襄阳房地产报告2014年1月报告襄阳房产网制作一、一月襄阳城市建设规划汉江—南渠—护城河”水系连通工程即将开工土地位置土地面积(m2)土地用途容积率出让年限(年)供地方式受让人成交价格(万元)成交单价(元/m2)高新区十七号路工业?≥50 挂牌湖北帆达汽车部件有限公司144樊城区柿铺办事韩洼居委会工业≥50 挂牌湖北航天化学技术研究所336襄城区四季青居委会洪庙村20013 住宅＜70年挂牌襄樊市建设投资经营有限公司1215高新区清桐路工业挂牌襄阳光彩台商产业园有限公司336高新区清桐路工业挂牌襄阳光彩台商产业园有限公司336高新区青桐路91429 工业挂牌襄阳光彩台商产业园有限公司336高新区青桐路工业挂牌襄阳光彩台商产业园有限公司336高新区八号路工业≥50 挂牌襄阳厚载科技有限公司336高新区七号路批发零售用地＜40 挂牌襄阳市捷富达汽车零部件有限公司1200高新区希望路133196 工业≥50 挂牌湖北正昌达汽车部件有限公司144高新区希望路100327 工业≥50 挂牌湖北希福特传动轴有限公司144邓城大道商业＜40 挂牌中建三局襄阳建设发展有限公司3375邓城大道商业＜??????40挂牌中建三局襄阳建设发展有限公司3600邓城大道72639 住宅商业＜住宅70、商业40挂牌中建三局襄阳建设发展有限公司3300高新区机场路工业?≥50 挂牌湖北业浩动力科技有限公司336樊城区名城路和松鹤路交叉口商业、住宅<商业40年、住宅70年挂牌湖北新凯房地产开发襄阳有限公司2190市委常委、宣传部长、副市长郭忠在主持召开“汉江—南渠—护城河”水系连通工程动员会时提出，“汉江—南渠—护城河”水系连通工程是打造襄阳文化旅游强市的一项重点工程，可以彰显襄阳文化元素，是建设汉江流域中心城市的需要，更是改善生态环境、提升城市品位、服务民生的惠民工程。
各级各单位要明确各自职责，集中精力抓好这项工程。
从现在到2016年6月，力争水系连通，形成新景观。
尽快组建指挥部和工作专班，制定路径图和时间表，倒排工期，挂图作战。
当前，要把《“汉江—南渠—护城河”水系连通工程总体规划方案》做好，把立项工作做好，把资金落实好，把开工现场准备好。
长虹路皇宫节点景观带建设工程基本完工皇宫地下通道连接长虹路与人民路，共有4个出口。
长虹路在改造前，出口处分别设有4个小型绿化带，面积700多平方米。
长虹路改造时，皇宫出口处绿化带均被拆除。
为了美化城市环境，市城管执法局决定在该处新建一组反映汉水文化的绿化景观带。
长虹路改造25日前全部完工 三座过街天桥也将投入使用主车道基本通车后，长虹路沿线的亮化、绿化、交通护栏、人行道能否春节前完工？记者昨日从深南大道综合整治收尾工程督办会上了解到，整个长虹路改造25日（腊月二十五）前能全部完工。
此次长虹路改造南起长虹南路三九酒厂路口、北至长虹北路邓城大道路口，长虹路全线改为双向六车道，新建3座过街天桥，新（改）建3座地下通道，雨水管道、亮化、绿化隔离护栏等全面提档升级。
长虹路已完成主路面改造 今日起实现全线贯通去年10月13日开始，我市对长虹路进行全线施工，经过4个月的紧张施工，目前长虹路全线已完成主路面改造、地下排水管网施工铺设、人行道铺装、路面施工、绿化带移植等工程，长虹路上3座人行天桥已完成主桥结构的架设，在25日前投入使用。
除万达地下通道路段后续工程外，长虹路上交通护栏的安装，交通标志线的施画，红绿灯、监控摄像头的安装及绿化带收尾工程等也将于本月25日完成。
