弱电施工一般分为管线预埋和设备安装调试、验收三部分，管线预埋分为明敷和按敷，明敷只需要和一装同时进场就行了！但是工程进度必须在二装之前完成；暗敷需要和土建一起进场，建议给敷设管的工程转包给强电，在装修之前完成设备安装、调试就OK了美林新东城B区监控系统改造工程第一条投标人资格条件1）具有经2011年年检有效的《企业法人营业执照》,注册资金100万元（含100万元）以上.2）具有有效的《税务登记证》；3）具有省级以上公安部门（含省级）或其它国家认可的有关部门颁发的有效的《社会公共安全技术防X系统设计、施工单位备案证（备案等级为三级含三级以上）》；4）所供主要设备（摄像机、硬盘录相机）具有生产厂家（授权代理商）出具的针对本项目的销售授权书；5）安防产品（摄像机、硬盘录相机）具有公安部检测中心出具的检验报告；6）本次采购项目不接受以联合体形式参与的投标。

第二条项目说明一、本次招标X围为：监控系统的设备供货、安装、调试及售后服务；(一)工程概况：美林新东城B区监控系统工程位于燕顺路西侧，有2个小区出入口，设计工期为30日历天；具体的开工日期以招标方下达的开工令为准。

（二）资质要求：技防工程资质叁级或电子智能工程或系统集成叁级或叁级以上。

(三)室外电缆沟及弱电井已施工完毕，由弱电井至监控立杆的土建、管槽的敷设（包括挖沟、剔槽、立杆基础、管路敷设、路面、绿化恢复等）工程均由投标单位施工，且应包含在总报价中。

（四）监控中心设于小区内原监控室。

小区内所需监控管线路由原则上沿袭原路由，对于原管路不通或管路过小无法满足穿线要求、过路的管线开挖和路面修复均由投标单位根据现场情况自行解决，招标方不再给予费用考虑。

（五）本监控系统的技防勘验费暂定3万元，作为技防勘验费单独列入投标总价。

根据工程需要，投标人需积极与当地市公安局技防部门取得联系进行报审、报批、验收等一系列工作，直至达到验收合格。

二、对投标产品的要求：（一）投标产品必须达到国家及相关行业最新质量标准规X要求，在产品安全性、可靠性、方便性、耐久性等方面达到国内先进水平，确保通过相关质检部门和行业主管部门的验收。

其中光缆、线缆可供选择为（天诚、帝一、朗讯）。

投标产品质保期为1年，1年以内免费维护、更换；1年以外免费维护、更换，收取零部件成本费。

（二）本招标书技术要求中所描述的内容为美林新东城B区监控系统方案设计的基本技术要求，对于为满足各系统正常运行所需的设备材料的供应、安装、调试、验收及保修的内容请投标人自行考虑。

