费用定额一、费用定额组成第一章总说明第二章建筑安装工程费用项目组成第三章适用范围第四章计算规则:清单计算规则、定额计算规则第五章费率标准第六章取费基础及计价规定第七章有关问题得规定附录第一章总说明三、本定额中得施工组织措施费、企业管理费、利润,其费率就是按各专业正常施工条件下,根据承包方式不同,按照社会平均水平测定得。

其中,安全文明施工费、临时设施费、环境保护费为不可竞争性费用;税金就是指增值税,其计税方法包括一般计税方法与简易计税方法。

(原来为安全、文明、生活临时设施为不可竞争费用)第二章建筑安装工程费用组成一、住房与城乡建设部、财政部《关于印发[建筑安装工程费用项目组成]得通知》(建标{2013}44号)1、建筑安装工程费用项目组成表 (原清单计价流程执行费用组成) (按造价形成划分)2、建筑安装工程费用项目组成表 (原定额计价流程执行得费用组成) (按费用构成要素划分)我省2018定额新得费用组成1、建筑安装工程费用项目组成表 (清单计价流程) (按造价形成划分)****注意:不再有规费2、建筑安装工程费用项目组成表 (定额计价流程)(按费用构成要素划分)*****不再有规费二、人工费(注意人工费组成发生变化,含规费得相关费用)就是指支付给从事建筑安装工程施工得生产工人得各项费用,内容包括1、基本工资2、津贴补贴3、特殊情况下支付得工资4、劳动保护费5、职工福利费6、社会保险费7、住房公积金 8、工会经费9、职工教育经费第六章取费基础及计价程序第二节工程量清单计价得计价程序注意:1、综合单价中利润得取费基础发生变化2、组织措施不再算综合单价,11定额组措项目数量*综合单价)一、综合单价计算实行工程量清单计价得建设工程,采用综合单价计价。

综合单价就是指完成一个规定清单项目所需得人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费与利润,以及一定范围内得风险费用。

1、以工料机为计算基础注意:利润取费基础不再含企业管理费2、以人工费为计算基础7 材料风险3+材料价差2%~5%8 机械风险4+机械价差5%~10%9 动态调整人材机价差10 综合单价1+5+6+7+8+9注意:利润取费基础不再含企业管理费。

风险因素分为两项:材料风险与机械风险。

二、组织措施费计算定额工料机:就是指执行《山西省建设工程计价依据》计算得实体项目与技术措施项目得不含动态调整与风险费用得人工费、材料费、施工机具使用费合计。

变化:1、计取基数变大为实体项目与技术措施项目。

11定额计算基数直接工程费2、只就是工料机,不再计算综合单价3、拆分比例:施工组织措施项目按单位工程考虑,每一单项组织措施费按人工费占25%,材料费占65%,机械费占10%。

11定额为 20%、70%、10%。

第三节定额计价得计价程序一、以工料机为计费基础二、以人工费为计费基础第五章费率标准一、取费专业增加了幕墙装饰二、费率——组织措施注意:费率下降了原因:1、计取基数增大了,定额工料机增加了技术措施费用;2、人工单价上升三、费率——管理费以工料机为基数得费率上升因为消耗量普遍下降以人工费为基数得费率下降因为规费含在人工费中四、费率——利润以工料机为基数得费率上升了以人工费为基数得费率下降其她建筑安装签证工为150元/工日、装饰、装修签证工为168元/工日,不再计取任何费用。

规费取消执行2018年计价依据得工程,不需要办理规费测定。

(晋建标{2018}9号文件)建筑定额总说明变化一、《建筑工程预算定额)(以下简称本定额)就是根据《房屋建筑与装饰工程消耗量量定额》TY01-31-2015),《建设工程劳动定额》(LD/T 72、1~11-2008),现行工程量清单计价规范与工程量计算规范,国家产品标准、设计规范与施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程与技术规程,在2011年《山西省建设工程计价依据》得基础上,结合山西省实际情况进行编制得。

