合作共建孵化器协议
篇一：孵化器建设协议书
菏泽高新区新材料孵化器建设协议书
甲方：菏泽高新技术产业开发区（以下简称：甲方）乙方：山东华盛荣镁业科技有限公司（以下简称：乙方）为落实菏泽市委全委会精神，经高新区党工委、管委会研究，决定启动新材料孵化器建设。经甲乙双方协商一致，用乙方厂区内在建办公楼作为新材料孵化器建设选址。具体条款如下：
一、孵化器名称：
高新区新材料孵化器。
二、管理机构：
菏泽高新区创业服务中心
三、孵化器选址：
甲方首期支付乙方1500万元，租赁乙方办公楼地下楼层、地上一层至六层及至南围墙的绿化停车区，由甲方用作新材料孵化器建设场所。
四、孵化器租赁及运营：
1、乙方负责将现有办公楼改造成为菏泽高新区新材料孵化
器用房，并整理、装修具备新材料孵化器使用条件；
2、新材料孵化器大楼总体安排为：地下一层安装大型实验设备、装置或实验场地；地上一层为企业样品及成果展示区；地上二至六层为办公、试验区；地上约为13000平米，
地下约为2000平米，具体以房产部门的测量为准。甲方按照地上建筑0.7元/平方米.天，地下建筑0.3元/平方米.天计算（此价格为乙方房屋租金，其他与此地块相关的政府性收费由甲方的运营中心承担），每年租金在当年1月底前支付给乙方。
3、装修时间：乙方承诺在装修图纸确定后的开始装修施工，施工时间控制半年内完成。如不能按时完成装修，乙方减免相应的租金。
4、预付款冲抵：甲方预付款中800万用于冲抵初期租金，冲抵完成后自动按照本条第二款执行；其余700万在本合同的最后几年冲抵；冲抵年限根据租金确定。
5、项目阶段性目标：
1）、孵化器建设完成后，乙方负责介绍引进宝钢集团、北汽集团、中航工业集团的战略投资引入菏泽高新技术产业开发区。
2）、孵化器开始运营后，乙方负责把国内具有一定技术优势的科研单位像宝钢中央研究院、北京汽车股份有限公司汽车研究院、国家镁合金工程中心、重庆大学、西南交通大学
等一批院校的研发引入到孵化中心，积极推进相关成果转化并申报省级轻量化工程技术研究中心。
3）在以上基础上增加科研设备及科技人员的引进，再申报国家级轻量化工程技术研究中心。
五、使用期限:
1、本新材料孵化器甲方的使用年限为10年；
2、新材料孵化器使用到期后，双方协商使用事宜，如不使用，其孵化器相关物权移交乙方所有。
六、其他:
1、本协议有效期为10年，协议到期后甲、乙双方协商后续签合同。
2、本协议一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方：山东省菏泽高新技术开发区
授权代表：（签字）
乙方：山东华盛荣镁业科技有限公司
授权代表：（签字）
二〇一五年二月日
篇二：创业孵化中心建设方案
“***”创业孵化中心建设方案
一、前言
孵化器是直接整合社会资源为创业企业提供创业孵化服务
和培养创业企业、企业家的服务机构，是链接知识创新源头和高新技术产业的桥梁，是实现自主创新成果产业化的重要载体，是国家创新体系的重要组成部分。
随着社会活动及经济活动运行速度的加快，社会分工的细化，各类中介服务机构大量涌现，传统园区中代办工商执照等一般性服务功能已无法吸引优质企业进入。与此同时，孵化器对创业企业成长的促进作用越来越引起社会关注。在这样的局面下，园区只有通过为高端人群服务，以促进技术创新，促进科技企业成长为目标，建立科技型孵化器，提升自身的服务能力及手段才能在激烈的竞争中寻求突破。
二、项目概况
“***”创业孵化中心依托西渡经济园区现有制造业及相关企业的科研团队为基础，以电子商务、智能家居、移动互联网为主的创业孵化中心。项目位于南桥镇奉金路469号，拥有近8000平方的办公面积，由上海和兴置业有限公司投资建设。园区将与和兴置业达成合作协议，将该物业整体租赁后进行孵化中心的建设、运营，将物业管理等委托和兴置业进行管理。
三、项目SWOT分析
优势
1. 现有成熟的物业空间，稍加改造就能利用；
2. 周围有强大的制造业为依托，可将产品快速量产化；
3. 园区有行业内的龙头、骨干企业，可为入孵企业提供指导；
4. 园区拥有一批企业家能为入孵企业传授创业经验；
5. 交通便利，临近S4大叶路出口和在建的轨道交通5号线肖塘站。劣势
1. 周边商务配套较差；
2. 没有建设、运营孵化器的经验；
3. 缺乏专业的孵化服务人员；
4. 融资渠道较单一；
5. 知名度不高。
机遇
1. 各地退税政策统一取消，招商引资需要新的平台和模式；
2. 简政放权，降低创业门槛，激发了大众创业的激情；
3. 传统企业急需转型，需要一个试验新商业模式的平台。挑战
1. 面对与奉浦创业孵化基地的竞争；
2. 建立一支专业化创业服务团队的挑战；
3. 为园区的转型和建设提供一种新的路径。
四、项目实施方案
一）项目定位
项目聚焦于电子商务、智能家居、移动互联网三大领域，为该类型的初创型企业提供一个创业平台，帮助这些企业顺
利度过创业初期的困境，并提供专业化、市场化的相关服务。二）组织机构设置
根据项目的定位，决定设立综合管理部和企业服务部两个部门。
1. 综合管理部
1）负责孵化器中心日常行政事务，协调配合各部门做好管理工作；
2）负责孵化器的对外接待、会务接待及入孵企业的会务服务工作；
3）负责孵化器和入孵企业的宣传工作；
4）协助入孵企业办理通讯、网络设施的开通接入和系统维护；
5）负责工作规划、总结的编汇，文件指示精神、重要信息的上传下达及重要资料的存档保密工作。
2. 企业管理部
1）负责招商和入孵企业的相关资讯服务；
2）负责孵化企业的管理服务工作，协助企业办理项目审批、工商、税务登记、银行开户等成立手续；
3）负责孵化项目的入驻企业的资格认定工作及管理评价和毕业认定；
4）向企业提供企业管理、企业策划、企业诊断及政策法规的咨询和孵化指导；
5）负责组织企业间的联谊活动，交流发展经验，
开展业务合作。
三）运营模式
孵化中心拟采用事业企业型的运营模式，由政府、事业单位投资，孵化器的日常管理按照企业化经营，实现收支平衡。同时与风险机构合作，建立孵化器管理公司来运作风险基金和提供孵化服务，帮助初创企业解决实际问题。
为了实现收支平衡，孵化中心除了房租收入、物业管理收入外，还将加大咨询服务收入、投资创业企业出售股权、房租和咨询服务获取创业企业股权再通过股权出售获取收入等方式。着重为企业提供高附加值的管理咨询和资本服务，解决创业企业在成长过程中遇到的资金和管理问题。
四）建设周期
由于缺乏相关的孵化器建设、运营经验和专业的孵化器人才，我们将项目划分为3个阶段建设，分步开展，以确保该项目的顺利实施。
准备期：在准备期，主要是对场地进行简易装修，符合基本的办公要求。同时，通过各种渠道，引入创业企业。并建立相关的孵化器管理制度，组建创业导师团队，引入投资机构及其他服务机构。
实施期：准备期的工作结束后，孵化器正式开始运作。将搭建更多的服务平台，为入孵企业提供服务。同时通过参与
一些社会化的活动，提升孵化器的知名度，同时为入孵企业进行宣传、推广。
扩张期：在准备期、实施期都顺利度过后，总结相关的经验，形成自成一体的孵化器管理制度，积累相关的社会资源和融资渠道。然后扩大孵化器的办公面积，引入更多的创业企业，提供更多样化的服务内容，打造出自己的品牌。五、项目投资及效益分析
