商场管理合同协议书文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
****商场管理合同
甲方： **市****广场有限公司（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）
甲乙双方经友好协商就商业管理、物业管理事宜达成如下协议。
（一）商业管理制度
一、商场管理
1．商场营业时间为AM9：00-PM17：00。各商铺导购员须在营业前20分进入商场，不得以任何借口暂停、中断营
业，不得无故延后或提早结束营业，否则将按照商场有关
规定进行处罚。（详见违规事项处罚细则）
2．本商场任何区域不得存放易燃物、易爆物、恶臭物、动物、宠物或其他危险性物品、不得存放任何散发特别异味
或污染环境物品，不得随地吐痰、乱抛杂物、禁止吸烟，
本商场内商铺的垃圾应储存在垃圾袋中于每日营业结束后
置放于指定地点。
3．商户不得利用其承租商铺内储存不符合商铺经营范围的物品、设备或器具。
4．本商场公共区域内不得堆置私人物品及货品、亦不得在未经商场管理部门书面同意之前做任何布置、广告、加装设备，如有发现劝告无效后即予没收或拆除，造成商场或其他商铺损失者将予以全额赔偿。
5．商户不得对商场或其他商铺构成损害或妨碍，不得聚众闹事。商户与其他商户或顾客在装修和经营中发生矛盾纠纷所产生的经济损失由矛盾双方协商解决，并承担相应的法律责任。
6．严禁小贩或推销员进入本商场贩卖物品，商场管理部门对有以上行为的人员，一概予强制驱离。
7．商户应妥善保管其商品或增加的设备，营业时段发生的物品损失等由商户负责。非营业时段商户需保管好物品并上锁，商场警卫负责巡视，以保障商户财产安全。
8．商户使用的水、电费用应按照合同的约定缴纳。并不得私自拉管拉线，电话、传真、网络通信或其他加装的设备所产生的费用由商户自行承担。
9．本商场禁止拍照、摄像，如各商铺需要拍照摄像者，须向商场管理部门提交书面申请，经过同意后在商场有关人员陪同下方可进行拍照摄影。
10．为维护商场经营安全及秩序，商户应遵守各项安全管理条例，发现各项异常情况随时报告商场管理部门，不得因与第三人的债权、债务或其他行为影响商场的正常营运，如有违反，商场管理部门有权要求改正、罚款、停止营业或终止合同，商户另应承担赔偿损害与法律责任。
11．商户不得以任何理由拒绝各级政府管理部门之执法监督检查。
13. 商场每逢单月收取电费，按该商铺电表记录，将两个月的
电费清单提供给商户，商户必须在收到商场提供清单的
五个工作日内支付款项。相关单价按照商场标准收取
（如该记录表是商户以自己的名义向有关部门申请的，
则由商户自行负责向有关部门缴纳费用）。
14. 商户必须使用哈达家居购物中心收款票据、定金票据、商
品价签。商户购买新发票时须上缴旧票。
二、人员管理
1.商户导购员由商铺经营者自行聘用，有关的聘用、工作时
间、劳动保险及社会福利事项应依照政府劳动法令及社会保险的规定办理，如有违反商户自行承担法律责任。
2.商户导购员必须应于到职前向商场管理部门申请办入场
证。当事人需备齐一寸彩照二张，身份证复印件一张。导购员离职、调职须及时上交入场证，若因该商户未及时收回而导致商场或其他商铺财产损失的，商户承担完全的赔偿与法律责任。
3.导购员入场证不得转借，遗失须立即报告商场管理部门，
发现上列事项除照章罚款外，如因此而导致商场或其他商铺财产损失的，商户承担完全的赔偿与法律责任。
4.营业时间内商铺导购员一律穿着商场规定的统一工装（除
经商场管理部门书面同意以外）及佩戴工牌，服装费和工牌由商户自行承担。导购员上岗时应无条件遵守商场管理制度，服从商场管理人员的指导，如因商铺导购员违反公约引发的损失、罚款，应由商户承担，对于严重违规的商铺导购员，商场管理人员有权终止其上岗并立即将其逐出商场。
5.导购员应仪容仪表要自然大方、文明用语，态度热诚，禁
止于商铺内吐痰、吸烟、饮酒、用餐、喝水、吃零食、乱丢垃圾、使用明火、大声喧哗、追逐打闹、扎堆聊天、游戏娱乐，亦不得与消费者、商场管理人员、其他商铺人员发生争执、言语辱骂、斗殴事件。
三、经营管理
1.商户的经营范围必须遵守国家与政府有关部门的规定，依
照工商行政管理部门核准营业执照及双方合同约定的范
围，合法经营，严重违法者应负法律责任。
2.商户在本商场销售的商品，必须持有相关质量检验部门的
检验报告后，方可在本商场内销售，并将所销售商品的名称及相关资料列表交商场备案。
3.商户销售的商品如有质量问题，应按照规定标准及时予以
退换，如因此造成顾客及商场名誉和财产的损失，由商户全权负责。
4.商户销售的商品上必须注明该商品生产商的厂名、厂址、
产地及用料，标有外文的商品须另附中文说明。如未注明或标示不符的，商场有权扣留该部分商品，待查明真实来源后按照国家有关法律规定的标准处理。
5.商户如销售进口商品的，应将海关报关单、进口商品检验
单、商品销售许可证等交至商场后方可销售。代理销售的商品应将相关代理销售协议及商品说明的复印件交至商场后方可销售。当商品代理权终止后，商户应立即停止该商
品的销售并通知商场有关情况，否则由此引起的一切责任由商铺承租方全权承担。
6.商户应保证所提供的商品或服务无侵犯他人商标、着作、
名称、肖像、代理专利及其他权益事项。
7.商户所售商品应承担责任与义务。如引起客户投诉，商户
在自行解决未果的情况下交由商场管理部门处理并无条件同意处理结果。
8.商户应按照法律规定，提供消费者发票凭证并依法纳税。
9.如商户未遵守国家相关法律法规，造成客户投诉、争议或
相关部门处罚的，由商铺承租方自行承担责任。为维护商场经营管理秩序，商场管理方有权协助处理或协助有关部门强制执行（质保金扣抵），且商场有权单方面终止合同（包含相应租赁合同）结束合作关系，商户须无条件退还经营场地，且并不免除其违法经营及造成商场损失的法律责任。
四、广告促销管理
1.为促进商品销售，提升商场形象，商户应配合商场所举办
的各类促销活动（包括展览、宣传、广告、抽奖、表演、赠品、赠券等），但如涉及节日、假日、店庆等大型促销
活动，商场给予事先书面通知，商户给予促销活动的费用或实际商品支持。
2.商户负责人、实际经营者、导购员不得参加商场所举办的
各项促销活动或收取因活动所获的任何利益，如经发现则依收受物品的价格的五十倍罚款。
3.商户如举办各类活动需使用公共资源或空间，应于活动前
一周向商场管理部门提出书面申请，经同意后方可举办。
4.商户所售商品的广告、宣传、商品介绍、标示，必须《中
