三方协议与劳动合同_租赁合同
签三方协议应该注意的问题：
1、三方协议是由毕业生、用人单位和学校三方之间就学生就业方向签订的一种协议，由三方共同签署后生效。对签约的三方都有约束力。毕业生与用人单位经过双向选择达成就业意向后，必须签订学校统一发放的《高校毕业生、毕业研究生就业协议书》，毕业生与用人单位签订的其他就业协议书无效。
2、就业协议在毕业生到单位报到、用人单位正式接收后自行终止。就业协议是明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式。(劳动合同是毕业生上岗后，从事何种岗位、享受何种待遇以及相关的权利和义务的法律依据)。
3、就业协议的主体合法原则。签订就业协议的当事人必须具备合法的主体资格。对毕业生而言，就是必须取得毕业资格，如果毕业生在派遣时未取得毕业资格，用人单位可以不予接收而无须承担法律责任。
4、填写用人单位名称时，务必注意，是否与单位的有效印鉴上的名称一致，如不一致，协议无效。
5、学生填写自己的专业名称时，要与学校教务处的专业名称一致，不能简写。
6、试用期与见习期的时间。外企、合资企业、私企一般采用试用期，根据合同期的长度，可以由1-3个月不等，通常试用期为3个月，不得超过6个月。国家机关、高校、研究所一般采用见习期，通常为一年。试用期和见习期只取其中之一，将另一项划去。
7、违约金。由学生和用人单位双方协定。不少单位为了“留住”学生，以高额违约金约束学生。学生应该在协商中力争将违约金降到最低，通常违约金不得超过5000元。
8、现行的毕业生就业协议属“格式合同”，但“备注”部分允许三方另行约定各自的权利义务。为了防止用人单位承诺一套，做一套，毕业生可将签约前达成的休假、住房、保险等福利待遇在备注栏中说明，如发生纠纷，可以及时向法庭举证，维护自己的合法权利。
9、学生在签订“协议”时，必须严格按照规定的步骤。等用人单位填写完毕、盖章后再到学校就业指导中心鉴证盖章。有的学生偷懒，自己填写完毕后就直接到学校毕业生就业指导中心要求盖章。后果是，单位在填写时，工资待遇等与过去承诺的大相径庭。学生不满却因为自己和学校都已经签字盖章，回天无力。要不逆来顺受，要不就被迫违约，赔偿用人单位。
事后诸葛亮
找份工作不容易，找份好工作更不容易，于是你也许会草草“就范”，让那些忽略的细节扰乱你进入职场后的心情。且听此地事后诸葛亮，帮你防范可能对你的伤害。
现象一：工资大缩水。
很多学生在进单位后实际拿到的工资与协议书上写好的工资数额相比大大缩水，原因是公司依法代扣了有关费用。有的学生大呼上当，一气之下想跳槽，但又因为就业协议或劳动合同上的违约金压力而犹豫不决。其实在签就业协议前与用人单位充分的沟通，则完全可以避免了这样的烦恼。
你不妨问清几个问题：
1、你的工资是税前工资还是税后工资。税前工资是包含了你依法应当承担的个人所得
税，你实际拿到的工资还要扣除个人所得税金额。如果用人单位答应支付你税后工资，则建议你要求用人单位在就业协议中予以明确，否则发生争议时将被认定为税前工资。
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三方协议与劳动合同 签三方协议应该注意的问题： 1、三方协议是由毕业生、用人单位和学校三方之间就学生就业方向签订的一种协议，由三方共同签署后生效。对签约的三方都有约束力。毕业生与用人单位经过双向选择达成就业意向后，必须签订学校统一发放的《高校毕业生、毕业研究生就业协议书》，毕业生与用人单位签订的其他就业协议书无效。 2、就业协议在毕业生到单位报到、用人单位正式接收后自行终止。就业协议是明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式。（劳动合同是毕业生上岗后，从事何种岗位、享受何种待遇以及相关的权利和义务的法律依据）。 3、就业协议的主体合法原则。签订就业协议的当事人必须具备合法的主体资格。对毕业生而言，就是必须取得毕业资格，如果毕业生在派遣时未取得毕业资格，用人单位可以不予接收而无须承担法律责任。 4、填写用人单位名称时，务必注意，是否与单位的有效印鉴上的名称一致，如不一致，协议无效。 5、学生填写自己的专业名称时，要与学校教务处的专业名称一致，不能简写。 6、试用期与见习期的时间。外企、合资企业、私企一般采用试用期，根据合同期的长度，可以由1－3个月不等，通常试用期为3个月，不得超过6个月。国家机关、高校、研究所一般采用见习期，通常为一年。试用期和见习期只取其中之一，将另一项划去。 7、违约金。由学生和用人单位双方协定。不少单位为了“留住”学生，以高额违约金约束学生。学生应该在协商中力争将违约金降到最低，通常违约金不得超过5000元。
8、现行的毕业生就业协议属“格式合同”，但“备注”部分允许三方另行约定各自的权利义务。为了防止用人单位承诺一套，做一套，毕业生可将签约前达成的休假、住房、保险等福利待遇在备注栏中说明，如发生纠纷，可以及时向法庭举证，维护自己的合法权利。 9、学生在签订“协议”时，必须严格按照规定的步骤。等用人单位填写完毕、盖章后再到学校就业指导中心鉴证盖章。有的学生偷懒，自己填写完毕后就直接到学校毕业生就业指导中心要求盖章。后果是，单位在填写时，工资待遇等与过去承诺的大相径庭。学生不满却因为自己和学校都已经签字盖章，回天无力。要不逆来顺受，要不就被迫违约，赔偿用人单位。 事后诸葛亮 找份工作不容易，找份好工作更不容易，于是你也许会草草“就范”，让那些忽略的细节扰乱你进入职场后的心情。且听此地事后诸葛亮，帮你防范可能对你的伤害。 现象一：工资大缩水。 很多学生在进单位后实际拿到的工资与协议书上写好的工资数额相比大大缩水，原因是公司依法代扣了有关费用。有的学生大呼上当，一气之下想跳槽，但又因为就业协议或劳动合同上的违约金压力而犹豫不决。其实在签就业协议前与用人单位充分的沟通，则完全可以避免了这样的烦恼。 你不妨问清几个问题： 1、你的工资是税前工资还是税后工资。税前工资是包含了你依法应当承担的个人所得税，你实际拿到的工资还要扣除个人所得税金额。如果用人单位答应支付你税后工资，则建议你要求用人单位在就业协议中予以明确，否则发生争议时将被认定为税前工资。 2、明确用人单位缴纳的社会保险，即明确用人单位将为你交“城保”还是“镇保”。如是“镇保”，工资中就不必扣除个人负担部分。如果是“城保”，你要与用人单位明确你的工资当中是否包含社会保险金的个人承担部分。如果用人单位答应为你承担社会保险金的个人承担部分，则建议你要求用人单位在就