项目第一期拟租用1200平方米办公面积，服务于8-10家初创型企业。根据目前了解的情况，租用该场地的费用为0.8元/天/平方米（带装修出租 1.2元/天/平方米），物业管理费5.5元/月/平方米，每年的租金和物业费约43万元（带装修费用约为60万）。
篇三：孵化器协议书
企业入驻孵化协议书
涪陵高新技术孵化中心
企业入驻孵化服务协议书
甲方：重庆市涪陵区金渠企业孵化器有限责任公司乙方：为支持科技企业进入涪陵高新技术孵化中心发展和科技人员到中心创办企业，甲方以优惠价格向乙方提供办公、经营场地，并提供孵化服务。经双方协商，就有关事项达成以下协议：
一、房屋基本情况：
二、服务、租赁房屋期限：自年月日至年月日止。
三、收费标准：
四、孵化服务费、租金及房屋租赁使用保证金交纳办法：按照房屋租用面积200m2以上的10000元/户、租用面积100-200m2的6000元/户、租用面积100m2以下的3000元/户的房屋租赁使用保证金收取标准，乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋租赁使用保证金（人民币）。孵化服务费和租金每年（人民币）。孵化服务费和租金每六个月结算一次，由乙方分别于年月日和年月日前分两次交付给甲方，乙方每次支付孵化服务费和租金（人民币）合计。乙方按规定交清孵化服务费和租金后，才能入驻甲方提供的办公、经营场地。
五、退房手续及续租手续：
１、乙方期满退房，应提前一周到甲方物业管理部办理退房手续，结清费用后，甲方开具证明，乙方方可搬离；在协议的有效期内，乙方若中途退房，视为乙方违约，甲方应扣除一个月房租作为乙方的违约赔偿金，双方人员办理房屋及所有设施设备的交接，结清费用，办妥手续后，才能搬离。乙方退房搬离时，须保证甲方原有设施完好无损，甲方如数退还乙方房屋租赁使用保证金；若有损坏，甲方有权从乙方房屋租赁使用保证金中作相应扣除。
2、乙方若需续租房屋，应在本协议期满前10天内与甲方重新协商签订协议并续交房租和孵化服务费后，才能继续取得该房屋的使用权；若乙方到期未续交房租和续签协议，则无权再继续使用房屋，应立即无条件搬离。否则，甲方有权强行收回房屋，乙方就迟延退房，应按本合同约定租金（折算相应的迟延期）的双倍数额向甲方承担违约责任。
六、甲方孵化服务内容：
1、甲方为乙方作好孵化服务，包括协助乙方申报国家级、市级和区级各类项目和政策性资金。
2、协助申报高新技术企业及产品认定、软件企业及产品认定工作。
3、协助办理技术合同登记、科技成果鉴定。
4、提供科技政策咨询、科技培训、市场中介等方面的综合服务。
5、提供报刊信件投递和公共区域环境卫生等综合服务。
6、监督、协调所辖区域的安全、保卫工作，配合公安机关侦破失盗案件。
7、甲方承担房屋的正常维修，承担公共区域及租用房水电表室外部分的管线及设施、设备的维护。
七、甲方户外广告场地实行有偿使用：乙方若需设臵户外广告，应向甲方提出申请并附方案，甲方同意后，双方签订《户外广告设臵协议》，乙方在交付场地占用费后，方可使
用。
八、乙方责任与义务：
1、乙方应无条件遵守甲方制定的安全、环卫等物业管理及其它各项规定，落实与甲方签订的《入驻企业治安消防责任书》的内容，接受甲方管理。
2、甲方在向乙方提供孵化服务过程中，乙方应及时向甲方提供相关的企业基本信息、项目进展情况、有关的统计资料以及必要的工作配合。
3、乙方应遵守甲方制定的综合电信业务规定，只采用中国联合通信有限公司涪陵分公司作为电信业务开展单位，包括固定电话、传真、互联网及商务通等的使用（乙方所实际发生固定电话、传真、商务通等费用由其在规定时间内自行到联通营业厅交纳，互联网费用乙方按40元/月在每月10日前交付甲方），若因乙方延期付费而造成相关业务的停止使用，甲方不承担责任。若乙方有特殊业务需要开展，
可自行与联通公司商议，并签订协议，其产生的费用及责任由乙方自行承担。若乙方已与联通公司签订协议，乙方可与联通公司商议执行。
4、房屋有自然损坏需要维修，乙方应报告甲方，由甲方派人维修；若由于乙方使用不当或自行维修造成房屋及设施损坏的，则由乙方承担赔偿。
5、乙方负责租用房电表室内电路、电器部分的维修、维护
及材料更换。
6、乙方不得将承租房转租、分租、转让、转借、入股、或擅自调换使用及与他人共享，不得利用承租房进行非法活动，损害国家和甲方利益，否则乙方应自己承担法律责任，甲方有权终止协议、收回房屋，并不退还已交的房屋租金和孵化服务费。
7、乙方不得占用公共区域、通道及非租用空间，若擅自搭建、堆放物品。若有违反，甲方有权终止协议，并令其拆除、清理。
8、乙方若需对租用房进行装修、改造电力线路、安装空调、改动门窗、安装防盗网、防盗门等事项，应事先向甲方提供方案，经甲方同意后，才能施工，其投资费用由乙方自理，并接受甲方管理人员在有关安全、规范等方面的指导。施工时，不得损坏房屋原有主体结构，不得破坏室外统一规划，否则，乙方应按房屋造价的200%赔偿；若擅自施工，拆改承租房结构或改变承租房用途，则视为侵权行为，甲方有权追偿乙方造成的损失，并终止协议。
9、乙方要加强本企业的防盗工作，对重要部门（如财务室）应有防盗措施，应24小时留人值守，发现问题及时报告。若有偷盗事故发生造成乙方财产损失，甲方不承担任何民事责任和经济赔偿。
10、在征得甲方同意后，乙方自行装修的内墙、隔断、地
坪、天棚、线路等永久性设施及附着物，在退房时不得拆走、损坏，且甲方不对其作任何补偿。
11、乙方退房搬离时，应注意安全，保护好甲方原有设施（包括已装修的门、窗、天花板、墙面、地面等房屋内部设施及附着物保持原貌），不得拆迁、损毁，经甲方检查合格后，将其保证金退还乙方，方可搬离。若造成损坏，乙方应承担赔偿责任，甲方有权从乙方保证金中按损坏物原价扣除，若其费用超出保证金额，乙方必须另作赔偿后，方可搬离。12、乙方用电实行计量收费，公用水、电费用按入驻单位实际户数分摊，乙方不得擅自加大用电容量。乙方须按甲方物业管理的统一时间交纳水电费。因乙方延期付款而造成的违约责任，由乙方自行承担。在租赁期间，如果发生本协议未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。13、乙方应严格遵守计划生育和外出流动人口计划生育的有关法律法规，加强对员工计划生育和流动人口的管理，如违反有关法规，一切责任由乙方自行负责。
14、甲方需作房屋调整、改造或应有关部门要求拆除，甲方提前壹个月通知乙方，乙方应结清费用无条件搬离，本协议自行终止。
15.乙方在经营期间，必须按照协议第四条规定。孵化服务费、房屋租金到时按时缴纳，如不按时缴纳，每日按千分之五收取违约金，超出一个月不缴纳服务费、房屋租金，甲方
有权强制收回，乙方无条件搬出。甲方不向乙方提供任何补偿。
九、补充条款：
1、因自然灾害不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
2、如乙方提供本协议约定以外的有偿服务项目，双方将另行签订专项孵化服务协议书。
3、