华人民共和国广告法》及相关法令的规定，真实可靠。
5.不得于商场出入口或公共走道揽客或散发传单，不得利用
播放设备高声造势促销，影响公共环境及其他商铺的经
营。
6.商户在其承租范围以外，未经商场管理部门书面同意不得
任意悬挂、张贴广告物，如有违反规定经书面通知七日内未自行拆除者，商场管理部门将强制拆除，因此产生的所有费用均由该商铺支付。
7.商户宣传海报内容不得违反国家有关政策、不得有损商场
或其他商铺形象
五、商场货物出入规定：
1.商铺货物装卸进出应由理货通道出入，不得影响商场正常
营运，依照商场管理部门规定的出入路线，使用指定运输工具运载，以免损坏电梯及地面，请勿使用铁轮车在地面拖拉货物，并不得使用客梯及手扶梯。
2.货物进出区域堵塞时，货物装卸应依照商场管理人员指
挥，依次进出以保障商场运营为主，所产生的垃圾商户应及时清理，不得影响商场正常经营。
3.运送大型设备、设施时，商铺必须派人员在场监督管理搬
运货物，因运输不当造成本商场设备、设施损坏及人身伤害的，本商场将向有关商铺追究责任及赔偿。
六、各项设施，设备使用规定
1.所有电器、电线的使用安装应按照国家规定执行，营业时
间结束后应巡视所有设备、线路并关闭。
2.商场公共水电、电梯、卫生等各项设备由商场管理部门统
一开启、维护、保养以上设施。
3.商铺均应照章操作，如有缺陷故障应通知商场管理部门处
置，商户不得自行对该项设施进行维修，如因商铺使用不
当造成损坏或擅自维修，将按损坏程度，由商户负责赔
偿。
七、违规事项处理细则：
商场管理部门将公平公正对于违规事实进行劝阻、处罚及索赔，为商户创造良好的经营环境，维护商户、商场共同利益。特做如下处罚规定：
1．产生违规事实时，市场部即刻开立违规通知单核实罚款。
2．合同期内违规点数累计逾十点者或屡次重犯不予更正者，视为违约，商场管理部门有权单方请商户退出本商场。
3．赔偿款项应于接到商场通知的五个工作日内支付款项，逾期不交付者将在质保金中扣除，并以专款专用的模式统一处理，如果质保金不足时，由商户依合同规定补足。
4．经商场市场部开出处罚单而未改善者，可连续开出处罚单。
八、其他事项：
1.本商场商户管理制度如有未尽事宜或修正事项时，商场管理部门将修订内容公布于商场或内容以书面通知各商户时发生效力；商户拒绝签收通知书时，以修订之管理公约公告时对
其发生效力。经书面通知或公告后即以新修正之内容为执行依据。
2.商场管理部门有权根据法律规定或整体管理和营业需要向商户提出合理化书面建议，商户应对书面建议在5天内给予正式答复并配合改善。
（二）物业管理
一、物业费收缴
1、管理服务费用：
乙方需向甲方交纳物业管理费：月收费标准元/月/平米，____ 元/年；公用水费：月收费标准元/月/平米，
____ 元/年；公用电费：月收费标准元/月/平米，____ 元/年；采暖费：收费标准元/采暖期/平米，____ 元/年。合计￥： ____ 元（大写：万仟佰拾元整）。
2、物业费缴纳方式
（1）、在合同签订时一次性付清租赁期内物业费；
缴纳金额拾万仟佰拾元整（小写：
￥ ________ 元）。
（2）、分期缴纳方式：
第一次缴费时间：年月日前缴齐
缴纳金额____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写：￥ ________ 元）；
第二次缴费时间年月日前缴齐
缴纳金额____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写：￥ ________ 元）；
第三次缴费时间：年月日前缴齐
缴纳金额____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写：￥ ________ 元）；
第四次缴费时间：年月日前缴齐
缴纳金额____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写：￥ ________ 元）；
3、自用水电费：该商铺设有独立水表、电表，该商铺内发生水、电费由乙方负责。乙方实际发生水、电费按月收取，乙方水、电费每逢单月15日前向甲方支付。
二、甲方的权利、义务
1、甲方有权要求乙方按期交付物业管理费。
2、甲方保证商场公共设施的正常使用与维修。
3、甲方接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导、并接受乙方监督。
4、甲方要对经营场所设施定期维护保养，保证设施正常使用。
5、甲方建立物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。
三、乙方的权利、义务
1、乙方在租赁期间有权与甲方和其他拥有相同权利的人共同使用商场出入口、扶梯、客货梯、通道及盥洗设施。
2、乙方在甲方提供的公共用水、用电（公用大厅照明、室外照明、电扶梯、客货梯、卫生间）以外的经营性用电、用水或装修，要征得甲方同意，一切费用自负，所交水电费由甲方单独设电表、水表予以核算。
3、乙方电气设备有故障或不良反应时，应立即通知甲方协同处理，否则因此造成损失或增加费用，应由乙方负责赔偿或承担。
4、甲方的商场设备，乙方应尽保管责任，如因乙方或其派驻人员的故意或过失造成甲方或其他商铺损失，乙方应负损害赔偿责任。
5、乙方不得在本商场扶梯间、商场通道、公共设施区域、防火设备区域、安全通道布置任何设施、设置广告、加装设备、储存危险物品及存放物品，否则则应当承担违约责任。因上述原因造成的任何损害或损失，由乙方赔偿或承担。贵重物品应自行妥善保管如因未妥善保管而丢失或损害，由乙方自行承担。
6、乙方进出货物应按甲方规定的出入口进出；乙方必须在商场营业前上货，如需在营业过程中上货，必须经过甲方的同意，且不得影响商场的正常营业；为确保商品安全管理，如需更换货物时，应依规定的程序办理，若有违反甲方相关管理规定的，按该规定处理，并承担相应的赔偿责任。
7、乙方为在商铺内营业制作的商铺形象及装潢，须提前将商铺设计图样、说明书提交甲方物业部门审核，经甲方统一规划审核同意后方可施工，工程费用由乙方负责。其他乙方经营所需器具由乙方自行采购并承担费用。未经甲方同意，乙方不得在商场内施工，乙方须按时进入商场经营，否则按违约处理。
8、乙方经营过程中，对商铺装潢拟变更或装修时，须事先以书面形式征得甲方同意才可动工。
