强电系统巡查操作规程1.巡查制度2.巡查内容2.1. 变电室高/低压的巡查2.1.1 值班人员应定时巡视变压器高低压侧电流、电压及运行温度并记录在《变电室高压运行记录》、《变电室低压运行记录》上。
2.1.2 每次记录时,应同时巡查高低压柜及变压器运行状况,有无异常声响、有无异常气味,电流电压是否在许可范围之内。
如有异常情况应立即查明原因及时处理并在《变电室值班记录表》上做出记录,有重要情况应及时汇报上级领导。
2.1.3 检查变电室门窗关闭情况,防鼠网、板是否可靠。
2.2. 变电室电容器的巡查2.2.1 值班人员应每班次对电容器组进行巡查。
2.2.2 电容补偿手动/自动开关应切换有效,功率因数不小于0.9。
2.2.3 电容器外壳有无凹凸不平及鼓肚现象。
2.2.4 各接头接触是否良好,有无发热,变色现象。
2.2.5 电容器组有无异常响声或放电火花。
2.2.6 检查结果记录在《变电室低压运行记录》上。
2.3. 变电室直流屏的运行巡视2.3.1 值班人员应每班次对直流屏进行巡查。
2.3.2 蓄电池应在允许的温度范围内运行。
2.3.3 直流系统母线电压的变化范围应控制在额定电压范围内。
2.3.4 蓄电池正常浮充运行时控制母线电压应高于额定值。
2.3.5 阀控密封式铅酸蓄电池浮充电压不允许超过设备额定值。
2.3.6 任何情况下单只电池电压不允许低于10.5V。
2.3.7 每班次检查蓄电池连接引线有无松动、腐蚀现象,外壳固定支架和绝缘物表面应清洁。
2.3.8 每班次需检查蓄电池壳体有无破裂、漏液现象。
2.3.9 阀控密封式铅酸蓄电池每周检测一次电池电压。
2.3.10 每班次应查看直流屏绝缘监察表计指示是否存在接地故障。
2.3.11 值班人员对检查中发现的问题记录在《变电室高压运行记录》上。
2.4. 层配电箱(柜)的巡查2.4.1 巡查人员要服从领导安排按时定期检查。
2.4.2 认真检查层配电箱(柜)所有的电气设备及开关仪表是否正常,导线有无过热现象,接线螺丝是否松动。
2.4.3 巡查中要检查电源电压及带电设备的电流、开关及导线负荷是否与用电设备相匹配。
2.4.4 巡查后在《设施设备巡查记录表》上做好记录。
2.5. 照明的巡查2.5.1 巡查人员要服从领导安排按时定期检查。
2.5.2 认真检查公区照明设备及开关仪表是否正常,灯具有无破损、歪斜、倒伏情况,以及漏水和导线外露情况,开关设备导线有无过热现象,接线螺丝是否松动,若配备有时间控制器,需校对时间,确认时间控制器打在自动状态。
2.5.3 若照明系统受控于楼宇自控系统,须定期检查自控系统设置情况,并根据季节变化调整启闭时间。
2.5.4 巡查中要测量电源电压、电流,查看开关及导线容量是否与用电设备相匹配。
2.5.5 定期抽查人员所能触及到的灯具绝缘阻值,不得小于0.5兆欧。
2.5.6 每次巡查后在《设施设备巡查记录表》上做好记录。
综合系统巡查操作规程1.巡查制度2.巡查项目2.1电脑网络2.1.1巡查人员根据规定巡查线路每天定期巡查。
2.1.2巡查人员巡查时需携带相关测试工具、仪表。
2.1.3巡查人员要掌握电脑网络的简单工作原理、性能和常规的维护保养工作,熟练掌握各系统操作。
2.1.4检查设备外观、电源线缆、机柜接地阻值。
2.1.5巡查服务器和路由器指示灯是否正常,有无异常声响和异味。
2.1.6检查电源电压在规定范围。
2.1.7检查网络线、接插口良好。
2.1.8对巡查发现影响安全事项或存在的问题进行处理,不能处理的及时上报主管领导。
2.2程控交换机2.2.1巡查人员每天定期巡查。