二、本定额适用于清单计价与定额计价,就是编制国有投资工程投资估算、设计概算、最高投标限价(标底)得依据,对其她工程仅供参考;就是编制概算定额、投资估算指标得依据,就是编制企业定额得参考。

三、本定额按正常得施工条件,山西省内多数施工企业采用得施工方法、机械化程度与合理得劳动组织及工期进行编制。

本定额得人工、材料及机械消耗量反映了山西省当前建筑工程施工得技术与组织水平。

除定额中允许调整与换算外,不得因其体工程得施工组织、操作方法与人工、材料、机械消耗等与本定额不同而调整定额。

四、3、本定额得人工每工日按8小时工作制计算。

五、材料消耗量及价格得确定如下。

5、混凝土(不包括耐酸防腐)按预拌泵送混凝土考虑,砂浆按现场搅拌考虑实际使用得混凝土或砂浆与定额不同时,可按以下方法进行调整:(1)使用现场搅拌泵送混凝土、现场搅拌非泵送混凝土、预拌非泵送混凝土时,按混凝土章节得相应项目进行换算。

(2)使用干混预拌砂浆得,将定额中得现拌砂浆调换为干混预拌砂浆,灰浆搅拌机调换为干混砂浆罐式搅拌机,同时按定额中每立方米砂浆减少0、4工日,干混砂浆罐式搅拌机得台班数量调整为每立方米砂浆0、1台班。

3)使用湿拌预拌砂浆得,将定额中得现拌砂浆调换为湿拌预拌砂浆,并扣除灰浆搅拌机台班,同时按定额中每立方米砂浆减少0、6工日。

六、7、本定额所采用得材料、半成品,成品得品种规格型号与设计不符时,可按各章节规定调整换算。

本定额各章说明允许换算得材料,其换入得价格应为预算价格,可参与记取各项费用。

七、本定额层高按3 3m考虑,超过规定高度时,除有关章节说明允许计算增加费用以外,其她均不得调整。

八、本定额中遇到有两个或两个以上系数时,按连乘法计算。

2011定额本定额层高按3、3m考虑,除脚手架、垂直运输定额已注明其适用高度外,均按建筑物檐口高度20以下(或6层以下)编制。

第一章土石方工程一、定额内容:包括土方工程、石方工程、回填及其她等三节共79个定额项目。

二、定额项目设置变化三、定额说明主要变化情况:1、土壤定额分类普硬士与坚硬士取定比例变化:普硬土由一类土15%、二类土25%、三类土60%综合取定改为一类土15%、二类土40%、三类上45%综合取定;坚硬士由四类土100%改为三类土35%,四类土65%。

2、机械土石方中取消综合机械改为单一机械。

3、沟槽定义发生变化:底宽(设计图示垫层或基础得底宽)≤7m,且底长＞3倍底宽为沟槽;底宽≤3倍底宽,且底面积≤150m2为基坑;超出上述范围,又非平整场地得,为一般土石方。

(凡图示沟槽底宽在3m以内,且沟槽长大于槽宽3倍得,为沟槽:凡图示基坑底面积在20m2以内得为基坑;凡图示沟槽底宽3m以上,坑底面积20m2以上,平整场地挖士方厚度在30cm以上,均按挖土方计算。

)4、地下常年水位以上为干土,以下为湿土,地表水排出后,土壤含水率≥25%时为湿土。

(地下静止水位以下得土层为湿土;堆积起来不能成型或具有流变性质得为淤泥或流沙。

)11定额土方项目按干土编制。

人工挖、运湿土时,按相应项目人工乘以系数1、18。

(人工挖土不分干、湿土,均按定额执行。

)机械挖、运湿土时,按相应项目人工、机械乘以系数1、15。

(机械挖土均以天然湿度土壤为准。

若含水率大于25%,定额人工、机械乘以系数1、15。

若含水率大于40%,另行计算。

)5、如实际全部为一、二类土时,应按普硬土项目乘以系数0、75、(如实际全部为Ⅰ、Ⅱ类土时,应按普硬土定额乘以系数0、85。

)6、挖桩间及桩顶1m以内土方时,不扣除桩体与空孔占用体积,按相应项目人工、机械乘以系数1、25。

(挖桩间及桩顶1m以内土方时,按实挖体积(不扣除桩体占用体积)人工乘以系数1、25。

)7、大型土石方工程挖掘机(含小型挖掘机)挖土方工程量,机械不能施工得部分(如预留土层及修理边坡等),应按施工组织设计规定计算,如无规定,按表1-4计算,人工挖土方部分按2m以内相应项目人工乘以系数1、5计算,土壤类别同机械挖土。

