KFC肯德基装修项目协议书模板
中国百胜餐饮集团装修及土建工程
项目协议书
协议书编号：
此协议书生效于二零壹壹年叁月柒日，由中国百胜百胜餐饮（成都）(此处称需方)，需方地址：
邮编:
依照中国百胜餐饮集团与成都中进装饰工程有限责任公司承包厂商名称（此处称为承包厂商）签订的百胜中国餐饮集团装修及土建工程施工合同编号（C010-0930）及保密协议的框架基础上与(承包厂商名称) 针对项目成都磨子桥KFC餐厅装饰工程(工程名称) 签订本合同。
承包厂商地址为：
邮编:
合同双方就以下事宜达成一致共识并签约如下：
第一条工程概况
1. 工程名称：石首皇叔KFC餐厅装饰工程
2. 工程地点：石首市人民路
3. 本项目具体工程范畴和内容：
承包厂商须提供足够的合格的治理力量、施工人员、设备及材料，按照本合
同的要求在合同约定的时刻及费用范畴内完成合同中要求的装修及土建施
工工作内容。
•装修及土建工程施工内容包括：
外立面、客席区、楼梯间、卫生间、厨房区、儿童游戏区、家具、
门窗、室内给排水、室外给排水的装饰、制作安装施工。
•配合专业厂商的系统及设备的安装调试工作:
空调工程、电气工程、招牌工程、消防工程、安保工程、环保工
程、厨房设备等。
第二条工程期限
1. 本工程合同总工期为55天（日历天从开工之日算起）。
2. 本工程开工日期 2010 年 10 月 15 日，竣工日期 2010 年 12 月 9 日
3.如有专门情形，经需方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺
延，并用书面形式确定顺延期限。
第三条工程合同价格与付款
依照主合同中的单价，按照需方托付的具体工程项目的工作内容、经需方审定的设计文件及工程数量，运算并双方确认本合同总价为人民币（大写：贰拾玖万叁仟贰佰陆拾壹元正）即：人民币（小写293261.00小数后两位）。详细价目单见附件(经需方审核后的预算书)。本合同总价是按承包厂商开工前需方提供的设计文件及其它相关资料中的数据确定的。
合同付款周期
付款申请表及发票/收据，在需方收到并审核确认无误后，在收到发票/收据的次月25日前将货款汇往承包厂商指定的银行账户。
依照主合同约定，需方将分三次付款。
第一次付款：为材料预付款。需方将在收到承包厂商《工程施工通知书》确认件正本及保险合同原件，并在承包厂商进场后并提交合格的《开工报告》
及《付款申请表》和合格的发票/收据后，按照《开工报告》中签署
的开工日期起计，在合同付款周期内支付。
需方将判定进场开工的完成情形，此进场包括以下方面：
A、承包厂商的施工治理人员及有效的施工人员进场；
B、需方认可的在数量、种类和状态上能有效地满足施工需求的足够的施工设
备；
C、需方认可的在数量和种类上能有效地满足施工需求的承包厂商的消耗品和
供给应随时可取并被适宜储藏。
D、承包厂商收到百胜/需方确认的施工图。
肯德基餐厅材料预付款＝上年度装修及土建工程平均造价×30％
＝878,000×30％≈263,400元（贰拾陆万叁仟肆佰元整）肯德基精选餐厅材料预付款＝上年度装修及土建工程平均造价×30％
＝300,000×30％≈90,000元（玖万元整）
第二次付款：待承包厂商按照合同及项目协议书要求的工作内容全部完成并经百胜/需方竣工验收合格后，承包厂商需提交《付款申请表》，并附上经
百胜/需方签署后的《工程竣工验收报告》及《整改合格表》，及合法
的该项目全额税务发票，经需方审查合格后，需方将扣除工程结算总
造价的5%作为工程质保金，在合同付款周期内支付。
支付金额的运算公式为：
工程竣工结算价款=工程结算总造价－材料预付款－工程结算总造价
×5%
工程结算总造价=合同价款+追加减合同价款
如餐厅自需方（市场营建部）初验合格之日起30个日历天后，仍未开
业，承包厂商可依据需方（市场营建部）出具的《验收报告》及《整改
合格表》、合法的该项目全额税务发票及付款申请表，经需方审查合格
后在合同付款周期内支付至工程结算总价的80%；待经百胜竣工验收
合格并出具《工程竣工验收报告》及《整改合格表》后，承包厂商可依
据该《工程竣工验收报告》及《整改合格表》，并经需方审查合格后，
需方将扣除工程结算总造价的5%作为工程质保金，在合同付款周期内支
付。
第三次付款：在质保期满后，承包厂商需要申请签署《最终工程接收证明》。经需方确认无遗留质量问题，已付款的金额正确、且确认了需要扣除承包
厂商应承担的修理费用后，双方共同签署此接收证明。承包厂商需提
交付款申请表并依此接收证明申请最终付款。除非法律另有要求，最
终支付应不晚于收到合格的《付款申请表》及《最终工程接收证明》
的签署之日后在40个工作日内无息一次性支付给承包厂商剩余的质
保金。但在任何情形下不应早于需方收到令其中意的适当发票和支持
文件后的30个日历天。最终支付并不解除承包厂商在合同担保期内的
任何责任。一旦发生任何缺陷，承包厂商须负责返修。若该工作由需
方指定的第三方完成，相关费用将从质保金中扣除。
承包厂商须按国家及工程所在地地区规定应缴纳的税金、保险金等其它费用已包括在合同总价中。
在本合同执行过程中,因各种缘故导致工程和费用的增减,将在工程结算时按合同规定办理。
第四条材料、设备供应范畴的划分和检验
1.本工程所需材料、设备除在《甲供及甲指定材料、设备一览表》中明确由需方
供应外，其余材料均由承包厂商负责组织供应。承包厂商订购的建筑材料和设
备应完全符合需方在招标文件及其它相关资料中指定的要求;承包厂商供应的
材料和设备其质量应至少达到<<国家质量验收标准和施工规范>>要求及其它
国家规定的相关标准。
2.承包厂商应严格按照百胜要求的品牌/型号采购相关设备/材料，关于百胜没有
指定品牌/型号的设备/材料，承包厂商应采购符合国家相关规范要求的产品。
如承包厂商为百胜工程所提供的材料、设备和物资违反前述约定，则承包厂商
除需按百胜要求进行整改（按百胜中国餐饮集团装修及土建工程施工合同第
21.3.1及21.3.2条处理）外，还需承担该部分材料合同价格十倍的违约金，
如百胜合同中未明确规定相关材料价格，则按照符合国家标准之材料市场价格
的十倍支付违约金。若上述违约金不足以补偿由此给百胜造成的一切缺失，承
包厂商还应当向百胜赔偿以补足其差额部分。
3.承包厂商供应的所有材料、设备、成品、半成品均应附有合格证，需经需方检
查验收，签交物资验收合格单方可进场，已进场的物资未经需方许可签署出场