酒店验收移交权责界面表
验收交接事项
酒店建设
酒店管理
酒建总部 项目部 酒管总部 各酒店
说明 : ▲ 主办 △ 配合 ⊙ 审核 ◎ 审定
1.建筑土建验收移交 1.1 土建结构标高验收 1.2 建筑内墙砌筑及抹灰验收
1.3 建筑防水验收
1.4 建筑防雷验收 1.5 建筑二次机电防火封堵 1.6 建筑一次机电防火封堵 1.7 防火门及防火卷帘验收 2.建筑外装验收移交 2.1 外装整体验收 2.2 泛光照明验收 2.3 酒店LOGO及室外导向标识验收移交 3.景观园林验收移交 3.1 硬景及酒店范围内车道验收 3.2 软景验收 3.3 地面回填沉降验收报告复核 4.停车场验收移交 4.1 地面环氧地坪验收 4.2 地面标线验收 4.3 停车管理系统验收 5.市政条件及系统验收移交 5.1 市政电力及系统验收 5.2 市政通讯及系统验收 5.3 市政给水及系统验收 5.4 市政雨水及系统验收 5.5 市政排污及系统验收 5.6 市政燃气及系统验收 5.7 市政热力及系统验收 6.一次机电及设备验收移交 6.1 BA系统验收移交 6.3 有线电视收视框架协议签订 6.7 手机信号覆盖验收 6.8 电梯、扶梯验收 6.9 锅炉系统验收 6.10 空调系统验收 6.11 水系统验收 6.12 擦窗机验收 6.13 发电机系统验收 6.14 太阳能系统验收 7.消防系统验收移交 7.1 消防统验收 8.项目公司证照、资产、资料、培训移交
○ 备案
◎ ◎
○
◎
△
⊙
▲
◎
◎
△
◎
△
◎
◎
◎
⊙
◎ ◎ ○
◎
◎
◎
⊙
△
○
◎
△
○
◎
△
○
◎
△
○
◎
△
○
◎
△
○
◎
△
○
◎
▲
◎
⊙
⊙
△
○
◎
△
○
◎
△
○
◎
△
○
◎
△
○
◎
○
◎
△
○
◎
△
○
◎
△
○
◎
南、北中心， 文化集团
项目管理中心 计划部
项目公司
▲ ▲ ▲ ▲
▲ ▲
▲ ▲ ▲
▲ ▲ ▲
▲ ▲ ▲
▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲
▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲
酒店项目部成本界面范围内
详见附表3-《酒店项目部竣工移交图纸目录》 见附表-2《万达酒店证照权责表》
项目公司签订协议前应知会酒管总部
第1页
▲
发布日期：2014年2月28日 版本：1.0
股份公司领导
分管 副总裁
总裁
董事长
备注
含裙楼屋面、塔楼屋面、设备夹层、地下室、地下室外 墙
含幕墙、雨棚、旋转门、出户外门、饰面 含控制系统 水景、雨棚、楼顶LOGO及室外标识牌
酒店使用范围内地面、屋面、中庭景观 酒店使用范围内地面、屋面、中庭景观
酒店使用范围内 酒店使用范围内 酒店使用范围内
机密
◎
▲
○
◎
▲
◎
▲
○
◎
▲
◎
▲
▲
○
◎
▲
○
◎
▲
○
◎
▲
○
◎
▲
○
◎
▲
○
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
◎
▲
◎
▲
◎
▲
◎
▲
◎
▲
◎
▲
◎
▲
◎
▲
◎
⊙
▲
◎
▲
◎
▲
◎
▲
◎
▲
◎
▲
◎
▲
◎
▲
◎
⊙
△
▲
△
△
▲
▲
◎
▲
⊙
▲
⊙
▲
△
◎
△
⊙
▲
⊙
▲
◎
2020/5/10
见附表1-《酒店项目公司竣工移交图纸目录》 见附表-2《万达酒店证照权责表》
含室内照明及二次机电 含室内照明及二次机电 含室内照明及二次机电 含室内照明及二次机电 含室内照明及二次机电，
项目公司及项目部按各自成本界面
含热交换系统，按各自成本界面 含热交换系统，按各自成本界面 含冷、热、中水的给排水全系统及设备
8.1 项目公司成本界面范围内竣工图移交
8.2 项目公司界面内证照移交 8.3 项目公司界面内设备及资料移交 8.4 项目公司界面资产价值汇总册移交 8.5 项目公司成本界面内设备使用培训 9.室内精装工程验收移交 9.1 酒店精装区域二次防水 9.2 酒店后勤区精装验收移交 9.3 酒店公共区精装验收移交 9.4 酒店客房区精装验收移交 9.5 酒店会所区精装验收移交 9.6 集团划分酒建施工的其他精装区域验收移交 10.室内机电工程验收移交 10.1 洗衣设备验收移交 10.2 厨房及布草间设备验收移交 10.3 污衣槽验收移交 10.4 卫星电视系统验收移交 10.5 WIFI信号覆盖验收移交 10.6 程控电话系统验收移交 10.7 无线电台验收移交 11.酒店四大软装验收移交 11.1 室内标识标牌验收移交 11.2 室内活动家具验收移交 11.3 室内艺术品验收移交 11.4 室内布艺、窗帘验收移交 12.项目部证照、资产、资料、培训移交 12.1 项目部成本界面范围内竣工图移交 12.2 项目部界面内证照移交 12.3 项目部界面内设备及资料移交 12.4 项目部界面资产汇总册移交 12.5 项目部成本界面设备使用培训 13.能源界面移交 13.1 项目公司确定水、电、气、热力等市政收费协议 13.2 项目公司确定电话、电视收费协议 14.备品备件移交 14.1 备品备件移交接管 15. 验收移交会议 15.1 酒店（项目部界面）移交封盘会 15.2 酒店（项目公司界面）移交封盘会