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酒店房屋租赁合同(样本)

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，甲乙双方通过协商，本着平等自愿的原则签订

本协议。

一、出租房屋情况

1、甲方保证有该房屋的出租权的情况下，同意将座落在

的部分房屋及空地（附租赁区域图纸一份）租赁给乙方，用于酒店及餐饮使用，乙方在保证房屋

主体完整安全的前提下，可以对原有的装潢进行改造。

2、甲方对房屋的投入设施有，进出水管道，强弱电路设施，消防管道，存水系统，观光电梯一

部，乙方在签订合同后，一次性支付甲方房屋押金（人民币）¥万元（大写：

元）。至本协议终止日期后，乙方必须将所有设施检查测试正常使用无误后交还甲方，甲方确认无误后退还押金，如损坏严重导致无法使用的，甲方可在押金中扣除维护费用。

3、在签订本协议之前甲方将房屋内投入的水、电、观光电梯、楼顶存水系统内消防管道及各种

设施安装完毕，可正常使用后交由乙方。乙方接手后电梯日常养护、房子等的所有义务及维修，

所有与设施相关手续及发生的费用，均由乙方自行承担。

4、房屋内所有设施如需增改，需经甲方同意后，才能做出整改。费用由乙方自己承担。

5、消防事议由甲方办理，乙方负责尽快三个月内必须完工，以便配合甲方办理，办理的费用由

甲方负责，待乙方完工，由甲方名下变更到乙方名下，待15年租期届满时，在由乙方负责把消

防证件变更到甲方名下，费用由乙方负责。

二、房屋租赁期限

1、租赁期限为年，即从起至止

三、租金标准数额

1、租金标准如下：

2、租赁房屋采取的原则，年付，乙方于每年前将租金

一次性交给甲方，甲方在收到租金后，开收据给乙方，付款以收据为准。甲方在合同有效期限内

不能以任何理由另行调高租金。乙方逾期天仍未交租金的，则视为乙方违约，甲方有权单方面终止合同，造成的损失，乙方自己承担。

四、双方权利和义务

1、甲方只提供房屋及场地的出租，对乙方经营该房屋及场地所产生的法律、事故等

经济和治安、消防、责任问题不负连带责任。乙方必须保证不向甲方提任何要求。

2、租赁期间乙方拥有该房屋的使用权、经营权，乙方如需转让第三方经营，必须征得甲方同意,

租赁合同继续履行。

3、乙方应自觉接受工商、税务、消防、卫生及公安等有关部门的监督管理。按时缴纳经营中所

发生的各种费用，水、电及地方有关部门征收的一切费用，如不按期缴纳各种费用，造成影响乙

方正常经营的，乙方自己承担。

4、租赁期内如因市政规划建设需要收回土地时，甲方收回房屋的，乙方应服从，土地、房屋补偿款归甲方所有，如单独补偿装修款归乙方所有，甲方不对乙方做任何补偿，且合同终止。

5、如遇自然灾害，不可抗拒的（地震、战争）房屋损毁严重时，本合同自动终止，甲方不做任

何补偿。

6、租赁期满，乙方投入的所有装修、装饰材料，无偿归甲方所有，乙方保证装修完好。如甲方继续出租，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

7、在租赁期内，乙方应做好防火、防盗等工作，如遇乙方投入的设施、设备运行出现的或管理

不善导致的故障、或意外引发的灾害造成租赁物业受损，由乙方自己承担损失和修复责任后继续

经营，如灾害重大导致甲方房屋损毁严重，乙方愿承担给甲方造成的一切损失并负责赔偿给甲方。

8、在租赁期内，乙方可在承租建筑范围内发布广告，安装广告位，但不能影响房屋整体结构安

全，如发生意外事故和后果由乙方自己承担。

9、乙方应在租赁期届满后的天内交还房屋，如逾期返还，以当年租金为准按日均租金的5倍交纳房屋使用费给甲方。

五、综合条款及违约责任

1、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款，本合同补充条款和附件均为本合

同不可分割的一部分，本合同、其补充条款和附件内容空白部分填写的文字与打印文字具有同等

效力。

2、甲、乙双方在签署本合同时，已经对合同条款中各自的权利、责任和义务等清楚明白，并愿

按合同规定清楚执行，如有一方违反本合同条款视为违约，并承诺对守约方支付人民币¥

万元（大写：万元）为违约金。

3、从签订之日起，甲方同意乙方提出给个月装修期限的要求不收租金。

4、甲、乙双方就履行合同发生纠纷，应先通知协商解决；协商解决不成的，可依法向原告方所在地人民法院起诉。

5、本合同一式四份，双方各执二份，本合同中的附件是合同的组成部份，与本合同具有法律地

位，合同自签订之日起生效。

甲方：乙方：

身份证：身份证：

联系方式：联系方式：

年月日