生态效益
通过旅游区美化、景观绿化工程， 可提高森林覆盖率，防止水土流失， 保护乡村景观多样性，改善田园风 貌，形成生态功能完善，环境优美 的生态景观，为和县社会经济发展 提供天然的生态保障。
社会效益
通过产业融合发展示范，逐 步推动当地农民发展多元化的经 营模式，涌现一批新型农业经营 主体和带动3000人以上发展一、 二、三产业，解决农村剩余劳动 力问题。
《国务院办公厅关于加快推进畜禽
01 02 03 04
养殖废弃物资源化利用的意见》 （国办发〔2017〕48号）
符合《马鞍山国民经济和社会 发展第十三个五年规划纲要》 推进绿色发展，加快建设生态强市。
项目概述
广东农垦—央企品牌
广东省农垦集团公司是农业部两大直属企业 之一，由财政部纳入中央国有资本经营预算实 施范围，现直辖湛江、茂名、阳江、揭阳、汕 尾5个二级农垦集团、47家国有农场，以及位 于广东和北京、广西、海南等地共110多家一 级法人企业单位，在泰国、马来西亚、印尼、 新加坡、柬埔寨、贝宁等国设立20多家境外企 业,A股上市公司一家燕塘乳业(002732)。
建设方案 4600亩养殖水面 4200亩现代农业水生动植物养殖区
1、预计水产品养殖水面面积3000亩。 2、在生态园水面面积部分区域打造300亩荷花观赏区。 3、特种水生植物种植规划水面面积600亩。 4、特种水生动物养殖规划水面面积300亩。
建设方案 4600亩养殖水面 200亩青龙湖主题公园候鸟保护基地
项目概述 政策扶持
财政部5月24日下发《关于开展 田园综合体建设试点工作的通知》 发展农产品加工业、休闲观光农业、 生态循环农业，一二三产业结合，产 业互动，实现农业与旅游、文化、新 农村建设等深度融合，发展农业新业 态，推动产业综合发展和新型城镇化 建设，带动产业融合增长，实现农业 增效和农民增收。 符合《和县乌江镇文旅产业的规划》 加快融合政策，大力推进基本公共文化服 务标准化建设，依托石山、青龙湖两个万 亩生态园，利用好茶园、果林、花圃、鱼 场等要素，大力发展采摘、观赏、垂钓、 农家体验等各具特色的乡村旅游，加快旅 游基础设施建设，拉长旅游产业链，增加 旅游产业产值和附加值文本。
建设方案 6300亩农业耕地 2300亩现代农业种植基地---建设四季果园
四季果园：奇异果园、蓝莓 园、杨莓园、草莓园、桃园、 李园、柿子园、银杏园、杨 桃园、石榴园、葡萄园、苹 果园、等四季果园，便于游 客观光及采摘体验。
建设方案 6300亩农业耕地 2000亩现代农业种植基地---建设蔬菜基地
劣势
1.周边居住人口少，生活配套成本高 2.当地人均收入较低，消费能力有限 3.项目中间水面较大，导致作业面积 跨度非常大，对建设及管理造成难度
分析
1.国家扶持农业政策利好不断 2.和县作为蔬菜之乡，农业产业基础 好 3.地区生态环境优越、文旅生态农业 及农业生态养老奇缺 1.和县城市发展达不到预期规划设想 2.农业产业的重资产投资及回报周期 长等特点，使资金回笼造成压力
在市场建设大型仓储中心、大型冷 库及冷藏式交易大厅，为禽畜产品、 水产品、生鲜食品等提供保鲜冷冻服 务，同时与交易区、加工区、货场紧 密相联，便于货物的流转。
建设方案 借助中垦流通农产品物流园的 销售平台解决生态农业特色小镇的产品销路
粤西农批
滁州农批
还能整合周边资源，通过小镇的加工 配送中心让和县的生鲜农产品“走出 去”，实现“更高效率、更低损耗、减 低成本、提升价值”。
广垦·青龙湖生态农业特色小镇
项目建议书
广垦辰禧国际农产品投资有限公司
2017年12月
Content
目录 Ｐart1 项目情况概述
Ｐart2
项目建设方案
Ｐart3
效益与支持
构建现代农业产业体系、生产体系、经营体系，完善农业支持保护制度，发展多种 形式适度规模经营，培育新型农业经营主体，健全农业社会化服务体系，实现小农户和 现代农业发展有机衔接，促进农业一二三产业融合发展。 坚持新发展理念，推动信息化、城镇化、农业现代化同步发展，推动互联网、大数据、 人工智能和实体经济深度融合。 2017年中央一号文： 建设现代农业产业园，以规模化种养基地为基础,依托农业产业化龙头企业带动,聚集现 代生产要素。建设“生产+加工+科技”的现代农业产业园,发挥技术集成、产业融合、 创业平台、核心辐射等功能作用。
建设方案 农业固废处理中心建设用地200亩 年处理量100万吨农业固废 年产60万吨有机肥料
01
废弃物回收 来源主要是分拣下来的有机生活垃圾、 餐厨垃圾、秸秆、畜禽粪污及尾菜。 收集禽畜尿液、雨水，添加有机肥料发 酵，稀释后用于种植灌溉。 运用最新农业科技，土壤生态修复，旨 在修复土壤结构，减低化肥、农药使用 量，修复酸性土壤，恢复生命活力。 科学规划，合理安排生产分区，利用各 个区域生产特性循环利用，形成再生资 源，避免交差污染，雨污分类。