9、乙方存放于商铺内的商品，自乙方人员进店到离店时，由乙方负责，发生丢失、损坏等情况，甲方概不负责。闭店后因甲方过错发生其商品丢失、损坏的，由甲方负责。但乙方人员于次日早发现有商品丢失损坏时，应在开店前及时通知甲方，超过开店时间，甲方概不负责。
10、商铺内物品乙方必须自行投保火险、盗抢险及水渍险等。如因乙方未及时投保而发生事故造成损失，乙方自行承担。
11、乙方必须对其人员进行必要的保险，乙方人员在商场内发生的自身或对第三方的人身伤亡、财产损失，均由乙方负责。
12、乙方应按期交付物业管理费。
四、商户用电管理规定
1、申请用电程序及规定
（1）、根据商场规定，商户在确定铺位及经营品牌、交纳各项费用、签订正式合同后，将电路图及用电量上报物业部，批准后方可施工。
（2）、严禁商户使用商场用电设施以外任何设备（包括插座），如特别需要的，必须提出申请并报请物业部批准后方可安装。严禁私接及违章用电、窃电，一经发现，从严查处。
（3）、商户在商场配电设施外的要求增容用电，需交增容费及表箱费用。
（4）、装修时临时用电所耗电量，由商场按实际电量及使用时间及二次变电折价量一次收费。
（5）、对商铺内棚电源安装必须按商场装修规则安装，商户提供安装和用电申请，报物业部批准后，发给施工许可证，方可施工。竣工后报请物业部验收合格后，由供电人员接电。
（注：表箱以上由商场工程部门进行安装，表箱以下由商户安装。）
2、商户装修时应遵守规则
（1）、铺位装修不允许超过规定的总容量（20W/平方米）每个分支回路不得超过2KW所有线路必须穿PVC管，必须使用国标线。各别情况可根据业种不同、面积不同进行适当调整。
（2）、商场内所有商户，凡自行装修的，用电接线必须在本商铺的电表箱内接线，不得私自乱接。凡在装修内部铺设的导线必须穿阻燃型PVC管，PVC管应用管卡子固定牢。导线接线头应在接线盒内，导线接头应挂锡。
四、违约责任
1、本合同一经双方签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除合同，在合同履行期间有违约行为的，应当承担违约责任，除本合同另有约定外，由违约方向对方支付合同金额2%的违约金。
2、如乙方逾期支付物业管理费、水电费，每逾期一天，应承担该费用1‰的滞纳金；逾期8天以上，将进行限电或停电处理，甲方可解除合同，同时赔偿甲方因此遭受的损失。
3、乙方不能按期交纳物业费的，甲方有权解除本合同和《商铺租赁合同》。
4、甲方因自身原因造成乙方无法经营，乙方有权解除合同。
（三）、合同纠纷解决方式
一、本合同未尽事宜或履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可以向本商场所在地工商局经济合同仲裁委员会申请调解，或向本商场地方人民法院提起诉讼。
二、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
日期：日期：
商业服务管理合同 甲方： 乙方： 甲、乙双方经友好协商，甲方委托乙方为…公司项目顾问、策划、招商及经营管理服务事宜。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就委托事宜订立本合同（以下简称“本合同”），共同遵照执行。 第一条委托服务项目的标的 甲方（……公司【以下简称“XX公司”】），拥有位于市…（物业名称）建筑面积约10万平方米的所有权（或使用权）。（“物业名称”的准确面积、具体范围及可招商出租部分参见附件一之红线标注部分），该广场经营范围包括（但不限于）：日用百货、眼镜、床上用品、工艺美术品、玩具、皮革制品、鞋帽、服装、餐饮等（具体项目以奥特莱斯营业执照中的经营范围为准）。 第二条甲方委托乙方服务的主要事项 甲方委托乙方在上述物业及经营范围内从事以下三个阶段工作： （一）对本物业奥特莱斯部分进行市场调查及商业定位，并作为商业顾问，对本物业商业建筑部分设计提出商业建议（以下简称“立项规划期”）； （二）在上述注册范围内，乙方对双方协商同意范围的奥特莱斯进行招商工作及其它开业筹备工作实施（以下简称“项目筹备期”）； （三）对本物业的营奥特莱斯在开业后实施商业经营管理（以下简称“经营管理期”）。 第三条乙方权利与义务 （一）本项目奥特莱斯由经营管理公司筹备、开业及经营管理（以下简称“公司”。公司总经理及业务骨干（副总经理、财务总监、招商兼营销策划，营运管理，企业管理总监、招商顾问等8-10人）由乙方派任；公司其它人员由甲方委托在乙方规定的期限内聘用完毕。 （二）公司为总经理负责制，依据《……公司章程》在甲方对乙方的授权范围内行使权力。乙方代表公司洽谈与本公司经营管理有关的合同，并做出工作安排和文件的签批，拥有甲方同意后招商条件（含合同范本）对外签约决策权，如低于甲乙双方商定的招商条件的，需征得甲方同意。 （三）乙方需向甲方报送本合同第二条中所列各期服务计划及主要内容（见附件）。 （四）总经理应于开业前向甲方提供年度经营计划及财务预算。经甲方核定后，乙方可在既定年度经营计划及财务预算内，自行执行各项工作及支配预算。 第四条乙方的陈述和保证 （一）乙方依法设立、在本合同期内有效存续； （二）乙方具有必要的权利签署本合同并履行其项下的义务； （三）乙方（含所委派）的人员，在甲方委托的范围内，以甲方的名义从事的任何经营
合作协议书 甲方：惠安县海都小鱼网络科技有限公司（以下简称甲方） 乙方： _____________________________________ （以下简称乙方） 为了惠安街同城宅配能更好的服务于入驻商家，打通商场线上线下020客 户引流，快速提升商家品牌知名度，提高商场内商家销售额。商场与惠安县海都小鱼网络科技有限公司“惠安街同城宅配”达成战略合作。甲乙双方本着平等互利、友好协商的合作原则，就乙方在“惠安街同城宅配”上建设“网络展厅及配送服务” 之事订立本协议，以资共同遵守： 一、定义及解释 1. “商家”是指乙方持有的第“__________ ”商家及相关产品或实际运营的品 牌商品等。 2. “线上”或“平台甲方开发运营的微信公众平台：huianj （“惠安街同城宅配”。 二、合作方式与范围 1. 为拓展市场、提高销售业绩，更好地、更规范地服务消费者，根据公司的发展规 划，甲方根据乙方的申请和对乙方的产品的审核，同意乙方加入甲方平台。同意 乙方在本协议有效期内，在甲方平台上按甲方的要求展示并销售推广配送乙方的 产品，并按有关条款进行合理、合法销售配送推广。协议有效期内，双方的关系 确定为合作关系。 2. 订立本协议的目的在于确保甲、乙双方忠实地履行本协议规定的双方的职责和权 利，以达到双方共利共赢的目的。乙方是作为单独的企业法人或经营者进行经济 活动，他必须遵守对其所在企业法人或经营者共同的法律要求，特别是有关资格 的规则以及社会的、财务的商业要求。 三、合作期限及合作方式 1.本协议有效期从 ________ 年月 ____ 日至______ 年 _____ 月_____ 日，由 签约日计，一次签约时效为一年。除非本协议提前终止，乙方可在协议有效期满前