金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改 房屋租赁合同 甲方(出租方)： _______________________ 身份证号： ___________________________ 乙方(承租方)：________________________ 身份证号：____________________________ 丙方(居间方)：________________________ 根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，通过丙方提供信息就出租及承租房屋的有关事宜达成如下合意： 一、租赁标的基本情况 1.1房屋位置___________________________,房屋套型________________________，建筑面积____________平方米。 1.2该房屋用途为：____________________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。 二、租期 2.1租赁期为______年，自20___________年_______月_____日起至20_______年__________月_________日止。 2.2租期届满，甲方有权收回出租房屋及由甲方所配置的家具、电器，乙方应如期完好交还。 2.3乙方如要求续租，在同等条件下享有优先续租权，但须在本租约期届满前日向甲方提出申请，续租租金双方另行协商。 三、租金及支付方式 3.1租金标准：人民币______________元/(□月/□季/□半年/□年)，大写：_______________________ 租金包含房屋内所有家电、设备在租赁期内之使用权。
房屋租赁合同 甲方(出租方)： 身份证号： 乙方(承租方)： 身份证号： 丙方(居间方)： 根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，通过丙方提供信息就出租及承租房屋的有关事宜达成如下合意： 一、租赁标的基本情况 1.1房屋位置______________________________________________________,房屋套型 ________________________，建筑面积____________平方米。 1.2该房屋用途为：____________________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。 二、租期 2.1租赁期为______年，自___________年_______月_____日起至_______年__________月_________日止。 2.2租期届满，甲方有权收回出租房屋及由甲方所配置的家具、电器，乙方应如期完好交还。 2.3乙方如要求续租，在同等条件下享有优先续租权，但须在本租约期届满前日向甲方提出申请，续租租金双方另行协商。 三、租金及支付方式 3.1租金标准：人民币______________元/(□月/□季/□半年/□年)，大写：_______________________ 租金包含房屋内所有家电、设备在租赁期内之使用权。 3.2租金支付时间：按□__个月/□季/□半年/□年支付，本合同签订的同时，乙方应支付首次租金及本合同约定房屋租赁保证金和物业费人民币____________(大写：____________________)，之后的租金乙方应每次提前______天支付甲方。 3.3租金支付方式：乙方以□现金/□银行转账/□支付宝的形式支付甲方租金。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 三方协议与劳动合同的区别是什么 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
注意：三方协议不是劳动合同，三方协议只是毕业生、用人单位、学校三方之间签订的 就业意向，不是劳动关系的法律文件，其不是劳动合同。具体是如何规定的呢？下面由找法小编为您详细介绍： 三方就业协议书不同于劳动合同。 首先，三方就业协议书是国家教育部统一印制的，主要是明确三方的基本情况及要求。 三方就业协议书制定的依据是国家关于高校毕业生就业的法规和规定，有效期为：自签约日 起至毕业生到用人单位报到止的这一段时间。而劳动合同是受〈〈劳动法》和〈〈合同法》的限 定和保护，有些用人单位如许多外企在确定录用时（注：在到用人单位报到前），就同时要求和毕业生签订一份类似劳动合同的协议；而更多的用人单位则要求先签就业意向书”，毕业生报到后再签订劳动合同。 其次，就业协议是三方合同，它涉及学校、用人单位、学生等三方面，三方相互关联但彼此独立；而劳动合同是双方合同，它由劳动者和用人单位两方的权利、义务构成。 第三，毕业生签订就业协议时仍然是学生身份，但是签订劳动合同时应当是劳动者身份。 劳动合同一经签订，就业协议的效力应当丧失。如果劳动合同与三方协议附件内容矛盾，以劳动合同为准。 