**********孵化服务联盟 ***科技企业孵化器协会 战略合作协议 二○一七年月日 甲方：****
地址： 邮编： 乙方：**** 地址：**** 邮编： 秉承“跨界合作”、”强强联合”的科学模式，有效发挥甲、乙双方的行业优势、资源优势、专业优势，为****的企业及机构提供优质服务，经过双方长期酝酿，本着相互合作，互利互惠，共进共赢的目的，甲、乙双方达成战略性合作模式。为此，双方达成如下协议： 第一条甲、乙双方建立深层次的互通联系，分别安排专人进行工作联系，根据所服务的企业需求适时地成立专项工作小组服务企业，根据企业发展需要提供合理化建议，为企业提供***股权交易中心（以下简称“股交中心”）挂牌、及投融对接等金融服务，同时为企业提供一系列全流程的配套服务，包括行业、财税、法律、融资等咨询服务。 第二条本协议自签订之日起生效，有效期3年。期满前若双方均无异议，本协议有效期以1年为一个周期自动顺延。 第三条合作期限内，甲乙双方的合作模式： 1、甲方不定期为乙方企业提供关于多层次资本市场的
培训服务，并作为乙方指定机构为乙方企业提供股交中心挂牌辅导或推荐服务。 2、甲方对乙方企业进行统一辅导并协助乙方企业赴股交中心*******等四个业务板块挂牌。 3、甲乙双方共同就股交中心融资板/交易板挂牌、投融资等项目储备、筛选和辅导标的企业。 4、甲乙双方将各自运用自身专业技能，严格依法展业，双方应按照具体项目需要配备人员，调动优质人才、资源向乙方企业（或称项目主体）提供专业的服务，并另行签署相应协议。 5、甲乙双方为项目主体提供相关服务时，在保证企业满足相关业务条件的前提下，可尽量给予优惠宽松的服务收费模式。 6、甲乙双方根据项目进度的安排，定期或不定期的参与合作会议，根据项目需要，进行风险控制类的法律、法规及行业性规范沟通。不断提高甲乙双方合作效率。 7、甲乙双方安排固定人员进行对接，及时沟通项目信息及进程，保证对企业及时、高效的咨询及专业服务。 8、甲乙双方为项目主体提供不定期的政策类、财税类、法律类等领域的专业培训。 第四条甲方、乙方不得从事任何损害服务企业合法权益的行为。
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 孵化器合作协议书范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方：法定代表人：联系电话：乙方：法定代表人：联系电话：风险提示： 合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。 本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。 __________公司与__________公司就合作建设________孵化器一期项目事宜签署了《合作协议》，由__________公司出资，建设本项目的厂房、工业用房等，双方按相关约定享有本项目建筑物产权或收益权，本协议主要条款及有关信息如下：风险提示： 应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。 第一条、合作方式 1、同意为甲方及甲方的科技企业无偿提供：企业投融资、企业或者个人理财产品等方面的专业讲座及咨询；乙方可根据甲方的需要和邀请，为甲方的专业服务人员提供培训，为甲方的企业举办专题讲座。 2、乙方同意给予甲方的科技企业及战略合作伙伴群体提供便捷的贷款；根据综合情况的不同，甲方的科技企业及战略合作伙伴成员均能在乙方享受贷款费率的优惠，具体优惠政策另行协商。 3、甲方提供的符合乙方的客户，乙方应采取多种形式的互动方式，让甲方的客户得到乙方的满意服务，互动的方式具体协商。 4、本协议签订后，甲乙双方即成为战略合作伙伴关系。 第二条、合作项目 1、项目名称：_____________________________。 2、项目经营范围：_____________________________。
战略合作协议 一、签约双方 甲方：投融在线（北京）股权投资服务有限公司 乙方： 甲方介绍：投融在线（北京）股权投资服务有限公司成立于2015年，位于北京市海淀区亿城国际中心，是一家专注于提供股权投资全过程服务的互联网公司；致力于帮助我国中小企业发展，振兴民族经济；凭借优秀的管理团队、产品研发、运营模式、服务内容及合作资源，投融在线公司旗下的移动互联网+资本市场“投融在线”App 在上线之初，就已经在股权投资服务领域显露优势，并得到了用户及合作机构的良好反馈。截至目前，投融在线已经与与河北省人民政府、北京股权交易中心、中信建投证券及盈科律师事务所、慧聪商学院等数十家专业机构、交易中心、券商、地方政府及研究机构展开了深入而广泛的合作。 乙方介绍： 二、合作主旨 双方将在创新创业，投融资服务方面开展合作，包括搭建创新创业生态体系，有目的、有针对性的培养选拔优秀创业项目，孵化培育
帮助科技型中小企业，重点培育互联网+,电子商务、文化创意、软件与信息服务产业创新创业团队，建成集综合服务、科技金融、企业孵化等功能为一体的创新创业投融资服务平台。 双方在互利共赢的基础上，不得在公司产品以及其他第三方渠道发表有损对方公司形象和利益的言论。 三、合作具体内容 1.甲方为进驻的中小企业提供股权融资咨询服务。 2.甲方优先邀请进驻乙方的企业参与服务其平台上的融资企业和项目。 3.甲方将对于乙方所提供的项目路演等活动视频内容，在其平台内优先给于位置推介。 4.甲方将邀请乙方团队参与其主办的投融直播活动。 5.乙方在举办项目路演、项目推介活动时优先向进驻乙方的企业，推介甲方在线平台。 6.双方将针对中小企业股东，共同开展投融资线上路演活动。 7.双方将共同举办相关的品牌推广活动。 8.双方作为战略合作伙伴，双方将在公司网站、APP、公众号等产品上的“合作伙伴”位置展示对方LOGO及友链。 9.双方在直播活动及其他推广活动时，具体细则将另行约定。 10.乙方项目在甲方平台成为VIP股东的话，一个VIP会员成交，会给乙方8000元/个。 四、工作安排
项目合作协议即付新 项目合作协议甲方：地址：上海市浦东新区浦东南路号证劵大厦南塔楼电话：乙方：地址：电话：“即付宝”业务：由甲方运营的一项由“即付宝”平台（通过银行卡检测中心及中国银联接入认证）、“即付宝”移动客户端和“即付宝”手机刷卡器组成的向个人及团体用户提供各类应用的银行卡、预付费卡支付服务的综合支付应用系统及其业务内容的总称。 “即付宝”刷卡器（下简称刷卡器）：由甲方指定厂商生产的符合中国银联支付安全技术及接入规范符合甲方接入标准的并能够为用户提供业务的产品。 甲、乙双方本着长期合作、互惠互利的原则就双方各自的业务进行优势互补共同发展达成如下合作协议：、合作内容：在本协议有效期内甲乙双方合作利用甲方的系统、平台、应用优势以及乙方的渠道优势合作推广加载了甲方软件的以及获得甲方“即付宝”平台接入许可的“即付宝”刷卡器基于双方的战略合作以及本协议的相关承诺甲方同意按元台的价格向乙方供应“即付宝VIP”或“”手机音频刷卡器（以下统称“刷卡器”）。 产品型号硬件价格（元台）软件服务费（元台）、甲方的权利义务甲方有义务提供符合安全标准的、质量可靠的“即付宝”交易平台及终端设备并保证其安全、可靠和稳定的运行允许乙方在本协议项下发展的用户可以正常接入甲方平台开展业务。 甲方刷卡器的全部知识产权属于甲方包括专利权专利申请权版权