经营管理合作 协议书 甲方： 乙方： 甲乙双方本着真诚友好、诚实信用、平等互惠的原则，达成协议如下： 一、经济利益 1、保底工资 筹建期间，甲方付给乙方基本工资元/月，每月5日定期发放。 营业期间，甲方付给乙方基本工资元/月，每月5日定期发放。 2、效益收益 筹建期无效益工资。 甲乙双方协商甲方月总基本营业额为万元人民币，在这个月总基本营业额以外为 递进阶层段； 在达到基本月总营业额时，基本月总营业额以内，乙方按提取效益工资； 在这个基本营业额基础上，每增加万元营业额为一个递进阶层。以后,每提高到一 个阶层，乙方在总递进阶层段以内的营业额提成即增加个百分点； 月总营业额达到万以上，乙方按提取效益工资。 以上涉及乙方收益均属税后实际收入。 二、合作模式 甲方聘请乙方为店长，全面负责酒店筹建前后的经营、管理工作； 筹建期间，乙方应积极向甲方代表提出合理化和具有建设性的意见或建议，协助甲方全面搞好项目筹建工作和营业前的筹备工作； 营业期间，甲方代表制定甲方的营业方向、方针和原则，乙方在甲方制定的营业方向、方针和原则的基础上全权经营和管理甲方的营业场地。 三、权力和义务 1、甲方权利和义务 （1）对筹建、经营总方向、方针和原则拥有决议权； （2）有义务和权利把握工程的质量、装修风格和工程进度；
（3）营业期间，甲方代表拥有管理建议权； （4）有义务维持营业场地的治安，维护营业场地内包括乙方在内的所有工作人员的人身和财产安全； （5）有义务全力支持乙方工作，包括当地行政机关和社会关系处理以及重要人物的引见；有义务协调营业场地内员工的公共关系； （6）财务管理决议权； （7）有义务履行本协议中规定的所有条款； 2、乙方权利和义务 （1）真诚真意、全力以赴的做好筹建、经营和管理工作； （2）有义务对甲方的经营方向、方针和原则提出合理化建议； （3）有义务对当地本行业市场进行考察调研（甲方应予以报销相应的费用）； （4）拥有元人民币以下的采购签字支出权； （5）拥有营业场地财务知情权； （6）拥有除了董事会和财务总监及财务出纳员以外的绝对人事权； （7）拥有营业场地前台收银的电脑权限和电脑权限分权的权力； （8）有义务履行本协议中规定的所有条款； 四、生活待遇 1、用餐及住宿 （1）甲方为乙方人员提供干净卫生的居住环境，配备居住的基本生活和娱乐用品，包括床、寝具、电视、洗浴设施等； （2）甲方为乙方人员提供用餐，每天早、中、晚3顿，每顿每人不低于5元人民币标准。 2、通讯 甲方提供乙方当地中国移动公司SIM卡一张,并报销相应话费。 3、工装 甲方应为乙方人员配备相应工装。 五、协议终止 如果经甲乙双方协商，需要终止本协议，须按以下程序办理： （1）交接 乙方应将其手头上的所有资料及保管财物向甲方指定人员进行交接，包括宿舍 钥匙、寝具、甲方发放的通讯工具（卡）、工装、内部经营管理资料等； （2）结算
商业合作合同书范本(合同范 本) Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-032248
商业合作合同书范本(合同范本) 订立合同各合伙人： 姓名_________，性别_________，年龄_________，住址 _________。 姓名_________，性别_________，年龄_________，住址 _________。 第一条合伙宗旨：_________ 第二条合伙经营项目和范围：_________ 第三条合伙期限 合伙期限为________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。 第四条出资额、方式、期限 1.合伙人_________(姓名)以_________方式出资，计人民币
_________元。 2.合伙人_________(姓名)以_________方式出资，计人民币 _________元。 3.各合伙人的出资，于________年____月____日以前交齐。逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。 4.本合伙出资共计人民币_________元。合伙期间各合伙人的出资仍为共有财产，不得随意请求分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。 第五条盈余分配与债务承担 1.盈余分配，以_________为依据，按比例分配。 2.债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的_________为据，按比例承担。 第六条入伙、退伙，出资的转让 1.入伙： (1)需承认本合同;
委托方：(以下简称【甲方】) 地址： 邮政编码： 【本人】【法定代表人】姓名： 联系电话： 受托方：(以下简称【乙方】) 地址： 邮政编码： 法定代表人： 联系电话： 依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就商场委托经营合作达成以下条款： 一、委托标的 1、标的物：位于______________________________，建筑面积_____平方米。 2、标的用途：_______________广场为商业商场，经营范围以____________________广场有限公司营业执照规定之项目为准。 二、委托方式 甲方就其拥有的_________广场的全部投资经营管理权委托给乙方，由乙方在法律规定的范围内进行合法经营，乙方在保证甲方_________广场委托前的市场价值的基础上，全面展开专业有效的经营，提升被委托的商业项目的行业地位、品牌地位及市场价值。 三、委托事项 甲方授权乙方下述商业经营事宜： 1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法；
