茶楼承包合同范本

发包人（以下简称甲方）: 姓名：__________ （身份证）_______________ _ _____

地址：__________________________________ 联系电话：__________ _____

承包人（以下简称乙方）：姓名：__________ （身份证）： ___ _ __ _____ 地址：___________________________ ____ 联系电话： ______ ______ 为了更好地开展静然轩茶楼经营服务，经甲乙双方充分协商，就乙方承包经营甲方的静然轩茶楼事宜达成一致，并签订本协议书，以资双方共同遵守。

一、合同标的甲方将座落在台阳路石油小区的静然轩茶楼(产权建筑面积175平方米)承包给乙方经营，乙方根据本协议书约定享有经营管理权和承包受益权，但不得违反本合同的各项规定，不得超出工商管理部门和甲方的授权范围开展各项经营活动。

乙方对甲方所有静然轩茶楼的现状已有充分了解，愿意承包经营甲方的茶楼，并保证合法经营。

二、经营方式乙方承包经营期间，实行独立核算、自负盈亏、自主经营。

三、承包期限

1、承包期限为壹年，即从年月日起至年月日止。

2、根据法律规定或本协议书约定，提前解除或终止协议书履行的，不

受上述期限的限制。

四、承包金及缴纳

乙方承包静然轩茶楼经营的月承包金为______元/月，采取先缴纳后使用原则；乙方应按下列方式向甲方缴纳承包金：一季一付，承包经营期间，乙方需提前一个月交纳下一季度的承包金。五、乙方不得以茶庄名义对外进行担保或从事与经营范围无关的经营活动。

六、保证金

1.为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期限内相关费用之如期结算，甲、乙双方同意本合同的保证金为元整（大写：）

2.乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后给乙方开据收据。

3.承包期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。

4.乙方缴纳的保证金由甲方保管期间，不计收利息。

七、甲方的权利义务

1、甲方有权按约定收取承包金。

2、本协议签订后甲方应及时将静然轩茶楼移交给乙方使用。

3、甲方对移交给乙方承包经营管理的设施、设备等资产享有法定所有权，并享有监督权。

八、乙方的权利义务

1、乙方应按约定及时足额缴纳承包金。

2、乙方应当合法经营。