浐灞半岛A3地块A3-10组团7#～10#楼各部位装修装饰做法说明（住宅部分）第一章室内装修装饰材料及做法第一节楼地面一、地下室及管道层<1>、合用前室、通向车库走道1、铺6～10厚地砖，干水泥擦缝2、5厚1：2.5水泥砂浆粘结层（内掺建筑胶）3、20厚1：3干硬水泥砂浆结合层（内掺建筑胶）4、水泥浆一道（内掺建筑胶）5、60厚C15混凝土垫层（完成至线下1050）6、素土夯实<2>、配电间、热计量间、进排风机房1、20厚1：2水泥砂浆压实抹光(完成至线下1000)2、水泥浆一道（内掺建筑胶）3、100厚C15混凝土垫层4、素土夯实<3>、有地漏房间（有防水）1、20厚1：2水泥砂浆压实抹光(完成至线下1000)2、水泥砂浆一道（内掺建筑胶）3、35厚C20细石混凝土随打随光4、1.5厚合成高分子防水涂膜或2厚聚合物水泥基防水涂料，四周卷起150高5、1：3水泥砂浆找坡层，最薄处20厚，坡向地漏一次抹平6、水泥浆一道（内掺建筑胶）7、60厚C15混凝土垫层8、素土夯实<4>、其它房间1、20厚1：2水泥砂浆压实抹光(完成至线下1000)2、水泥浆一道（内掺建筑胶）3、60厚C15混凝土垫层4、素土夯实<5>、管道层1、1：2.5水泥砂浆，压实抹光，并以0.5%的坡度坡向地漏，最薄处20厚2、水泥一道（内掺建筑胶）3、现浇钢筋混凝土楼板（二）、1层～27层及机房层<6>、楼梯间、电井1、20厚1：2.5水泥砂浆，压实抹光(完成至线下1000)2、水泥浆一道（内掺建筑胶）3、现浇钢筋混凝土楼板<7>、水暖井（有防水）1、20厚1：2.水泥砂浆，压实抹光（完成至1050）2、水泥浆一道（内掺建筑胶）3、35厚C20细石混凝土随打随光4、1.5非焦油聚氨脂防水涂膜，四周卷起150高5、1：3水泥砂浆找坡层随找随平，最薄外20厚，1%坡向地漏6、钢筋混凝土楼板<8>、一楼入口门厅1、铺6～10厚地砖，干水泥擦缝2、5厚1：2.5水泥砂浆粘结层（内掺建筑胶）3、20厚1：3干硬水泥砂浆结合层（内掺建筑胶）4、水泥浆一道（内掺建筑胶）5、60厚C15混凝土垫层(完成至线下1060)6、150厚3：7灰土7、素土夯实（从车库顶至一层结构梁底砌筑240厚实心粘土砖挡土墙）<9>、一楼及以上合用前室及走道1、铺6～10厚地砖，干水泥擦缝2、5厚1：2.5水泥砂浆粘结层（内掺建筑胶）3、20厚1：3干硬水泥砂浆结合层（内掺建筑胶）4、水泥浆一道（内掺建筑胶）5、60厚CL7.5轻集料混凝土垫层，其中一楼为80厚（完成至线下1060）6、现浇钢筋混凝土楼板<10>、厨房、卫生间1、1.5厚非焦油聚氨脂防水涂膜，四周翻起150高2、60厚C15细石混凝土，随打随平，散热管上皮最薄处不小于30厚（完成至线下1070）注：四周与墙交接处设10宽缝填聚苯乙烯泡沫条3、铺φ3@50双向钢丝网片，用专用塑料卡具与散热管绑牢4、0.2厚真空铝聚酯薄膜5、30厚聚苯乙烯泡沫板（一楼为40厚）6、水泥浆一道（内掺建筑胶）7、现浇钢筋混凝土楼板<11>、阳台1、铺8～10厚地砖，干水泥擦缝2、撒素水泥面（洒适量清水）3、30厚1：3干硬性水泥砂浆结合层（内掺建筑胶）4、1.5厚非焦油聚氨脂防水涂膜，四周翻起150高5、1:3水泥砂浆找平层随找随平，最薄处20厚，坡向地漏（最高处完成至线下1060）6、铺30厚XPS板一层7、现浇钢筋混凝土楼板<12>、其他房间（卧室、客厅及餐厅）1、50厚C15细石混凝土，随打随平，散热管上皮最薄处不小于30厚（完成至线下1050