房屋租赁合同
出租房（以下简称甲方）：__________，身份证号：
______________，
地址：__________________________，联系方式：
______________。
承租房（以下简称乙方）：__________，身份证号：
______________，
地址：__________________________，联系方式：
______________。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就甲方向乙方出租下列房屋，达成本合同以共同遵守：
一、房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_ _市_ _区（街道、镇）街号__小区__室；位于第__层。
二、房屋用途
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得转租，不得任意改变房屋用途。
一、租赁期限
(一)租赁期限自_____年_____月____日至____年____
月____日止。
(二)租赁期满或合同解除后，本合同即终止，甲方有
权收回房屋，乙方应三日内搬离房屋，并按照原状返还
房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋及其
附属物品、设备设施及水电使用情况进行验收，结清各
自应承担的费用。如甲方在租期届满后仍要对外出租
的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
二、租金及付款方式
(一)该房屋租金为（人民币）元/月（大写），租赁期
间，如遇到市场变化，房租发生调整时，甲方应提前一个月通知乙方。就租金调整问题，如乙方不能接受，乙方应在三日内退房。
(二)乙方每三个月支付一次租金给甲方，应付租金为元
（大写）。乙方在上阶段租金到期之日提前日内预支付下一阶段租金，如乙方在规定日期未能支付下一阶段租
金，甲方视乙方终止合同，甲方有权收回房屋。
三、交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起三日内，将该房屋交付给乙方。
四、甲方对房屋产权的承诺
甲方保证出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方
均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由
甲方承担全部责任。
五、押金
本合同签订之日由乙方支付甲方相当于一个月房租的金额作为押金。
六、维修维护
(一)租赁期间，甲方对房屋及其附着设施可进行检
查，乙方应予积极协助。
(二)房屋主体和结构原因导致的修缮费用由甲方承
担；日常使用导致的房屋修缮和修缮费用由乙方承
担。
(三)因乙方管理使用不善造成房屋及相连设备的损失
和维修费用由乙方承担，因此造成甲方其他损失的，
乙方有责任赔偿损失。
(四)租赁期间，乙方应执行政府部门规定，履行消防
等义务，并承担使用房屋的全部责任，服从甲方监督
检查。
(五)甲方提供物品如下：
1.1.8m*2m床一张，1.5m*2m床一张，床头柜四
个。
2.电视柜一组，沙发一个，茶几一个，两门衣柜
两个，餐桌一张，餐椅四把。
3.格力挂机一台，格力挂机一台，海尔电视一
台，燃气罩一个，抽油烟机一个，热水器一
个，洗衣机一台，冰箱一台。门窗完好。
乙方有使用权和爱护权，如有损坏，由乙方自行
修理。
(六)乙方在合同签署后，负责该房屋的安全管理，因
自身原因在甲房屋内，发生的任何意外情况，均有乙
方自行承担，并赔偿甲方相应损失。
七、关于租赁期间的相关费用
房屋租赁期间，乙方支付水、电费；煤气费；供暖费；物业管理费等其他因使用房屋产生的全部费用。八、有关合同解除的约定
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同
自行解除。
(三)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同:
1.擅自将承租房屋转租给第三方的；
2.擅自将承租房屋转让、转借他人或擅自调换使
用的。
3.擅自拆改承租房屋主体结构或改变承租房屋用
途的。
4.不按照约定日期支付租金，逾期迟交租金累计
达15日以上的。
5.逾期10日未交纳按约定应当由乙方交纳的各项
费用，已经给甲方造成严重损害的。
6.保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设
施损坏并拒不赔偿的。
7.故意损坏承租房屋，利用房屋从事违法活动、
损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活
的。
(四)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合
同：
1.甲方逾期交付房屋7日的。
2.租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封
的。
3.交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安
全、健康的。
4.甲方不承担约定的维修义务，致使乙方无法正
常使用房屋的。
九、违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定经通知未及时纠正的，应由违约方向守约方支付一个
月租金作为违约金，因此造成对方其他损失的，还应赔偿
损失。
本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，由甲方存留或交其他主管部门一份。
甲方：:________________ 乙方:________________
_______年_______月______日