卫浴五金 （非一线品牌）
部品选择-广州星河湾
汉斯格雅龙头
TOTO坐便器
阿波罗淋浴房
科勒台盆
部品选择-广州星河湾
伊莱克斯冰箱
TEKA厨房电器
卫生间石材地面
罗格朗插座
部品选择-广州星河湾
三菱海尔
松下排风口
阿波罗按摩浴缸
阿波罗淋浴屏
对比
• 成本规划 • 用材对比
成本规划对比
春申五期先进级
仁恒河滨花园
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学到很多东西的诀窍，就是一下子不 要学很 多。。2 2.3.232 2.3.230 0:10:00 00:10:0 0March 23, 2022
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风声雨声读书声，声声入耳；家事国 事天下 事，事 事关心 。—明·顾宪成 。2022 年3月2 3日上 午12时1 0分22.3 .2322.3 .23
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脚踏实地过好每一天，最简单的恰恰 是最难 的。。2 2.3.232 2.3.230 0:1000: 10:000 0:10:00 Mar-22
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黑发不知勤学早，白首方悔读书迟。 —《劝 学》。2 022年3 月23日 星期三 12时10 分0秒 Wednes day, March 23, 2022
户内设计-星河湾
户内设计-富力爱丁堡
户内设计-富力爱丁堡
户内设计-富力爱丁堡
部品选择-仁恒河滨花园
阿里斯顿燃气锅炉 （国产）
大金空调、西门子温控
雷力士热水锅炉
意大利SMEG厨房设备
部品选择-仁恒河滨花园
美国JENNAIR双门冰箱
高仪龙头
部品选择-仁恒河滨花园
非联动燃气报警器
松下排气扇
可视对讲（黑白）
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机遇起着重要的作用，但另一方面， 即使在 那些因 机遇而 成功的 发现中 ，机遇 也仅仅 起到一 部分的 作用。 。2022 年3月23 日星期 三12时 10分0 秒00:10: 0023 March 2022
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被人羞辱的时候，翻脸不如翻身，生 气不如 争气。 。上午1 2时10 分0秒上 午12时 10分00 :10:002 2.3.23
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一个有真正大才能的人却在工作过程 中感到 最高度 的快乐 。。22. 3.2300: 10:0000 :10Mar -2223-Mar-22
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可持续竞争的惟一优势来自于超过竞 争对手 的创新 能力。 。00:10: 0000:1 0:0000: 10Wed nesday, March 23, 2022
富力
U型围合
室内设计
•公用部位 •户内设计 •部品选择
公用部位-仁恒河滨花园
公用部位-仁恒河滨花园
公用部位-富力爱丁堡
户内设计-仁恒河滨花园
户内设计-仁恒河滨花园
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户内设计-星河湾
户内设计-星河湾
户内设计-星河湾
全装修项目考察报告
——全面家居解决方案工作小组
目录
项目简介 亮点介绍 对 比 启 示
项目简介
上海仁恒河滨花园
项目简介
仁恒河滨花园总规划占地面积12.98万平方米， 总规划建筑面积35万平方米，容积率2.69，绿化率 68.5%。小区分两期开发，共14栋高层。主力房型， 187m2四房、240m2五房，共2种。
8% 7%
35%
电器 客厅、卧室、走道
7% 6% 3%
19%
固定家居
厨卫墙地砖
16%
31%
洁具、龙头
68%
电器 客厅、卧室、走道 洁具、龙头 固定家居 厨卫墙地砖
用材对比
仁恒河滨花园VS广州星河湾 VS富力爱丁堡VS春申U5
启示
•标准化户型 •室内设计风格 •部品的选择 •成推广 2、利于复制 3、利于标准化施工 4、利于提高品质 5、利于工厂化 6、利于节约成本 7、利于提速开发周期
项目简介
广州星河湾
项目简介
星河湾位于广州番禺的珠江畔，隶属广州华南 板块。星河湾总占地80多万平方米，已建设区域近 50万平方米，建筑面积已达70万平方米。主力户型 为323m2四房至 430m2六房，共4种。
项目简介
富力爱丁堡
项目简介
富力爱丁堡占地5,856㎡，总建筑面积51,608㎡， 层高为32层。地址位于广州珠江新城CBD西南部。 一至负三层车库，首层商铺，二层西餐厅，三层会 所，4至32层为公寓 ，二梯10户。主力户型由89.4 m2一房至192m2三房，共5种。
成本规划 成本规划的本质
是象在日既系定汽成车本一目样标做的 情同成况度本下的规， 最划做大到化客。户认
The End
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干部怎样对市场？创与闯。既要创新 创造； 又要有 闯劲冲 劲。。2 2.3.232 2.3.23 Wednes day, March 23, 2022
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在真实的生命里，每桩伟业都由信心 开始， 并由信 心跨出 第一步 。。00: 10:0000 :10:000 0:103/ 23/2022 12:10:00 AM
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如果说失败是人生的一种经历，那么 这种经 历会使 我们的 人生走 向成熟 ；如果 说一个 人的成 熟，必 须历经 沧桑的 话，沧 桑就能 够成为 一种奇 特的美 丽。。2 022年3 月23日 星期三 上午12 时10分 0秒00: 10:0022 .3.23
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梯子的梯阶从来不是用来搁脚的，它 只是让 人们的 脚放上 一段时 间，以 便让别 一只脚 能够再 往上登 。。202 2年3月 上午12 时10分 22.3.23 00:10 March 23, 2022
标准化户型
1. 从现有户型 资源中好中 选优
2. 研发——试 验——推广
客户
部品的选择
1、抓部住品客重户点的：眼球，给 ••2、予是品电洁空他我。器具间们们重关 自点注己：的关，注而的不产 • 厨房 • 卫生间
室内设计风格 仁内恒设河对计滨于，花全成园装功—修与—产否高品，端的不公室在寓 富于力给爱客丁户堡提—供—了酒多店少公种寓菜 单式的选择，不在于高档 星材河料湾的—堆—砌别，墅而在于对客 户需求的把握。
亮点介绍
• 户型设计 • 室内设计 • 部品选择
户型设计
• 标准化户型 • 合理的户型设计
主力户型数量对比
楼盘名称 开发面积 主力户型数量
仁恒河滨花园 35万平方
2
米
广州星河湾 70万平方
4
米
春申五期
12万平方
13
米
户型-仁恒河滨花园
户型-星河湾
户型-富丽爱丁堡
主卫户型比较
衣帽间
红郡
星河湾 淋浴房 仁恒