院公布商品房买卖合同纠纷司法解释
第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面 积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则 处理：（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算， 买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除 合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大 于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的 价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权 归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％） 部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 （2）及时检验义务 当事人没有约定检验期间的，买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量 不符合约定的合理期间内通知出卖人。买受人在合理期间内未通知或者自标的物收到之日 起两年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定，但对标的物有质量保证 期的，适用质量保证期，不适用该两年的规定。 *该义务是不真正义务，违反该义务会导致义务人利益的减损，而不是责任的发生。 问题：两年期间的性质？ （3）受领标的物 债权人迟延，债务人责任减轻 受领是债权人的权利还是义务？ 二、瑕疵担保责任 （一）法的规定 150条：出卖人就交付的标的物，负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务，但法律另有规定的除外。 153条：出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说 明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。 （二）物的瑕疵担保 1、瑕疵的含义 （1）没有瑕疵：标的物符合合同约定的应有性能 （2）应有性能的确定