三方协议是〈〈全国普通高等学校毕业生就业协议书》的简称，它是明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式，能解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等一系列相关问题。协议在毕业生到单位报到、用人单位正式接收后自 行终止。 三方协议书只是毕业生、用人单位、学校三方之间签订的就业意向，不是劳动关系的法 律文件，对劳动关系没有约束力，只有毕业生到单位报到，并与单位签订了劳动合同或形成了事实劳动关系，意向变为现实之后，毕业生才能和用人单位形成正式的劳动关系。 三方协议签订后不是万事大吉，还要与企业签订劳动合同。劳动保障部门指出：就业协 议和劳动合同是两个不同的概念，单位一旦和求职者确立了劳动关系，就应依法签订正式的 劳动合同；应当订立劳动合同而未订立的，劳动者可以随时终止劳动关系。就业协议类似于 出嫁协议”，而劳动合同类似于失妻协定”。前者发生在学生毕业之前，由学生、学校、用人单位三方共同签订弗嫁协议”，以确定就业意向和相关权益，包括擅自解除约定方应支付的违约金；但是，出嫁协议”只约束婚前”，婚后”的生活如何安排，应由失妻协定”明确。
房产租赁合同主体变更确认书 甲方: 注册地址: 注册号: 联系电话: 乙方: 地址: 身份证号： 联系电话： 丙方: 地址: 身份证号： 联系电话： 甲乙丙三方经协商一致，现就房屋房产租赁合同主体变更，乙方承诺维护甲方和丙方及街的利益和声誉并正常营业，对丙方提供的优惠等事宜，以及相关权利义务和责任，确认如下： 一、甲乙丙三方确认： 1、甲方与乙方于2009年12月16日就丰街第区层号房屋（以下简称 该房屋）租赁事宜签订编号为的《房产租赁合同》以及相关该房屋租赁的其他法律文件（以下统称租赁合同），该租赁合同出租方为甲方，承租方为乙方。
2、前述租赁合同签订之后，甲方与丙方就该房产签订了编号为的《深圳 市房地产买卖合同（预售）》（2009年12月26日）及相关该房屋买卖的其他法律文件（以下统称房地产买卖合同）购买该房屋。 3、甲乙丙三方对前述租赁合同及房地产买卖合同的合法性及效力均予确认，不持 任何异议。 二、甲乙丙三方一致确认及同意： 1、前述租赁合同的出租人自2009年12月26日起由甲方变更为丙方，在前述租 赁合同中以及在合同实际履行过程中原甲方（出租方）相关的全部权利义务和责任，均转归丙方享有、行使和承担。相应地，甲方不再享有、行使和承担前述任何权利义务和责任；合同的效力、补充、变更、终止和履行也均与甲方无关。 2、乙方须作为承租人对丙方（出租人）继续履行前述租赁合同；并对丙方享有、 行使和承担在前述租赁合同中，以及在合同履行中所生的其相关全部权利义务和责任和所作承诺。 3、乙方应支付丙方的租金须以转账方式支付到丙方指定的如下银行账号,款到账 才视为丙方完成付款： 3.1、银行账号： 开户行： 户名： 账号： 3.2、丙方如变更付款帐号，应及时书面通知乙方。 三、乙方承诺并保证： 1、在租赁期间，不以任何形式、方式组织、参与、开展任何有损甲方或街商 誉、声誉、名誉等活动，不以任何方式包括但不限于制作、黏贴或散发标语或传单、聚众、游行、打条幅、集会、上访、擅自停止营业等妨碍街的经营秩序、妨碍其它商户的经营、贬损或诋毁街商誉、影响社会稳定的任何行为及活动。 2、在租赁期间，严格履行双方租赁合同、商户手册及商户协议、业主规约和物业 管理规则所规定的义务，包括但不限于每天7:00～23:00期间确保租赁房屋的店铺招牌以及橱窗的灯光保持开启状态等等。 3、在租赁期间，确保在街日常经营时段保持乙方商铺正常开门营
内部编号：AN-QP-HT154 版本/ 修改状态：01 / 00 The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 时间：__________________ 三方协议与劳动合同通用范本
三方协议与劳动合同通用范本 使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 签三方协议应该注意的问题： 1、三方协议是由毕业生、用人单位和学校三方之间就学生就业方向签订的一种协议，由三方共同签署后生效。对签约的三方都有约束力。毕业生与用人单位经过双向选择达成就业意向后，必须签订学校统一发放的《高校毕业生、毕业研究生就业协议书》，毕业生与用人单位签订的其他就业协议书无效。 2、就业协议在毕业生到单位报到、用人单位正式接收后自行终止。就业协议是明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式。（劳动合同是
三方协议与劳动合同
签三方协议应该注意的问题： 1、三方协议是由毕业生、用人单位和学校三方之间就学生就业方向签订的一种协议，由三方共同签署后生效。对签约的三方都有约束力。毕业生与用人单位经过双向选择达成就业意向后，必须签订学校统一发放的《高校毕业生、毕业研究生就业协议书》，毕业生与用人单位签订的其他就业协议书无效。 2、就业协议在毕业生到单位报到、用人单位正式接收后自行终止。就业协议是明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式。(劳动合同是毕业生上岗后，从事何种岗位、享受何种待遇以及相关的权利和义务的法律依据)。 3、就业协议的主体合法原则。签订就业协议的当事人必须具备合法的主体资格。对毕业生而言，就是必须取得毕业资格，如果毕业生在派遣时未取得毕业资格，用人单位可以不予接收而无须承担法律责任。 4、填写用人单位名称时，务必注意，是否与单位的有效印鉴上的名称一致，如不一致，协议无效。 5、学生填写自己的专业名称时，要与学校教务处的专业名称一致，不能简写。 6、试用期与见习期的时间。外企、合资企业、私企一般采用试用期，根据合同期的长度，可以由1-3个月不等，通常试用期为3个月，不得超过6个月。国家机关、高校、研究所一般采用见习期，通常为一年。试用期和见习期只取其中之一，将另一项划去。 7、违约金。由学生和用人单位双方协定。不少单位为了“留住”学生，以高额违约金约束学生。学生应该在协商中力争将违约金降到最低，通常违约金不得超过5000元。 8、现行的毕业生就业协议属“格式合同”，但“备注”部分允许三方另行约定各自的权利义务。为了防止用人单位承诺一套，做一套，毕业生可将签约前达成的休假、住房、保险等福利待遇在备注栏中说明，如发生纠纷，可以及时向法庭举证，维护自己的合法权利。 9、学生在签订“协议”时，必须严格按照规定的步骤。等用人单位填写完毕、盖章后再到学校就业指导中心鉴证盖章。有的学生偷懒，自己填写完毕后就直接