商标权等。 甲方有义务按照本协议约定的分润标准给予乙方分润（见附件一）并按时向乙方结算。 甲方有义务提供服务热线供最终用户进行交易咨询等服务。 甲方应及时向乙方提供相应的开拓市场有关的产品、宣传物料和系统技术资料协助乙方开拓市场。 甲方承诺将自行或要求终端生产厂商及时保证给乙方供货并提供及时周到的售后服务以帮助乙方实现最终销售。 甲方享有终端供应商变更的权利。 甲方指定的终端供应商发生变更甲方应提前个工作日以书面的形式通知乙方甲方可不承担任何责任。 甲方应为乙方提供客户端个性化开发及外观包装个性化丝印。 具体功能开发需求以及开发进度要求由双方另行协商确定。 、乙方的权利义务乙方承诺在本协议有效期内按照双方约定的价格采购刷卡器总量不少于台。 乙方逾期未达到采购目标的视同乙方违约甲方有权终止向乙方分润直至乙方完全达到本协议设定的采购目标。 乙方承诺本协议生效后的十个工作日内下达至少台刷卡器订单每次批次采购不得少于台甲方负责向乙方公司、办事处所在城市批量发货（国内仅限地级市以上）。 乙方负责拓展客户的身份验证工作配合甲方履行反洗钱的义务甲方依据本协议负有必要的辅助和支持义务。
编号：YB-HT-025484 孵化器合作协议范本新整 New version of the model of 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 文档中文字均可自行修改 编订：YunBo Network
孵化器合作协议范本新整理版 甲方： 法定代表人： 联系电话： 乙方： 法定代表人： 联系电话： __________公司与__________公司就合作建设________孵化器一期项目事宜签署了《合作协议》，由__________公司出资，建设本项目的厂房、工业用房等，双方按相关约定享有本项目建筑物产权或收益权，本协议主要条款及有关信息如下：第一条、合作方式 1、同意为甲方及甲方的科技企业无偿提供：企业投融资、
企业或者个人理财产品等方面的专业讲座及咨询；乙方可根据甲方的需要和邀请，为甲方的专业服务人员提供培训，为甲方的企业举办专题讲座。 2、乙方同意给予甲方的科技企业及战略合作伙伴群体提供便捷的贷款；根据综合情况的不同，甲方的科技企业及战略合作伙伴成员均能在乙方享受贷款费率的优惠，具体优惠政策另行协商。 3、甲方提供的符合乙方的客户，乙方应采取多种形式的互动方式，让甲方的客户得到乙方的满意服务，互动的方式具体协商。 4、本协议签订后，甲乙双方即成为战略合作伙伴关系。 第二条、合作项目 1、项目名称：_____________________________。 2、项目经营范围：_____________________________。 3、项目经营地址：_____________________________。 第三条、合作时间
合作期限为_______年，自本协议签字生效之日算起。期满后双方如有继续合作的愿望，以本协议为基础重新签订协议。 第四条、甲方的义务 1、甲方有义务为乙方推荐符合甲方条件的企业办理孵化器入驻。 2、甲方为乙方提供并推荐有投资、融资、贷款意向的客户。 3、甲方邀请乙方专业人士为甲方入孵企业提供咨询或者讲座时，由甲方提供场地。 4、乙方在甲方场地举办聚会或大型活动时，甲方根据乙方提供的方案为乙方提供企业聚会活动策划与服务执行。 第五条、乙方的义务 1、甲方推荐给乙方的客户，乙方应提供及时、优质的服务。 2、乙方在宣传或推广时，乙方确认和甲方的合作伙伴关系。 3、乙方为甲方提供的客户资料保密。 4、由甲方的入孵企业提出服务申请，乙方的工作人员应立即响应并尽快给予甲方明确答复。
深圳XX城市更新项目 合作框架协议 甲方: 法定代表人： 住所： 乙方： 法定代表人： 住所： 丙方: 法定代表人： 住所： 甲、乙、丙三方遵照中华人民共和国《合同法》、《公司法》等相关法律，在平等自愿的基础上，经充分协商达成如下合作框架协议： 一、目标地块概况 1．1目标地块位于深圳罗湖区XX村，宗地号XXX，占地面积共计约【】平方米，目标地块目前的用地性质为住宅用地。 1.2目标地块现状上盖1栋附着物（自编号X栋），为甲方原单位职工宿舍，建筑面积约XXX平方米，尚未进行过房改，但员工已按当时使用权价格缴交给甲方相关价款，并已由甲方发给使用权证明文件。 1.3上述物业已经抵押给工商银行、深圳发展银行（现平安银行）。 1.4目标地块用地面积未达到深圳市城市更新单元最小10000万平方米的要求，需与相邻地块XXX进行合并申报，该地块占地XXX平方米，上盖3栋物业（自编号XXX栋），建筑面积合计约XXX平方米，其中XX栋为XXX房地产开发有限公司名下物业，第7栋为深圳市XXX公司名下物业，均已委托XXX集团实施城市更
新改造。 二、合作内容及方式 2.1甲方拟对目标地块的建筑物进行城市更新改造。目标地块国土证号为【】，国土证记载用地面积为【】平方米，计容总建筑面积为【】平方米。甲方已与乙方就前述改造事宜签订合作协议，且乙方正在办理目标地块的城市更新手续，丙方将负责目标地块的开发建设。 2.2乙丙方将共同设立新项目公司负责目标地块城市更新的实施和开发建设。新项目公司注册资本为人民币【】元，乙方投资【】元、持有【】%的股权，丙方投资【】元、持有【】%的股权，法定代表人由丙方委派人员担任。新项目公司设立后，乙方负责协调甲方与新项目公司重新签订目标地块城市更新项目合作的相关协议。 2.3截至本协议签订时，甲方的债务仅为工商银行、深圳发展银行（现平安银行）提供的借款本金【】元和按照贷款合同约定计算的利息（约【】元），该银行借款及利息由新项目公司承担，除此之外，甲方不存在其他债务；乙方同意甲方前述银行借款之外的债务由乙方承担，如丙方或新项目公司垫付甲方前述银行借款之外的其他债务，则丙方可直接从乙方对新项目公司享有的权益中直接扣除，不足部分由乙方另行向丙补足。 三、合作条件 3.1目标地块符合下列条件时，乙丙方合作开发目标地块： 3.1.1目标地块城市更新项目立项完毕； 3.1.2目标地块城市更新的实施主体经相关部门确定为项目公司； 3.1.3目标地块的土地用途为商住用地，容积率等于或大于【】，计容建筑面积不低于【】平方米，商业占比不超过【】%； 3.1.4目标地块上的拆迁补偿协议已经全部签订； 3.1.5目标地块的专项单元规划通过审批； 3.1.6目标地块因为历史遗留问题产生的所有债务（包括隐性债务、或有负债）全部由甲乙方承担。
合同编号：_________
孵化器合作协议范本
甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日
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甲方：
孵化器合作协议范本
法定代表人：
联系电话：
乙方：
法定代表人：
联系电话：
风险提示：
合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合 作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协 议条款可能大不相同。 本协议的条款设置建立在特定项目的基础 上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、 权利义务等，修改或重新拟定条款。
