合同文件
建设单位：宁*市****置业有限公司（盖单位章）施工单位：安徽****建设工程有限公司（盖单位章）工程名称：宁*市胡*镇****苑室外配套附属给水工程
工程总价：638836.06元
日期：2018年月日
工程承包合同
发包方（全称）：宁******置业有限公司
承包方（全称）：安徽****建设工程有限公司
为规范项目工程管理，明确甲、乙双方责任，确保工程保质、保量、按期完成。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，定立本合同。
一、工程概况
1、工程名称：宁*市胡*镇****苑室外配套附属给水工程
2、工程地点：宁*市胡*镇
3、资金来源：自筹资金
二、工程承包范围、承包方式、合同造价及合同工期
1、工程施工范围：清单及图纸所示内容
2、承包方式：室外生活给水工程单价包干、生活给水泵组总价包干
3、合同造价：陆拾叁万捌仟捌佰叁拾陆圆零陆分（￥：638836.06元）
4、开工日期：2018年 5 月日
竣工日期：2018年月日
5、合同工期总日历天数： 40 日历天。
三、质量标准
工程质量标准：合格
四、组成合同的而文件
组成本合同的文件包括：
1、本合同协议书
2、标准、规范及有关技术文件
3、图纸
4、工程报价单或预算书
双方有关工程的图纸、规范要求、洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
五、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予他们的定义相同。
六、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付。
专用条款
一、词语定义及合同文件
1、合同文件及解释顺序：（1）合同协议书；（2）补充合同；（3）合同专用条款；（4）合同通用条款；（5）标准、规范及有关技术文件。若出现理解不一致时先有工程师负责解释。
2、语言文字和适用法律、标准及规范。
2.1、适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》《建筑工程质量管理条例》等及国家、安徽省、宣城市有关建设工程的现行规范、规程、规定和标准。
2.2、适用标准、规范
适用标准、规范的名称：国家及地方现行有关标准、工程规范、规程。
3、图纸
3.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：发包人在工程开工前7天内提供图纸和规范。
3.2、发包人对图纸的保密要求：承包人不得复制或借与他人使用，否则一经查实，按合同价款的1‰扣保密违约金，发包人有权从履约保证金中扣除。
二、双方的一般权利和义务
4、项目经理
4.1、发包人派驻的项目负责人
姓名：**** 职务：甲方代表
职权：代表发包方办理工程相关事宜，协商解决相关单位的配合事宜，全面行使工程进度、质量、费用、安全、工程变更签证及现场管理等一切职责，不包括：（1）、工期延期处理及工程延误处理；（2）、重大安全质量事故处理。
5、项目经理
姓名： ***** 职务：项目经理
6、施工现场清洁卫生的要求：保证施工现场场地清洁。
7、双方约定承包人应做其他工作：
承包人应完成施工场地的遗留问题，如场地平整、排污等，为正常开工自创条件所发生费用包括在合同价款中。
三、施工组织设计和工期
8、进度计划
8.1、承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：
承包人必须在合同签订5日内，递交施工组织设计和进度计划。
甲方代表确认时间：收到完整资料7日内。
8.2、群体工程中有关进度计划要求：签订合同时另行约定（符合总体精度计划）。
四、质量与验收
9、隐蔽工程和中间验收：
9.1、双方约定中间验收部位：按施工单位编制并经业主单位确认的施工组织设计约定。
五、安全施工和现场管理
执行《通用条款》全部内容。另承包人必须按照建设部、安徽省建设厅的有关规定，按照“谁施工谁负责“的原则，做好本工程的安全施工管理。施工期间，因承包人原因造成质量事故或安全事故导致工程停工的或给发包方造成声誉影响的，除安全生产部门按照国家有关规定给予处罚以外，发包方将按照同等处罚标准对承包人另行罚款，在履约担保金中扣除。由此造成的工期延误按本合同相关规定承担相应的违约责任。
现场垃圾需及时清理。
六、合同价款与支付
10.工程款支付
工程款支付：合同签署乙方进场施工5天后，甲方在收到乙方的工程款申请报告后5个工作日内支付投标总价的50%预付款，工程完工后支付90%，余款在审计结束后5个工作日内一次性支付。
履约保证金退还：进场施工10天后，退还履约保证金50%，余款在工程完工后5个工作日内退还。
七、工程延期
施工过程中如遇天气、自然灾害等不可抗拒的原因，因其他施工单位原因造成的工期延误，由甲方提出的设计变更等造成的工期延误工期自动顺延，乙方不承担工期延误的违约责任。
八、工程变更
所有设计变更必须经发包方书面同意方可实施，其他变更需经发包方同意。
11、竣工验收
工程竣工后，甲方委托第三方进行竣工验收。
12、承包人提供竣工图的约定：
工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定，向发包方提供完整竣工资料及竣工验收报告。
九、违约、索赔和争议