建筑经济责任承包合同
(安装分项通风与空调工程分包合同)
为加快施工进度，保证工程质量，确保工程按甲方与建设单位签订的合同工期如期竣工，现将该工程的安装分项通风与空调工程分包给乙方施工。为明确甲乙双方的责任、权利、义务、利益关系，经双方协商，特制的如下合同：
一、分包形式和结算单价：
1、分包形式为包清工，包人工工资不包料。
2、结算单价：按“全国统一安装预算定额，××××地区基价”2013年版及××××地区有关文件和规定，按定额人工费提升％，进行结算。质量分达到分以上按定额人工奖励元，质量分达到分以上按定额人工奖励元，每平方米增加的单价，以最高的奖励计算，不重复计奖。
二、材料：甲方按定额数的％数量给乙方包干使用。甲方按乙方提供的料单，并经经营部审计后，超过部分由乙方按
的价格计算给甲方赔偿。
三、承包的范围和工作内容：本工程范围内的水施、电施、设施，包括预留、预埋、安装调试等工作及临时施工用水、用电工作，职工宿舍内地的线路、灯具、插座安装、临时用水、用电的维修、材料装卸、场内二次搬运、并负责做好完整的安装资料等定额规定内的全部工作内容。
四、信用保证金：为确保乙方分包工作量按质按量按时间要求完
成，乙方必须在合同生效时向甲方按分包概算工作量5--10％的比率一次性交纳信用保证金元（大写元）乙方的信用保证金在分包工作量全部完成后15日内一次性退还。（不计利息）如果不能达到质量要求和工期要求，此保证金作为违约金没收处理。
五、工程质量标准：乙方必须严格按国家GB50234-2002通风与空调施工质量验收规范和设计要求施工。工程质量必须达到
颁发的“关于建筑、安装分部（或分项）工程质量检测验收标准”，达不到该建筑、安装分部（或分项）工程质量检测验收标准的按工程承包款的％给予支付。其余按违约金处理，不予支付。其工程质量标准均以项目部每月二次检查实测的得分、观感评验和分公司每月一次检查的实测得分、观感评验为依据，监理工程师的书面意见也可以为依据。
六、安全生产要求：乙方必须严格按国家安全操作规程作业，严禁违章指挥、违章作业、违反劳动纪律，必须严格遵守甲方的各项规章制度，严格控制工伤事故的频率。由于乙方人员违章指挥、违章操作和违反劳动纪律所造成的安全事故，其一切法律责任和经济费用概由乙方承担。
七、结算手续：
1、每月的进度款结算由乙方与跟踪管理人员共同如实编制实际完成工程量结算审报表。
2、由项目部质量员和安全员对乙方在本月施工过程中，有否违反文明施工规章，有无质量、安全违反行为，有无受过处罚和应承担的罚款及乙方原因造成质量、安全事故应承担的费用等签署意见。
3、经项目部对其数量、单价核实，按合同条款审核签证并附符合计税（人均3500元以下）要求的全额工资表。安装工程和装饰工程还需经安装和装饰项目部领导签署意见。
4、乙方有无机械修理费往来或使用、维护不当，应到机修班签署意见。
5、乙方所领用的机械设备、电线、电缆、工具、配件、材料、劳保用品等，该归还、该赔偿、该结算的是否已全部归还、赔偿和结算，由物资部经理签署意见。
6、报公司工程技术质量安全部领导签署意见。
7、报公司经营部进行工程量审计签证。
8、报公司督察科签署意见。
9、报公司经理进行最后审定签字后并附符合计税（人均3500元以下）要求的全额工资表方可到公司财务办理结算付款手续。数量、单价、总价款以最终审核为结算依据。
八、付款办法：
付款办法：
乙方按本合同“七、结算手续”全面履行后，甲方按乙方每月实际完成工程量的％给予支付，待乙方所分包的工程量全部完成，并经分公司工程技术质安部验收，质量标准达到要求签署意见，将实
际完成工作量的结算报表，经项目经理审核签字报公司经营部进行如实审计签证，并经公司经理最后审定签字后，付足实际完成工作量的％，留％作整改修补，待该整体工程全部竣工，建设行政主管部门验收交付甲方后，留％保险金，到天期满付给（保险金的计算日期从整体工程竣工交付日起计算，至约定时间到期天止，竣工交付时间推迟，相应顺延）。其余款全部付清。在保修期间如属乙方原因，需要维修或返工时，自从甲方发出电报或传真小时内赶到，如乙方不能赶到现场维修或返工，甲方有权对其行为进行罚款，甲方可组织力量进行维修或返工，其发生材料费、人工费、路费等其它费用全部由乙方承担。如无上述质量问题，保修期满时付清全部保险金（不计利息）。质量分未确定时，结算单价按本合同结算单价条款中的第一单价执行。
付款时间：
1、工程进度款：乙方每月8日前将上月完成的实际工程量报表按本合同第七条办理进度款结算手续，于每月22日前按本合同第八条的付款办法，给乙方预付上月进度款。
2、工程竣工结算款：待乙方所承包的工作量全部完成，按本合同第七条内容办理工程结算款手续，质量要求经公司有关部门验收，质量标准达到要求并由各有关部门签署意见，经营部接到结算手续后15天内进行如实审计签证，报公司经理，公司经理接到结算手续后5天内进行审定签字后按本合同第八条约定的付款办法，给乙方支付工程结算款。
九、工期要求：乙方分包甲方本合同内的施工任务，必须作出书面的施工计划（附施工进度表），认真组织好人员于年月日前进入施工现场，于年月日前必须按质按量全部完成所承包的工作量，逾期每天罚款：（大写）元（￥：元）
十、甲方的职责：
1、对乙方施工的工程质量、安全生产、文明施工进行全面的检查、监督和管理，发现质量缺陷、安全隐患，书面或口头通知乙方，乙方必须及时整改，乙方不予及时整改时，或屡教不改的，甲方有权酌情给予处罚，直到终止合同，并由乙方承担由此而引起的一切经济损失。对乙方人员无理取闹、打架斗殴、扰乱生产、生活秩序的行为，甲方有权按规章制度酌情给予处罚。并为乙方施工搞好有关的协调和工序搭接工作。
2、给乙方进行工程质量、安全生产的技术交底和提出具体的工艺要求。
十一、乙方的职责：
1、严禁乙方将分项工程承包后又转包他人，若有此类情况发生，该分项工程的单价结算按转包给他人的价格结算，并处以2000元至6000元的罚款，且没收其保证金。
2、乙方必须按甲方的施工任务、施工进度要求安排好施工计划，认真组织好施工队伍，采取有效施工，保证按要求如期完成任务，接受项目部有关人员对质量、安全和文明施工的监督和处罚。