东津新区公交线网基本全覆盖1月27日起，市公交总公司将新开人民西路卧龙桥北至东津新区世纪新城的59路公交线。
同时，将由襄城南街始发的539路公交车终点站,由庞公五星大队延伸至东津新区的肖营村。
自此，城区直通东津新区的公交线路已达8条，基本实现了东津片区规划区域内公交线网的全覆盖。
二、襄阳12月土地出让情况(一)土地受让公示结果1月襄阳土地出让情况(二)土地受让分析高新区深圳工业园 住宅 < 70 挂牌湖北经晨投资实业集团有限公司 1650高新区深圳工业园商业 < 40 挂牌 湖北经晨投资实业集团有限公a1950由以上表格可以看出，1月土地受让以工业用地为主，共成交㎡，成交均价为元/㎡，住宅商业用地共成交㎡，成交均价为元/㎡。
成交土地多数集中于高新区。
三、襄阳楼市1月大事件1.2014年1月1日，昊天西西里营销中心开放2．2014年1月1日，翰林世家举行元旦佳节新老业主答谢会3．2014年1月1日，玉龙湾水岸新城于元旦开盘4. 2014年1月4日，红星国际新春民俗文化节启幕5．2014年1月4日，荣华卧龙公馆第二轮襄州巡展再次回到双沟6. 2014年1月4日，荣华卧龙公馆6号楼开盘7．2014年1月4日，恒大名都“新年嘉年华，精彩享不停”主题活动持续8. 2014年1月5日，东津世纪城举办烘焙幸福手工坊第四季9. 2014年1月5日，北京公馆中国文化展暨售楼会所开放典礼举行10. 2014年1月5日，枣阳百盟首届创富论坛圆满落幕11．2014年1月5日，唐人街开盘12. 2014年1月5日，荣华卧龙公馆襄州第二轮巡展走进程河13. 2014年1月8日，中豪新年利是、丰厚礼品全城免费派发14. 2014年1月8日，玉龙湾天骄广场商铺开盘15. 2014年1月9日，荣华卧龙公馆第二轮襄州巡展走进朱集16. 2014年1月11日，红星国际举办“春联大派送”活动17. 2014年1月11日，【襄阳恒大名都】疯狂抢年货活动18. 2014年1月11日，民发世界城免费购年货暨三期加推19. 2014年1月11日，世纪荣华认筹20. 2014年1月11日，春天大道开盘21. 2014年1月11日，苹果橙开盘22.2014年1月11日，襄阳市委组织部副部长陈耀辉莅临襄阳东莞工业城23. 2014年1月12日，一克拉国际公寓开盘24. 2014年1月12日，乐活城车举办房新年大联谊活动25. 2014年1月12日，君祥?御景佳园开盘26. 2014年1月13日，荣华卧龙公馆第二轮襄州巡展走进峪山27. 2014年1月14日，海容品牌推广暨海容?骧龙国际发布会开幕28. 2014年1月15日，“襄阳市房产公共服务平台”音视频直播室开播仪式举行29. 2014年1月15日，新合作襄阳食品商贸物流城品牌签约仪式举行30. 2014年1月18日，志强·襄阳影视城杯《武林风》第八届环球拳王争霸年终总决赛31. 2014年1月18日，连山鼎府举办首届亲子节活动32. 2014年1月18日，襄阳恒大名都业主大抽奖感恩钜惠活动33. 2014年1月18日，红星国际二期【法兰郡】开盘34. 2014年1月19日，玉龙湾集团召开2013年度总结表彰会议35. 2014年1月19日，保利?海上五月花好莱坞电影3D画展暨CD区样板间开放36. 2014年1月19日，老河口光彩国际商贸城开盘37. 2014年1月19日，东津世纪城样板间开放暨“马上有礼情暖东津”主题活动举行38. 2014年1月21日，湖北房地产总评榜襄阳颁奖盛举行39. 2014年1月21日，天润集团再次蝉联湖北省房地产年会“三名”大奖40. 