未网签合同而解约可拒付中介费吗

未网签合同而解约可拒付中介费，《房地产买卖合同》(网签合同)也不一

定是对房屋买卖合同的权利义务的最终确定，只能说是形式上的最终确定，但

实践中还是会有买卖双方另行补充协议的。另外，《佣金确认书》支付时间为“确认可以购买此房时”，其实这样约定是不适当的，仍需要进一步磋商。通

过自行拟定的《房地产买卖协议》签署来确立房屋买卖合同成立，一般不被法

院支持。作为房产中介公司，需要加强对房屋买卖合同权利义务的最终确定证明，当然也要注意排除被认定为格式条款导致无效的风险。作为买卖双方，最

好要书面明确中介费的支付以“网签合同”为标志，按进度分期支付最为理想。

房屋中介费注意事项：

1﹑在同一房产中介经纪服务收费后，不得就同一房产交易活动再次收取咨询费;

2﹑办完过户手续之后才能收取服务费;

3﹑服务费原则上由买卖双方平摊，也可按买卖双方约定的分摊办法执行;

4﹑服务活动中涉及政府机构收取的税﹑费不包含在服务费中;

5﹑中介经济机构不可强制进行价格评估，有关单位要求评估的，中介经纪机构应向客户提供相关法规依据;

6﹑中介经纪机构提供的其他服务应明码标价，并由客户自愿选择，不准强制和诱导客户。