楼道公共区域租赁协议

甲方（管理方）：邦尼物业盛世欧景物业服务中心

乙方（使用方）：盛世欧景号楼单元室业主

根据部分业主的使用需求，为了本单元全体业主的利益和空闲公共区域的资源充分利用，由物业服务中心进行管理，针对单元公共区域的使用管理签订以下协议：

1、乙方租用本单元楼梯口公共区域，面积约为：平方米。

2、乙方必须支付租金计人民币元/年。该项租金由物业服务中心代收代管，用于本单元公共设备设施维修；今后每年根据当地物价水平和物业服务中心的管理要求进行适度调整租金的收取标准。

3、乙方在使用装修时进行低成本简装修，并不得影响楼道整体外观（统一白色涂料、油漆），占用面积不得影响本单元暖气、电信、电力等公共设备设施维修，维修时如该装修影响维修操作，则乙方必须无条件拆除（自行修复）进行配合。

在租赁协议中止或终止时必须自行拆除装修材料，费用自理，不得提出装修费用补偿要求。

4、待本单元业主全部入住后，由本单元全体业主开会讨论决定该公共部分的用途和收费标准。届时，本协议自动终止，乙方不得毁约和强行占用。

5、乙方使用该部分楼道公共区域，避免存放贵重物品，物品存放安全问题由乙方自负。

6、未尽事宜，乙方必须坚决服从物业服务中心的管理要求执行。

7、本协议一式二份，双方各执一份。协议自乙方支付租金之日生效。

甲方（管理方）（签章）：乙方（使用方）（签章）：

签订日期：年月日