二手房买卖协议书

卖方名称：（以下简称甲方）身份证号：

十本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同

协商，作出补充规定。本合同及补交规定、空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

该房地产的权利被限制情况为：□A.甲方承诺对该房地产享有完全的处分权，交易

时不存在被查封、抵押及共有权人不同意出售等权利瑕疵和负担，保证乙方不受第三人合

法追索;□B.该房地产在交易前已经设定抵押，抵押权人为：，甲方应于前办理抵押注

销手续。

买方名称：（以下简称乙方）身份证号：

甲p乙双方经友好协商，就下列房屋买卖达成如下协议：

一p 房屋坐落于北海市四川xx路xx城xx栋xx号房，面积约为127.48平米。

二p 甲方自愿将上述房屋以总价：陆拾万元整（￥600000.00元）售给乙方，乙方同

意在本协议签订当日向甲方支付定金，在办理公证买卖当日将房款全部付清。由乙方承担

相应过户税费。

五此合同书签字生效之日起，以前此车涉及的交通违章事故，所欠费用及经济纠纷

由甲方负责，并即日结清。以后此车所有事务由乙方负责。

三p 甲方同意在过户当日一次性结清本套房屋水电费及物业管理等费用，并保证上述房屋不存在产权纠纷。

四p房屋交付使用日期双方协商解决。

五p 本协议签订后至过户前，甲p乙双方有一方无正当理由反悔的，须承担违约责任。乙方反悔的，甲方不退付其房屋定金；甲方反悔的，甲方应全额退还乙方房屋定金，并向

乙方支付于相当房屋定金一倍数额的违约金。

六p 本协议一式两份，经双方确认并签章后生效。甲p乙双方各一份，双方协议具有同等法律效力。

甲方：

乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方

名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

乙方：身份证号：

年月日

房屋买卖佣金协议

服务方（以下简称甲方）：身份证号：

买方（以下简称乙方）：身份证号：

甲p乙双方经友好协商，就四川xx路xx城xx栋xx号房屋买卖达成如下协议：

一、甲方负责协助乙方办理四川xx路xx城xx栋xx号房买卖公证相关事宜，直到公

证交易完成。

因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可

抗力事件结束之日起_______日内向另一方当事人提供证明。

二、乙方在公证交易完成之日支付给甲房屋买卖服务佣金人民币：叁仟元整（￥3000.00元）。

三、本协议签订后至公证之前，甲p乙双方有一方无正当理由反悔的，须承担违约责任。乙方反悔的，甲方没收其房屋买卖服务佣金叁仟元整；甲方反悔的，甲方应退还叁仟

元整给乙方房屋买卖服务佣金，并向乙方支付于相当房屋服务佣金一倍数额的违约金。

四、本协议一式两份，经双方确认并签章后生效。甲p乙双方各一份，双方协议具有

同等法律效力。

甲方：身份证号：

第六条甲方如未按本合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交

付日第二天起至实际交付日止，以当时银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。

乙方：身份证号：

买卖双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开

渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经

营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任

何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

年月日

第一条乙方预订_______区_______街（路）_____号《_________ 》项目______幢

______层______室（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋的商品房预售许可证（证书号：________________），并经___________测绘机构预测，该房屋建筑面积为 ________平方米，套内建筑面积为_______平方米。该房屋甲方定于____年____月____日交付给乙方。

甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房

屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给乙方。

感谢您的阅读，祝您生活愉快。