__________公司与__________公司就合作建设________孵化器一 期项目事宜签署了《合作协议》，由__________公司出资，建设本项目 的厂房、工业用房等，双方按相关约定享有本项目建筑物产权或收益权， 本协议主要条款及有关信息如下：
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风险提示： 应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、 劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容 易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。
第一条、合作方式 1、同意为甲方及甲方的科技企业无偿提供：企业投融资、企业或 者个人理财产品等方面的专业讲座及咨询；乙方可根据甲方的需要和邀 请，为甲方的专业服务人员提供培训，为甲方的企业举办专题讲座。 2、乙方同意给予甲方的科技企业及战略合作伙伴群体提供便捷的 贷款；根据综合情况的不同，甲方的科技企业及战略合作伙伴成员均能 在乙方享受贷款费率的优惠，具体优惠政策另行协商。 3、甲方提供的符合乙方的客户，乙方应采取多种形式的互动方式， 让甲方的客户得到乙方的满意服务，互动的方式具体协商。 4、本协议签订后，甲乙双方即成为战略合作伙伴关系。 第二条、合作项目 1、项目名称：_____________________________。 2、项目经营范围：_____________________________。 3、项目经营地址：_____________________________。 第三条、合作时间
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合作共建孵化器协议 篇一：孵化器建设协议书 菏泽高新区新材料孵化器建设协议书 甲方：菏泽高新技术产业开发区（以下简称：甲方）乙方：山东华盛荣镁业科技有限公司（以下简称：乙方）为落实菏泽市委全委会精神，经高新区党工委、管委会研究，决定启动新材料孵化器建设。经甲乙双方协商一致，用乙方厂区内在建办公楼作为新材料孵化器建设选址。具体条款如下： 一、孵化器名称： 高新区新材料孵化器。 二、管理机构： 菏泽高新区创业服务中心 三、孵化器选址： 甲方首期支付乙方1500万元，租赁乙方办公楼地下楼层、地上一层至六层及至南围墙的绿化停车区，由甲方用作新材料孵化器建设场所。 四、孵化器租赁及运营： 1、乙方负责将现有办公楼改造成为菏泽高新区新材料孵化
器用房，并整理、装修具备新材料孵化器使用条件； 2、新材料孵化器大楼总体安排为：地下一层安装大型实验设备、装置或实验场地；地上一层为企业样品及成果展示区；地上二至六层为办公、试验区；地上约为13000平米， 地下约为2000平米，具体以房产部门的测量为准。甲方按照地上建筑0.7元/平方米.天，地下建筑0.3元/平方米.天计算（此价格为乙方房屋租金，其他与此地块相关的政府性收费由甲方的运营中心承担），每年租金在当年1月底前支付给乙方。 3、装修时间：乙方承诺在装修图纸确定后的开始装修施工，施工时间控制半年内完成。如不能按时完成装修，乙方减免相应的租金。 4、预付款冲抵：甲方预付款中800万用于冲抵初期租金，冲抵完成后自动按照本条第二款执行；其余700万在本合同的最后几年冲抵；冲抵年限根据租金确定。 5、项目阶段性目标： 1）、孵化器建设完成后，乙方负责介绍引进宝钢集团、北汽集团、中航工业集团的战略投资引入菏泽高新技术产业开发区。 2）、孵化器开始运营后，乙方负责把国内具有一定技术优势的科研单位像宝钢中央研究院、北京汽车股份有限公司汽车研究院、国家镁合金工程中心、重庆大学、西南交通大学
项目合作协议新示范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
项目合作协议新示范文本 使用指引：此协议资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 甲方：_________ 乙方：_________ 为使_________项目（以下简称本项目）在_________实 现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平 等、自愿、有偿的原则，订立本协议。 一、土地问题 1．土地位置及出让方式：甲方同意本项目进入 _________实现产业化。初步确定项目建设地点位于 _________占地约_________亩。其中独自使用面积_________ 亩，代征道路面积_________亩，确切位置坐标四至和土地 面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国 有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。
2．土地价格：为体现对本项目的支持，甲方初步确定以_________元人民币／亩的优惠价格，将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为_________元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计_________元，由 _________参照项目单位纳税_________财政收益部分给予相同额度的扶持。 3．付款方式：_________规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。乙方在该合同签订后十五日内，一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。 二、工程建设 1．开工条件： （1）按照乙方建设规划要求，甲方承诺于_________年_________月_________日前，保证本期用地具备上水、污
小企业孵化基地合作协议 甲方： 乙方： 为一步推进我市创建创业型城市工作，并引导和带动社会资本参与小企业创业孵化基地建设，为微小企业提供创业场所，经甲乙双方协商，达成以下合作协议： 一、甲方的义务与责任 1、甲方将乙方确定为。。市小企业创业孵化基地，给乙方提供一定的资金扶持，给创业基地实行一定的优惠政策，帮助乙方尽快将基地建好（督促乙方基础设施和配套硬件建设好），使该基地尽快地投入运转，进入良性快速发展的轨道，使其成为我州创业者的乐园和培育企业成长的孵化器。 2、甲方负责出台小企业创业孵化基地管理办法，为进入基地的创业者提供和申请各项优惠政策。 3、甲方按照小企业创业孵化基地管理办法确定创业者入园资格与认定，并负责审批。 4、甲方按照小企业创业孵化基地管理办法，负责年度的监督考核检查。 5、甲方为创业的大中专毕业生和符合条件的其他创业人员提供小额担保贷款以及其他就业扶持政策。 6、甲方有权对乙方的孵化基地建设提出合理化建议，并要求乙方改进。 二、乙方的义务与责任 1、乙方负责小企业孵化基的建设，保证提供一定数量的标准厂房供创业者使用，并考虑厂房设计上便于分割。 2、乙方负责小企业孵化基地的物业管理，保证基地的水、电、暖运行正
