木工建筑承包合同协议

书

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木工承包施工合同

发包方：

承包方：

依据《中华人民合同共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚信的原则。结合本工程具体情况，为明确双方责任、加强协作，共同完成工程建筑任务，经协商达成以下合同条款，双方共同遵守。

第一条工程情况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程规模：框架

第二条工程承包方式及施工内容

一、1承包方式：乙方包工包辅材（模板、木方、钉子、铁丝、刀卡、

丝杆、套管、脱模剂、水泥支撑等）、包工期、包质量、包安全、包文明施工，包木工所需的机械设备施工工具。（按甲方划分所做的项目工程）2乙方不得再次转、分包，一旦发现，甲方有权终止

合同，乙方无条件退场，其工程量按60%结算，经济损失全部由乙方承担责任。

3乙方的施工人员、材料在施工区内必须服从项目部的统一调配，材料不得随意乱堆乱放，如发生材料二次搬运、码堆不另行计算费用。

4本工程范围内所有的模板制安工作内容乙方必须按合同约定完成施工工作，如发生没有完成的工作内容，甲方有权直接按两倍的价格安排其他人员施工，此费用直接在乙方工程款中扣除。

二、承包范围

1、对模板的制作、安装、拆除、：模板支撑系施工脚手架搭设：拆除。

2、所用的建筑材料内卸车，材料分类堆码、场内运转。

3、配合甲方洞口、梁窝预留、铁件人工定位预埋、切除、制作安装、拆

除、封补由乙方负责。对拉丝杆刀卡的回收及场地现场清理。

4、模板粘结物及模内杂物清理、起钉子、刷脱模剂、板缝贴密缝胶带、双

面胶带。

5、后浇带的制作、安装、拆除、（包含后浇带拆除后的回顶）

6、砼浇筑时模板跟踪看护、拆模后钉成品（楼梯踏步、柱、剪刀墙阳角

等）保护条。

7、模板拆除后各类材料（模板、木方、钢管、扣件、刀卡、丝杆、顶托

等）的清理、多余周转材料及模板清运到场内指定地点并整齐分类堆码。

8、承包范围所产生的建筑垃圾（锯木屑、废料）及时清运到场内指定地

点，并配合甲方进行垃圾外运（垃圾上车）。

9、工程中木工施工所有的加固措施都由木工自己承担解决，工程放线甲方

负责放大线（主控制线）其余由乙方自己负责放线。（严格按照施工技术交底施工）。

10、在质量检查巡视时乙方要由主要负责人，以及各班组负责人参加，否则

按缺席次数每次罚款300元。

11、后浇带及其施工缝的清理及二次施工及定额包含的全部工作内容等。

三、文明施工工作内容：文明施工及工完场清，具体质量目标为：木工棚

及施工区域的防火措施及拆模后各类材料清运到场内指定地点并堆码整齐，建筑垃圾清楚干净并运到指定地点归堆上车，达到上述文明施工目标经甲方认可现场验收。以上条款如不按甲方要求执行，甲方有权对乙方进行1000元至5000元罚款或清退出场。.

第三条合同工期及主要控制点

1、开工日期：年月日，竣工日期：年月日。合同总工期至少不少于日历天，（开工日期以乙方具备基础施工之日开始计算）

2、主要控制节点：甲方于业主方签订的施工合同归对工期有约定的，以主合同约定的工期为准，其他以工程不下发的工程计划进度为准，乙方完成合同约定施工内容后，乙方所属机械设备即行拆除退场，如工程第三方使用乙方机械设备，费用由第三方承担。

第四条合同价款

1、本工程劳务按建筑面积计价和结算，双方约定按元/平方米单价包干。（大写/平方米单价包干）总建筑面积约为平方米，最终面积按《国家现行建筑面积计算规则》计算。含主题结构和二次结构、屋面花架等部分工程。

2、该单价含乙方管理费、利润、保险费、福利费、加班费、风险金、防暑降温费、岗位补贴额的那个一切费用。

3、以上所有单价中都含有：安全5%、质量5%、进度5%。如有一项未达标准扣减其相应单价。

第五条付款方式

1、进度款：第一笔进度款为此工程达到正负零时付乙方 %，此后双方约定按每月付已完成工程量的 %，结构封顶后十天内付已完成工程量

的 %，春节前项目未完工则付至已完工程量的 %，装修部分付款同前所述。整体二次结构完工后按完成工程量的 %付款。工程全部完工竣工验收合格付至乙方总造价的%，余款%作为质量保证金一年后一次性退还给乙方（时间以竣工验收合格之日开始计算）。

2、乙方未达到合同规定的施工进度支付节点时，甲方有权拒拨进度款，只有达到甲方约定的付款条件方可支付，未按节点工期完工的任何一个工种停工达到三天的，从第四天起甲方处罚5000元／天，停工达到七天以上，甲方有权终止合同。

3、乙方不能按期交工或控制节点未按规定时间完成，甲方按5000元／天减付劳务费，有权另行安排其他队伍施工，由此增加的费用由乙方承担。

4、施工过程中乙方不能全面履行合同时，甲方有权依据合同的履行情况，调整发包范围和施工内同，工程结算以施工过程中甲方委托为准，相应增减乙方劳务费。

5、付款方法：乙方应据实记录操作工人出勤率并造工资表上报到甲方，经甲方审核后按比例付款。未造工资表格的班组，甲方有权拒付工资，直到乙方将手续办理齐全的工资表上报审批后再次支付工资款。

6、施工班组的人工工资发放时，甲方发放后必须在一天内发放给工人，否则造成的聚众闹事，甲方有权扣款5000元/次，并有权直接从工程款中扣除发放给民工。

第六条甲乙双方权利、责任和义务：

（一）甲方权利、责任和义务

1、负责工程统一指挥和协调，安排总体工程施工进度计划，负责对工程图纸及设计变更的发放，有关部门签证和对外洽谈，协调与其它工种之间配合。

2、甲方需进行该项工程技术交底及质量验收以及对职工进行思想、质量、安全、文明施工方面的教育。进行岗前培训。

3、组织好现场施工的机械设备，搞好安全防护设施和原材料供应。满足乙方施工需要，创造良好的施工环境，以便使工程顺利进行。二级配电箱以外的电缆线、移动照明灯具和三级配电箱由乙方自备。甲方只提供塔吊与施工电梯，其它施工机械与工具由乙方自备。

4、甲方负责召开定期和不定期的生产例会，解决施工过程中出现的各种问题。

5、甲方对乙方的施工质量、进度、文明施工人力及材料使用等各方面进行全面管理。

6、甲方提供乙方操作工人的食堂和宿舍，保证乙方的生活需要，任何人不得私自开火，其施工与生活水电费由乙方承担。

（二）乙方权利、责任和义务

1、乙方驻现场代表，乙方代表必须专职在岗，每天常驻现场，处理一切与合同有关的事务，履行合同约定的责任。乙方代表必须与项目部管理人员一起参与考勤，参加由甲方组织的各种会议，每缺一次罚款300元。