住宅小区公建配套用房移交协议书

移交单位：上海东苑利景置业有限公司（甲方）

接受单位：闵行区莘庄镇人民政府（乙方）

甲方根据闵房地（2007）444号及有关法律、法规等文件精神要求，以（立项批文号）沪房地闵字（2003）第087033号和（规划批文号）沪闵建（2002）-1212号建成小区配套公建用房，现在就公建用房移交事项达成如下协议：

一、甲方将以下公建用房移交乙方使用。

二、上述公建用房经乙方验收，同意接收。甲方将有关建设资料移交给乙方，其房屋使用权属乙方。

三、住宅建设开发项目中配套建设的社区公益性公共服务设施房地产，按照上海市房屋土地资源管理局印发《关于办理社区公益性公共服务设施房地产登记有关问题的通知》，沪房地资（2007）702号文件执行。产权归区县人民政府所有。由房地产开发企业在申请新建房屋初始所有权登记时，一并申请登记，房地产登记机构在房地产登记册上予以记载，但是不颁发房地产权证书。

四、居委会办公用房和活动用房是社区公共服务设施，产权归属和使用权按上海市人民代表大会常委会公告第40号（2004）《上海住宅物业管理规定》第20条文件规定执行。

五、对于公建用房的保修责任，甲方应按照国家有关政策规定执行。乙方应切实加强管理，不断完善和使用管理维护好公建设施的使用功能。

六、本协议自签订之日起生效。

七、本协议一式肆份，甲方双方各执贰份。

甲方：（盖章）

负责人：

乙方：（盖章）

负责人：

移交日期：_____年____月____日