常，并负责安全、保卫、清洁等工作。 3、乙方按照甲方订立的优惠条件给创业者实行优惠，创业者租金优惠部分由甲方负责贴补，其余部分由创业者自行支付，每个创业者孵化时间暂定为两年，租金优惠，第一年在市场价的基础上，享受70%的租金优惠，第二年在市场价的基础上享受 50%的租金优惠。 4、乙方负责为创业的小企业提供办公场地和生活设施，并对入孵的小企业按照《小企业创业孵化基地管理办法》进行日常管理。 三、甲、乙双方共同为创业者提供以下服务： 1、为入孵的小企业提供创业咨询辅导； 2、为入孵的小企业提供工商、税务、银行信贷、行业信息、法律咨询、优惠政策社会保险的咨询服务； 3、为入孵的小企业提供职业技能培训及用工服务。四、未尽事宜甲乙双方协商解决。 甲方：乙方： 年月日年月日
编号：JY-HT-04889 项目合作协议新(协议范本) The agreement is a guarantee for both parties and protects legitimate rights and interests 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日
项目合作协议新(协议范本) 甲方：_________ 乙方：_________ 为使_________项目（以下简称本项目）在_________实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。 一、土地问题 1．土地位置及出让方式：甲方同意本项目进入_________实现产业化。初步确定项目建设地点位于_________占地约_________亩。其中独自使用面积_________亩，代征道路面积_________亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。 2．土地价格：为体现对本项目的支持，甲方初步确定以_________元人民币／亩的优惠价格，将项目所需该宗土
地的使用权出让给乙方，出让金总额为_________元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计_________元，由_________参照项目单位纳税_________财政收益部分给予相同额度的扶持。 3．付款方式：_________规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。乙方在该合同签订后十五日内，一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。 二、工程建设 1．开工条件： （1）按照乙方建设规划要求，甲方承诺于_________年_________月_________日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即“九通一平”的基本建设条件，确保乙方顺利进场。否则承担由此给乙方造成的经济损失。 （2）甲方积极协助乙方办理有关建设手续。乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。
孵化器战略合作协议范本 2018 合同范本
甲方： 乙方： 风险提示： 合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。 本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。 甲乙双方一致认为，作为在各自领域的国内知名企业，为实现强强联合、优势互补，实现资源共享、共同进步，使双方在各自领域实现更大发展，双方本着平等互利、诚实信用的原则，拟结成长期、全面的战略合作关系，为以后的合作建立一个坚实的基础。双方经过充分、友好协商，订立孵化器战略合作协议如下：风险提示： 应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。 第一条、合作方式 1、在法律允许的范围内，甲方确定乙方为甲方指定的孵化器供应商之一，由乙方负责甲方开发项目的供货和安装。
2、乙方承诺在同等条件下以最大的优惠价向甲方开发的项目中提供由__________公司生产的全新设备并负责安装。 第二条、合作时间 合作期限为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。 风险提示： 应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。 再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。 第三条、甲方的权利义务 风险提示： 应约定保密及竞业禁止义务，特别是针对项目所涉及的技术、客户资源，以免出现合作一方在项目外以此牟利或从事其他损害项目权益的活动。 1、甲方有义务对乙方给予的优惠价格及其他有关乙方及乙方附属公司的商业信息予以保密，确保不向甲方以外的第三方泄漏，并确保甲方雇员及代理人遵守本条款。保密义务不随本合同书的解除而解除。 2、甲方广告宣传时可宣传乙方产品及服务。 3、甲方有义务监督乙方执行合同的情况。 4、甲方有权对乙方进行观察、现场监造。
孵化器战略合作协议范本 甲方： 乙方： 甲乙双方一致认为，作为在各自领域的国内知名企业，为实现强强联合、优势互补，实现资源共享、共同进步，使双方在各自领域实现更大发展，双方本着平等互利、诚实信用的原则，拟结成长期、全面的战略合作关系，为以后的合作建立一个坚实的基础。双方经过充分、友好协商，订立孵化器战略合作协议如下： 第一条、合作方式 1、在法律允许的范围内，甲方确定乙方为甲方指定的孵化器供应商之一，由乙方负责甲方开发项目的供货和安装。 2、乙方承诺在同等条件下以最大的优惠价向甲方开发的项目
中提供由__________公司生产的全新设备并负责安装。 第二条、合作时间 合作期限为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。 第三条、甲方的权利义务 1、甲方有义务对乙方给予的优惠价格及其他有关乙方及乙方附属公司的商业信息予以保密，确保不向甲方以外的第三方泄漏，并确保甲方雇员及代理人遵守本条款。保密义务不随本合同书的解除而解除。 2、甲方广告宣传时可宣传乙方产品及服务。 3、甲方有义务监督乙方执行合同的情况。 4、甲方有权对乙方进行观察、现场监造。 5、甲方有义务及时通知乙方联系方式的变动。 第四条、乙方的权利义务 1、本协议书生效后，乙方将视甲方为乙方的荣誉用户，并建立有效的长期沟通机制，设立专门的用户服务中心及专业负责人，为甲方所有开发项目提供全方面服务，包括技术支持，配置、选型、售
