住宅房屋拆迁回购安置协议

甲方：有限公司

乙方：

为保护甲乙双方权益，保障基地房建顺利进行，甲、乙双方经协商,同意实行就地回

购安置，放弃其他安置补偿方式，并达成如下协议，以兹信守。

一、被拆除房屋现状

1、房屋所在地点：_________区（镇）_________街道（路）_________号，房

屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数_________，房屋的朝向_________，

被拆迁房屋的区位等级为_________，房屋产权性质_________，房屋结构类型

_________，建筑面积。

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二、就地安置

甲方就地安置乙方居室套，地址位于_________区（镇）_________街道（路）_________号，房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数_________，房屋的

朝向_________，结构_________，用途_________，房屋号_________，建筑面

积_________平方米的【现房】【期房】，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法：

_________。

三、计价方式与价款

1、乙方本次拆迁房屋价格按如下方式计算：即被拆除房屋建筑面积×1.2系数×1200

元/平方米=被拆除房屋价格。

2、乙方回购房屋价格按如下方式计算：即回购房屋建筑面积×2300元/平方米=新房

屋价格。

3、乙方补交回购房屋价款按如下方式计算：（回购房屋建筑面积×2300元/平方米）

﹣（被拆除房屋建筑面积×1.2系数×1200元/平方米）=补交回购房屋价款。

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四、付款方式及期限

乙方应按甲方要求的时间一次性付足全部款项，逾期不付，视为乙方放弃本次住宅房屋拆迁回购机会，甲方不再另行安置，也不货币补偿。

五、其他费用说明

六、乙方搬迁期限

乙方应于年月日前，将房屋腾空并交付甲方拆除。自建房屋无条件拆除。

七、自行周转及周转费用

自签订本回购安置协议之日起3年为周转期,期间乙方自行周转,不予任何补助。如周转期过后乙方不能按本协议约定的期限入住,甲方向乙方发放超期周转费，标准为原居住一、二、三居室的,按月分别补助300元、400元、500元,补助期限以实际超出期限为准。

八、回购房屋交付事宜

1、甲方对乙方进行就地安置，并按国家规定组织施工,确保工期和工程质量。回购房屋于年月日前竣工并可交付乙方使用，交付标准为毛胚房。

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九、注销登记

乙方应将原房屋产权证明或者使用证明原件交甲方,由甲方统一办理注销登记手续。

十、其他约定

1、本协议自双方签字盖章之日起生效。乙方逾期未腾房交房的，超过期限的，本协议自动失效；并按照“先腾地、后处置”的原则处理，以确保回迁居民按时回迁。

2、本协议一式三份,双方各执一份,甲方提交房屋行政管理机构一份。

3、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。

甲方(盖章)：乙方(签字)：

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