苏州工业园区271号地块超高层项目苏州国际金融中心空调水系统施工方案苏州工业园区271号地块超高层项目部二Ο一五年柒月贰拾捌日目录第一章工程概况....................................................................................................................... 错误!未定义书签。

第二章空调水系统说明........................................................................................................... 错误!未定义书签。

第三章施工准备 (4)1、熟悉现场、图纸......................................................................................................... 错误!未定义书签。

2、施工物资准备............................................................................................................. 错误!未定义书签。

3、主要施工机械、工具................................................................................................. 错误!未定义书签。

第四章：管道安装.. (4)1、主要施工程序............................................................................................................... 错误!未定义书签。

2、主要施工方法及技术要求........................................................................................... 错误!未定义书签。

3、管道预制 (7)4、管道放线 (7)5、支、吊架制作、安装................................................................................................... 错误!未定义书签。

6、管道及附件安装........................................................................................................... 错误!未定义书签。

第五章防腐绝热..................................................................................................................... 错误!未定义书签。

1、管道防腐..................................................................................................................... 错误!未定义书签。

2、管道保温..................................................................................................................... 错误!未定义书签。

第六章成品保护、安全施工.. (16)第一章工程概况本项目位于苏州工业园区271 号地块内。

西面正对金鸡湖，北临翠园路，南接河道，西近华池路，东靠规划路。

项目总建筑面积367,679㎡。

建筑高度450m。

建成后将成为苏州地标式建筑，江苏省第一高楼。

本工程为综合大型公共建筑。

汇集了甲级办公楼、精品特色酒店、豪华单层及高端复式酒店式公寓等高端物业。

地下四层，主要功能为停车库、设备站房以及后勤用房(地下四层和三层具备区域设有人防)。

地上分为T1、T2、T3三部分，其中T1 部分为超高层塔楼综合体，自下往上分别包括办公、公寓、酒店三种业态，T1 地上总层数为90 层（包括屋顶设备层为94 层），主体建筑屋面标高410m，女儿墙顶部标高450m。

T2 为板式高层裙房公寓，由T1 西侧引伸出来，屋面结构标高55.45m，地上13 层。

南部独立的商业裙房T3，地上3 层，主要功能为商业营业厅，屋面最高结构标高为20m。

第二章空调水系统说明1、空调水系统A. T1 塔楼办公、T3 及T1 办公大堂(1) 空调冷冻水系统：为该区域服务的中央制冷机系统设置在地下三层，冷源为电制冷离心式冷水机组，空调冷冻水系统分为六个区，分别为T1 办公5F-13F（包括T1 办公大堂）、T1 办公15F-28F、T1 办公31F-45F、T1 办公48F-62F、T1 办公65F-83F 以及T3 商业裙房。

空调冷冻水的供回水温度为 5.5℃/11.5℃。

为降低末端空调设备的承压，在B3、14F、29F 经板式换热器后空调末端供水温度为7℃/12℃。

(2)空调热水系统：为该区域服务的热源为市政蒸汽，进口阀间设置于B1M 层，压力为8Bar，在3F、14F、29F、46F 及78F 分别设置蒸汽-热水换热器用于制取空调热水为T1办公5F-13F（包括T1 办公大堂和T3 换冷换热机房位于B1）、T1 办公15F-28F、T1 办公31F-45F、T1 办公48F-62F 服务及65F-83F。

空调热水的供回水温度分别为60℃/50℃。

(3) 办公标准层内区为二管制风机盘管+新风系统，外区为四管制风机盘管+新风系统。

B. 酒店低区功能区域及地下室后勤区域(1) 空调冷冻水系统：为该区域服务的中央制冷机系统设置在B1M 层，冷源形式为电制冷螺杆式冷水机组，空调冷冻水的供回水温度为7℃/12℃。

(2)空调热水系统：为该区域服务的热交换机房设置在B1M 层，热源为8Bar 的市政蒸汽，经板换换热后与酒店高区公用，同时设置了一台备用锅炉于地下一层，当市政供汽不稳定时切换使用。