2.2.2巡查时需携带相关测试工具、仪表。
2.2.3巡查人员要掌握车场管理系统的简单工作原理、性能和常规的维护保养工作,熟练掌握各系统操作。
2.2.4巡查交换机是否正常,有无异常声响和异味。
巡查电源电压、UPS电源、指示灯、交换机模块数据、分电器、配线架系统、语音记录系统等正常。
有无私自接驳电话线。
2.2.5检查设备外观、线缆、机柜等是否正常。
2.2.6对巡查发现影响安全事项或存在的问题进行处理,不能处理的及时上报主管领导。
2.3有线电视和卫星天线接收系统2.3.1巡查人员根据规定巡查线路每天定期巡查。
2.3.2巡查人员巡查时需携带相关测试工具、仪表。
2.3.3巡查人员要掌握卫星电视设备的简单工作原理、性能和常规的维护保养工作,熟练掌握各系统操作。
2.3.4检查接收信号强度、卫星工作状态、天线工作状态、接收机、调制解调器、功率分配器、前馈及高频头接收强度、与干缆接口有无松脱、查看信号清晰度,检查音频、视频输入及输出状态、检查柜内各设备之间的连接是否牢固,视频接头有无松动。
2.3.5检查设备外观、线缆屏蔽、机柜、操作台等的接地阻值。
2.3.6对巡查发现影响安全事项或存在的问题进行处理,不能处理的及时上报主管领导。
2.4楼宇自控2.4.1巡查人员根据规定巡查线路每天定期巡查。
2.4.2巡查人员巡查时需携带相关测试工具、仪表。
2.4.3巡查人员要掌握楼宇自控设备的简单工作原理、性能和常规的维护保养工作,熟练掌握各系统操作。
2.4.4巡查楼宇自控主机和DDC控制器运行状态及显示参数值,并通过图形界面检索设备运行状况,发现设备故障报警或运行状态报警,立即赴现场进行检修,暂时不能修复的故障,手动运行设备,尽快排除故障。
2.4.5巡查照明、空调系统、水泵、水箱液位、指示灯等是否在设定参数范围内自动运行,巡查水阀、风阀、防冻开关等执行机构运行状态检查,是否有过热、异味、异常噪音等现象。
2.4.6检查设备外观、线缆屏蔽、机柜等是否正常。
2.4.7对巡查发现影响安全事项或存在的问题进行处理,不能处理的及时上报主管领导。
2.5停车场管理2.5.1巡查人员每天定期巡查。
2.5.2巡查时需携带相关测试工具、仪表。
2.5.3巡查人员要掌握车场管理系统的简单工作原理、性能和常规的维护保养工作,熟练掌握各系统操作。
2.5.4巡查系统计算机、打印机软硬件、UPS电源,保证正常运行。
2.5.5巡视显示屏、指示灯、转向灯实时状态与实际状态一致。
2.5.6巡查读卡机、测试IC卡信号、视频线、摄像机、地感灯。
2.5.7检查道闸箱出卡机内接线情况。
2.5.8对巡查发现影响安全事项或存在的问题进行处理,不能处理的及时上报主管领导。
安防监控系统巡查操作规程1.巡查制度2.巡查内容2.1巡查人员根据规定巡查线路每天定期巡查。
巡查内容包括:视频监控、周界防范、可视对讲、门禁等。
2.2巡查人员要掌握闭路监控设备的简单工作原理、性能和常规的维护工作,熟练掌握各系统操作。
2.3检查主机系统自检是否正常,检查稳压电源的输出电压、输出功率是否符合规定要求。
2.4检查系统软件、监控屏幕、分割器、按钮、键盘及摇杆功能、摄像头、云台、光盘刻录机、分配器、红外报警、对讲、UPS电源工作是否正常。
2.5检查各设备间接线、同轴电缆、接线柱。
2.6检查摄像头和云台底座、支架,调整摄像机动作是否正常。
2.7检查读卡器、门禁是否正常。
2.8监控室设备有无过热、异常噪音的现象。
2.9检查设备外观、线缆屏蔽、机柜、操作台等的接地阻值。
