******物业有限公司职责
《业务部负责人岗位职责》
第一：协调经理完成本管理处的各项工作。

当经理不在时，代理管理处进行工作。

第二：建立完善的物业管理制度，并在日常的工作中执行。

第三：建立商户档案、房屋及其配套设施权属清册。

第四：遵照劳动部门人事有关规定，在公司编制计划，按程序办理管理处招、调员工的事务工作，对部门的私招滥雇行为进行处理。

第五：设立一个咨询、投诉、求助、建议及质疑专线，受理业主的投诉和咨询，并及时通知下面各组主管尽快解决。

第六：有权处理分管工作范围内的突发事件。

第七：有权自行安排下属工作人员的各项工作。

第八：不定时巡查小区的安全设施，向各岗位人员详细了解设施的更新保养情况，发现问题，即刻解决。

第九：当小区发生安全事故，除了追究个人责任之外，要及时通报所有的小区，提醒注意防范类似的安全事故再次发生。

第十：负责各岗位人员的作风教育，确保每位员工上岗时都能做到文明礼貌热情对待每一个业主和来客。

******物业有限公司
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