施工合同专用条款本专用条款为本施工合同的一部分，当以下内容与合同通用条款存在任何不一致时，均以本专用条款为准。

本专用条款主要分为五部分，第一部分为合同主体的定义说明；第二部分为对通用条款的部分调整与修订；第三部分为对通用条款的补充说明；第四部分为增加条款；第五部分为附表。

一、定义1.1 发包人（甲方）：指本合同指明的执行本工程投资计划的当事人（即本项目业主），或其他指定的负责管理本工程的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人，但不指其任何受让人（除经承包人同意外）。

1.2 主承包人（乙方）：指本项目中已获发包人（业主）接受，并与发包人（业主）签订了总承包合同，同时按合同约定对工程负有管理、协调及配合其他承包人工作的、具有相应工程施工承建资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人，但不指其任何受让人（除经发包人同意外）。

本项目结构施工单位即为本项目主承包人（即总承包人）。

1.3 承包人（乙方）：指本合同中由发包人指定或由主承包人提供已获发包人接受，并与发包人或主承包人签订了合同协议书承建本工程及受主承包人管理的具有相应工程施工承建资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人，但不指其任何受让人（除经发包人同意外）。

1.4本合同通用条款及专用条款中描述的承包人的责任、权利及义务仍然适应于本项目主承包人（总承包人）即结构施工单位。

二、通用条款修订内容2.1 第1.3.3(1)条：本工程的材料、设备、施工必须符合现行国家、行业及工程所在地地方最新的标准、规范的要求。

2.2第2.2.2(16)条：承包人应遵守所有适用于承包人人员的相关劳动法，包括有关他们的雇用、健康、安全、福利等法律，且必须与所雇佣的雇员（工人）签定符合政府规定的劳动合同及交纳相关劳动保险等，并应允许他们享有合法权利。

承包人应要求其雇员遵守所有适用法律，包括有关工作安全的法律。

2.3 第2.3.1(4)条：主承包人需按合约约定免费向其他承包人提供使用现场施工用水用电（包括其它分包人的专业试水、及提供其他分包人试验、系统调试所需负荷等），包括合适的接驳点等。

但不包括其他承包人生活及办公用水用电。

2.4 第2.3.1(8)条：主承包人须负责保养及维修进入工地及工地内的道路，包括维修由于其他人使用道路所造成的损坏并承担相应费用。

2.5 第2.3.1(10)条：主承包人须按发包人要求进行施工现场形象规范，且其费用已包括在合同总价中。

2.6 第3.2.1条：除非得到发包人书面同意，承包人不得擅自以任何形式分包给他人执行。

在未经发包人正式书面承诺前将合同内工程分包给他人均属违约，发包人可以执行本合同12.1款。

2.7 第4.2.2(4)条：在发包人代表发出复工令后，承包人和发包人代表应联合对受暂时停工影响的工程、生产设备和材料进行检查。

承包人应负责修复在暂停期间发生的工程、设备或材料的任何变质、缺陷或损坏，如因承包人的原因造成的停工应由承包人自己承担相应费用；如因发包人或发包人代表的行为或失误造成停工产生的增加费用由发包人承担，增加费用的开始计算时间以发包人发出停工令或工地现场全面停工(局部停工不计)14天后(不包括第14天)开始计算,以两者较短时间为准,在此以内的任何停工费用不作补偿。

停工补偿费用仅包括因停工或复工而必须额外增加的合约外正常工序的费用、应发包人明确要求在计算正式停工时间之后留守现场的人员窝工费用、大型机械进退场费用（如因实际情况无法退场则补偿租赁费用）、无法拆除的周转材料的自然损坏或租赁费用。

但不包括承包人任何自有设备的摊销费用、劳务人员遣散费用、有条件退场的任何机械及周转材料的租赁费用、临时设施的费用、停工期间水电费用、承包人管理及财务费用、利润补偿等。

2.8 第4.2.3(3)条：承包人在4.2.3款第（2）项情况发生后7天内，就延误的工期以书面形式向发包人代表提出报告。

发包人代表在收到报告后56天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。

2.9第5.6条：发包人应向承包人提供工程施工所需的原始基准点、基准线和基准标高，并对其真实准确性负责，承包人应在工程放线前对其准确性进行验证，认真保持一切基准点、标桩和其他有关标志。

发包人在实施过程中由于这几项基准中的某项错误必然给承包人造成损失和（或）导致工期延误的，发包人应赔偿承包人损失，顺延延误的工期。

2.10第5.8条：取消。

2.11 第8.1.1(1): 本合同价款由工程实体费用和开办费构成。

工程实体费用以工程量清单为计算依据；开办费为包干费用，除按照合同其他条款约定外，均不予调整。

2.12 第11.1.3条: 工程竣工验收备案后，并经发包人验收通过后7天内向承包人签发验收证书。

2.13第11.2.1条：工程竣工验收报告经发包人认可后56天内( 最迟不超过84天)，承包人向发包人递交竣工结算书，结算书内容须列明协议书约定的合同价款、每项变更的价款及暂定款所指的项目的实际价款，承包人并须提供前述价款的数量、单价及其组成、及其他一切相关文件。