2.10对巡查发现影响安全事项或存在的问题进行处理,不能处理的及时上报主管领导。
3. 质量记录及表格3.1《安防监控系统巡查记录》消防系统巡查操作规程2.巡查内容2.1巡查人员根据规定巡查线路每天定期巡查。
巡查内容包括:消防联动控制系统、自动报警系统、自动喷水灭火系统、预作用系统、稳压系统、消火栓系统、气体灭火系统、应急广播、防排烟系统、防火门、卷帘门、消防专用电话、照明和疏散指示系统、灭火器等。
2.2每日巡查消防中控设备,每月定期对消防系统进行模拟检测,确保消防设备处于正常状态2.3检查、抽测相关末端设备运行状态是否与消防主机显示状态一致。
2.4检查各操作指示是否在“自控”位置上,是否有报警显示。
2.5巡查消防通道是否畅通无阻,消防器材按要求配备,消防栓内水枪、水带、烟感、喷淋、消防泵及配电设备是否完好,消防水源满足要求。
2.6检查设备外观、线缆、线路接点、机柜接地阻值等。
2.7对巡查发现影响消防安全事项或存在的问题进行处理,不能处理的及时上报主管领导。
给排水系统巡查操作规程1.巡查制度2.巡查项目2.1室外给排水管网巡查2.1.1巡查人员根据巡查方案定期巡查,熟悉管理范围内室外给排水管网的位置、走向。
2.1.2巡查人员巡查时需携带相关工具。
2.1.3检查供水管及阀门是否完好、无渗漏。
2.1.4检查下水管是否通畅无阻塞。
化粪池内的污物是否在池内规定位置以下。
2.1.5检查雨、污、给水井盖标识是否正确、清楚,路面井盖是否平整,减震垫是否完好。
管井盖、井裙是否完好。
2.1.6检查室外消防栓栓头、连接器阀门是否完好、无渗漏。
2.1.7检查雨水管是否堵塞、管道接口是否完好、无裂缝。
2.1.8检查室外自来水表计量是否正常。
2.1.9检查屋面及挑檐雨水口是否畅通。
2.2室内给排水设施设备的巡查2.2.1巡查人员根据巡查方案定期巡查,熟悉管理范围内室内给排水管线敷设的位置、走向。
2.2.2巡查人员巡查时需携带相关工具。
2.2.3巡查人员要熟悉设备机房的位置、设备运行方案、设备控制操作方法。
2.2.4检查室内生活给水管道及管道阀门是否完好、无渗漏。
2.2.5检查雨水、污水排水管道是否通畅无阻塞。
2.2.6检查室内消防栓栓头、管道是否完好、有无渗漏。
2.2.7检查消防喷淋(喷雾):2.2.8检查自动喷淋(喷雾)系统的供水总控制阀、报警控制阀及其附属配件,外观检查,是否处于正常工作状态。
2.2.9检消防管道压力是否正常,有无滴漏。
2.2.10检查自动喷洒系统喷洒头外观是否完好。
2.2.11检查自动喷洒系统控制阀门处于开启状态,保证阀门不会误关闭。
2.3生活供水泵房、消防水泵房2.3.1检查生活供水、消防供水泵房各种开关和阀门是否处于正常工作位置,闸阀是否漏水,标识是否清晰。
2.3.2压力表显示值是否符合设备运行方案的设定范围。
电机温度是否正常(应不烫手),变频器散热通道是否顺畅,2.3.3水箱水位是否正常,进水控制阀是否正常有效。
闸阀、法兰连接处是否漏水,水泵是否漏水成线,如是则应及时检查修理。
2.3.4止回阀、浮球阀、液位控制器是否动作可靠。
2.3.5各运行设备工作正常,无异响。
水泵能否自动转换。
消防稳压泵是否正常。
2.3.6检查生活水箱、消防水池应保持水位正常。
2.3.7检查控制柜(开关柜)内线路及控制元器件工作是否正常,开关应置于自动位置。
电源控制柜有无异常气味,电流、电压表指示是否正常。
控制柜信号显示是否正确。
2.3.8检查生活水箱消毒器工作是否正常。
2.3.9保持各机房的卫生,做到设备及管道见新、无尘土、无污渍,地面无垃圾、无积水。