当前位置：文档之家› 广东省土地增值税清算申报表及附表

广东省土地增值税清算申报表及附表

广东省土地增值税清算申报表及附表企业名称: 清算项目名称: 清算项目座落地址:材料要求:1.所有材料必须上交齐全，不得有缺，如不齐全退回重补。

2.所有填报的表格必须在其后附上原始凭证复印件，并按填报序号依次排序以便备查。

1广东省土地增值税清算申报表及附表清单纳税人名称(盖章):填报时间:序材料名称数量,张, 备注号01 土地增值税清算申报表02 清算项目基本情况表03 与收入相关面积明细表04 销售情况表05 关联方及其交易声明书06 取得土地使用权所支付的金额明细表07 土地征用及拆迁补偿费明细表08 前期工程费明细表09 建筑安装工程费明细表10 基础设施费明细表11 公共配套设施费明细表12 开发间接费用明细表13 利息支出明细表14 与转让房地产有关的税金明细表201土地增值税清算申报表,从事房地产开发的纳税人适用,税款所属时间: 填报日期:纳税人编码:金额单位:人民币元面积单位:平方米纳税人名称项目名称项目地址经济业别纳税人地址邮政编码性质银行开户银行主管部门电话账号非普通住宅、商铺及其项目行次合计普通住宅他用房一、转让房地产收入总额 1,2，31货币收入2其中实物收入及其他收入3二、扣除项目金额合计 4,5，6，13，16，21+224 1.取得土地使用权所支付的金额5 2.房地产开发成本6,7，8，9，10，11，126土地征用及拆迁补偿费7前期工程费8建筑安装工程费9其中基础设施费10公共配套设施费11开发间接费用12 3.房地产开发费用 13,14，1513利息支出 14其中其他房地产开发费用15 4.与转让房地产有关的税金等16,17，18，19+2016营业税17城市维护建设税18其中教育费附加,含地方教育附加,19堤围防护费20 5.财政部规定的加计20%扣除数21 6.财政部规定的其他扣除项目22三、增值额 23,1,423四、增值额与扣除项目金额之比,,,24,23?424五、适用税率,,,25六、速算扣除系数,,,26七、应缴土地增值税税额27,23×25,4×2627八、已缴土地增值税税额28九、应补,退,土地增值税税额29,27,2829,如果你已委托代理申报人～请填写下列资料,授我声明:此纳税申报表是根据《中华人民共和国土地增值税暂行条权为代理一切税务事宜～现授权例》及其实施细则的规定填报的。

我确信它是真实的、可靠的、完整的代,地址, 为本纳税人的代理申报声。

理人～任何与本报表有关的来往文件都可寄与此人明人授权人签字: 声明人签字:_________经办人员法人代表签纳税人盖章备注,代理申报章人,签章,以下部分由主管税务机关负责填写,主管税务机接收人审核日期税务审核人员签章关收到日期审核记录主管税务机关盖章302清算项目基本情况表纳税人名称,盖章,:填报日期:确定土地增值税的清算单位是/否以审批、备案的项目为单位清算以分期项目为单位清算1、土地使用权的取得情况开发项目名称开发项目地点面积合同年月日出让方签订土地出让合同,?,金额时间面积合同年月日出让方,?,金额取得土地使用权证年月日权证编号面积,?,时间2、用地规划情况取得建设用地规划许可证时间年月日编号建筑面积用地面积,?,投资总额,?,3、建设工程规划情况取得建设工程规划许可证时间年月日编号总建筑面积,?,普通用房非普通用房用地面积投资总额其中商铺及其他用房公共配套设施4、完工备案情况完工备案时间年月日房地产测绘时间年月日测绘单位总建筑面积,?,总可售面积,?,普通住宅普通住宅非普通住宅非普通住宅商业用房商业用房1、办公用房1、办公用房其中2、商铺其中2、商铺其他其他会所公共配套设施物管用房5、工程竣工结算情况工程项目名称工程竣工决算金额实际工程面积,?,单位面积造价,元, 土建工程4装饰装修工程机电安装工程市政道路设施园林绿化工程注:填列此表需附带报送《项目立项批准文书》复印件、《销售许可证》,或《房地产预售许可证》,复印件、《国有土地使用证》复印件、《房屋土地管理局测绘面积报告书》复印件、《清算项目的工程竣工验收报告》复印件。

03与收入相关面积明细表纳税人名称,盖章,:填报日期:可售已售未售自用使用土地面积总建筑面积项目建筑面积建筑面积建筑面积建筑面积,?,,?,套,个,数套,个,数套,个,数套,个,数,?,,?,,?,,?, 合计一、普通住宅二、非普通住宅三、商铺及其他用房其中:1、商铺2、办公用房3、车库,有产权,4、会所5、学校等公共配套设施6、其他504销售情况表纳税人名称,盖章,:填报日期:房屋座落地址合同签建筑面积单价实收房款序号购房者名称苑区名称房产类型合同号码合同总价发票号码交楼时间备注,幢号与房号,订时间,?,,元/?,,元, 1234567合计注: 1、本表中“实收房款”应与营业税计税金额一致。

2、本表中“建筑面积”应与房屋测绘所测量数据一致～如未有测量数据～应与预售证面积相同。

3、房产类型按当地土地增值税预征类型确定。

605关联方及其交易声明书纳税人名称,盖章,:填报日期:自开发此项目起至年月日止,与本公司有关联关系的人员和单位名单及其关联交易情况如下:一、关联方关系汇总与本单位经济性质关联方名称(全称)注册地点主营业务法定代表人是否存在控制关系持股比例关系或类型二、关联交易及关联往来汇总关联交易情况土地增值税清算扣除情况关联方名称备注交易内容交易金额清算扣除金额未扣金额三、存在控制关系的关联方的注册资本、所持股份,权益,及其变化注册资本及其变化所持股份或权益及其变化企业名称本期增减股份股份期初数期末数金额金额金额股份比例%金额比例%比例%706取得土地使用权所支付的金额明细表纳税人名称,盖章,:填报时间:单位:元,列至角分,实际付款本期清算本期清算合同名称项目名称凭证号内容摘要发票号码发票金额备注金额分摊比例可扣除金额,编号,一、支付的土地出让金二、支付地价款金额三、交纳的有关税费合计注:1、凭证号按时间顺序填写。