毕业生签三方协议还要签劳动合同 毕业生签三方协议还要签劳动合同吗？ 应届毕业生在毕业季时候，学校都会发“三方协议”给学生，要求学生与用人单位签订。而应届毕业生当时签订“三方协议”，是否不需要签订劳动合同?还有签订“三方协议”有何影响?法律快车接下来问您详细介绍。 小赵应届毕业后入职某商贸公司。已经工作半年的小赵在和同学聊天时发现，只有自己还没有与用人单位签订劳动合同。针对小赵的疑问，商贸公司解释是：公司、小赵及小赵的毕业学校，彼此之间签订有“三方协议”，该协议已经确定了小赵的劳动关系，因此无需另行签订劳动合同。 随后，在与商贸公司协商未果的.情况下，小赵以商贸公司未与自己签订劳动合同为由提起劳动仲裁，要求商贸公司支付未签劳动合同的二倍工资差额。 《劳动合同法》第10条明确规定：建立劳动关系应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。商贸公司将“三方协议”视
同于劳动合同，并以此为由未与小赵签订书面劳动合同的行为有违法律规定。 “三方协议”即《高校毕业生就业》，通常由 ___门、相关就业主管部门统一制表，由学校下发、毕业生签字、用人单位盖章，毕业生本人保管一份作为报到、转接户口关系的依据。“三方协议”是明确毕业生、学校、用人单位三方在应届毕业生就业过程中权利义务的书面文件。而劳动合同是由用人单位提供，经与毕业生平等协商后签订的，对工作岗位、工作待遇等上权利义务关系进行约定的书面文件。 因此，“三方协议”与“劳动合同”在签约主体、约定内容等方面具有明显区别，“三方协议”并不具有“劳动合同”的法律效力。 三方协议实际上是《全国普通高等学校毕业生》的简称，是应届毕业生在第一次就业时签署的协议，由学生本人、学校和用人单位三方签订。三方协议在毕业生到单位报到、用人单位正式接收毕业生后自行终止，然后单位会与毕业生签订正式的劳动合同。 三方协议一旦签订之后任何一方不得擅自解除，否则违约方应向权利受损方支付协议条款所规定的违约金，从实际情况来看，违约
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 租赁合同三方协议(协议示范文 本) The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.
租赁合同三方协议(协议示范文本) 甲方：×××租赁有限公司 乙方：银行 丙方：×××证券有限公司 甲乙丙三方经友好协商，就×××租第号租赁合同（以下简称租赁合同）达成以下协议条款，以资共同遵守： 一、乙方同意依本行信贷政策向甲方提供贷款支付租赁合同本金。贷款期限及贷款本息归还由三方另行协商确定。 二、乙方同意在租赁合同及其附件备齐生效后个工作日内将贷款全额划至甲方在乙方开立的专户，凭丙方的划款指令由甲方在接到丙方划款指令后个工作日内以投放租赁本金的方式划至丙方帐户，若无丙方指令甲方无权动用该笔资金。 三、丙方为甲方向乙方所贷的该笔贷款款项提供连带责任担保，期限为贷款合同履行期届满后年。
四、丙方同意按租金偿还计划表（租赁合同附表三）按时向甲方支付租金。 五、甲方在乙方开立专户，凡丙方向甲方支付的租金均进入该专户，并直接归还该项目贷款本息；乙方同意在每笔租金到帐次日即以该金额充抵甲方此项目贷款本息。若延期充抵的，利息由乙方承担。 六、协议各方若无法按协议要求及时支付，需向受付方支付每日万分二点一的罚息。 七、本协议所涉之贷款本金及利息及延期罚息全部清偿完毕后，本协议终止。 八、为便于项目的开展及后续操作，三方同意各选派人组成项目组负责本协议的具体实施，该项目组将在该租赁项目完全结束后解散。 九、本协议的一切争议，三方应友好协商解决，协商不成的，提请甲方所在地人民法院诉讼解决。 十、本协议一式三份，三方各执一份。
如何签订三方协议及劳动合同 是应届毕业生在第一次就业的时候必须签署的协议，由学生本人、毕业的学校、学生要去的单位三方签订，故称《三方协议》。协议中明确了三方的权利和义务，包括学生报到、学校派遣、单位接收、等内容。 《劳动合同》是用人单位同劳动者依法确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。根据《》等劳动法律、法规依法订立的劳动合同受国家法律的保护，对订立合同的双方当事人产生约束力，是处理劳动争议的直接证据和依据。《劳动合同》是由劳动局负责审查。 《服务协议》是非北京生源应届毕业生在北京就业的时候必须签署的协议，由学生本人、学生要去的单位双方签订，由人事局审查。 1、三方协议是由毕业生、用人单位和学校三方之间就学生就业方向签订的一种协议，由三方共同签署后生效。对签约的三方都有约束力。毕业生与用人单位经过双向选择达成就业意向后，必须签订学校统一发放的《高校毕业生、毕业研究生就业》，毕业生与用人单位签订的其他无效。 2、就业协议在毕业生到单位报到、用人单位正式接收后自行终止。就业协议是明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中
