千里马招标网稷山县政务服务中心房屋租赁采购项目项目编码：Z单一来源采购文件采购人：稷山县政务服务中心采购代理机构：山西广信达工程造价咨询有限公司二O一八年八月目录第一部分单一来源采购邀请书 (1)第二部分单一来源采购文件前附表 (3)第三部分谈判须知 (7)一、总则 (7)二、单一来源采购书 (8)三、响应文件的编制要求 (8)四、响应文件的提交 (10)五、采购程序 (12)六、签订合同 (15)七、保密和披露 (16)八、询问和质疑 (16)九、供应商违规处罚 (17)第四部分采购需求......................................................... 第五部分合同原则. (18)第六部分响应文件格式 (20)第一部分单一来源运城市云丘山房地产开发有限公司：山西广信达工程造价咨询有限公司受稷山县政务服务中心的委托，参照《中华人民共和国政府采购法》有关规定对稷山县政务服务中心房屋租赁采购项目进行单一来源方式采购，现邀请你单位参加谈判。
、项目名称：稷山县政务服务中心房屋租赁采购项目、项目采购人：稷山县政务服务中心、项目编号：Z、采购预算金额：元/年、项目内容：稷山县政务服务中心房屋租赁，具体内容详见招标文件。
、服务期：年、供应商资质：.具有独立承担民事责任的能力；.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；.参加采购活动前三年内，在经营活动中无行贿犯罪行为；.法律、行政法规规定的其他条件；.本次采购不接受联合体报价；、单一来源采购文件的获取：.请你单位于年月日时分至年月日时分，到运城市盐湖区步青路安东小区#单元购买单一来源采购文件，文件售价：元人民币/套。
（售后不退）。
.领取单一来源采购文件时需携带的资料：（）三证合一的营业执照副本；（）银行基本账户开户许可证；（）年第二季度投标单位人员工资明细表及记账凭证（被授权人必须在明细表中）；（）年第二季度投标单位的纳税凭证；（）年第二季度公司缴纳的社保养老凭证及明细，（被授权人必须在明细表中）；（）法定代表人身份证复印件；（）如不是法人须持法定代表人针对本项目的授权委托书及被授权人的身份证;报名时需提供以上证件的所有原件和复印件（两份）(原件核查后返还，复印件需加盖单位公章，资料按顺序装订成一册）、保证金的缴纳.递交方式：通过本单位基本银行账户电汇形式递交.截止时间：年月日时分前（以实际到账时间为准）.保证金为人民币贰万壹仟肆佰元整。
.缴纳账户信息：本次采购采用虚拟子账号方式缴纳保证金，请各供应商在交易系统中“采购文件获取”栏目中，选择相应包获取虚拟子账号，按要求交纳。
具体操作参见网站“办事指南”：《投标人（供应商）保证金操作手册》。
开户名：运城市公共资源交易中心开户行：中国工商银行股份有限公司运城城建支行虚拟账号：行号：缴纳时请在备注栏中注明项目编码：Z.退还方式：通过本单位基本银行账户退还、响应文件的递交.响应文件递交的截止时间为年月日时分（同开标时间），地点为运城公共资源交易中心第四开标室。
.逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
、联系方式：监督部门:稷山县政府采购管理办公室联系电话：-采购人：稷山县政务服务中心联系人：张先生联系电话：招标代理机构：山西广信达工程造价咨询有限公司地址：运城市盐湖区步青路安东小区#单元邮编：联系人：李女士电话：-，电子邮件： @第二部分单一来源采购文件前附表序号内容说明与要求项目内容名称：稷山县政务服务中心房屋租赁采购项目编号：Z内容：详见清单服务期：年预算金额：元/年（本项目预算价为元，供应商报价超过预算价的将视为无效报价）采购人名称：稷山县政务服务中心联系人：张先生电话：采购代理机构名称：山西广信达工程造价咨询有限公司地址：运城市盐湖区步青路安东小区#单元联系人：李女士电话：开标须携带的原件、三证合一的营业执照副本；（原件）、银行基本账户开户许可证；（原件）、年第二季度投标单位人员工资明细表及记账凭证（被授权人必须在明细表中）；（原件）、年第二季度投标单位的纳税凭证；（原件）、年第二季度公司缴纳的养老社保凭证及明细（被授权人必须在明细表中）；（原件）、法定代表人身份证；（复印件）、如不是法人须持法定代表人针对本项目的授权委托书及被授权人的身份证;（原件）、在“信用中国”网站（）或中国政府采购网（）上查询供应商信用结果截图并加盖供应商公章；（原件）、投标保证金缴纳凭证（网银转账电子回单须加盖供应商公章）；、诚信投标承诺书。
（原件）供应商应提交的资格证明文件本次供应商应按下列顺序提交资格证明文件，其中加★项为实质性响应条款。
、★法定代表人身份证明书，若有授权委托人需同时提供法定代表人授权委托书（格式见第五部分）；、★三证合一的营业执照（副本）复印件加盖公章；、★银行基本账户开户许可证复印件加盖公章；、★年第二季度投标单位人员工资明细表及记账凭证（被授权人必须在明细表中）复印件加盖公章；、★年第二季度投标单位的纳税凭证复印件加盖公章；、★年第二季度公司缴纳的养老社保凭证及明细，（被授权人必须在明细表中）复印件加盖公章；、★在“信用中国”网站（）或中国政府采购网（）上查询供应商信用结果截图并加盖供应商公章复印件加盖公章；、★诚信投标承诺书见投标文件格式；、★供应商无违法记录声明（格式见第五部分）；、★报价保证金交纳凭证复印件加盖供应商公章；、法律、行政法规规定或供应商认为需要提供的其他资格证明文件。