2、负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名品牌形象； 3、制定统一经营的标准并严格执行； 4、全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以_________广场的名义与最终租户订立租赁合同； 5、制订经营收入标准，收取经营收入，依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴； 6、承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准； 7、组织所有厂商对_________广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动； 8、根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改； 9、其它与经营相关事宜。 四、委托期限 1、委托期限：委托期限起始于《商业商场转让合同》规定的全款付清之日起，即_____年_____月_____日，止于_____年_____月_____日。 2、甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。 五、合同的存续 在本合同有效期限内，为维护__________广场整体经营形象，实现统一管理，甲方对所拥有的商商场屋进行产权转让时，本合同规定的全部权利和义务，随之转移给房屋产权的受让方。受让方必须遵守《商业商场委托投资经营合同》之规定。 六、租金支付 1、租金标准：在本合同有效期内，乙方保证按每日每建筑平方米税前_____元人民币为标准向甲方支付租金，全年按_____天计算(除去__________广场春节7天法定公休日)。 2、支付日期： ⑴乙方按季度向甲方支付租金，每季度最后1个月之25日至30日，乙方将当季租金向甲乙双方共同认定的__________银行以划拨方式向甲方一次性付清。 ⑵租金自《商业商场转让合同》规定的全款付清之日起开始计算。
STANDARD AGREEMENT SAMPLE (协议范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-BH-020572 商场专柜联营协议书详细版
商场专柜联营协议书详细版 合同编号：_____________________ 甲方：__________有限责任公司 乙方：______________________ 根据《中华人民共和国合同法》及甲方会员章程，为明确甲乙双方在商品供销过程中的权利、义务和责任，经甲乙双方友好协商，订立此合同，并共同遵守：第一条基本文件乙方必须提供盖有公章的营业执照、税务登记证、商标证明、食品卫生许可证、质检报告等有关证照复印件及法人代表授权书。 第二条专柜设立 1、甲方商场_____楼提供_____平方米的场地，经营品牌系列品种的商品；若乙方商品首次在甲方销售，须向甲方缴纳_____元的商品进场费。 2、乙方承担专柜设计、装修的费用，具体方式为：__________ （1）乙方设计、装修（2）乙方设计、甲方装修（3）甲方设计、装修（4）改造甲方现有设施 3、合同期满后，专柜的所有权归甲方所有。 第三条结算方式及要求 1、甲方每月按乙方销售额的_____%作为销售的利润提成；
2、为促进商品销售，乙方应积极因素配合甲方的各类促销活动，并每月按销售额的_____%提成作为广告促销费用； 3、甲方采用POP机销售商品，乙方须每月向甲方支付按销售额的_____%的条形码制作费； 4、乙方月度保底销售额、月度保底利润额（计算方式：当月保底利润额=当月保底销售额×[提成扣点＋广告促销费扣点＋条形码费扣点＋电费 %扣点]） 当乙方_____个月实际销售额超过或等于保底销售额时，甲方按_____%提成；当乙方_____个月实际销售额未达到保底销售额时，乙方应按保底利润额在_____个月内补齐，否则甲方有权单方面调整乙方商品的经营位置及面积；如乙方连续_____个月未完成计划保底利润额或在同类商品销售中排名后_____位，甲有权提前终止协议；中途停止经营的按实际经营月度结算。 5、乙方累计销售商品达到_____万元（大写）时，乙方给甲方年终返利，返利额为累计销售额的_____ %； 6、甲方在扣除提成及相关费用后，凭乙方_____%的增值税发票，在_____日内将剩余销售款支付给乙方。 7、甲、乙双方的交易必须严格遵守国家对增值税的有关规定，不得借用、冒用第三者的增值税发票，乙方违反本条款应承担给甲方造成的损失。 8、以甲方电脑实际销售数量和销售额作为结算依据，订单不作为结算依据。第四条供货方式及要求 1、乙方所代商品的品名、规格、数量、单价及金额等均以甲方的商品订货单为准，乙方在接到甲方订货单后，须在_____天内将所订商品送到甲方指定交货地点_____ ，费用由乙方承担，甲方的订货单为本协议的组成部分；
合作生产经营协议书 甲方：____________________________________________ 乙方：____________________________________________ 身份证号码：_______________________________________ 住址：____________________________________________ 身份证号码：________________________________________ 住址：____________________________________________ 甲、乙双方就共同生产、经营环保型鞋用粘合剂事宜，本着友好协作、互惠互利的原则达成以下协议： 第一条合作项目及合作条件 1、甲、乙双方自愿合作生产、经营“环保型鞋用粘合剂”项目（以下简称合作项目）。 2、双方一致同意，合作项目对外以甲方现有的名义及“燕山”牌商标开展生产经营活动。双方一致确认，开展合作项目生产经营活动的一切法律后果由双方按照各自持股比例共同承担，与厦门南燕山工贸有限公司无关。 3、乙方负责提供生产经营“环保型鞋用粘合剂”所需要的产品配方及主要原材料中的和，其他原材料由甲方按生产进度自行采购。 4、乙方全权负责产品的销售及回款工作，并保证年销售额最低不少于万元. 5、双方一致同意生产用地租用的经营场所（具体地址），双方按每月元租金的标准向支付租金，每月支付一次。 6、在双方合作期间，甲方对外作为合作项目的代表，负责对外签署日常生产经营活动所需的法律文件，甲方所签署的文件均视为已经获得乙方的认可。 第二条出资额及持股比例 1、合作项目的出资额为人民币柒拾万元整，甲方出资额为人民币伍拾万元整，乙方出资额为人民币贰拾万元整。 2、双方均应在年月日前将各自的出资额足额交付至双方共同开设
