当前位置:文档之家› 财务部工作流程房地产开发公司

财务部工作流程房地产开发公司

财务部工作流程
1、主办会计作业:
(1)、所有会计凭证须要有合法、合规、合理性的附件。

a、均须原件;
b、不得使用背面纸;
c、所有E-mail打印文件不能作为报账资料的附件依据;
d、当月未装订的凭证须每天清点;
e、正式单据(含正式发票等)与非正式单据(含收款收据等)须分开单独报帐。

(2)、编制记账凭证:
a、采用借贷记账法,以权责发生制为基础编制;
b、以公历年为会计年度,即以每年公历1月1日起至12月31日止为一个会计年度;
c、须既要符合[会计准则]、[企业财务通则],又要符合公司一系列财务管理规定;
d、记账凭证附件装订顺序一般为:支付回单(含银行回单)、结案签呈、发票、收货单、请购单、订购单等。

(3)、结账工作:
a、编制科目汇总表:按凭证号进行科目汇总后列印科目汇总表;
b、登记总账/明细账:根据记账凭证逐笔登记明细账,根据科目汇总表逐笔登记总账,总账/明细账要账账相符;
c、一般结账时效为:次月1日~5日现金/银行存款收付、成本/费用报销入
账,并确定当月主营业务收入;5~6日确定人工费,并结转当月开发成本。

(4)、结账后出具财务报表:
a、根据以上汇总表编制试算平衡表,并根据试算平衡后的总账/明细账分析填列相关报表;
b、财务报表主要有:资产负债表、损益表、现金流量表、试算平衡表、开发成本明细表、管理费用明细表、营业费用明细表、财务费用明细表、主营业务利润明细表、其他业务利润明细表、营业外收支明细表、资产负债表中各科目明细表;
c、财务报表编制过程中表格较多,应注意个表中的等式关系(如:资产负
债表中,资产二负债+所有者权益,等等)、表与表之间的等式关系(如:损益表与
资产负债表、试算平衡表等);
d、财务报表分为:月份、季度和年度财务报表;
e、每月10日提报逾期应收/应付款项,财务总监亲自负责追踪至结案为止;
f 、无特殊原因,每月10 日之前须出具财务报表。

2、固定资产作业:
(1)、凡固定资产的取得、转移、处分及相关折旧的提取等,均须有合法的单据、凭证及账簿记录。

(2)、固定资产须以原始成本为计价单位,遵循[固定资产管理规定]进行核算及监督。

(3)、每月须认真检讨固定资产折旧率、新增、报废入账方法的合法性。

3、原物料[含原材料/低值易耗品/消耗品]、收入及成本作业:
(1)、严格审查合法单据凭证,[料][单]的品名与数量、账与实物须相符。

(2)、按加权平均法核算并结转开发成本。

(3)、收入的确定:根据权责发生制原则,当月的收入只归集到当月。

(4)、每月须检讨成本结转/费用分配的合法性及合理性。

4、盘点作业:
(1)、盘点项目:固定资产、原材料、开发产品、库存商品、消耗品,于每年年底盘点一次。

(2)、盘点计划由财务部负责拟定,并于盘点前一个月发出通知相关部门。

(3)、盘点前财务部须与各相关部门核对账目,做到账账相符,账面数应先填入盘点表。

(4)、盘点前盘点部门须先做好预盘工作。

盘点时,按顺序逐项进行清点,不得跳跃。

(5)、由财务部负责编制盘盈亏报告表,财产管理部门负责做盘盈亏说明与分析,并以签呈表形式呈报董事长核准,核准后签呈表交财务部作账务处理。

(6)、每次盘点前必须认真检讨以前所犯过错,并设法杜绝重犯。

5、资金流程:
(1)、统筹安排资金计划[收款/用款/借款/还款],确保资金高效运转。

每周最后一天须提交下一周的资金状况表,每月最后一天须提交下一个月的资金计划
状况表。

2)、原则上,材料/设备/ 配件等实物、发票及付款明细三者须一一对应,不得张冠李戴。

(3)、资金溢余或短缺须提前7 天报备总经理决策。

6、出纳流程:
(1)、接收已审核的合法报账付款凭证并填开付款票据,须经有权人核准后送达银行办理付款手续。

(2)、安排各款项(含水电费)的及时支付及备用金,薪资的发放,税费、养老/ 失业保险费等的按时缴纳。

(3)、登记现金及银行存款日记账,须日清月结、账物/ 账账相符,每日及时报送现金及银行存款报告单。

7、预算流程:
(1)、预算表单制作/ 各部门编制预算/预算费用审查。

(2)、汇总各部门费用预算、产销计划及预估利润表呈核定案。

(3)、编制预算执行追踪表并对差异分析/ 推动逼迫改善。

(4)、每半年度预算控制绩效评定。

8、保税流程:
(1)、须按照税法等规定,合法准时申报纳税,并及时缴纳税费、养老/ 失业保险费等。

(2)、每月 6 日须提交纳税、养老/ 失业保险费申报表。

(3)、每月须亲自负责检讨税费缴纳的合法性、完整性。

9、年检及档案资料管理流程:
(1)、及时办理年度工商、税务、银行、统计及保险等年检工作。

(2)、会计凭证、财务报表及账薄的及时装订与分类归档保管。

(3)、审计报告、审计报表及各种审计资料的及时装订与分类归档保管。

(4)、收集相关合同、政府法令文件,汇总归类并建立索引目录。

(5)、除了财务人员外,任何部门或个人需要借阅/ 查阅财务凭证或其他资料,必须经财务总监书面核准后才能进行,要有借/ 还记录备查。

相关主题