前及售后服务，完善相关技术文件。 2、乙方应满足甲方开发项目的需要，对甲方开发项目按照本协议的规定及时供货、安装和承担保修期内保修的义务。乙方有义务在签订设备供应合同之前提供乙方产品的详细资料，包括产品样本、性能介绍、和图片资料等。 3、乙方有义务对甲方及其附属公司的商业信息予以保密，确保不向乙方以外的第三方泄漏，并确保乙方雇员及代理人遵守本条款。保密义务不随本合同书的解除而解除。 第五条、违约责任 1、乙方拒绝按照本协议书的规定签订合同，甲方有权单方解除本协议，并由乙方单独完全承担因解除本协议而给需方及甲方造成的一切损失。 2、甲方向乙方发出通知并向乙方提交参数要求、数量要求、合同需求表、相关土建图纸，乙方须在_____日内对合同（具体条款、价格与本协议及附件相符）盖章确认，否则乙方需向甲方支付人民币叁拾万元的违约金。 第六条、其他 1、在本协议有效期内，一方在符合法律和本协议约定的条件下提出解除协议的要求，必须提前____个月以书面通知对方，在协议
项目合作框架协议 双方本着平等互惠的原则，通过友好协商，现授权各自代表按照下述条款签署本协议。 第一章协议标的 1.1 甲方同意委托乙方开发软件，提供项目方案设计及项目集成、设备安装调试、技术支持和服务；甲方同意委托乙方购买设备硬件、安装材料和备件及相关软件使用权；设备及软件清单见附件《设备清单及服务价格》。 1.2 乙方承诺向甲方提供的设备应是全新的、技术成熟稳定、质量性能良好的产品，并符合附件《项目建设方案》的要求；乙方承诺向甲方提供的技术和服务是满足甲方要求并且是乙方良好的技术和服务。 1.3 乙方承诺其提供的设备及相关的技术文件、软件、服务等不存在任何质量瑕疵和权利瑕疵，均属于乙方所有或乙方享有合法、充分的授权，可以由乙方使用和/或乙方许可甲方使用。甲方有权要求乙方提供相关的权利凭证。为了保障项目的顺利和成功，所有设备及软件厂商均由乙方指定(所有设备品牌型号及软件厂商由乙方指定，甲方选定最终供货单位。)。 1.4 乙方应直接或委托设备代理商为其设备提供安装督导、咨询、保修、升级、培训等服务工作。 1.5 乙方承诺如在本协议有效期内乙方确有附件《设备清单及服务价格》之外的新设备投入应用，乙方应提前2个星期通知甲方，经甲方确
认价格后再由甲方选用。 第二章具体合作安排 2.1 签署框架协议后，乙方向甲方提供《设备清单及服务价格》表，供甲方核算成本和工程量，甲方双方共同协商并确定项目合作合同金额及付款方式等内容。 2.2 签署框架协议后3日内双方签署正式项目合作合同。 2.3 与设备采购相关的技术服务、培训、运输保险、到货时间、验收等其他条款和相关费用，由甲方及与乙方根据实际情况协商确定，并在具体的项目合作合同予以约定。 第三章项目合作的定价 3.1 乙方提取设备清单报价总额20%部分（取消部分二字）作为乙方公司的管理费用、税金、项目设计咨询集成及软件开发费用，该部分和设备清单报价一起成为项目合作合同金额，具体项目合作合同金额经甲乙双方协商后确定。 3.2 在本协议有效期内，如未另行约定，甲乙双方确认乙方将按照附件《设备清单及服务价格》确定的设备单价向甲方提供设备。 3.3 《设备清单及服务价格》为乙方提供设备选型，是本协议及乙方与甲方框架协议、具体设备采购合同的谈判基准价格，原则上不做变更。如有一方需要变更，则应提前30个工作日内以书面方式正式通知另一方。议价结果应在本协议签订后3个工作日内完成，并在协议签订后5个工作日内签订项目合作合同。 3.4 乙方提供的《设备清单及服务价格》应完全满足甲方现有要求。
( 协议范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 孵化器合作协议范本新整理版 (精选) The agreement concluded by the parties after reaching a consensus through equal consultation stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.
孵化器合作协议范本新整理版(精选) 甲方： 法定代表人： 联系电话： 乙方： 法定代表人： 联系电话： __________公司与__________公司就合作建设________孵化器一期项目事宜签署了《合作协议》，由__________公司出资，建设本项目的厂房、工业用房等，双方按相关约定享有本项目建筑物产权或收益权，本协议主要条款及有关信息如下： 第一条、合作方式 1、同意为甲方及甲方的科技企业无偿提供：企业投融资、企业或者个人理财产品等方面的专业讲座及咨询；乙方可根据甲方的需
要和邀请，为甲方的专业服务人员提供培训，为甲方的企业举办专题讲座。 2、乙方同意给予甲方的科技企业及战略合作伙伴群体提供便捷的贷款；根据综合情况的不同，甲方的科技企业及战略合作伙伴成员均能在乙方享受贷款费率的优惠，具体优惠政策另行协商。 3、甲方提供的符合乙方的客户，乙方应采取多种形式的互动方式，让甲方的客户得到乙方的满意服务，互动的方式具体协商。 4、本协议签订后，甲乙双方即成为战略合作伙伴关系。 第二条、合作项目 1、项目名称：_____________________________。 2、项目经营范围：_____________________________。 3、项目经营地址：_____________________________。 第三条、合作时间 合作期限为_______年，自本协议签字生效之日算起。期满后双方如有继续合作的愿望，以本协议为基础重新签订协议。 第四条、甲方的义务
金融服务机构与孵化器公司合作协议 文件管理序列号：[K8UY-K9IO69-O6M243-OL889-F88688]
**********孵化服务联盟 ***科技企业孵化器协会 战略合作协议 二○一七年月日 甲方：**** 地址： 邮编： 乙方：**** 地址：**** 邮编： 秉承“跨界合作”、”强强联合”的科学模式，有效发挥甲、乙双方的行业优势、资源优势、专业优势，为****的企业及机构提供优质服务，经过双方长期酝酿，本着相互合作，互利互惠，共进共赢的目的，甲、乙双方达成战略性合作模式。为此，双方达成如下协议： 第一条甲、乙双方建立深层次的互通联系，分别安排专人进行工作联系，根据所服务的企业需求适时地成立专项工作小组服务企业，根据企业发展需要提供合理化建议，为企业提供***股权交易中心（以下简称“股交中心”）挂牌、及投融对接等金融服务，同时为企业提供一系列全流程的配套服务，包括行业、财税、法律、融资等咨询服务。
第二条本协议自签订之日起生效，有效期3年。期满前若双方均无异议，本协议有效期以1年为一个周期自动顺延。 第三条合作期限内，甲乙双方的合作模式： 1、甲方不定期为乙方企业提供关于多层次资本市场的培训服务，并作为乙方指定机构为乙方企业提供股交中心挂牌辅导或推荐服务。 2、甲方对乙方企业进行统一辅导并协助乙方企业赴股交中心*******等四个业务板块挂牌。 3、甲乙双方共同就股交中心融资板/交易板挂牌、投融资等项目储备、筛选和辅导标的企业。 4、甲乙双方将各自运用自身专业技能，严格依法展业，双方应按照具体项目需要配备人员，调动优质人才、资源向乙方企业（或称项目主体）提供专业的服务，并另行签署相应协议。 5、甲乙双方为项目主体提供相关服务时，在保证企业满足相关业务条件的前提下，可尽量给予优惠宽松的服务收费模式。 6、甲乙双方根据项目进度的安排，定期或不定期的参与合作会议，根据项目需要，进行风险控制类的法律、法规及行业性规范沟通。不断提高甲乙双方合作效率。 7、甲乙双方安排固定人员进行对接，及时沟通项目信息及进程，保证对企业及时、高效的咨询及专业服务。 8、甲乙双方为项目主体提供不定期的政策类、财税类、法律类等领域的专业培训。 第四条甲方、乙方不得从事任何损害服务企业合法权益的行为。
