▪ 应用市场法应注意的问题 • 选择具有可比性的参照物 • 收集比较信息 • 确定信息的可靠性、合理性、相关性和有效性 • 差异调整
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第六章 无形资产评估
第三节 专利权评估
❖ 一、专利权评估概述
▪ 专利权的概念 • 专利权是指专利权人在法定期限内对其发明创造成果享有的 专有权利。它是国家专利行政管理部门授予发明人或申请人 生产经营其发明创造，并禁止他人生产经营其发明创造的某 种特权，是对发明创造的独占的排他权。
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第六章 无形资产评估
第五节 计算机软件评估
❖ 二、成本法在计算机软件评估中的应用
▪ 参数成本法模型基本公式 P=C1+C2 C1=M•W W=开发软件实际投入的成本÷该软件实际工作量
▪ 工作量的估计 工作量M是在现时及现有条件下，重新开发此计算机软件所需工 作量，为一般水平下的计算机软件劳动工作量。计算机软件开 发工作量M的确定可采用COCOMOⅡ模型。
明确评估目的
搜集相关资料，鉴别无形 资产的产权和性质
借助专家的力量和相关资 料鉴定无形资产功能
运用适当的评估方法 进行评估
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第六章 无形资产评估
第二节 无形资产评估方法
❖ 一、收益法在无形资产评估中的应用
▪ 收益法应用的条件 • 该项无形资产的预期收益可以预测，并能够用货币计量； • 预期收益的风险可以预测，并能够用货币计量； • 预期收益的期限可以估计。
▪ 第四，商誉是多种因素共同作用的结果，但形成商誉的个别因素不能 单独计量，因此，商誉价值评估不能采用市场类比法进行。
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第六章 无形资产评估
第五节 计算机软件评估
❖ 一、计算机软件评估概述
▪ 计算机软件的特点 ▪ 收益的不确定性 ▪ 交易市场不成熟 ▪ 专业性强 ▪ 软件类型 ▪ 其它因素
▪ 专利权的特点 • 独占性、时间性、地域性、共享性
▪ 专利资产 ▪ 专利权评估
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第六章 无形资产评估
第三节 专利权评估
❖ 二、收益法在专利权评估中的应用
▪ 专利资产收益额的确定 • 专利资产收益额是指直接由专利资产带来的预期收益。收益 额的估算有两种方法，即直接计算法和利润分成率法。
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第六章 无形资产评估
第六节 其它无形资产评估
❖ 一、非专利技术评估
▪ 非专利技术的特点 • 获利性 • 保密性 • 可传授和可转让性 • 无明确的保护期限
▪ 影响非专利技术价值的因素 • 非专利技术的超额获利能力 • 非专利技术的保密措施 • 非专利技术的使用寿命 • 非专利技术的开发成本
▪ 无形资产的特点 • 非实物形态 • 价值的不确定性 • 不可比性 • 期限性
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第六章 无形资产评估
第一节 无形资产评估概述
❖ 二、无形资产的分类
技术型无形资产 无 形 资 产
非技术型无形资产
专利权 非专利技术 著作权（含计算机软件）
商标权 土地使用权
特许权 商誉
技术诀窍 商业秘密
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第六章 无形资产评估
第四节 商誉的评估
❖ 四、商誉评估应注意的问题
▪ 第一，并不是所有的企业都有商誉，只有那些长期具有超额收益的企 业才有商誉。
▪ 第二，商誉评估应坚持预期原则，即判断企业商誉大小的主要依据是 企业的预期超额收益。
▪ 第三，商誉评估价值的高低与企业中为形成商誉投入的费用和劳务没 有直接联系，即企业为形成商誉投入的大小不会影响企业商誉的评估 价值。
▪ 成本法在外购专利资产评估中的应用 • 外购专利资产重置成本的估算以购买时的账面成本为基础， 利用价格指数和专利资产贬值率，通过经济寿命来确定评估 价值。
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第六章 无形资产评估
第四节 商誉的评估
❖ 一、商誉的特点
▪ 依附性 ▪ 不可计量性和综合性 ▪ 形成的长期性 ▪ 价值的不确定性
第六章 无形资产评估
本章目录
第一节 无形资产评估概述 第二节 无形资产评估方法 第三节 专利权评估 第四节 商誉的评估 第五节 计算机软件评估 第六节 其它无形资产评估
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第六章 无形资产评估
学习目标
❖ 知识要求：
▪ 了解无形资产的涵义及其分类 ▪ 理解影响无形资产价值评估的因素 ▪ 掌握各类无形资产的评估方法
❖ 技能要求：
▪ 会运用收益法、成本法评估专利权价值 ▪ 会运用收益法评估非专利技术的价值 ▪ 会运用参数成本模型评估计算机软件的价值 ▪ 会选择适当的方法评估商标权、商誉的价值
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第六章 无形资产评估
第一节 无形资产评估概述
❖ 一、无形资产的涵义
▪ 无形资产的概念
