xx（北京）律师事务所

专

项

法

律

顾

问

合

同

《委托人须知》

尊敬的客户：

为了使我们能更好的为您服务，请您务必注意以下事项：

一、您与您要委托的律师必须签订正式的书面合同，合同上必须有律师事务所公章和您的签名；如果是单位委托，还须加盖单位公章。

二、您的代理费必须向律师事务所交纳，而不是向您委托的律师交纳；交纳代理费后，请记住索要律师事务所出具的正式发票。

三、不要在代理费之外向您委托的律师给予额外的报酬或礼品。

四、您对与事务所签订的合同内容或含义不清楚的，请务必向律师询问清楚后再签订合同。

五、您在签订合同前，务必请承办律师提示诉讼或非诉讼法律事务的风险。

六、请您在签订合同后，积极配合承办律师了解案件的基本情况，并向承办律师提供真实的相关材料和证据。委托人隐瞒事实的，律师有权拒绝辩护或代理。

七、委托人委托事项违法，或者利用律师提供的服务从事违法活动的，律师有权拒绝辩护或代理。

八、委托人无正当理由中途终止委托合同，因委托人自己的原因放弃委托事项的有关权利或自行与对方当事人和解的，视为律师已按约提供服务完毕，已交付的律师服务费不予退还。

九、若发现您委托的律师有违反职业道德及执业纪律等问题，请及时与我所纪检部门联系。举报电话： 1xx

我已仔细阅读本须知，并充分理解了须知内容及其含义。

委托人：

年月日

专项法律顾问合同

（ 2xx）xx律民顾字第 xx 号

委托人(甲方)： x大厦业主委员会

法定代表人：

住所：

电话：传真：

受托人(乙方)：四川xx（北京）律师事务所

法定地址：x

邮编：1x

负责人：x

电话： x

甲方因北京xx（下称“大厦”）更换物业公司事宜对专业的法律服务的需要，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》的有关规定，聘请乙方作为专项法律顾问。

甲乙双方按照诚实信用原则，经协商一致，立此合同，共同遵守。

第一条乙方的服务范围

乙方律师向甲方提供以下法律服务：

1.对甲方因大厦更换物业公司而产生的法律问题提供咨询服务。

2.对甲方与新聘用的物业公司签订的物业服务合同进行审核；

3.协助甲方处理因大厦更换物业公司而可能出现的其他影响物业公司更换工作的法律问题，包括原物业服务公司北京京川厦物业管理有限公司与该公司员工之间的工作调整或安置问题（方案设计、参与谈判）以及可能的劳动争议仲裁及诉讼案件的代理等。

第二条乙方的权利义务

1．乙方委派 xx律师作为甲方本次专项法律顾问，甲方同意上述律师指派其他律师配合完成前述法律事务工作，但乙方更换律师担任甲方本次专项法律顾问应取得甲方认可；