的权利和义务的书面表现形式。（劳动合同是毕业生上岗后，从事何种岗位、享受何种待遇以及相关的权利和义务的法律依据）。 3、就业协议的主体合法原则。签订就业协议的当事人必须具备合法的主体资格。对毕业生而言，就是必须取得毕业资格，如果毕业生在派遣时未取得毕业资格，用人单位可以不予接收而无须承担法律责任。 4、填写用人单位名称时，务必注意，是否与单位的有效印鉴上的名称一致，如不一致，协议无效。 5、学生填写自己的专业名称时，要与学校教务处的专业名称一致，不能简写。 6、试用期与见习期的时间。外企、合资企业、私企一般采用试用期，根据合同期的长度，可以由 1 － 3 个月不等，通常试用期为3 个月，不得超过 6 个月。国家机关、高校、研究所一般采用见习期，通常为一年。试用期和见习期只取其中之一，将另一项划去。 7、违约金。由学生和用人单位双方协定。不少单位为了“留住”学生，以高额违约金约束学生。学生应该在协商中力争将违约金降到最低，通常违约金不得超过 5000 元。
如何签订劳动协议 （一）、认识不同的协议 《三方协议》是应届毕业生在第一次就业的时候必须签署的协议，由学生本人、毕业的学校、学生要去的单位三方签订，故称《三方协议》。协议中明确了三方的权利和义务，包括学生报到、学校派遣、单位接收、等内容。 《劳动合同》是用人单位同劳动者依法确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。根据《劳动法》等劳动法律、法规依法订立的劳动合同受国家法律的保护，对订立合同的双方当事人产生约束力，是处理劳动争议的直接证据和依据。《劳动合同》是由劳动局负责审查。 《服务协议》是非北京生源应届毕业生在北京就业的时候必须签署的协议，由学生本人、学生要去的单位双方签订，由人事局审查。 （二）、如何签订三方协议 1、三方协议是由毕业生、用人单位和学校三方之间就学生就业方向签订的一种协议，由三方共同签署后生效。对签约的三方都有约束力。毕业生与用人单位经过双向选择达成就业意向后，必须签订学校统一发放的《高校毕业生、毕业研究生就业协议书》，毕业生与用人单位签订的其他就业协议书无效。 2、就业协议在毕业生到单位报到、用人单位正式接收后自行终止。就业协议是明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式。（劳动合同是毕业生上岗后，从事何种岗位、享受何种待遇以及相关的权利和义务的法律依据）。 3、就业协议的主体合法原则。签订就业协议的当事人必须具备合法的主体资格。对毕业生而言，就是必须取得毕业资格，如果毕业生在派遣时未取得毕业资格，用人单位可以不予接收而无须承担法律责任。 4、填写用人单位名称时，务必注意，是否与单位的有效印鉴上的名称一致，如不一致，协议无效。 5、学生填写自己的专业名称时，要与学校教务处的专业名称一致，不能简写。 6、试用期与见习期的时间。外企、合资企业、私企一般采用试用期，根据合同期的长度，可以由1 －3 个月不等，通常试用期为3 个月，不得超过6 个月。国家机关、高校、研究所一般采用见习期，通常为一年。试用期和见习期只取其中之一，将另一项划去。 7、违约金。由学生和用人单位双方协定。不少单位为了“留住”学生，以高额违约金约束学生。学生应该在协商中力争将违约金降到最低，通常违约金不得超过5000 元。
房屋租赁合同三方协议 编号: 三方协议 房屋地址: 甲方: 乙方: 丙方:XXXX房地产经纪有限公司 资质证号: 3XXX0 负责经纪人: 投诉电话: (业务咨询请勿打) 房屋租赁合同 出租人: (以下简称甲方) 承租人: (以下简称乙方) 中介方:XXXX房地产经纪有限公司 (以下简称丙方) 根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同如下: 一、租赁范围及用途 甲方同意将位于北京市区小区号楼单元号 的房屋及其设施(包括家具和电器)，在良好及可租赁的状态下租给乙方为(商住两用? / 办公? / 居 住? / 库房?)使用，出租房屋的建筑面积总计约为平方米。 二、租赁期 租赁期为年，自年月日起至年月日止。三、租金及押金
3(1 双方谈定的租金为每月元人民币。 3(2为确保出租房屋及其设施完好以及租赁期内相关费用如期结算，乙方应交纳相当于个月房 租共元作为保证金。待合同期满后乙方应与甲方共同清点室内设施。并付清本合同以下应 交纳的所有费用后，甲方应将保证金如数退还给乙方。 3(3乙方交纳房屋租金为个月支付一次。付款日期应在每(月、季、半年、年) 号之前。 付款方式可选择如下: (1)汇至甲方指定的银行帐号 ? (2)以现金方式 ? (3)以支票方式 ? 四、室内设施及费用承租 4(1租赁期间房屋有关物业费由承担;取暖费由承担。 4(2电话费收视费按实际费用由乙方承担; 4(3房屋的冷热水、电、天然气消耗按每月查表实数、由乙方交付给相关单位或甲方; 4(4车位费按有关规定由方支付。 五、出租人责任和义务: 5(1 甲方须按时将出租房屋及其设施以良好状态交付乙方使用。 5(2 租赁期内甲方不得收回出租房屋(本合同另有规定除外)。 5(3 在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人骚扰其安静 使用出租房屋。