供应商应提交的商务技术文件本次供应商应按下列顺序提交商务技术文件，其中加★项为实质性响应条款。
、★报价函（在报价函中除可填报项目有关内容外，对报价函的任何实质性修改将导致报价无效；格式见第五部分）；、★报价一览表（格式见第五部分）；、★供应商基本情况（格式见第五部分）；、项目服务方案（根据单一来源采购文件要求，供应商自行编写）；、供应商认为需要提供的其它商务、技术资料。
保证金金额及缴纳要求.供应商应将投标保证金缴纳到运城市公共资源交易中心设立的统一账户。
保证金金额为：人民币贰万壹仟肆佰元整。
本次采购采用虚拟子账号方式交纳保证金，请各供应商在交易系统中“采购文件获取”栏目中，选择相应包获取虚拟子账号，按要求交纳。
具体操作参见网站“办事指南”：《投标人（供应商）保证金操作手册》开户名：运城市公共资源交易中心开户行：中国工商银行股份有限公司运城城建支行虚拟账号：行号：缴纳时请在备注栏中注明项目编码：Z．递交方式：通过本单位基本银行帐户递交．退还方式：通过本单位基本银行帐户退还.递交截止时间：年月日时分未按上述要求缴纳的视为未提交响应文件将被拒绝接收。
响应文件有效期日历天（从提交响应文件日起计算）响应文件份数正本份、副本份电子版份（采用word格式）响应文件的密封供应商须将响应文件正本、副本一同密封在一个密封袋中，响应文件电子版（U盘）和报价一览表密封在一个信封中。
所有密封袋封口处须加贴封条，同时在封口处由供应商法定代表人或授权代理人签字（或盖章）并加盖供应商单位公章。
还应清楚的写明下列内容：项目编号： Z项目名称：供应商名称： (填写全称并加盖公章)供应商地址：供应商法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）在年月日时分（即开标时间）前不得启封。
响应文件递交响应文件递交截止时间：年月日时分递交地址：运城市公共资源交易中心三楼代理服务费代理服务费由成交人支付。
第三部分谈判须知一、总则. 适用范围本单一来源采购文件适用于本次谈判活动的全过程。
. 定义.“服务”指本采购文件中所述所有服务。
.“供应商”指符合本采购文件要求并参加谈判的供应商。
.“采购代理机构”系指接受采购人委托，代理采购项目的集中采购机构和在省级以上人民政府财政部门进行纸质和网上登记的其他采购代理机构。
本采购项目的采购代理机构名称、地址、电话、联系人见单一来源采购文件前附表。
. 合格供应商的资格条件.供应商应遵守我国的法律、法规，具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件和本项目所需的其他特定条件：（）具有独立承担民事责任的能力；（）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（）参加此项采购活动前，在经营活动中没有重大违法记录；（）法律、行政法规规定的其他条件；. 报价费用.供应商应当承担参与本次谈判活动发生的相关费用，代理机构和采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。
. 通知.对与本项目有关的通知，代理机构将以书面(包括书面材料、信函、传真、电子邮件等，下同)或以在本次单一来源采购公告刊登的媒体上发布公告的形式送达供应商，联系方式以供应商的登记为准。
收到通知的供应商应以书面方式立即予以回复确认。
因登记有误或传真线路故障导致通知延迟送达或无法送达，代理机构将不承担责任。
二、单一来源采购书. 单一来源文件的内容.单一来源文件由下列六部分内容组成：第一部分单一来源采购邀请；第二部分单一来源采购文件前附表；第三部分谈判须知；第四部分采购需求第五部分合同原则；第六部分响应文件格式；.供应商应详细阅读采购文件的全部内容。
如果不能按照采购文件要求提交全部资料或者不能对采购文件在各方面的要求都做出实质性响应，可能导致报价被拒绝或无效报价处理。
. 单一来源采购书的澄清和修改.供应商澄清要求的提交：获得了单一来源采购文件的供应商，可对单一来源采购文件以书面形式向代理机构进行澄清。
.代理机构对澄清的处理原则：代理机构认为需要澄清的，将在财政部门指定的政府采购信息发布媒体上发布更正公告。
.代理机构有权对单一来源采购响应文件中的相关事项，用更正公告的方式进行必要的修改，并将在财政部门指定的政府采购信息发布媒体上发布。
.如延长报价截止时间，代理机构将在在财政部门指定的政府采购信息发布媒体上发布变更公告。
.更正公告或变更公告应当在提交响应文件截止之日日前发出，并将以书面形式通知单一来源采购文件收受人。
.更正公告或变更公告的内容是采购文件的必要组成部分，对供应商均具有约束力。
三、响应文件的编制要求. 响应文件的语言和计量单位.供应商提交的资格证明文件、商务技术文件，包括技术资料、图纸等中的说明以及供应商与代理机构就有关报价的所有来往函件，均应使用中文简体字。
.响应文件所使用的计量单位，必须使用国家法定计量单位。
.原版为外文的证书类文件，以及由外国人做出的本人签名、外国公司的名称或外国印章等可以是外文，但应当提供中文翻译文件并加盖供应商公章。
必要时谈判小组可以要求供应商提供附有公证书的中文翻译文件或者与原版文件签章相一致的中文翻译文件。