商业管理服务合同示范文 本 In order to solve or prevent disputes, through establishing certain legal relations and realizing some common interests and wishes, all parties to the cooperation reach an agreement after consultation, and all parties signing the agreement have legal effect and are bound. 某某管理中心 XX年XX月
商业管理服务合同示范文本 使用指引：此协议资料应用在解决或防止纠纷，通过建立一定的法律关系并实现某些共同的利益和愿望，合作的所有方经协商后达成协议，签字的所有方具有法律效力并受约束。，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 甲方：_____房地产公司 乙方：_____房地产投资有限公司 甲、乙双方通过友好协商，就房地产销售及市场策划 事宜达成如下的协议： 乙方为甲方就其座落在____路____号，____大厦的商品 房，共壹栋____ 层____单位，销售面积合共____平方米提供 商业咨询服务的内容及条件如下： 1.管理咨询内容 市场策略评估策划。 销售价格评估策划。 景观设计评估策划。 帮助选择营销队伍评估。
2.乙方提供管理咨询的酬金 经协商地上建筑及地下车库以销售总金额的____%作为乙方代理佣金所得。 3.合作期限 甲、乙双方自签订协议之日起至该楼盘销售完毕。 4.佣金结算方式 销售总面积超出____%后方可结算。 结算时间：按销售进度，完成____%后先结算____%佣金，其余____%到完成销售进度的____%后一星期内结算。汇款方式：乙方指定的账户内。 5.关于市场评估费用 经甲、乙双方充分协商，由乙方提供市场推广，总承包费用为____万，多则不补，少则不退。 6.甲方责任 甲方负责提供真实资料及信息，包括相关评估手续。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 商场商品销售合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
乙方： 公司类型：口生产商口批发商口代理商口进口商 一、乙方提供品牌商品在甲方购物商场楼场地销售（按报价单折实价）供货给甲方，每批商品最终以 甲方订单为准。 二、乙方须向甲方提供以下资料： A、营业执照复印件一份 B、税务登记复印件一份 C、商品的生产许可证、卫生许可证、质量检验报告、质量合格证（总）代表证明或者 （总）经销委托书等。 A、由乙方送货和产品报价单到甲方仓库。 B、由乙方送到买场。 C、由乙方送到货架。 D＞由乙方送到仓库。 四、商品数量由甲方根据销量情况以商品订单的形式确定，乙方接到甲方订单后，须在 （24小时、48小时、72小时、96小时）内交货，商品订货单是本合同的组成部份。 五、乙方提供的商品价格及报价单经甲方确认后为准。乙方任何的价格更改需提前7天 书面通知甲方，否则甲方有权拒绝更改的要求，且在同等的条件下不得高于其提供给深
圳地区其它商场同类商品的价格，否则甲方有权按差额的10—100倍罚款，并有权拒付 货款。 六、乙方商品应符合《中华人民共和国产品质量法》以及国家和地方政府的有关规定。 对有质量问题的商品乙方负责处理、更换、退货并赔偿由此给甲方及消费者造成的一切 损失。 七、甲方有权将滞销商品退给乙方，乙方必须在甲方发出退货通知后七天内到甲方指定 地办理退货手续，否则甲方按退货金额收取5%扬地占用费，逾期20天未撤走退货。甲 方有权对该部份退货进行处理。 八、如乙方提从之商品属伪劣或其他严重不合格商品，售出后造成严重后果的，（如被媒体批露、消费者投诉或起诉工商、技术监督、卫生、海关、税收等部门查处）甲方将没收其货款或商品，且因此造成的全部损失和连责任由乙方承担。 九、在签定合同时，甲方同时填写好《供应商结算卡》作为乙方送货及货款结算时身份证明，并按甲方有关结算卡的规定妥善保管。 十、如出现下列情况，甲方有权拒收乙方货品： 1、假冒伪劣商品 2、临近保质期或低于保鲜期2/3月以下 3、外包装破损，商品残旧，有滴漏、异味 4、包装不符合验收规定 5、没有甲方采购商品通知单
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编号：_____________商业招商合作协议书范本 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方：____________人民政府 乙方：____________ 为深入贯彻落实全市经济工作会议和招商引资工作会议精神，推动____________基地振兴和____________走廊又好又快发展，甲乙双方经充分协商，就招商引资工作达成以下协议： 一、甲方责任与义务： 1、甲方负责向乙方提供________投资环境、优惠政策等有关文字、图片资料，并保证所提供的资料真实有效。 2、甲方负责向乙方提供最新的招商引资项目资料，供乙方有针对性的选择及向外商推荐项目。 3、招商项目一经双方确定，甲方应及时安排相关人员跟进，并及时做好项目落地开工投产相关手续的办理。 4、甲方做好客商来贾考察接待工作。项目开工建设后按照相关政策给予乙方招商服务奖励，奖励资金用于青商会的发展建设。
5、甲方必须对乙方所提供的项目信息、资料保守秘密，未经乙方同意，不得向第三方扩散。 二、乙方责任与义务： 1、乙方根据甲方提供的资料，及时向目标企业推荐项目，或将符合当地产业特点的企业投资信息传递给甲方，并负责做好甲方与企业的沟通和协调工作。 2、乙方充分利用自身资源，邀请各级青商会会员赴贾汪考察投资环境及项目洽谈。 3、乙方发挥协调作用，协助甲方招商人员拜访有意向企业，安排有意向企业到贾汪进行实地考察。 三、附则 1、本协议自签订之日起生效，有效期为一年。 2、本协议为甲、乙双方内部协议，对外不能作为授权委托使用。