）注：四周与墙交接处设10宽缝填聚苯乙烯泡沫条2、铺φ3@50双向钢丝网片，用专用塑料卡具与散热管绑牢3、0.2厚真空铝聚酯薄膜4、20厚聚苯乙烯泡沫板（一楼为40厚）5、水泥浆一道（内掺建筑胶）6、现浇钢筋混凝土楼板<13>、电梯机房（水泥砂浆楼面——从上至下）1、20厚1：2.5水泥砂浆，压实抹光（完成至线下1000）2、水泥浆一道（内掺建筑胶）3、现浇钢筋混凝土楼板<14>、机房走道抬高部分（水泥砂浆楼面——从上至下）1、20厚1：2.5水泥砂浆，压实抹光（完成至线下1000）2、水泥浆一道（内掺建筑胶）3、60厚CL7.5轻集料混凝土垫层4、540厚1：6水泥焦渣填充层5、现浇钢筋混凝土楼板<15>、机房走道落低部分（水泥砂浆楼面——从上至下）1、20厚1：2.5水泥砂浆，压实抹光（完成至线下1000）2、水泥浆一道（内掺建筑胶）3、60厚CL7.5轻集料混凝土垫层4、40厚1：6水泥焦渣填充层5、现浇钢筋混凝土楼板（三）、屋面<16>、上人屋面（露台）1、40厚C20细石混凝土捣实压光，内配φ6 双向@150钢筋网片，双向3～6米设20宽分格缝，缝中钢筋断开，缝内用建筑防水密封膏封严2、干铺350g沥青卷材隔离层一层3、4厚SBS防水卷材一道4、25厚1：3水泥砂浆找平层5、70厚XPS保温板6、1：6水泥焦渣找坡最薄处30厚7、钢筋混凝土屋面板<17>、不上人屋面（机房顶、入户门厅顶和出屋面楼梯顶）1、4厚SBS防水卷材一道（自带保护层）2、3厚SBS防水卷材一道3、25厚1：3水泥砂浆找平层4、70厚XPS保温板5、1：6水泥焦渣找坡最薄处30厚6、钢筋混凝土屋面板第二节内墙面一、地下室及管道层<1>、无地漏的人防区域（粉刷石膏抹灰涂料墙——由外及里）1、白色无机涂料一道2、2厚粉刷石膏罩面压光（石膏与水和重量比为1：0.42）3、10厚粉刷石膏砂浆打底抹平（石膏、砂、水的重量比为1：2.5：0.64）4、墙面先用水润湿，除去浮灰杂物5、刷素水泥浆一道，内掺建筑胶（仅混凝土墙面有）<2>、进排风机房（玻璃棉毡铝板网吸声墙——由外及里）1、4*20铝压条2、铝板网面层3、玻璃布一层绷紧钉牢于轻钢龙骨表面4、40厚玻璃棉毡，建筑胶粘结剂贴于轻钢龙骨格档内5、50*50轻钢龙骨（A级）双向中距600与墙体基面预埋木砖固定6、高聚物改性沥青涂膜防潮层7、墙缝原浆抹平（混凝土墙面还需用聚合物水泥砂浆修补墙面）8、墙体基面预埋40*60*60防腐木砖，双向中距600（混凝土墙面用聚合物水泥砂浆挤紧卧牢）<3>、地下室其他区域、管道层和所有楼梯间1、白色无机涂料一道2、6厚1：2.5水泥砂浆抹面、压实抹光3、10厚1：3水泥砂浆打底4、刷素水泥浆一道，内掺建筑胶（仅混凝土墙面有）二、地上部分<1>、水暖井、电井和电梯井道1、白色无机涂料一道2、6厚1：2.5水泥砂浆抹面、压实抹光3、10厚1：3水泥砂浆打底4、刷素水泥浆一道，内掺建筑胶（仅混凝土墙面有）<2>、电梯井道1、6厚1：2.5水泥砂浆抹面、压实抹光2、10厚1：3水泥砂浆打底3、刷素水泥浆一道，内掺建筑胶（仅混凝土墙面有）<3>、住宅入口门厅、扩大前室、合用前室和其他公用部位1、9厚1：3水泥砂浆打底压实抹平2、素水泥浆一道，内掺建筑胶（仅混凝土墙面有）<4>、厨房、卫生间1、1.5厚非焦油聚氨酯防水涂膜（高度及范围待定）2、9厚1：3水泥砂浆打底压实抹平3、素水泥浆一道甩毛，内掺建筑胶（仅混凝土墙面有）<5>、阳台及外墙做法1、12厚1：2.5水泥砂浆找平