若发包人要求承包人提交其他数据，承包人需加以配合提供。

发包人在收到承包人提交的结算书及一切所需相关资料后，按专用条款约定的结算期限，进行工程竣工结算。

且发包人审核决算的时间应不短于承包人准备决算的时间。

2.14第12.2.4(2)条：取消。

2.15第12.2.3条：索赔金额可在合同价款和付款证书中列为扣减额或增加额。

发包人有权按照本条款将索赔金额从付款证书确认的金额中冲销或扣除。

三、通用条款补充内容3.1 第1.1.1（7）条补充：若规范之间有所差异，以标准较高的规范为准。

若有矛盾时，则由发包人/监理单位/主承包人作出决定，承包人不得提出增加费用或延长工期的要求。

3.2 第1.1.1（8）条补充：并包括由发包人/设计单位发出的与此等图纸相关的任何变更与修改图纸。

3.3 第1.1.3（1）开工日期补充：且发包人有权决定分批开工并分别确定开工日期。

3.4 第1.1.3（3）工期补充：1、工期为自开工日期始，至承包人完成合同文件规定的永久性工程，以及在施工过程中和完成永久性工程后提供其他承包人协调、配合、服务，直至将该项分包工程（或整项总承包工程，视承包人的合同责任而定）移交给发包人为止的时间。

2、承包人进场前所作的各项准备工作所需的时间不计入工期。

3、主承包人在完成永久性工程后为其他承包人提供协调、配合、服务的时间不适用有关工期的处罚性规定，即此段工期不论比预料的或合同规定的期限缩短或延长，发包人均不能以任何理由处罚主承包人，亦不会扣减或补偿主承包人因工期缩短或延长而节省或增加的任何开支，除非主承包人未能按照合同文件规定完成协调配合服务项目。

4、阶段工期：各阶段工期由发包人或主承包人在协议条款或中标通知书中确定。

在施工过程中，发包人或主承包人有权根据主承包工程和各项分包工程工期目标和实际进度，适当调整本项分包工程的各阶段工期目标，承包人必须遵照执行。

3.5 第1.4条补充：1、当图纸或工程规范出现任何不一致时，承包人应于施工前最少七（7）天将不一致或分歧的情况向发包人/主承包人提出，并预留足够的时间供发包人/主承包人核对及回复。

发包人/主承包人将视工程实际情况向承包人发出指令。

对于所有的不一致，都应取较高要求者为准，承包人亦已被视为已包含该要求在分包合同总价内。

若发包人/主承包人发出指令取要求较低者，发包人/主承包人有权在分包合同总价中扣除两者差别的金额。

2、承包人在任何情况下均应优先使用图纸上标示的尺寸而不是自行度量。

在开始任何工程或订购任何材料之前，承包人必须核实施工图纸和其他承包人已完工程的所有尺寸。

发生任何偏差，应立即通知发包人/主承包人。

3.6 第2.2.2（4）条补充：当接到发包人/主承包人的书面催促要求遵从某指令三（3）天内，承包人仍未能开始执行有关的工作（按工程实际情况不可能立即执行的除外），不论该指令属于合同范围内或合同外增加项目，发包人/主承包人可雇用第三人去执行该指令，一切由此引起的属于合同内变更的费用，可从应支付或将会支付给承包人的款项中扣回或当作债务向承包人追讨；如此笔费用属于合同外增加部分，则视为承包人应得款项由发包人/主承包人按本合同规定计算并加回合同总价，再按发包人主承包人与第三人协商的费用数额从承包人应得工程款项中扣除。

3.7 第2.2.2（6）条补充:任何丢失及损害应由承包人自行承担,除非此等丢失及损害是由其他承包人造成的。

3.8 第 2.2.2条补充增加第（24）条：承包人必须服从现场主承包人（总承包人）的现场管理，包括但不限于现场全面的安全管理、接受主承包人的安全教育培训、现场机械设备的使用及与其他承包人的协调配合等。

3.9 第 2.3.1(4)条补充：主承包人仅免费提供其他承包人施工用水用电，其他承包人的生活及办公用水用电费用由其自己承担。

3.10第2.3.1条补充增加第（11）条：主承包人（即总承包人）有对施工现场进行全面总包管理的责任和义务，该项管理确定为总包管理费。

管理的范围包括工地现场内所有的由主承包人自行分判的承包人以及由发包人直接分判的承包人；管理的工作主要包括但不限于①对施工现场的全面安全管理并对现场安全负责、包括与现场其他承包人签定安全协议书、建立安全生产责任制度、配置足够数量的专职安全员、审核各项现场专项安全施工组织设计、监督检查特殊作业环境人员的劳动保护措施、保证安全技术费用专款专用、书面记录各项安全管理活动等、②对现场所有人员的安全培训及登记造册工作、③施工现场文明施工管理、④整个项目的竣工资料的收集整理工作、⑤协助发包人到政府部门办理各种招标及开工手续，及交纳相关各类政府规费，包括交易服务费、专家评标费、工程定额测定费、合同印花税及其他政府规定的应由主承包人承担的费用。

以上工作内容所需要的费用均已包括在总包管理费用中且主承包人（总承包人）必须承担因其失责而引起的所有索偿。

主承包人将负责在与工程施工过程中与政府行业主管部门等进行联络与沟通；接待与处理政府有关部门的有关质量、安全、环保、文明施工、公安执法等各项检查与监督，并负责办理关手续及批文；此等措施费用以及在与政府相关部门沟通、联络等费用均已在总包管理费中综合考虑。

总包管理费相应工作的开始日期为本项目正式开工日期（即为土方开挖或桩基础工程中的时间较前者），结束日期为按本合同规定的竣工日期。

无论实际工期如何变化，总包管理费不予调整。

3.11 第4.1.4条补充：1、承包人应将每月支付其主要材料（如钢筋、砼、等）供应商、大型机械设备租赁商及主要劳务分包商的付款计划报发包人审批，审批通过后应严格按此计划执行。

如发包人认为必要时，可要求承包人将全部或部分工程款直接背书于材料供应商、大型机械设备租赁商及主要劳务分包商或要求承包人提前将支付给以上单位的支票交发包人审核，审核通过后发包人支付当月工程款，承包人对此不得提出任何异议。