借款协议

出借方（甲方）：身份证号：

借款方（乙方）：身份证号：

保证人：（丙方）：身份证号：

现乙方因个人需要，向甲方借款，并达成以下协议。

1、甲方出借给乙方人民币￥元整（大写：）.利息按月计算，每月利息为%。利息每月10日前支付当月利息。

2、乙方承诺在年月日前归还完全部借款本息。

3、乙方如不按规定时间、数额还款，应承担违约金。违约金按应付本息金额为基数，按每日千分之五计算。

4．抵押条款：(如不办理抵押或抵押无效不影响合同其它条款效力)

（1）乙方用自有的房产向甲方提供抵押担保，该抵押担保房产的基本情况为：产权人为乙方，房产位于广州,《房地产权证》编号为。双方确认该房屋的抵押权利价值及抵押权利范围包括借款的本息以及实现本合同项下的债权所需的一切税费、交易费、诉讼费、律师费、拍卖费、执行费、评估费等费用。

（2）乙方须保证该房屋拥有完整产权并与他人无产权纠纷，并保证该房屋在借款期间没有向第三方提供过抵押或担保。若被第三人撤销抵押，一切法律责任由乙方自行承担，由此造成甲方损失的，由乙方予以赔偿。

（3）双方到房地产主管部门办理相关的房地产抵押登记手续及授权甲方有权代理出售房产的委托公证，所须的费用由乙方承担。办理好相关手续后2天内甲方支付借款给乙方。如乙方拖延不办理抵押登记手续的，甲方有权以借款金额为基数按每日千分之五计算违约金。

（4）乙方如超过还款期限5天尚未全额还款，乙方同意甲方有权按借款总额为抵押房屋的售价出售乙方的房产，以归还借款。乙方放弃房屋的任何权利。

5．保证责任条款：（如无保证人不影响合同其它条款效力）

丙方作为保证人承担连带清偿责任，丙方愿意承担保证责任期限为从签署保证时起算20年，如果乙方还清全部本息的，保证人在乙方归还完全部本息时解除保证责任。

丙方授权乙方变更还款期限。在甲方乙方就本合同的还款金额、还款期限作出变更，保证人亦愿意继续按本条款约定承担保证责任。

6．争议解决方式条款：

如因本协议产生纠纷无法协商时，可交由原告住所地、合同签订地或履行地（出借人汇款银行所在地）的人民法院管辖诉讼。

7．如果利息超过36%每年，乙方自愿支付，或对超出部分乙方自愿放弃要求返还等权利，并不作为本金计算。如因借款人不按时归还借款，需要通过诉讼程序追讨的，所产生的诉讼费、律师费、保全费、差旅费等等各项支出全部由借款人承担赔偿责任。

8．本合同签署时成立，甲方支付借款给乙方时生效。

签署人已阅读本协议的内容并自愿签署本协议。

出借方：借款方：

保证人：

签约日期：年月日签约地点：

（请同时在第一页空白处签署并在骑缝处按捺指摸）---借条---

我已收到甲方支付的借款￥元并承诺按约定的期限归还。

(注：借款以银行账号转帐至银行账

号。或以【】现金方式支付。）

借款人（签字及指印）：

收款日期：年月日