建设规模
项目占地：894.41亩 总建筑面积：1181684 平方米 总投资：258433.4万元
广场景观区
主要建设内容
五大功能版块12个主力业态业态
①专业 市场区
②商业区
③中心广场 ④保税大厦 ⑤精品住宅
景观区
仓储区
写字楼
• A区：羊剪绒 皮草皮革城 18.7万平
• B区：毛毡批 发城 7.5万平
• 财政总收入完成30018万元，增长87% • 城市居民人均可支配收入达到14000元，增
长27.3%； • 2012年南宫市加大了优势产业和特色经济的
建设步伐，工业重点项目和园区建设良好。 随着优势产业的快速发展，“十二五”期间， 南宫市经济总量不断扩张，经济结构不断优 化，整个地方经济呈现快速发展的良好势头 • 南宫经济发展态势良好�居民人均可支配收 入及人均收入提升�为南宫房产市场奠定良 好的消费基础
• 企业领馆 占地 200亩
• 精品住宅 52.4 万平
写字楼 2.1万平
第三部分 项目优势与机会
环渤海经济圈交通枢纽 “小北京”、“旱码头” 强力的市场辐射 可观的人气与商机
超大型城市综合体 未来商业经济亮点 生活与消费需要 商业、餐饮、文化、休闲、旅游 独特的特色产业资源 业态规划关联与互动支撑与补充 产业链综合效应、良好的投资回报
3
•气体灌充 设备 •汽车连杆
第二部分
项目功能分区图
项目简介
项目简介
项目名称 河北省南宫市金南宫 国际商贸广场
开发与合作单位
南宫市宝石房地产开发有限公司
北京恩源科技有限公司
建设地点
南宫市城区，经三路以西， 滨河路以东，胜利街以北， 通达街以南，沿东进大街两侧
精品住宅
项目简介
项目建设期限
36个月，自2012年8月 开始项目前期工作， 2012年10月份开工建设， 至2015年9月竣工
国内销售的皮草、羊剪绒、汽车座垫80%来自南宫
项目优势
• 金南宫国际商贸广场优势之三：业态功能齐备
金南宫国际商贸广场由德国建筑设计大师亲自操刀，项目规划高屋建瓴、 设计独具匠心，单体建筑全国独一无二，整体风格和谐统一。
中国裘皮羊剪绒电子商务展览展销中心
金
南宫国际信息大厦（冀南云计算中心）
南
宫
公用型保税区仓库（保税大厦）国ຫໍສະໝຸດ 数码家电城际商
韩国城
贸
名牌名品城
广 场
农副产品交易中心和综合超市
家具城 装饰装潢材料市场
城市发展规划——
城市向东
东开发区
本案
城市空间结构 �“中心城市�中心镇�一般镇”三级城镇体系。
“一核三轴”的空间布局结构 �“一核”指市区�“三轴”指沿308国道、106国道和邢德公 路等主要公路的三条城镇发展轴线。
一轴�邢德公路 一轴�106国道
城市规摸�城市人口规模 2010年为13.0万人�2020年为20万人。城市建设用地规模�2010 年14.29平方公里�人均109.92平方米2020年21.98平方公里�人均 109.90平方米。
冀南红都 商贸水城
金南宫国际商贸广场 项目说明
目录
1
项目环境分析
2
项目简介
3
项目的优势与机会
4
项目市场定位及客户群体分析
5
优惠政策与全国市场开拓
6 价格
冀南红都 商贸水城
项目鸟瞰图
第一部分 项目环境分析
冀南商贸重镇 区位优势明显
中心城市
中心镇
�东部经济区中心 �
南宫市位于河北省南部，地处冀鲁 豫三省交汇地带；全市总面积854 平方公里，总人口46.8万。因交通 便利、商业繁荣、物产丰饶而有” 小北京“、”旱码头“、”金南宫 “之称。南宫素以“河北棉花之 乡”、“河北韭菜之乡“、”中国 羊剪绒毛毡名城“、”中国羊剪绒 之都“而闻名全国。
一轴�308国道
三大主导产业
2
1
羊绒
•汽车座垫 •汽车把套 •沙发套 •羊剪绒制 品
•精梳山羊 绒
•羊绒纱 •羊绒衫 •羊绒制品
南宫市产业概况
三大特色产业
1
2
3
棉花加工
•彩色棉纱 •高支纱 •棉纺织品
•民用毛毡 •工业毛毡 •军工毛毡 •毛毡制品
面粉、面 食加工 •肉制品加 工 •蘑菇、调 味品等
处于承东启西、连接南北的交通 要道，陆路交通3小时
直达北京、天津、太原、郑州， 1小时直达石家庄、济南。四通
八达的区位，交织成金南宫
国际商贸广场的立体交通网络。
项目优势
• 金南宫国际商贸广场优势之二：产业基础雄厚
南宫是中国羊剪绒毛毡名城，祖祖辈辈手艺相传。历经多年的发展，已形成一定的生产 规模，与河北清河、宁夏、内蒙的绒毛业“四分天下”，其中羊剪绒出口量占全国同类产 的50%左右。南宫市的裘皮业涉及10多个乡镇，110多个村庄，村村干皮毛，户户搞加工， 现有生产企业和加工户2600多家，从业人员30000人。
项目优势
南宫市地处首都经济圈、环渤海
经济圈的交汇处，位于国家重点
发展的冀中南经济区腹地，是河
北省确定扶持的京广、京九铁路 沿线18个县市之一，是承接产业 转移、南资北移、东资西进的重 要枢纽。 300公里半径范围内， 有两个直辖市(京、津)，四个省 会城市（石家庄、太原、郑州、 济南），22个地级市，两大港口 （天津港、黄骅港）和七大机场，
自持产权、租赁经营（5年期免租） 5年期免税、免行政性收费；封闭式经营 提供金融支持 统一规划、统一招商、统一开业、统一管理、统一推广、
统一服务
传统完善的商业功能 文化、体验、服务、娱乐、商务 等板块强力互补 达到更大的市场覆盖 实现品牌的快速提升 获得更丰厚、更长远的综合回报
• 金南宫国际商贸广场优势之一：区位交通发达
南宫境内各类交通干线密集：青银 高速、大广高速贯穿全境、106、 308国道和邢德线在市区交汇“京 九铁路贯穿南北；并建有三级货运 站和四级客运站。即将建成的邢德
高速、邯黄铁路也从城区穿过
南宫市经济发展势头强劲
• 河北省南宫市是集农牧业、旅游商贸和现代 轻工业为一体的城市
• 2011年，全市国内生产总值完成726600万元， 比上年增长18%；
• 家具城 2.4万平 • 农产品交易中心/
超市 2.5万平
• 装饰装潢材料市 场 1.5万平
• 餐饮一条街 1.5 万平方
• 韩国城 2.1万平
• 名品城 4.2万平 • 保税大厦 2.5 • 星级酒店 4.1万 万平
平、
• 数码家电城 4.55万平
• 保税仓库和出 口监管仓库
• 电子信息大厦 2.7万平 3.5万平