防水工程承包合同
发包人（甲方）：
承包人（简称乙方）：______________________________________ 依据《中华人民共和国合同法》《建筑安装工程承包条例》的有关规定，遵守平等自愿和诚实守信的原则，双方就本分项工程（地下、卫生间、屋顶防水）协商一致，订立本合同。
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程内容：
1、地下防水部分
高分子涤纶国标1.5mm厚度，铺贴两遍。筏板底部分防水施工工艺，用PO:42.5水泥沙浆粘接法。侧壁用高分子涤纶1.5mm厚度，42.5水泥沙浆粘接。
2、卫生间防水部分
400克0.7mm合成高分子防水卷材，铺贴两遍。
3、屋面防水部分
聚酯脂SBS防水带沙粒卷材，4mm厚度，柔韧度：-20℃，铺贴两遍，施工工艺，热熔满粘法
四、承包方式：包工包料
五、承包价格
1、粘接高分子涤纶国标 23 元/㎡，高分子涤纶非标 22 元/㎡。
2、400g合成高分子防水0.7卷材，铺贴一遍，16元/㎡。
3、聚酯脂SBS防水带沙粒卷材，4mm厚度，柔韧度-20℃，铺贴两遍，
30元/㎡。
六、工程量计算方式
按实际施工的防水面积进行结算
七、工程质量
1、材料要求：所使用的400g合成高分子及聚酯脂SBS防水卷材必须是国标生产厂家（东方红信）的合格产品，材料进场后必须附有产品合格证、性能检测报告及包头市建委审定的材料备案证，经监理施工技术人员现场检查材料厚度、容重及外现质量，合格后办理见证取样、材料试验委托单。送包头市建设工程检测中心试验进行复检，合格后方可进行防水卷材施工防水卷材施工。如材料不合格将立即清场。
2、施工要求
（1）基层处理符合施工规范要求。
（2）卷材搭接宽度、卷边立面高度必须符合防水工和施工规范要求，在管道根部、地漏处及雨水管出水口处必须做加强水层，细部防水层必须认真施工，确保施工质量。
（3）与之相配套的基层处理剂、胶粘剂、密封材料等必须保证产品质量，并应与铺贴的卷材材性相容。
（4）热熔法铺贴SBS卷材时，不得过分加热或烧穿卷材，卷材下面的空气应彻底排尽，并辊压拈接牢固，不得空鼓，铺贴的卷材应平整顺直，反搭接尽尺寸准确，不得扭曲、皱折，泛水立面卷材收头的端部应裁齐。粘贴在预留的虎头砖下部，并用密封村料嵌填封严。
（5）楼地面卫生间卷材防水层施工完成后，封堵地漏进行蓄水试验，试验最短时间为24小时候，认真检查板底有无湿斑、渗漏，合格后办理隐蔽
验收记录。
3、按屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）进行工程质量验收。
4、工程质量标准：优良。如达不到优良，按承包总价扣除10%工程款。
八、安全文明施工方面
1、听从施工管理人员指挥，遵守甲方各项规章制度，不得违章制度，不得违章作业，冒险蛮干、野蛮施工，违者当场罚款200-500元，重者1000元以上罚款。
2、进入施工现场的工人必须戴好安全帽，发现不戴者罚款10-50元。高空作业必须系安全防护带或安全绳，违者罚款100元。
3、不准从屋顶、楼上乱扔各种材料及杂物，发现一次罚款100元，如造成人员伤亡等安全事故甲方不负任何责任。
4、不准酗酒闹事，酒后上班，不准打架斗殴。不准破坏各种机具设施及偷盗行为。如有以上行为罚款200-2000元或降低承包价的20%的处罚。
5、由乙方施工操作人员不执行安全操作规程野蛮作业，造成的安全事故，均由乙方自己承担全部责任及经济赔偿，甲方不负任何责任及经济损失。
6、每天工程完工后，应做到工完料净地清。确保环境卫生，不准现场随地大小便，真正做到文明施工，违者处以200-500元的罚款。
九、付款方式
1、所施工的屋面及楼地面卫生间卷材防水材料施工完后，经监理及甲方验收合格，付实际量的价款的10%。
2、根据施工进度验收合格支付工程价款的20%。工程总价的65%作为乙方购房款，房价以甲方开盘价为准，不参加优惠政策。
3、剩余5%保质金待竣工验收合格一年后无利息一次付清。
十、施工工期
不得影响整体施工进度
十一、双方责任及保修
1乙方要按甲方的工期要求组织施工，确保施工质量，如乙方未达到甲方所定的工程质量标准、进度要求，甲方将按工程总价的5%扣款。
2、乙方在施工中应负责自身人员安全，如出现意外伤亡事故，甲方不负任何责任。
3、合成高分子及聚酯脂SBS材料复检费用由乙方负责，必须保证每个单位工程所用的材料为合格产品。
4、甲方及不可抗拒等原因停工时，可适当顺延工期。
5、保修：工程质量保修期为五年，乙方应切实履行保修义务。
十二、其他
1、按本合同执行，以前合同自动作废，本合同未尽事宜，如发生时由双方共同协商解决，如有争议在当地法院裁决。
2、本合同一式肆份，甲方贰份，乙方贰份，均具有同等法律效力。
发包人(公章)：承包人（公章）
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：