商业管理委托合同 合同编号: 甲方： 住所： 法定代表人： 电话： 传真： 乙方： 住所： 法定代表人： 电话： 传真：
鉴于: 乙方作为依法设立的从事房地产运营及商业管理服务的专业机构，富有业务经验，具备完成甲方上述工作的经验和实力； 经甲、乙双方友好协商，就甲方部分商业面积委托乙方进行商业管理及相关事宜达成如下条款： 第一条定义 经甲乙双方确认，下列的用词，用于本合同以及所有与本合同有关的附件或更改合同时的定义。 1.1商铺：指甲方未出售和具备经营条件的店面或单元。 1.2管理公司：指乙方或由乙方指定的专项项目分公司、子公司、控股公司等。 1.3商铺管理：指乙方全权对商铺进行商业管理，并支付甲方租金的商业管 理活动。 1.4商标（LOGO）及服务标志：指在商铺管理服务及市场推广中所使用的属于乙方专 有的标记、图案或文字。 第二条委托经营管理期限及内容 2.1委托经营期限：委托经营期限为年，自年月日起至年 月日止。本合同期限届满后，如乙方在合同到期前三个月书面提出延 期申请，在同等条件下甲方应优先同乙方续约。如甲方继续聘请乙方对 项目（商铺）商业运营进行（经营）管理，双方另行签订协议。 2.2自本合同签署之日，甲方即授权乙方对该房屋进行经营管理。 2.3在本合同规定的委托经营期限内，甲方授权乙方办理如下事项； 2.3.1对该房屋进行统一的出租、管理、经营；
2.3.2与入驻商户进行招租事项（但不仅限于招租事项）的协商谈判,并 以乙方的名义与承租商户订立关于该房屋的租赁（但不仅限于出租 方式）合同，乙方全权确定所有关于租赁（但不仅限于出租事项） 的价格、汇率等相关事宜，甲方对该商业经营合同予以完全认同； 2.3.3代为向该房屋承租商户（但不仅限于承租客户）按期收取房屋租金 及经营应收费用； 2.3.4签署及办理上述委托事项有关的一切文件； 2.3.5乙方对项目（包含商业配套部分的公共部 位）进行统一经营管理，相应的管理包括但不限于推广、招租活 动均由乙方进行，由此产生的收益扣除双方约定的收益金额后超额 部分归乙方所有。 第三条甲方权利及义务 3.1甲方负责将商铺按照已验收备案并达到商场开业标准（包括公共部分精 装修；设备、设施系统的改造；商场必备的营业设施；商场的导视设施） 的条件交付给乙方，具体标准由双方约定后以本合同补充协议形式明 确，并作为甲方与购房人签订的《商品房预（销）售合同》的附件。 3.2甲方应保证商铺取得所有合法手续及权证，并协助乙方或乙方在商铺的 经营合作方取得进行商铺经营管理工作需要的许可或权证。甲方保证 非经乙方书面同意，在本合同履行前或履行过程中不会将商铺的任何内 容进行抵押，设定债权或其他负担。 3.3在开业前，甲方应以积极有效的广告方式对项目进行宣传，增强项目影 响力，促进项目租赁及经营。由甲方承担进行商业运营管理所必须的广 告促销活动的费用。 3.4 甲方应给予相应车位预留保障，具体位置及数量 根据实际情况甲乙双方协商划分后以本合同补充协议形式明确。 3.5 在本合同执行期限内，如甲方为满足项目整体规划，对项目进行增建、 扩建或改建施工，应与乙方协商。并将增、改、扩建的项目实施计划、
合同编号：YT-FS-5520-50 商业管理服务合同范文 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
商业管理服务合同范文(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方：____ 乙方：____ 甲、乙双方根据《合同法》和其它相关法律、 法规，就企业管理咨询事宜达成一致，于____年____ 月____日订立本合同。 一、服务范围 甲方聘请乙方在下列第____项为甲方提供管理咨 询服务： 1.日常会计帐务处理咨询及税法咨询。 2.制订财务核算制度。 3.制订财务管理制度。 4.制订企业内部控制制度。 5.受托财务分析，出具财务分析报告。 6.投资融资咨询。
7.制订人力资源管理工作手册。 8.制订企业总务管理工作手册。 9.代办一般纳税人临时认定手续。 1.委托服务期间自____年____月至____年____月止。 2.本项服务的收费标准为人民币____元，于签约后一次性支付。 三、甲方乙方的基本义务 (一) 甲方的基本义务 1.与乙方诚信合作，为乙方开展工作提供便利，向乙方提供与服务事项相关的情况和资料。 2.如有关的情况和事实发生变化，应及时告知乙方。 3.按照约定支付服务费。 4.向乙方提出的要求不应与法律及会计职业道德和职业纪律的规定相冲突。 (二) 乙方的基本义务 1.必须遵守职业道德和执业纪律。
商场专柜销售合作协议 甲方：____________________________________ 乙方：____________________________________
签订日期：_________ 年_______ 月_______ 日
甲方：_____________________________ 乙方：_____________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及甲方会员章程，为明确甲乙双方在商品供销过程中的权利、义务和责任，经甲乙双方友好协商，订立此合同，并共同遵守： 第一条基本文件乙方必须提供盖有公章的营业执照、税务登记证、商标证明、食品卫生许可证、质检报告等有关证照复印件及法人代表授权书。 第二条专柜设立 1．甲方商场_________________ 楼提供 ________ 平方米的场地，经营品牌系列品种的商品； 若乙方商品首次在甲方销售，须向甲方缴纳_____________ 元的商品进场费。 2．乙方承担专柜设计、装修的费用，具体方式为： 1）乙方设计、装修 2）乙方设计、甲方装修 3）甲方设计、装修 4）改造甲方现有设施 3．合同期满后，专柜的所有权归甲方所有。 第三条结算方式及要求 1．甲方每月按乙方销售额的__________ %作为销售的利润提成； 2．为促进商品销售，乙方应积极因素配合甲方的各类促销活动，并每月按销售额的____________ %提成作为广告促销费用； 3．甲方采用pop 机销售商品，乙方须每月向甲方支付按销售额的______________ %的条形码制作费； 4?乙方月度保底销售额、月度保底利润额（计算方式：当月保底利润额=当月保底销售额X ［提
