发包方（以下简称甲方）：
法定代理人：联系：
委托代理人：联系：
承包方（以下简称乙方）：
注册地址：
法定代表人：联系：
委托代理人：联系：
工程设计人：联系：
施工负责人：联系：
依照《中华人民国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本市装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础下，就乙方承包甲方的装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成以下协议：
第一条工程概况
1、工程地点：
2、工程容：
3、工程承包方式，双方商定采取下列第（1）种承包方式：
（1）乙方包工、包全部材料（）；
（2）乙方包工、包部分材料（详见工程材料报价表）；
（3）乙方包工、甲方包全部材料（详见甲方提供工程材料明细表）：
4 、工程期限天：
开工日期年月日
竣工日期年月日
5、合同价款：甲方承诺将总共_____栋钢结构厂房工程发包给乙方施工，
总建筑面积为_____平方米，固定单价为_____元/平方米，本合同工程造价为（人民币）（以图纸预算为准）
6、本合同签订后，乙方向甲方交付人民币50万元整（￥500000.00）作为
本合同定金。定金分两笔两次交付给甲方，第一次交付时间为：合同签订后一周交付定金20万元。第二次交付时间为：施工现场具备开工条件，接到甲方书面通知后，进场前一周交付定金30万元。
7、定金分两次等额返还给乙方，第一次返还时间为：开工之日起，两个
月。第二次返还时间为：开工之日起，三个月。
第二条取费方式
1、按装饰装修08定额下浮 5 %
2、人工单价按现在的市场人工单价为基础取费，
普工170 元每天，技工 190元每天，高级技工210 元每天，临时点工220元每天。
3、材料价格以市场价格为基础取费进行调差。
第三条施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：
1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方监理单
位各执一份（若因设计造成的损失，有甲方承担）。
2、甲方委托乙方设计并提供施工图纸，图纸一式两份，甲方、乙方、
各执一份。
3，甲方须在开工前一周提供完整的具备施工条件的施工图纸。
第四条甲方工作
1、开工前三天，清理施工现场，以不影响施工为原则，为乙方入场施工创造条件；
2、合同开工日期前天，向乙方提供现场施工所需通水、通电、通路，并保证乙方现场施工期间的需要；
3、负责协调施工队与邻里的关系；
4、不拆动室承重结构，如需拆改原建筑或设备管线，负责办理相应的
审批手续；
5、施工期间甲方仍需使用的部分设备或房间，负责做好现场的保卫及消
防等工作；
6、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场及工程竣工验收；
7、负责到城建、环卫、装饰管理、消防等相关管理部门办理进场施工
手续。其费用由甲方承担，与乙方无关。
8 安排作为甲方现场代表，负责组织协调及现场签证并承担
相应的责任。
第五条乙方工作
1、在乙方施工的施工场地，按工程和安全需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫。乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及说发生的费用；
2、乙方材料进场，需经甲方现场负责人确认后，并提交检验报告二份，
双方各执一份，方可材料进场。
3、乙方做好管理调配工作，安全施工，施工过程中因乙方原因的安全事
故由乙方负责，与甲方无关。
4、已竣工工程未交付甲方验收之前，乙方负责成品保护，保护期间发生
损坏，乙方扣费予以修复。甲方在竣工验收前使用，发生损坏的修理费用，由甲方承担。由于乙方不履行上述义务，造成工期延误和经济损失，责任由乙方承担。
5、施工中严格执行安全施工操作规、防火规质量标准，按期保质完成工
程；
6、严格执行本市有关施工操作规定，不得扰民及污染环境；
7、施工期间，对原不动结构和设予以保护；
8 安排作为乙方现场代表，负责组织协调及现场签证并承担
相应责任。
第六条工程变更
工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期，（详见装饰装修工程变更单）
第七条材料供应
1、合同约定由乙方提供材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲
方，双方共同验收并办理交接手续；
2、按合同约定由甲方提供的材料、设备（详见装饰装修工程报价表且填
写材料进场验收单）甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收。
第八条工期延误
1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
（1）、工程量的增加、减少或设计变更；
（2）、不可抗力的非人为因素；
（3）、建筑结构不规，造成施工困难或无法施工导致工期顺延。
（4）、甲方同意工期顺延的其它情况；
2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；
因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费由甲方承担，工期顺延。
（1）、若甲方未按期付款则乙方有权暂停施工，损失由甲方承担，工期顺延；
（2）、因甲方责任不能按期完工，工期顺延；（合同签订一个月后，乙方进场施工）。因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延。
（3）、材料进场或阶段验收通知后不进行验收又不提出书面意见的，工期顺延；三天后不验收，视作为默认验收。
（4）、若甲方提供的材料或安装项目未能及时完成，工期顺延；
第九条质量标准
1、本工程质量标准为合格工程。
2、施工过程中双方对工程质量发生争执，应协商解决，若协商未
果，则申请由市装饰行业管理办公室对工程质量予以认证，经认证工程
质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经