2014年1月21日，本色顾问蝉联湖北省“金牌营销代理机构”41. 2014年1月21日，本色顾问新春联欢暨颁奖晚会隆重举行42. 2014年1月21日，翰林世家首届大型相亲俱乐部启幕43. 2014年1月21日，襄阳·恒大名都“闹新春民俗文化节”启幕44. 2014年1月31日起，山水檀溪山水天成举办春节逛庙会活动……………………………………………………………?四．襄阳楼市2月期待暂无……………………………………………………………?2014年1月销售统计：项目襄城区樊城区高新区襄州区全市销售面积[M2]住宅商业0写字楼0 0 0工业厂房0 0 0 0 0销售套数[套]住宅120 323 377 472 1292 商业0 111 101 645 857 写字楼0 0 0 40 40 工业厂房0 0 0 0 0成交均价[元/M2]住宅商业0写字楼0 0 0工业厂房000 0 0由以上图表可以看出，2014年1月全市住宅共成交，跟上个月比较环比下降% ; 1月全市住宅成交1292套，跟上个月比较环比下降%; 1月全市住宅成交均价为元/M2 ，跟上个月比较环比增长%。
综上所述，2013年1月份住宅成交面积环比下降%，而住宅成交均价环比增长% 。
本月市场行情较上月行情环比是量跌价升。
由于春节期间各银行收缩贷款，刚需购房者选择持币过年，造成成交量大幅下滑。
襄阳市销售面积排行：（2014年1月）1.住宅<襄城区>编号楼盘区域销售面积1 襄阳恒大名都襄城区2 汉丹社区棚户区改造房项目襄城区3 湖北中天爱百颗药业棚户区改造项目襄城区20704 四季万锦襄城区5 庞公春晓襄城区由此表可以看出，襄城区销售面积排行前两名为襄阳恒大名都和汉丹社区棚户区改造房项目。
<樊城区>编号项目名称区域销售面积1 绿地中央广场C02地块住宅樊城区2 广锦·乐居广场樊城区3 民发盛特公园樊城区4 民发盛特公寓樊城区5 中央公园樊城区6 普鑫·上东郡一期樊城区7 璞金公寓樊城区8 方圆名城B区樊城区9 中房汉江鑫城樊城区10 尚城名门樊城区由此表可以看出，樊城区销售面积排行前两名为绿地中央广场和广锦·乐居广场。
<高新区>编号项目名称区域销售面积1 东风佳园二期高新区2 国色天襄C区高新区3 风神襄阳公社高新区4 欣欣佳园高新区5 东湖国际花园高新区6 和信名城高新区7 翰林世家高新区8 红星国际高新区9 学府佳园高新区10 国色天襄B区高新区由此表可以看出，高新区销售面积排行前两名为东风佳园和国色天襄。
<襄州区>编号项目名称区域销售面积1 紫园小区襄州区2 襄阳天润坐标城襄州区3 民发世界城三期A5地块（学院派）襄州区4 万豪城市花园襄州区5 百洋·欧典襄州区6 中房.钻石河畔襄州区7 民发世界城二期（浅水湾）襄州区8 荣华。
卧龙公馆襄州区9 民发世界城二期（悦华里）襄州区10 民发世界城二期（浪琴苑）襄州区由此表可以看出，襄州区销售面积排行前两名为紫园小区和天润坐标城。
2.非住宅编号项目名称区域销售面积1 襄阳新世纪家居生活广场B地块襄州区2 红星国际高新区3 广锦乐居广场樊城区4 物流基地3号楼信息铺襄州区5 民发盛特区樊城区6 金属材料交易中心襄州区7 物流基地襄州区8 民发世界城襄州区9 一克拉酒店襄州区10 民发世界城一期襄州区11 光彩.百盟城市广场襄州区12 天润未来城2期（D地块）襄州区13 红星城市花园襄州区由此表可以看出，非住宅销售面积排行前两名为襄阳新世纪家居生活广场和红星国际。