2018年3月
2018年7月
效益与支持
符合国家政策
该项目投产后，能处理马鞍 山地区畜禽养殖业每年产生的 各类固体废弃物100万吨，有效 解决畜禽产业废弃物污染土壤、 地下水等系统环保问题。经快 速高温发酵产出无安全疑虑的 商品有机肥，施于农业种植。
经济效益
示范辐射带动作用显著增强， 农民的种植技术进一步得到提升， 农业收入大幅度增加。预 计 到 2023年末，园区的新增产值将 达到9亿元，加工产业增加3亿 元，种植业增加1.28亿元，科 普体验及休闲旅游新增收入1.2 亿元，养老产业增收1亿元，餐 饮及住宿增收2亿元，其他产业 增收0.52亿元。
广垦辰禧国际农产品物流投资有限公司成立 于2014年7月，是广东农垦为开拓农产品流通 产业，优化全产业链布局而成立的混合所有制 企业。 现已在安徽滁州、广东茂名等地投资运营农 产品物流园项目。
广垦集团控股子公司
项目概述
优势
1.广垦央企品牌背景 2.中垦流通物流园销售平台支撑产后 销售渠道 3.专业技术团队操盘，科学规划，引 入高新科技兴农致富 4.国家政策及地方政府支持
青龙湖生态农业小镇是符合国家政策及地方需 求的，具有较好的社会效益、生态效益及经济效益。
效益与支持 不忘初心、牢记使命！ 服务三农，为政府分忧。
01
垃圾 循环 分类 利用
减少 使 农药 用 化肥
02
让农民提高 稳定收入
03
增加财 政收入
04
05
城 高 提 牌 市品 象 形
建设方案 农业耕地配套建设用地350亩 酷创基地和农产品加工配送中心（250亩）
快速实现货物的预冷、储存、包装、分 拨、配送等需求，减少农产品的损耗，提 高农产品物流效率，也能与广垦体系的其 它物流园经销商一道，实现公路、铁路、 航空、海运等多式联运，同时辐射带动周 边大量就业劳动力。
建设方案 农业耕地配套建设用地350亩 正大门和物流服务中心建设项目（100亩）
建设方案 650亩村庄宅基地改建 青龙湖旅游生态养老康复基地
将原有居民房屋改造装修为民宿共 享养老基地，外观保持乡村古朴面貌。 同时，设立农村生产生活老式农具生 活用品展房，让居住老人看了有亲切 感，院屋四周可种些果瓜、蔬菜，让 老人们都有乡村感。 结合民俗风情体验，候鸟式旅游养 老不仅有利于减缓老龄化压力，而且 还会带动本地经济的发展，是当今世 界比较流行并深受老年人喜爱的一种 旅游养老模式。 候鸟式养老＋度假式养老＝旅居养老
02
生物水肥 土壤恢复 污染处理
03
04
建设方案
大数据
人工智能
物联网
云计算
农业扶贫资金
生态循环农业
农垦资源
打造中国
第1个 生态农业、扶贫农业大数据中心
建设方案
投资估算表（包括土地流转费）
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 建设项目 现代农业种植基地 中药花卉观赏区 正大门服务中心 酷创基地和农产品加工配送中心 现代农业水生动植物养殖区 青龙湖主题公园候鸟保护基地 运动文体配套服务区 民俗风情体验区 生态休闲渡假区 用地性质 农业耕地 农业耕地 配套建设用地 配套建设用地 养殖水面用地 养殖水面用地 养殖水面用地 村庄宅基地 村庄宅基地 村庄宅基地 村庄宅基地 村庄宅基地 村庄宅基地 建设用地 数量/亩 数量 4300 1650 100 250 4200 200 200 100 100 200 100 100 50 200 1 单位 亩 亩 亩 亩 亩 亩 亩 亩 亩 亩 亩 亩 亩 亩 项 投资额 （万元） 6060 1420 12300 17900 3794 2450 8000 4440 5040 16000 28000 3000 3000 30000 57664 转租后改建 转租后改建 转租后改建 转租后改建 转租后改建 转租后改建 按政府规划用地分2块，100亩 处理中心，100亩秸秆中转场地 含主排灌渠及绿化配套、道路、 水利等设施 含物流中心建设项目 备注
项目概述
项目名称：广垦·青龙湖生态农业特色小镇 项目地址：安徽省和县乌江镇濮集 汇报企业：广东农垦集团公司 广垦辰禧国际农产品投资有限公司 项目总投：20亿元
项目概述
地理优势
和县地处皖东，濒临长江，县域面积 1319平方公里，辖9个镇，人口54.3万。 是中国蔬菜之乡。全县蔬菜种植面积43 万亩，年产各类蔬菜110万吨。 是历史文化名城。和县历史悠久，在公 元前221年就已记载“历阳县”，至今已 成为全国文化先进县，省级历史文化名城。 是皖江城市带承接产业转移示范区。和 县区位优越，东有南京、马鞍山，南有芜 湖，西临合肥，北靠滁州，位于五大城市 之间。 是生态休闲胜地。和县生态环境良好， 全县森林覆盖率为20.4%。
机遇
威胁
项目概述 战略定位
全国布点农业 流通产业
一二三产循环经济பைடு நூலகம்应链 创新企业
广东省农垦 集团公司