租房三方协议范本 出租人：（以下简称甲方） 承租人：（以下简称乙方） 中间人：（以下简称丙方） 甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。 一、租赁楼宇地点： ______________________________________ 。 二、租用面积：建筑面积共计________ 平方米。 三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用。 四、租赁期限：从。 五、租金标准：每月每平米元，每月计人民币元。 六、物业管理费：每月每平米元，每月计人民币元，由乙方向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定。 六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费， 每月按时查表，乙方在查表后规定时间 内缴清费用。 七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每结算一次，每次计人民币元（大写万仟 佰拾元整）。首次租房费用在合同签订后三日内一次性付清，以后每月的租房费用亦在到 期前一个星期内一次性支付。甲方按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。 八、履约保证： 1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计元作为履约保证金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将保证金（不计利息）返还乙方。 2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税（负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用）。乙方应向甲方提供乙方的营业执照，法人代表身份证复印件以及经营相关 的文件各一份。同样甲方亦应为乙方提供营业执照及房产文件（房屋产权证或购房合同，国 土证）。 3、在租赁期间，乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方原因， 造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙方应负责维修或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续，方可进行装修。乙方在对房屋进行装 修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。如装修、改造、增添部分出 现故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失。 4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定，签定消防责任书，女口 乙方对租赁房屋使用不当（如未关好门窗、部份办公区无人或无前台值班等），在乙方上班 时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。在下班后发生的案件，由公安机关裁定责任。 九、违约责任：
三方协议与劳动合同_合同范本 三方协议与劳动合同 签三方协议应该注意的问题：1、三方协议是由毕业生、用人单位和学校三方之间就学生就业方向签订的一种协议，由三方共同签署后生效。对签约的三方都有约束力。毕业生与用人单位经过双向选择达成就业意向后，必须签订学校统一发放的《高校毕业生、毕业研究生就业协议书》，毕业生与用人单位签订的其他就业协议书无效。2、就业协议在毕业生到单位报到、用人单位正式接收后自行终止。就业协议是明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式。（劳动合同是毕业生上岗后，从事何种岗位、享受何种待遇以及相关的权利和义务的法律依据）。3、就业协议的主体合法原则。签订就业协议的当事人必须具备合法的主体资格。对毕业生而言，就是必须取得毕业资格，如果毕业生在派遣时未取得毕业资格，用人单位可以不予接收而无须承担法律责任。 4、填写用人单位名称时，务必注意，是否与单位的有效印鉴上的名称一致，如不一致，协议无效。 5、学生填写自己的专业名称时，要与学校教务处的专业名称一致，不能简写。 6、试用期与见习期的时间。外企、合资企业、私企一般采用试用期，根据合同期的长度，可以由1－3个月不等，通常试用期为3个月，不得超过6个月。国家机关、高校、研究所一般采用见习期，通常为一年。试用期和见习期只取其中之一，将另一项划去。 7、违约金。由学生和用人单位双方协定。不少单位为了“留住”学生，以高额违约金约束学生。学生应该在协商中力争将违约金降到最低，通常违约金不得超过5000元。 8、现行的毕业生就业协议属“格式合同”，但“备注”部分允许三方另行约定各自的权利义务。为了防止用人单位承诺一套，做一套，毕业生可将签约前达成的休假、住房、保险等福利待遇在备注栏中说明，如发生纠纷，可以及时向法庭举证，维护自己的合法权利。 9、学生在签订“协议”时，必须严格按照规定的步骤。等用人单位填写完毕、盖章后再到学校就业指导中心鉴证盖章。有的学生偷懒，自己填写完毕后就直接到学校毕业生就业指导中心要求盖章。后果是，单位在填写时，工资待遇等与过去承诺的大相径庭。学生不满却因为自己和学校都已经签字盖章，回天无力。要不逆来顺受，要不就被迫违约，赔偿用人单位。事后诸葛亮找份工作不容易，找份好工作更不容易，于是你也许会草草“就范”，让那些忽略的细节扰乱你进入职场后的心情。且听此地事后诸葛亮，帮你防范可能对你的伤害。现象一：工资大缩水。很多学生在进单位后实际拿到的工资与协议书上写好的工资数额相比大大缩水，原因是公司依法代扣了有关费用。有的学生大呼上当，一气之下想跳槽，但又因为就业协议或劳动合同上的违约金压力而犹豫不决。其实在签就业协议前与用人单位充分的沟通，则完全可以避免了这样的烦恼。你不妨问清几个问题：1、你的工资是税前工资还是税后工资。税前工资是包含了你依法应当承担的个人所得税，你实际拿到的工资还要扣除个人所得税金额。如果用人单位答应支付你税后工资，则建议你要求用人单位在就业协议中予以明确，否则发生争议时将被认定为税前工资。共3页，当前第1页123 三方协议与劳动合同相关内容:中英文劳动合同范本 甲方：____________________________地址：____________ 电话：____________ 电传：____________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 国籍：____________ 乙方：____________________________地址：____________... 沈阳劳动合同范本 甲方（用人单位）单位名称：经济性质：法定代表人：地址：电话：邮政编码：乙方