附件3（A2） 项目合作框架协议 （适用合作方已有土地股权转让入股合作开发） 本协议由以下各方于年月日在______市签订： 甲方：上海红星美凯龙企业发展有限公司 住所地： 法定代表人： 乙方： 住所地： 法定代表人: 项目公司： 住所地： 法定代表人： 鉴于： 1、甲方是在上海注册的企业法人，具有丰富的大型城市综合体投资开发经验及商业资源，甲方有意与乙方共同投资合作开发本项目。 2、乙方是在市注册成立的企业，持有项目方公司100%的股权，乙方亦有意与甲方投资开发本项目。 3、项目公司是在市注册成立的企业，注册资金为元，其中乙方中 持有项目公司 %的股权，乙方中持有项目公司 %的股权；项目公司在拥有约亩的土地（以下简称“本项目”）。 甲、乙双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，依照国家法律法规和项目所在城市法规条例的规定，就各方项目合作事宜，经充分协商一致，达成本协议。 第一条乙方披露的本项目及项目公司概况 1.1本项目概况 1.1.1本项目占地总面积为平方米（约亩），位于______市______区，东至______路，南至______路，西至______路，北至______路，土地性质用途为，规划设计指标为：容积率约≤ %，建筑密度≤ %，绿化率≥ % ，宗地的位置、面积、规划指标等情况详见附件1。 1.1.2项目公司于年月日与国土部门签订《国有土地使用 权出让合同》，并获取国土部门颁发的《国有土地使用证》（土地证证号为：，发证日期为），目前已经办理了《建设用地规划许可证》、概念性设计批复、等报建文件。 1.1.3本项目土地现状：。 1.2项目公司概况
1.2.1项目公司合法成立并至今合法存续，已通过最近一年的年检，企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证、房地产开发资质证等所有证件合法有效； 1.2.2乙方已经缴清项目公司的全部出资，不存在抽走项目公司出资的行为，对其持有项目公司的股权拥有完全的处分权，不存在股权被质押、查封或其它权利负担等影响乙方处分股权的情形； 1.2.3项目公司合法拥有项目土地的国有土地使用权，并已经交清所有土地出让金及契税、印花税、土地交易费、土地使用税等费用共人民币元（或部分交纳土地出让金共人民币元，尚有土地出让金及契税、印花税、 土地交易费、土地使用税等费用共人民币元未交纳）； 1.2.4项目公司除披露的债务外，不存在任何应支付的债务（包括或有债务）、应支付的欠缴税务以及其他应支付的任何费用；项目公司已完成最近一年的税务清缴审计手续； 1.2.5项目公司不存在利用土地、股权或其他任何资产对外担保（包括为股 东担保）以及土地、股权或其他任何资产被司法机关或行政机关查封、冻结、限制权利等情形。 1.3 项目名称及建设内容： 甲、乙双方按照本协议约定合作的项目暂定名为“红星国际广场”，规划建设内容为集百货MALL、SOHO、写字楼、特色商业街、精品住宅、酒店等为一体的城市综合体（此处建设内容根据项目具体情况填写），总建筑面积为平方米（计容的总建筑面积为平方米），具体以政府规划部门批准的规划 设计方案制定。 第二条合作的先决条件 2.1为保障各方利益，各方同意在满足以下先决条件后签署正式协议，具体如下： 2.1.1乙方同意甲方在本协议签订后30工作日内自行或委托独立第三方机构 对项目公司和本项目进行财务和法律尽职调查，乙方予以协助配合，并同意将甲方对调查报告满意（以调查报告的结论与乙方披露相符作为满意的标准）作为本次合作的先决条件。 2.1.2乙方出具政府相关文件证明本项目地块不存在被当地国土部门认定为闲置土地或因此被处罚（包括但不限于征收土地闲置费）或被收回的风险。 2.1.3乙方承诺在本协议签订后天内将甲方调整过的总平面图及相关图纸以项目公司名义向规划部门报批并获得批准，并同意将此批复的取得作为本次 合作的先决条件。（如项目已经获取总规批复红星认为需要调整时本条款适用）（如有其他先决条件根据项目具体情况增加）
HT-2018-0103 合同编号: 孵化器合作协议范本 _____年___月___日 _____________制定 签订地点__________
甲方： 法定代表人： 联系电话： 乙方： 法定代表人： 联系电话： __________公司与__________公司就合作建设________孵化器一期项目事宜签署了《合作协议》，由__________公司出资，建设本项目的厂房、工业用房等，双方按相关约定享有本项目建筑物产权或收益权，本协议主要条款及有关信息如下： 第一条、合作方式 1、同意为甲方及甲方的科技企业无偿提供：企业投融资、企业或者个人理财产品等方面的专业讲座及咨询；乙方可根据甲方的需要和邀请，为甲方的专业服务人员提供培训，为甲方的企业举办专题讲座。 2、乙方同意给予甲方的科技企业及战略合作伙伴群体提供便捷的贷款；根据综合情况的不同，甲方的科技企业及战略合作伙伴成员均能在乙方享受贷款费率的优惠，具体优惠政策另行协商。 3、甲方提供的符合乙方的客户，乙方应采取多种形式的互动方式，让甲方的客户得到乙方的满意服务，互动的方式具体协商。 4、本协议签订后，甲乙双方即成为战略合作伙伴关系。 第二条、合作项目 1、项目名称：_____________________________。
2、项目经营范围：_____________________________。 3、项目经营地址：_____________________________。 第三条、合作时间 合作期限为_______年，自本协议签字生效之日算起。期满后双方如有继续合作的愿望，以本协议为基础重新签订协议。 第四条、甲方的义务 1、甲方有义务为乙方推荐符合甲方条件的企业办理孵化器入驻。 2、甲方为乙方提供并推荐有投资、融资、贷款意向的客户。 3、甲方邀请乙方专业人士为甲方入孵企业提供咨询或者讲座时，由甲方提供场地。 4、乙方在甲方场地举办聚会或大型活动时，甲方根据乙方提供的方案为乙方提供企业聚会活动策划与服务执行。 第五条、乙方的义务 1、甲方推荐给乙方的客户，乙方应提供及时、优质的服务。 2、乙方在宣传或推广时，乙方确认和甲方的合作伙伴关系。 3、乙方为甲方提供的客户资料保密。 4、由甲方的入孵企业提出服务申请，乙方的工作人员应立即响应并尽快给予甲方明确答复。 第六条、保密 除法律规定必须公开的资料以外，方不得向第三方泄露甲方递交的有关资料和有损于甲方利益的情报。甲方不得向第三方泄漏乙方按本合同规定提供给甲方的经营秘密及有损乙方利益的情报。乙方有责任保证其员工不向第三方泄漏甲方秘