与混凝土墙面接平（仅砖墙面有）2、5厚1：3水泥砂浆打底扫毛（仅砖墙面有）3、聚合物砂浆修补平整（仅在不平整的混凝土墙面有）<6>、住宅其他区域（包括客厅、餐厅、卧室等）1、5厚1：2.5水泥砂浆找平2、9厚1：3水泥砂浆打底扫毛3、刷素水泥浆一道甩毛,内掺建筑胶（仅混凝土墙面有）<7>、电梯机房1、白色无机涂料一道2、6厚1：2.5水泥砂浆抹面，压实抹光3、10厚1：3水泥砂浆打底4、刷素水泥浆一道，内掺建筑胶（仅混凝土墙面有）第三节顶棚第四节一、地下部分<1>、合用前室、通向车库走道（铝合金方板吊顶——从下至上）1、铝合金方板575*575与配套专用龙骨固定2、与铝合金方板配套的专用下层副龙骨联结，间距不大于7503、与安装型式的专用上层主龙骨，间距不大于1500用吊件与钢筋吊杆联结后找平4、Φ8钢筋吊杆，双向中距不大于1500，吊杆上部与板底膨胀螺栓固定<2>、进排风机房（穿孔石膏板吸声吊顶——从下至上）1、600*600穿孔板材2、50厚超细玻璃丝棉吸声层，玻璃丝布袋填于龙骨间3、T型轻钢龙骨TB24*28，间距600，与主龙骨插接4、T型轻钢龙骨TB24*38（或TB24*28），间距不大于1200，用吸顶吊件联结5、龙骨吸顶吊件，中距横向不大于1200、纵向不大于600与膨胀螺栓与钢筋混凝土板固定<3>、人防区域、水暖井(所有层)1、白色无机涂料饰面一道（仅人防区域有）2、2厚面层耐水腻子找平3、板缝用1：0.3：3水泥石膏砂浆嵌实抹平4、用水加10%火碱将混凝土板底油腻清洗干净<4>、电井（所有层）1、3厚1：2.5水泥砂浆2、5厚1：3水泥砂浆打底扫毛3、素水泥浆一道甩毛，内掺建筑胶<5>、所有层楼梯间（所有层）1、白色防火型乳胶漆二道（每道间隔2h）2、白色封底漆一道（干燥后再做面涂）3、3厚1：0.5：2.5水泥石膏砂浆找平4、5厚1：0.5：3水泥石膏砂浆打底拉毛5、素水泥浆一道，内掺建筑胶<6>、配电间、热计量间、管道层等其他区域1、白色无机涂料饰面一道2、2厚面层耐水腻子找平3、3厚底层防裂腻子分遍找平4、刷素水泥浆一道，内掺建筑胶5、板缝用1：0.3：3水泥石膏砂浆嵌实抹平6、用水加10%火碱将混凝土板底油腻清洗干净二、地上部分<1>、住宅入口门厅、合用前室及走道1、饰面板2、满刮2厚面层耐水腻子找平（无饰面板时此条也取消）3、9厚592*592板材4、T型轻钢龙骨TB24*28，间距600，与主龙骨插接5、T型轻钢龙骨TB24*38(或TB24*280,间距不大于1200，用挂件与钢筋吊杆联结后找平6、U型轻钢龙骨CB50*20(或CB60*27),中距不大于1200，用吊杆与钢筋吊杆联结后找平7、10号镀锌低碳钢丝（或Φ8钢筋）吊杆，双向中距不大于1200（1500），吊杆上部与板底膨胀螺栓固定于现浇钢筋混凝土板底<2>、各楼层公共部分1、喷涂白色防火型乳胶漆二道2、白色封底漆一道3、3厚1：0.5：2.5水泥石膏砂浆找平4、5厚1：0.5：3水泥石膏砂浆打底扫毛5、素水泥浆一道甩毛，掺建筑胶<3>、厨房、卫生间1、面浆饰面墙四周下翻100（材料由业主定）2、3厚1：2.5水泥砂浆找平3、5厚1：3水泥砂浆打底扫毛4、素水泥浆一道，内掺建筑胶<4>、阳台1、刷白色乳胶漆面浆饰面2、2厚面层耐水腻子刮平3、5厚粉刷石膏，内压中碱玻纤网格布一层4、聚合物砂浆粘贴30厚EPS板（B1级），并用大垫圈膨胀螺栓（双向中距700）固定于楼板底5、钢筋混凝土楼板用水加10%火碱清洗油渍、刷界面剂一道。