编号：FB-HT-05021 租房三方协议(标准版) Sample tripartite agreement 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：ｘ原创设计
租房三方协议(标准版) 甲方（出租人）： 代表人： 地址： 联系电话： 乙方（承租人）： 身份证号码： 地址： 联系电话： 丙方（次承租人）： 代表人： 地址： 联系电话： 甲、乙、丙三方经友好协商，就***市******房屋转租有关事宜达成以下协议：
一、房屋转租情况 甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位于***市*******的房屋转租于丙方使用；并保证丙方同等享有乙方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 乙方承租甲方房屋，并同意转租***市******的房屋与丙方，并同意将其在原有房屋租赁合同中合法享有的全部权利义务一并转让与丙方。 丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中约定的各项权利，亦承担乙方在原合同中约定的各项义务。 二、关于房屋租赁期间的水、电费用 在丙方房屋租赁期间，甲、乙两方均同意并授权丙方使用户名为：上*申丰房地产的水、电单据至有关部门缴纳相关费用，由所缴部门开具发票于丙方。 三、违约责任 各方同意，如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔、处罚、诉讼仲裁、费用，违
约方须向另一方作出全面赔偿并使之免受其害。 四、本协议壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，经三方签字盖章后生效，每份具有同等法律效力。 甲方盖章： 法定代表人或授权代表： 日期：_____年___月___日 乙方签字盖章： 身份证号码： 日期：_____年___月___日 丙方盖章： 法定代表人或授权代表： 日期：_____年___月___日 请输入你的公司名字 Original Design Co., Ltd
办公房屋租赁三方合同 甲方（出租方）：___________________________ 乙方（承租方）：___________________________ 丙方（实际使用方）：_______________________ 根据《合同法》及有关法律法规之规定，本合同为基于甲方与乙方于年月日签订的合同编号为的办公房屋租赁合同的补充合同，就甲方出租自有房屋于乙方事宜，以及甲、乙、丙三方在平等自愿的基础上签订本协议并共同遵守。 本合同作为对主合同的补充，是对租金支付金额及其余费用支付金额的一个明确，具有同等法律效力。 一、甲方自愿将门面房出租给乙方，乙方自愿承租后将房屋提供给丙方用于经营业务； 二、租赁期 三、租金约定 房屋租金由甲方支付，其余费用如物业管理费用，门前三包费用、物业管理费用等由丙方支付。 租金按年度结算，由甲方提供正规发票，税金甲方自负，乙方在收到发票15天内以转账方式支付租金。乙方实际支付租金金额以合同约定为准。合同期内具体支付明细如下： 乙方支付房租租金明细与主合同一致,明细如下： 首年出租房屋租金为1701100元； 第二年出租房屋租金为1701100元； 第三年出租房屋租金为1752130元； 第四年出租房屋租金为1804690元； 第五年出租房屋租金为1858830元； 第六年出租房屋租金为1914600元； 第七年出租房屋租金为1972040元； 第八年出租房屋租金为2031200元； 第九年出租房屋租金为2092130元；
第十年出租房屋租金为2154900元。 丙方支付其余费用如物业管理费用，门前三包费用、物业管理费用明细如下：自第二年起开始支付，丙方支付51027元； 第三年丙方支付52561元； 第四年丙方支付54143元； 第五年丙方支付55767元； 第六年丙方支付57434元； 第七年丙方支付59156元； 第八年丙方支付60932元； 第九年丙方支付62766元； 第十年丙方支付64642元。 甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）： 代表人：代表人：代办人： 年月日年月日年月日 以下无正文 （内容提醒：本文介绍的合同模板或协议范文演示文本及具体条款由资深律师修订，仅供参考。不可直接使用，需在法律专业人士的正确指导下根据实际情况修改才能使用。）