(不再就是90得10了)8、小型挖掘机,系指斗容量≤0、30m3得挖掘机,适用于基础(含垫层)底宽≤1、2m得沟槽土方工程或底面积≤8m2得基坑土方工程。

9、石方爆破执行《山西省爆破工程预算定额》相应项目。

10、平整场地,系指建筑物所在场地厚度≤±300mm得就地挖、填及平整。

挖填士方厚度>±300mm时,全部厚度按一般土方相应规定另行计算,并应计算平整场地11、基底钎探,如采用锤击钎探者,人工乘以系数1、48。

12、探孔回填,以素士为准(素士为就地取土),如用其她材料,可以换算。

四、工程量计算规则主要变化情况1、基础土方放坡,自基础垫层(含地基处理垫层)底标高算起。

2、基础士方、沟槽、基坑开挖深度,按基础垫层(含地基处理垫层)底标高至设计室外地坪标高确定。

交付施工场地标高与设计室外地坪标高不同时,应按交付施工场地标高确定。

3、平整场地工程量以建筑物首层建筑面积或构筑物底面积以“m2”计算。

建筑物地下室结构外边线突出首层结构外边线时,其突出部分得建筑面积合并计算。

围墙按基础底面积以“m2"计算。

室外管道沟不计算平整场地。

4、基底钎探,按基础垫层(含地基处理垫层)底面积以“m2"计算。

5、土石方得开挖、运输,均按开挖前得天然密实体积以“m3”计算。

土方回填,按夯填后得竣工体积以“m3”计算。

(举例)五、土石方部分小结1、定额说明变化: 基槽、基坑定义变化干土、湿土定义变化人工挖湿土要换算局部加深得坑槽定额要换算大型土石方得人工、机械挖土比例明确2、计算规则变化: 土方挖运都按天然密实体积计算土方虚实换算表变化土方算量标高起点描述平整场地计算规则变化地基钎探增加了计算规则第二章地基处理及边坡支护工程一、定额内容:包括地基处理、基坑与边坡支护、机械降水,共3节。

二、定额项目设置变化:三、定额说明主要变化情况1、本章定额不分土壤类别已综合考虑。

2、本定额未考虎地基处理施工前得场地平整、压实地表、地下障碍处理等,发生时另行计算。

3、本定额未包括废浆处理及外运,实际发生时,可参照执行第一章“土石方工程”相应项目。

4、深层水泥拌桩项目已综合了正常施工工艺需要得重复喷粉(浆)与搅拌,按2搅1喷施工编制,实际施工为4搅2喷时,人工、机械乘以系数1、43;实际施工为2搅2喷、4搅4喷时分别按2搅1喷、4搅2喷计算。

5、搅拌桩空桩及空搅部分按相应项目乘以系数0、5,并扣除填充材料及辅助机械。

6、截钢筋混凝土桩,若采用人工手持式切割机进行切割,人工乘以系数0、73,并且扣除其她材料费,增加手持式切割机1、19台班。

四、工程量计算规则主要变化情况:增加1、三轴水泥搅拌桩2、注浆地基五、地基处理部分小结:1、小节变化:取自2011定额第二章与第十一章2、增加CFG桩、三轴搅拌桩、注浆地基3、打桩项目不再区分土质4、深层搅拌水泥桩四搅二喷、钻进空搅改为定额换算 (定额按二搅一喷编制)四搅二喷,人工机械乘以1、43,空搅相应项目乘以0、5 增加三轴搅拌桩、注浆地基等计算规则5、定额水平变化:消耗量下降很多第三章桩基工程一、定额内容:本定额包括打桩、灌注桩、共2节。