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PPP项目投标文件

二、项目总体认识
****县“****网”建设工程PPP项目一期工程包括**条道路的迁占补偿及****新建;二期工程为S*******新建。迁占补偿包含迁占农田、速生杨补偿、地上附属物补偿,****建设包含道路两侧****及****建设。其中迁占农田**亩,速生杨补偿*亩,地上附着物**万平方米;道路*****万平方米。
(1)提供虚假材料谋取中标、成交的;
(2)采取不正当手段诋毁、排挤其他投标人的;
(3)与招标人、其他投标人或者采购代理机构恶意串通的;
(4)向招标人、采购代理机构行贿或者提供其他不正当利益的;
(5)在采购过程中与招标人进行协商谈判的;
(6)拒绝有关部门监督检查或者提供虚假情况的。
3、完全满足招标文件中全部实质性要求。
投标函
****县住房和城乡建设局:
山东****集团有限公司(联合体牵头人)、****工程有
限公司(联合体成员)(投标人全称)授权***(全权代表姓名)
投资经理 (职务、职称)为全权代表,参加贵方组织的
*******、****县“****网”建设工程PPP项目社会资本方
丞堕(项目编号、项目名称)投标的有关活动,并对投资收益率、建
五、认购金额、出资主体、时间及方式
第二节融资三、社会资本财务状况
四、项目融资计划
五、融资文件主要条款及基本条件
六、项目资本金筹措预案
七、项目测算表及说明
八、银行和其他金融机构的融资支持文件
第三节项目公司组建方案
一、项目运作方式
二、项目公司的职责
三、项目公司设置
四、公司章程
三、PPP合作思路
(一)交易结构
我公司联合体中标后,将与政府方出资代表********城市建设有
限公司合资成立项目公司(SPV)。为保证联合体成员中投资方和施工
方能够合法取得项目实施资格,联合体各方均在项目公司占股。项目
公司设为有限责任公司,注册地点在****市****县。交
易结构如下:
(二)SPV运作架构
根据政府招标文件规定,项目公司注册资本为**万元,占项
目总投资的20%,由山东****集团有限公司联合体以货币方式出资
***万元,(根据项目需求和社会资本认购情况确定),认购并控股
占股94%;****县****城市建设有限公司出资***万元,占项目公司6%股权。
2、资本金资金数额、比例、出资方式及出资时间见下表:
安工程报价让利率、年度折现率等进行报价。为此:
1、我方承诺已经具备《中华人民共和国政府采购法>中第二十
二条中规定的参加政府采购活动的投标单位应当具备的条件:
(1)具有独立承担民事责任的能力;
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
2、项目建设工程量较大,工作面多,工期紧,施工组织管理有
一定难度。我方将组织精干的项目管理人员和施工队伍,制定详细的
项目实施方案,保质保量按期完成建设任务。
3、项目融资是PPP项目的关键节点,我方己联系多家银行、基金公司,取得了向本项目融资的合作意向,一旦项目签约即可启动项目融资审批程序。我方制定了多个融资方案,可以保证项目融资顺利实施。根据我公司与联合体成员合作协议,完全可以达到政府设定的质量、安全、养护、工期目标,为社会公众交付一个政府放心、群众满意的工程。
二、资金筹措方案
根据项目招标文件,本项目建设总投资约6****0万元,由项目公
司负责筹集,包括项目资本金和融资资金两部分。
(一)项目资本金筹措方案
本项目总投资6****0万元,其中项目资本金比例不低于项目总投
资的20%,剩余资金通过股东借款、银行贷款、基金融资等方式筹措,
由项目公司自主完成融资。
1、项目资本金比例
五、项目公司组织体系
六、项目公司管理制度
七、项目公司增资方案
第四节项目建设及管理方案
一、项目管理程序
二、项目管理人员配备
三、质量目标
四、创优规划
五、发包和合同管理
六、建设期风险分析及应对
七、园林****建设突发事件应急预案
八、竣工验收程序
第五节施工组织
一、建设规模
二、建设标准
三、施工组织机构图
四、施工组织机构部门职能
第一章投标函
第二章投标报价表
第三章企业基本情况表
一、山东****集团有限公司企业基本情况表
二、****工程有限公司企业基本情况表
第四章针对本项目的人员配备情况
一、SPV公司
二、项目部人员
第5章针对本项目实施方案
第6章第一节项目总体认识及合作思路
一、项目基本情况
二、项目总体认识
三、PPP合作思路
四、可用性付费.
