《信托与租赁》课程教学大纲
Trust and Leasing
学时数： 32 学分数： 2 其中：实践学时： 2
适用专业：金融学修订者：梁悦编写日期 2013.4
一、课程的性质、目的和任务
本课程为金融学专业选修课，面向对信托租赁领域有兴趣经济管理类专业本科生。
本课程介绍了信托与租赁这两项金融领域非常重要的业务,主要研究信托与租赁的基本含义、作用、特点、业务种类、业务操作程序及业务管理等，是一门理论性和实践性都较强的金融专业课程。
尤其随着我国金融体制的完善，金融机构的业务趋于规范，对这两项业务的认识和把握也越来越重要。
通过本讲程的学习，使学生对信托与租赁的市场环境有一个清晰的认识；能较好掌握信托与租赁的概念，并据此了解相关的业务。
二、课程教学的基本要求
本课程要求学生具备一定的西方经济学、投资学应用的前期知识，具备基础概念认知、计算评估、报表分析、文字描述等能力。
学习过程前后，学生应该对投资市场有一定的了解与关注。
通过本课程的学习，使学生学会熟练运用基本原理，解决涉及信托与租赁个案的实际问题。
应正确认识课程的性质、任务及研究对象，在此基础上，力求对课程的体系、结构及具体内容有一个总体把握。
牢固掌握课程所涉及的信托与租赁的概念，从理论和实务两个层面掌握信托与租赁的基本框架。
学会理论联系实际，培养分析和判断我国信托业和租赁业发展现状和未来趋势的能力，提高理论运用和分析水平，养成学生解决实际问题的能力和自觉性。
通过本课程设立的实践教学，使学生对信托基本业务的实际操作能够熟练掌握和运用，从而开阔学生视野，培养出学生的业务操作能力、实际应用能力、管理能力和创新能力，能适应信托公司、租赁公司各项业务经营与管理的基本需要。
三、课程的教学内容、重点和难点
第一部分信托概述
教学内容：信托的基本涵义：1．什么是信托，2．信托的特点；信托的种类；信托的职能：1．融通资金的职能，2．社会投资职能，3．社会福利职能，4．财务管理职能。
教学重点：信托的基本涵义，信托的种类及信托的职能。
教学难点：信托的本质，信托与银行信贷、委托代理的区别。
第二部分个人信托业务
教学内容：个人信托业务综述：1．个人信托业务的涵义，2．个人信托的特点；生前信托：1．生前信托及其意义，2．生前信托的信托契约；身后信托：1.身后信托及其类型证券投资基金，2.执行遗嘱信托债券期货期权，3．管理遗产信托股价指数期货，4．监护信托，5．人寿保险信托。
教学重点：个人信托业务的基本知识（涵义、特点、种类），债券和股票的概念，衍生产品的概念。
教学难点：生前信托与身后信托这两种最常用的分类形式。
第三部分法人信托业务
教学内容：法人信托业务综述：涵义，特点，范围；公司债信托：涵义，意义，种类，基本程序；动产信托：意义，种类；雇员受益信托：概念，养老金信托，财产积累信托，职工持股信托，其他雇员受益信托；商务管理信托：含义、特点和目的，受托人的权限和义务。
教学重点：法人信托的基础知识：涵义、特点。
教学难点：公司债信托、动产信托、雇员受益信托、事务管理信托等几种主要的法人信托业务。
第四部分通用信托业务
教学内容：通用信托业务综述：概念与种类；信托投资基金：起源与发展，特点与种类；不动产信托：涵义及种类；公益信托：涵义、特点、种类及管理与监督。
教学重点：投资信托、不动产信托、公益信托的特点及种类。
教学难点：公益信托业务的运作流程。
第五部分信托机构的管理
教学内容：信托机构的特点和管理，作为一般知识了解。
教学重点：信托机构的组织形式，信托机构管理的内容
教学难点：固定股利成长模型、多阶段股利不定的价值模型
第六部分租赁概述
教学内容：租赁的产生和发展，掌握租赁的基本概念、性质、特点、功能和作用，掌握租赁公司融资性租赁业务、经营性租赁等基本业务应用。
教学重点：现代租赁的含义、性质、特点，租赁的功能与作用，租赁的主要类型。
教学难点：租赁与分期付款购买的比较，融资性租赁和经营性租赁的含义与特点，杠杆租赁特点和作用。
第七部分国外租赁公司业务
教学内容：美国、日本的金融租赁业的产生与发展、主要类型、现行做法。
教学重点：美国租赁业的特点及现行做法，日本融资租赁业发展现状。
教学难点：日本融资租赁业的有关促进政策。
第八部分租赁程序和租金
教学内容：影响租金的因素，租金的构成及计算方法，融资租赁业务操作程序。
教学重点：融资租赁业务操作程序，租金的构成，租金的计算方法。
教学难点：租金的计算方法。
第九部分融资租赁合同
教学内容：租赁法律概述；融资租赁合同及其特征；融资租赁交易当事人的权利义务；租赁合同的签订；融资租赁合同的履行，变更和解除
教学重点：租赁的有关法律，租赁合同的基本内容，以及如何签订租赁合同、履行租赁合同。
教学难点：租赁的有关法律，租赁合同的基本内容
第十部分租赁会计和租赁税收
教学内容：租赁会计的基本内容：产生与发展，概念，分类；我国的租赁会计规范。
教学重点：租赁会计规范的形成和发展过程以及租赁税收的现状。
教学难点：租赁会计规范。
四、课程各教学环节要求
1. 课堂教学要求
教师应认真钻研教学大纲和文字教材等，结合学生实际制定教学方案，重点讲解学习思路与方法、重点与难点，重点组织学生进行案例分析与作业讲评。
2.实验环节要求
本课程实验环节根据教学进度，安排课上讨论现实中的信托和租赁案例，以达到对理论知识的理解并拓宽学生知识面。
要求所有学生认真参加。
3.习题要求
每部分教学内容结束后，适当布置案例或复习思考题，重点考核学生对基本概念、基本
知识的掌握情况，学生对基本原理的理解程度及运用能力。
五、学时分配
六、课程与其它课程的联系
本课程的前导课有：商业银行学、银行信贷等。
后续课有：小额信贷、房地产金融等。
七、教材与教学参考书
教材：
1.《信托与租赁（第三版）》,闵绥艳，科学技术出版社，2012年。
2.《信托与租赁（第二版）》,叶伟春，上海财经大学出版社，2011年。
教学参考书：
1.《信托与租赁》，左毓秀、史建平，中国经济出版社，2001年。
2.《金融信托与租赁案例与习题》，王淑敏、齐佩金，中国金融出版社，2006年。
3.《信托、典当、拍卖与租赁管理论》，朴明根，经济科学出版社，2008年。