百分之一的上市公司和五十分之一的中国500强企业
C/竞争对手扫描
临港新城新材料产业园
面积：总面积64平方公里，其中新材料产业规划发展用地20平方公里。
定位：是江阴临港经济开发区新材料特色产业园、省级化工集中发展区、江苏省现 代服务业集聚区
位置及周遍交通：园区位于江苏省江阴市西部，西邻常州高新园区，北枕长江， 物流发展交通便捷；南接常州行政商务区，与常州融合对接，资源共享。
江阴天安的三层壳
解决是什么 解决怎么样
1、天安形象力 2、天安的价值力
解决沟通传播
3、天安的传播力
剥开第一层壳：天安形象力
解决是什么
天安形象力
思考路径
A/天安品牌梳理 B/江阴城市透视 C/竞争对手扫描
A/天安品牌梳理
天安数码城，中国产业地产首席运营商
天安数码城集团1990年在深圳成立。核心业务是为城市产业综合体的开发和运营，主要服 务对象是成长型企业，是中国城市产业地产的引领者。 创立22年，储备开发建筑面积逾1500万平米，业务覆盖城市：深圳、广州、佛山、东莞、 常州、重庆、天津、青岛、杭州等13个城市，服务近4000家中小民营成长型创新企业，与 100多家行业优秀企业、知名商业机构和服务机构结为战略合作伙伴
A/天安品牌梳理
产业发展和城市价值提升的重要引擎
“天安数码城所打造的最新产品形态——城市产业综合体， 在推动区域经济创新和发展方面，充分体现了四个要素的创新： 产业创新、产品创新、模式创新和服务创新。 其物业形态更追求多样性、功能复合性和产业融合性，即混合 用地、混合规划而产生混合经济以及可持续发展的动力，为当 地政府创造可持续增长的税源，推动区域经济结构转型。 ”
创智产业园
概括：政府投资项目，位于开发区金山路，园区总投资2.5亿元，建筑面积15万平方米
定位：
主要承接江阴高新技术创业园、扬子江国际生物医药孵化园等载体研发孵化成果的产业化。为新电子、新材料、新能源、光机电一体化和精密机械制造。
配套：
园区基建已全部结束，配套设施齐全，物业、食堂等后勤工作正在加快跟进。为加强对园区的管理与服务， 加快企业入驻步伐，开发区专门成立了扬子江科技企业加速器创智产业园服务中心,并将通过加快载体建设、完善生活 配套和打造公共服务平台等措施,为入驻企业提供宜商宜居的环境和浓厚的商业氛围,使园区的功能得到充分发挥。
项目意义在于 依托天安的品牌使命与能力，结合江阴的发展趋势，天安将把江阴产业升级提供
新的发展空间，是江阴产业经济的新引擎和又一增长极
因此，江阴天安核心价值
坐标
苏南
站位
目光 依托
产业
企业集群 全产业链 全产业配套 一站式运营服务
地位 功能
区域产业的培育、孵化、运营者
化加速区和生活配套区三个功能区，拟 分三期建设。
建设情况：一期研发、加速厂房已建成
15万平方米，二期15万平方米配套用房已 于2010年8月5日开工建设，三期10多万平 方米深化加速用房及平台正抓紧筹划建设。
入驻企业：
截至目前，全区已累计集聚生物医药企业68家，其中国家 级高新技术企业2家，A股上市公司1家。2010年，全区生物 医药产业实现销售12.04亿元。目前在孵企业50余家，并已 有20多家实现了产业化，培育了力博医药、迈康升华等一 大批高新技术企业；形成了天江药业、四环生物、康正生 物等一批超亿元的龙头生物医药企业群体
江阴天安数码城
整合推广策略方案
百 威 整合推广机构
BESTWAY INTEGRATED ADVERTISING ORGANIZATION
前期广告回顾
第一家广告公司
前期广告总结
一站式花园办公 企业扩张根据地 城市产业商务园
缺乏 高度及深度
如何突破？
本案用一个剥壳的过程 来展示我们70公里
B/江阴城市透视
飞速发展的江阴
江阴连续9年蝉联全国县域经济百强县（市）第一 国内上市公司数量在全国县级市中保持第一。 长三角城市群中重要的城市单元！ 产业结构：主要以纺织、冶炼、造船等传统产业为主
在全国万分之一的土地上，创造了超过全国二百分之一 的地区生产总值二百五十分之一的财政收入，
园区规划：依托“大江、大路、大城”的优势， 建设“一园三区”：“一园”即千亿级新材料科技 产业园，着力发展化工、金属、建材、环保 节能等新材料产业；“三区”为都市商务社区、 现代商贸特区、生态旅游景区。
园区优势：园区交通便捷、地理位置独特、 产业链集聚，是发展制造业、新材料产业、 石化业、房产业、特色农业等各类投资项目 的理想选择
——数码城总裁戴宏亮在21TIME达沃斯论坛指出
B/江阴城市透视
区域枢纽城市，苏锡常金三角
江阴北枕长江，南近太湖，东接常熟、
张家港，西连常州，地处苏锡常“金
三角”几何中心，交通便捷，历来为
大江南北的重要交通枢纽和江海联运、
江河换装的天然良港。
江阴
直线距离：
距上海：133公里
距南京：145公里
距杭州：185公里
未来期望：到2015年实现产值1000亿元，争创江苏省循环经济示范园区。
面积：总占地面积452亩，规划建筑面积38万平方米， 开发商：属于政府投资项目 销售形式：只租不售
定位：为全市生物医药战略性新兴
产业发展的“苗圃”，主要承接百桥园 区和创业园生物医药研发项目的中试 及产业化。
规划：总体规划为研发孵化区、产业
扬子江生物医药加速器
金一文化产业园
地理位置:位于璜土镇都市商务区 开发商：由金一文化发展股份有限公司和深圳粤豪珠宝有限公司联打造 定位：项目将重点建设贵金属造币公司、城市文化设计公司、线装刊物发行公司及配套人才楼
愿景：通过5年时间打造集创意、设计、检测、制造、加工、营销、体验于一体的完整产业链，使 园区成为长三角地区具有影响力和贡献力的文化产业示范区。传承文化经典、汇聚多元业态、繁荣文 化产业的现代文化创意主题园区
入驻企业：
已有比利时贝卡尔特镀膜、德湛科技、泰德科技等企业入驻， 清华同方、东歌电器近10家企业正在办理入驻手续。
小结
强势品牌+潜力城市+激烈竞争
江阴天安，如何定义自身？引起市场关注
立足和强调自身的
品牌价值
1、不是手机卖场 不是电脑城 2、摆脱之前就产品讲产品的推广论调
3、强调项目的品牌及产业集群效应