4、提供规定的全部投标文件:正本量份、副本王份;
5、保证遵守招标文件中的有关规定。
6、保证严格执行双方所签的采购合同,并承担合同规定的责任
义务。
7、愿意向贵方提供任何与投标有关的资料、情况和技术资料。
8、本投标文件自投标之日起90日内有效。
9、我方愿提供捌拾夏一元整作为投标保证金。
10、若我方中标,我方愿意按招标文件规定交纳履约保证金。
二、道路、管线、电线、电缆、光缆保护措施
三、车辆、机械设备安全管理措施
四、临时用电安全措施
五、文明施工措施
六、文明施工保证措施
七、环境保护措施
八、扬尘治理措施
九、文物保护措施
第七节配合与协调工作
一、与工程设计、监理单位的配合协调工作
二、与招标人的配合协调工作
第八节维护方案
一、绩效目标和保障措施
二、月度绩效考核检查评分准则
表5.2.2资本金出资明细表
(二)贷款资金筹措方案
剩余项目建设资金的颧度为***万元,占项目总投资的80%,资金来源为银行贷款,由项目公司以银行贷款的方式筹措。
具体实施方案:由项目公司(SPV)作为融资主体,向金融机构
本项目总投资***万元,其中一期工程**万元,二期工程**万元。其中迁占费用**万元,道路****工程费用**万元,工程建设其他费用**万元;预备费**万元;建设期利息**万元。
本项目实施过程中有以下重点、难点:
1、拆迁、安置、补偿工作量大、资金需求多,这项工作的进度直接影响项目的实施。我方依据招标文件要求,拆迁资金已经筹集到位。前期拆迁工作中,我方将安排熟悉本地民风民情的专人配合政府方,保证拆迁安置补偿工作的顺利完成。
表5.1.3项目资本金来源及出资方式表
第二节融资方案
一、项目总投资
项目总投资6****0万元,其中:工程费用**67万元(迁占费用
1**0万元;道路****费用**7);工程建设其他费用1***万元;预备费***万元,建设期利息**万元。
表5.2.1项目总投资明细表
安装工程费、经政府方认可的前期费用以及其他双方认定的费用为准。
工作。根据《PPP项目合同》约定的要求,完成下达的各项目标任务:
1、建立公司内部管理制度、规章规范及业务工作流程体系;
2、根据工作目标及计划节点要求,制定项目专项规划、执行计
划并组织实施;
3、建立项目质量和安全管理体系并组织实施;
4、建立项目内部的投资成本控制体系:
5、根据工作目标及计划要求,制定项目的投资计划并组织实施;
(二)项目移交年度
本项目一期、二期分别竣工验收,分别进入运营付费期,同步移
交,移交年度为**年。
五、认购金额、出资主体、时间及方式
根据招标文件项目公司的注册资本为**万元,拟由政府方出资代表、山东****集团联合体及合作的金融机构共同出资组建。政府授权的出资代表出资8**万元,占股6%;山东****集团联合体及其合作的金融机构出资**万元。
三、应对措施
四、保险方案
第十二节保密协议
三、保密资料的保存和使用
四、违约责任
五、争议解决和适用法律
六、其他
第十三节其他方案
一、保险方案
二、审计方案
三、安全方案
四、劳务方案
第六章类似项目证明材料
第~节社会资本方投融资项目业绩
一、项目信息
二、PPP项目合同
第二节施工方****项目施工业绩
一、临朐中学教育园区美化****项目
五、主要材料配置及调配计划
六、前期准备
七、工程总进度安排
八、技术管理保证措施
九、质量保证措施
十、施工保证措施
十一、质量控制技术措施
十二、竣工服务承诺制度
十三、质量通病防治措施
十四、造价成本控制
十五、工期保证措施
十六、安全生产方案
十七、环境保护
十八、施工方案
十九、投资计划表
第六节安全防护、文明施工
一、安全防护措施
我公司联合体中标后,将按照投标文件中项目公司组建方案中的
人员安排,联合体各方选派优秀的管理技术人员组成项目管理团队,
并根据公司章程规定的职责,取得相关的批复手续。
项目公司组织架构如下:
项目公司(SPV)与****县住房和城乡建设局签订《PPP项目合同》,
接受项目实施机构的监督管理,负责项目投资、建设、维护、移交等
二、潍坊市虞河上游综合整治****工程
三、临朐县文化公园建设工程(二标段)
第七章企业资质证明资料
第一节山东****集团有限公司
一、企业简介
二、营业执照
三、资质证书
四、开户许可证
五、AAA信用证书
六、机构信用代码证
七、安全生产许可证
八、审计报告
第二节****工程有限公司
一、企业简介
二、营业执照
三、资质证书
6、项目建设的全过程管理,组织相关工作例会,对政府方的相
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