• 无形资产是指特定主体所控制的，不具有实物形态，对生产经营长 期发挥作用且能带来经济利益的资源。具体包括：专利权、非专利 技术、土地使用权、商标权、著作权、特许权、商誉等。
▪ 确定折现率 • 通常用投资报酬率作为折现率。考虑到专利资产的投资风险， 投资报酬率中的风险报酬率应当较高。
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第六章 无形资产评估
第三节 专利权评估
❖ 三、成本法在专利资产评估中的应用
▪ 成本法在自创专利资产评估中的应用 • 自创专利资产的成本构成主要包括三部分：研制成本、交易 成本和专利费。
无形资产评估概述
无形资产评估的方法
无 形
专利权评估
资
产
评
估
商誉评估
计算机软件评估
其它无形资产评估
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本章小结
无形资产的涵义、特点和分类 影响无形资产价值评估的因素
收益法：应用条件、计算公式、主要参数的确定及应 用中应注意问题。 成本法：确定重置成本、确定无形资产贬值率，适应 范围和应注意问题。 市场法：应用条件、应注意问题
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第六章 无形资产评估
第四节 商誉的评估
❖ 二、超额收益法
▪ 超额收益资本化价格法
商誉的 评估价值
企业预期 年收益额
行业平均 收 益 率
企业各单项可确指 资产评估价值之和
资本化率
商誉的 评估价值
企业各单项可确指 企业预期 资产评估价值之和收 益 率
行业平均
收
益
率
资本化率
▪ 收益法的计算公式
n
被评估无形资产价值P K Ri P / F，r，i i＝1
其中：K为无形资产分成率；Ri为第i年使用无形资产带来的收益。
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第六章 无形资产评估
第二节 无形资产评估方法
❖ 一、收益法在无形资产评估中的应用
▪ 主要参数的确定 • 收益额的确定 • 收益期的确定 • 折现率的确定
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第六章 无形资产评估
第六节 其它无形资产评估
❖ 一、非专利技术评估
▪ 非专利技术的评估方法 • 非专利技术评估常用的评估方法是收益法。评估人员在评估 时根据评估目的、委托方提供的资料和该专有技术的获利能 力，进行价值评估。
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Hale Waihona Puke 第六章 无形资产评估第六节 其它无形资产评估
❖ 二、著作权评估
▪ 收益法在应用中应注意问题 • 收益额问题 • 主观问题
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第六章 无形资产评估
第二节 无形资产评估方法
❖ 二、成本法在无形资产评估中的应用
▪ 确定重置成本 • 自创无形资产重置成本的估算 • 外购无形资产重置成本的估算
▪ 确定无形资产的贬值率 ▪ 成本法的适应范围和应注意问题
• 一是要有完整的、客观的历史资料；二是在确定重置成本时， 要分清哪些费用与无形资产价值形成有关，哪些无关，哪些 费用是必须的，哪些是非必须的。费用是否相关、必需，应 当根据相关行业的综合发展水平而定
▪ 著作权的特点
• 著作权除了具有专有性、地域性、时间性等特点外，著作权在作品 创作完成后自动产生，不必履行任何形式的登记或注册手续，也不 论其是否已经发表。这也是著作权的获得与商标权、专利权的重要 区别。
▪ 著作权的价值评估
• 著作权的价值评估是对著作权转让的价值判断，一般采用收益法或 成本法进行评估。当利用著作权能够带来明显的、可测量的经济利 益时，应采用收益法进行价值评估；当作品开发成本较大时，可采 用成本法进行价值评估。
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第六章 无形资产评估
第六节 其它无形资产评估
❖ 三、商标权评估
▪ 商标权的特点 • 从权利的特征上看，商标权与一般知识产权一样，具有无形 性、法定性、专有性、地域性和时间性。
▪ 商标权的评估方法 • 收益法、市场法和成本法同样适用商标权的评估，较常用的 是收益法。
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第六章 无形资产评估
▪ 超额收益折现法
n
商誉的评估价值P Ri P / F，r，i i＝1
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第六章 无形资产评估
第四节 商誉的评估
❖ 三、割差法
▪ 评估步骤： • 首先，评估企业整体价值； • 其次，分别评估各类有形资产和单项可确指无形资产的价值； • 最后，计算企业商誉的评估价值。 商 誉 的 企业整体 企业各单项可确指 评估价值 评估价值 资产评估价值之和
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第六章 无形资产评估
第二节 无形资产评估方法
❖ 三、市场法在无形资产评估中的应用
▪ 应用市场法的条件 • 应用市场法必须具备两个前提条件：一是无形资产交易市场交易活 跃，市场完善；二是存在与被评估无形资产相同或相类似的参照物， 参照物与被评估无形资产的可比指标、技术参数等资料可以收集到。
第六章 无形资产评估
第一节 无形资产评估概述
❖ 三、影响无形资产评估价值的因素