换热后的蒸汽热水输送至3层水箱。

(3)该区域的空调水系统为四管制系统。

C. T1 塔楼酒店高区(1)空调冷冻水系统：为该区域服务的中央制冷机系统设置在63 层设备层，共设置3台200RT螺杆式冷水冷源形式为电制冷螺杆式冷水机组，空调冷冻水的7℃/12℃。

(2)空调热水系统：该区域的热源来自于市政蒸汽，同时在地下一层设置了一台燃气蒸汽锅炉作为备用热源，与市政蒸汽切换供热。

蒸汽经设置于91F 的汽水板式换热器后获得空调热水，其供回水温度分别为60℃/50℃。

(3)该区域的空调水系统为四管制系统。

D. T2 公寓为该区域公共区（公寓大堂、电梯厅）服务的集中冷/热源设置于T2 屋顶。

标准层公寓房间采用分户式VRV 系统，外机置于每户的设备平台。

2. 冷却水系统(1)塔楼办公、T3 及T1 办公大堂冷却水塔放置于T2 屋顶。

(2)T1 高区酒店冷却水塔放置于T1 塔楼93 层。

(3)T1 酒店低区后勤区域冷却塔放置于T2 屋顶。

(4)冷却水塔均采用开式塔，供回水温度为33℃/38℃。

3、空调水系统管道材质A. 空调冷、热水管道：DN≤150时采用焊接钢管；400≥DN＞150时采用无缝钢管；DN＞400时采用螺旋钢管。

B. 冷凝水管道：镀锌材质；C. 水处理系统管道：U-PVC管第三章施工准备1 熟悉现场、图纸A. 所使用的管材、型钢等材料应符合设计要求，并具有合格证书和质量鉴定文件。

B. 普通钢板表面应平整，光滑、厚度均匀，镀锌管应有紧密的氧化铁薄膜，不得有裂纹、结疤等缺陷。

2、施工物资准备材料、设备、配件、制品、机具是保证施工顺利进行的物资基础，这些物资准备工作必须在工程开工之前完成。

根据各种物资的需要量计划，分别落实货源，安排运输和储备，使其满足连续施工的要求。

3、主要施工机械、工具机械：电动套丝机、交流电弧焊机、砂轮切割机、角向磨光机、电锤、手电钻、台钻、手动葫芦、电动增压泵工具：扳手、铁锤、木锤及钢卷尺、钢直尺、角尺、量角器、划规等第四章管道安装1、主要施工程序管道安装总原则：先预制后安装，先干管后支管，先立管后水平管，先高处后低处，先里后外，先系统试压后冲洗，最后进行防腐、保温及隐蔽验收。

主要施工程序：施工准备－→预留、预埋－→材料的采购、检验及保管－→管道预制－→管道放线－→支吊架制作、安装－→管道及附件安装－→管道试压、清洗及吹扫－→管道防腐－→管道保温及刷标识漆－→系统调试2、主要施工方法及技术要求：A、施工准备:a) 施工前认真熟悉图纸和相应的规范，进行图纸会审。

仔细阅读并理解设计说明中关于空调水管道的所有内容，与图纸内容有无冲突之处，系统流程图与平面、剖面图有无不符之处，设计要求与现行的施工规范有无差别等。

熟悉管道的分布、走向、坡度、标高，并主动与结构、装饰、通风、给排水、电气专业核对空间使用情况，及时提出存在的问题并做好图纸会审记录。

b) 编制施工进度计划、材料进场计划及作业指导书；c) 对施工班组进行施工技术交底，方式是书面交底和口头交底，使班组明确施工任务、工期、质量要求及操作工艺。

交底可根据进度进行多次，随时指导班组最好地完成安装任务。

d)根据现场情况配置机械设备，计量器具及劳动力计划。

B、材料采购、进场、检验及保管程序如下：材料需用计划→购计划→材料入库前的检查→入库→出库自检→二次搬运→使用前的班组自检→使用a) 所用管材必须具有质量证明书、合格证等资料，阀门等管道附件本体上必须有完好无损的铭牌。

b) 管道和管件经自检合格后，及时填写材质报检单，向业主（监理）报验，经检查合格后，方可使用。

c) 进场的材料堆放整齐，规格、型号、材质要分清，每一种材料必须挂牌，注明规格、名称、材质并建立台帐，做到账、物、卡相符，收发手续完整。

堆放中要有防止管材变形的措施，不能堆码过高。

d)管道、管件、阀门等在搬运、安装过程中要轻拿轻放，禁止扔摔等方式搬运。

C、管道在验收及使用前进行外观检查，其表面符合下列要求：a) 无裂纹、缩孔、夹渣、重皮等缺陷；b) 无超过壁厚负偏差的锈蚀、凹陷及其他机械损伤；c) 有材质证明或标记。