业主擅自改动、拆装装修部位、物品和设备等引起的质量问题，我公司不承担保修责任。

业主装修改动部位及其关联部位出现的质量问题，我公司不承担保修责任。

交付后出现的污染、磕碰、划伤、破裂等问题，我公司不承担保修责任。

因使用不当或自行装修造成的防水层破损而引起的渗漏问题，我公司不承担保修责任。

擅自改动或不合理使用给、排水管道及设施，导致渗漏、堵塞等问题，我公司不承担保修责任。

超出设计允许的不可抗力事件发生，如地震、火灾、台风、战争等引起的质量破坏，我公司不承担保修责任。

我公司有权以同等档次及功能的装修、设备替换合同中约定的装修、设备，并无需另行征得业主的同意，我公司无需因此承担违约责任。

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年月日。