(三)投标报价中应考虑施工用水、施工用电、脚手架、垂直运输等实际发生的费用，应包括人工费、材料费、机械费、施工管理费、措施费、利润、规费、税金及风险等一切费用。

(四)投标人必须提供完整的监控系统实施方案和报价清单。

对招标人提出的监控系统功能需求，投标人可提出自己的优化建议或补充。

所有的设备或材料（包括所有的配件）的安装、供货、调试、试运行等必须按照系统的功能要求、规X及技术要求完成并达到实际监控效果,达到招标方满意。

（五）投标人需详细编制施工组织设计，投标人必须考虑对小区物业有关的管理人员的技术培训，提供详细的技术培训计划直至培训合格。

三、美林新东城B区监控系统技术标准与功能要求(一)工程概况和设计要求1.工程概况：工程概况介绍及图纸。

2.监控系统设计和配置总体要求根据美林新东城B区监控系统的使用特性及布局特点，其设计和配置应遵循以下原则进行：（1）系统设计与配置强调先进适用。

技术上应保持先进性，具有适应技术发展趋势及产品更新的能力。

（2）系统设计与配置强调综合平衡。

系统设计与配置应综合平衡，主要系统应达到国内先进水准.（3）系统设计与配置体现经济效益。

系统设计与配置应注意工程投资的经济效益。

除考虑建设时的一次性投资外，还应充分考虑系统的运行成本，并使之最小化,整体配置应中等偏上。

（二）本工程中所采用的系统以及系统的构成应符合以下要求：1. 可靠性系统必须具备在规定条件下和规定的时间内长期稳定地实现本技术文件所规定功能的能力。

2. 实用性系统应采用通过工程实践检验的成熟技术，切合本工程使用目标和管理模式。

系统应符合国家标准或者相应的国际标准、规X，符合物业管理模式和使用环境，达到维护容易，操作方便。

3. 安全性系统应当保证建筑物、建筑环境及其内部设备、系统的安全性，保证人员的安全性。

4. 先进性系统应是满足可靠性和实用性前提下最先进的系统。

适应时代发展的特点，采用国际或国内符合技术发展趋势的先进技术。

5. 经济性综合考虑建设投资与长期运营费用间的关系，满足性能价格比在各类系统和条件下达到最优，以保证整个投资项目的经济性，获得系统的全面使用价值（TBO）与总拥有成本（TCO）的高性价比。

6. 综合性系统内各个设备、产品、技术之间应当是平衡的，服从系统的整体水平。

不应该出现功能与性能上的不协调。

7. 可扩展性为便于分步实施，也有利于长远发展，在机房布置设计等方面，应留有可扩展的空间，以适应未来发展的需要。

所有的软硬件均应该考虑预留以后扩展时的接口开放性和协议一致性。

8. 易用性系统的硬件与软件设计，应充分考虑操作、运行与维护的简便、实用。

（三）美林新东城B区监控系统工程实施要求1.有关深化设计施工图须由中标单位的设计人员签署后才可进行施工。

2.中标人应负责向招标方作图纸交底，并负责对已经实施预埋预留的管槽进行核对，提出更改意见并负责施工。

3.中标人应当在实施安装前3天提交进场施工组织设计。

内容应包括：(1)施工部署；(2)主要系统的施工时间安排；(3)主要劳力计划安排；(4)主要材料进场时间安排；(5)主要工序，施工技术措施；(6)安装工程施工程序、施工方法、技术要求；(7)质量保证措施；(8)安全技术措施；(9)消防保卫措施；(10)冬雨季施工措施；(11)现场文明施工管理措施；(12)成品及设备部件的保护措施；(13)现场的材料供应和管理措施；(14)降低成本技术措施；(15)应执行的规程、规X、质量评定标准及竣工验收资料；(16)技术保证措施；(17)施工机械及设备配置表；(18)工程交付、服务及保修；4.施工图设计应该与招标方协调，设备管道的走向和标高，同时须配合并听从招标方的合理要求。

5.为避免与其它专业的安装发生矛盾或为使有关的工作正确地进行，中标人须按招标人工程师所发的指示对有关安排作适当的调整而不能额外收取任何费用。

6.中标人须按批准图纸施工并检查、复核其它相关专业的施工图以核实安装所需的标高、空间。

7.中标人所施工工程应当满足当地质量监督部门对工程的质量要求,对质量监督部门和行业主管部门提出的整改意见,要限期改正。

8.中标人应当负责美林新东城B区电视监控整体工程的文档移交工作，并按工程实施顺序于项目进行过程中及时移交相关文件资料。

9.中标人对自身中标并承做的项目应负责一年以上的免费维修与保养（免费维修保养期由招标人验收后一日开始）。

在维修保养期内系统正常运行操作所发生的设备故障，中标人负责免费维修和更换。

在维修保养期内，中标人对电视监控系统的运行和技术故障进行免费指导和鉴定。

同时中标人必须向招标人提交售后服务保证措施，对售后服务人员安排及故障相应时间予以明确。

(四)美林新东城B区监控各系统的主要技术标准和功能要求1.系统设计原则➢摄像机布置以监视最大X围为基本原则，主要布置在小区的主出入口、小区干道、周界围墙、公共活动场所等位置，实现重点部位的无遗漏监视，并根据需要适当选用变焦、电动云台，提高画面效果；➢摄像机及相关产品选型要充分考虑环境因素和各区域的防X要求进行选择。