三方协议与劳动合同的区别 三方协议是什么 三方协议是《全国普通高等学校毕业生就业协议书》的简称，它是明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式，能解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等一系列相关问题。 劳动合同是什么 劳动合同是指劳动者与用工单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。根据这个协议，劳动者加入企业、个体经济组织、事业组织、国家机关、社会团体等用人单位，成为该单位的一员，承担一定的工种、岗位或职务工作，并遵守所在单位的内部劳动规则和其他规章制度;用人单位应及时安排被录用的劳动者工作，按照劳动者提供劳动的数量和质量支付劳动报酬，并且根据劳动法律、法规规定和劳动合同的约定提供必要的劳动条件，保证劳动者享有劳动保护及社会保险、福利等权利和待遇。 1.涉及的主体不同。 就业三方协议是三方合同，它涉及学校、用人单位、学生等三方面，三方相互关联但彼此独立;而劳动合同是双方合同，它由劳动者和用人单位两方的权利、义务构成。 2.签订的身份不同。 毕业生签订就业协议时仍然是学生身份，但是签订劳动合同时应当是劳动者身份。 3.有效的时间不同。
三方协议的有效期为自签约日起至毕业生到用人单位报到止的这一段时 间。 三方协议在毕业生到单位报到、用人单位正式接收后，即劳动合同签订后，三方协议的效力自行终止。而劳动合同的有效期主要看劳动者与用人单位的约定，有一年、二年、三年不等的。 4.签订内容不同。 就业协议书主要是毕业生和单位的工作约定;劳动合同是学生和单位的从事 具体工作和享受何种待遇等权利和义务的约定，内容更为具体，劳动权利义务 更为明确。 5.签订目的不同。 就业协议书是对学生基本情况的认定，是学校编制就业计划和毕业生派遣 的依据。劳动合同是劳动者和用人单位明确劳动关系中权利义务关系的协议。
文件编号：GD/FS-1254 （合同范本系列） 设备租赁合同(三方协议) 详细版 The Legal Relationship Established By Parties To Resolve Disputes Ultimately Realizes Common Interests. The Document Has Legal Effect After Reaching An Agreement Through Consultation. 编辑：_________________ 单位：_________________ 日期：_________________
设备租赁合同(三方协议)详细版 提示语：本合同文件适合使用于当事人双方（或多方）为解决或预防纠纷而确立的法律关系，最终实现共同的利益，文书经过协商而达成一致后，签署的文件具有法律效力。文档所展示内容即为所得，可在下载完成后直接进行编辑。 甲方：___________租赁有限公司 乙方：___________ 银行 丙方：___________证券有限公司 甲乙丙三方经友好协商，就____________租第 ______号租赁合同（以下简称租赁合同）达成以下协议条款，以资共同遵守： 一、乙方同意依本行信贷政策向甲方提供贷款支付租赁合同本金。贷款期限及贷款本息归还由三方另行协商确定。 二、乙方同意在租赁合同及其附件备齐生效后____________个工作日内将贷款全额划至甲方在乙方开立的专户，凭丙方的划款指令由甲方在接到丙方划
款指令后____________个工作日内以投放租赁本金的方式划至丙方帐户，若无丙方指令甲方无权动用该笔资金。 三、丙方为甲方向乙方所贷的该笔贷款款项提供连带责任担保，期限为贷款合同履行期届满后______年。 四、丙方同意按租金偿还计划表（租赁合同附表三）按时向甲方支付租金。 五、甲方在乙方开立专户，凡丙方向甲方支付的租金均进入该专户，并直接归还该项目贷款本息；乙方同意在每笔租金到帐次日即以该金额充抵甲方此项目贷款本息。若延期充抵的，利息由乙方承担。 六、协议各方若无法按协议要求及时支付，需向受付方支付每日万分二点一的罚息。 七、本协议所涉之贷款本金及利息及延期罚息全
房屋租赁合同 编号：XXX-20160501XXX 甲方（出租方）： 地址： 事业证书号： 法定代表人： 乙方（承租方）： 地址： 营业执照号： 法定代表人： 丙方（受委托的实际经营管理方）： 地址： 营业执照号： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方就甲方将成都XXX房屋委托丙方经营管理并出租给乙方使用，乙方同意承租甲方房屋并遵守丙方的管理的相关事宜，经协商一致，订立本合同。 第一条、甲方拥有的XXX主要用于企业办公及科研，为入驻企业提供服务。 第二条、经审核,甲方同意乙方以项目XXX。 第三条、甲方出租给乙方的房屋为号楼房间（以下简称“该房屋”），该房屋建筑面积为平方米（最终以实测面积为准）,其中室内面积为平方米，公摊面积为平方米。本合同项下的计租面积为室内面积与公摊面积之和，该租赁面积为计算租金、物业管理等费用的依据。 第四条、租赁期限和用途： 1、该房屋租赁期自年月日起至年月日止为装修期，自年月日起 至年月日止为运营考核期。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公及科研使用，并符合国家有关安全和环保的规定。 3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应按期交还。乙方如要求续租，应在租赁期满1个月之前书面通知丙方，经甲方和丙方同意后，三方重新签订房屋租赁合同。 第五条、租金、保证金及支付方式： （一）租金： XXX标准房屋租金为每月每平方米27 元人民币。 1、自年月日起至年月日止，即在装修期和运营考核期内，租金均为零。考核年度期满，由高新区管委会组织相关部门根据投资合作协议对乙方进行考核，若乙方未完成考核指标，按其差额相应比例缴纳运营考核期内的园区房租，同时终止本协议。 2、在协议签署的租期内，乙方不得以任何形式或理由向入孵企业、团队等项目收取房屋租金。 3、在乙方未完成考核指标，按其差额相应比例缴纳运营考核期内的园区房租的情况