➢系统的画面显示应能任意编程，能自动或手动切换，在画面上应有摄像机的编号、部位、地址和时间、日期显示。

➢应自成网络，可独立运行。

应能与周界防X系统互相联动，当报警发生时，能自动对报警现场的图像进行复核，能将现场图像自动切换到指定的监视器上显示并自动录像、存储。

➢系统应支持操作员按用户自定义的区域或预定顺序快速选择摄像机而非通过编号选择摄像机，以提高操作效率。

➢系统可以对视频显示顺序进行动态编排，而不拘泥于物理输入顺序，为系统管理提供方便。

➢系统可以对视频输入进行编组，用以对各组不同视频的显示及操作进行组别限制。

➢系统可设定任一显示器或显示器组用于报警处理，报警发生时立即显示报警联动的图像。

系统可联动录像设备，记忆多个同时到达的报警，并按报警的优先级别（如级别相同则按时间）进行排序。

用于报警处理的显示器最先显示最高优先级的报警，并可逐个显示直到清空。

当有多台显示器用于显示报警图像时，则显示器可按设置依次同时显示多路报警图像。

2.技术及功能要求主要设备（摄像机、硬盘录像机切换矩阵等产品）均要求采用国内知名一线品牌，24小时日夜型监控存储要求一个月资料。

➢摄像机采用以彩色/黑白摄像机为主，彩色摄像机分辨率不低于480线，黑白摄像机分辨率不低于570线；➢摄像机的最低照度要求，应小于被监视区域最低照度的10倍；考虑夜间光线明暗度增加补光设施。

➢在照度变化大的区域应使用可变光圈镜头；➢在监视距离变化大的区域应使用可变焦距镜头；➢电动云台水平转角0-360度，垂直转角±45度,在特殊要求的安装地点,应设置限位,充分保护特殊安装地点的隐私要求;➢图像信号的分配、切换、记录、重放与检索均为数字式硬盘存取，图像资料保存时间按1个月考虑，图像检索应方便快捷,根据保存图像的时间和投标单位投标的设备存贮速度确定硬盘的容量,在投标文件中必须明确投标单位投标的设备存贮速度,以便于招标方计算核计.➢根据现场需要，在门口传达室要设置分控，在做系统施工时要统筹考虑，达到功能要求。

➢在控制中心，采用统一供电方式，UPS不间断电源配置不低于8小时。

根据招标设计方案系统需设置电视墙，在充分节省空间的同时，实现小区监控的所用功能。

3.主要设备技术及功能要求(1) 摄像机➢摄像机应尽量设在保护罩内，按照工作环境要求安装。

➢与摄像机相连的视频线、电源线与控制线均应采用专门插接装置，以便于维修。

➢对于某些超长传输距离的摄像点，应采用有效信号增强方式或光缆传输。

对于现场的实际线缆长度情况提出合理传输途径,在征求招标方同意后方可进行施工.➢摄像机之视频放大器须装自动限幅电路，以便在不同照度下均获均匀图像。

➢摄像机须设置内同步器，确保不发生图像滚动，并能自锁于合成视频信号。

➢摄像机应具有外同步功能，以适应外同步方式或锁相同步的需要，做到使用多相电源供电时的垂直同步，摄像机之画面转换时，应无可觉察之干扰。

➢室外彩色转黑白时，要尽量选择硬件实现的滤片的摄像机，否则引起黑白图像时的色彩斑点。

(2) 镜头➢按使用环境要求分别配置定焦镜头、自动光圈定焦镜头、自动光圈变焦镜头。