经营合作协议书 甲方：XXXX有限公司 地址： 注册证号： 法定代表人： 乙方：XXX 身份证号： 住址： 丙方：XXX 身份证号： 住址： 一、总则 甲、乙、丙三方共同成立***有限公司，本着诚信互利的原则，发挥各自优势特长，共同打造广告互联网平台。 二、合作模式 甲、乙、丙三方自愿合作经营“*****有限公司”，由甲、丙方出资注册成立“*****有限公司”并出任该公司股东；由乙方全面主持组织该公司管理、生产经营、市场开拓及财务管理工作，处理日常公司所有事物，并以干股形式享受分红。甲、丙方配合协助乙方工作。
三、股东出资额及分红方式 甲方以认缴100万元现金方式入股，占公司股份%，出资后享受公司分红比例为20%。资金分三次入账，分别为30万、30万、40万，入账时间点为2019年8月31号前实缴30万、2019年12月31号前实缴30万，2020年5月31号前实缴40万。 乙方以全职创业及日常统筹运营方式入股，以干股形式享受公司分红比例为80%。 丙方以资源及日常协助运营方式入股，股份由乙方代持。 公司预留15%股份比例做期权股份池，由乙方代持，作为未来团队引入人才激励。 乙方担任公司总经理职务，公司的法定代表人需经乙方同意指定。 公司后续融资各方须按上述持股比例进行等比例股份稀释，期权股份池分配名单需经甲乙双方商定，并经书面签署同意。 四、股东权利和义务 1、本公司为有限责任公司，股东在合伙正常经营范围内的一切行为，由全体股东承担民事责任。 2、公司的融资，股份转让，解散，需经甲方书面同意。 3、全体股东推荐乙方为总经理，负责公司的整体运营和管理。 五、利益和风险承担
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YW-BH-005114 商业合作合同书及说明(合同
商业合作合同书及说明(合同范本) 商业合作合同范本及说明 中顾法律网律师回答: 合伙人：甲(姓名)，男(女)，×年×月×日出生，现住址：×市(县)×街道(乡、村)×号 合伙人：乙(姓名)，内容同上(列出合伙人的基本情况) 合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下： 第一条甲乙双方自愿合伙经营×××(项目名称)，总投资为×万元，甲出资×万元，乙出资×万元，各占投资总额的×%、×%。 第二条本合伙依法组成合伙企业，由甲负责办理工商登记。 第三条本合伙企业经营期限为十年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。 第四条合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。 企业盈余按照各自的投资比例分配。 企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。 第五条他人可以入伙，但须经甲乙双方同意，并办理增加出资额的手续和订立
补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。 第六条出现下列事项，合伙终止： (一)合伙期满; (二)合伙双方协商同意; (三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成; (四)其他法律规定的情况。 第七条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。第八条本协议一式×份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。 合伙人：×××(签字或盖章) 合伙人：×××(签字或盖章) ×年×月×日 2.说明 个人合伙是指两个及其两个以上公民按照协议，各自提供资金、实物、技术等，共同经营、共同劳动、共担风险、共负盈亏的自愿联合。其法律特征是：①合伙须有两个及其以上的公民;②合伙是按合伙合同联合起来的经济单位;③合伙人必须共同出资、共同经营、共同劳动、共担风险;④合伙财产归全体合伙人共有，合伙人对合伙债务承担连带责任。个人合伙应当签订合伙协议。合伙协议是指明确合伙人之间权利义务关系的协议。《民法通则》规定，合伙人应当对出资数额、盈余分配、债务承担、入伙、退伙、合伙终止等事项，订立书面协议。当事人未订立书面协议，但具备合伙条件，又有两个以上无利害关系人证明有口头协议的，人民法院可以认定其具有合伙关系。签订合伙协议应当注意的问题有：
商业中心物业管理服务合同 合同编号：WYGLHT- 甲方： 法定代表人： ___________________________ 联络地址： _________ 联系电话： _______________ 邮编： 乙方（承租方）： _________________________ 身份证号/营业执照号： __________________ 法定代表人: ___________________________________ 通讯地址： ____________________________________ 联系电话： _________________________________ 邮编： 乙方承租商铺基本情况： 坐落位置：_区_层_号_ ； 租赁面积： ________ 平方米 类型：商用. 根据有关法律、法规的规定，在自愿、平等协商一致的基础上，甲乙双方分别作为易九国际（以下简称本物业”、物业”）的物业管理人和本物业商铺使用人，就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议： 第一条物业管理服务事项 根据国家相关法律法规规定及本协议约定，甲方为乙方提供如下物业管理服
务： 1、本物业共用部位及共用设施设备的日常管理，及质保期后的日常维护、保养。 2、本物业公用区域的保洁、公共秩序维护等服务。 3、本物业装饰装修管理服务。 4、本物业区域内其他双方协商的有偿服务。 第二条双方的权利和义务 （一）甲方的权利义务 1、甲方应对本物业共用部位、共用设施设备进行日常管理，并在质保期过后进行日常维护、保养；对公共区域进行清洁清扫； 2、甲方应按照本协议约定的物业服务事项与标准提供相应的服务，但不承担对乙方及其雇员、顾客的人身损害及其财产的保管、保险义务；甲方不承担乙方的经营风险； 3、甲方应接受政府相关部门指导，协助政府相关部门做好物业管理区域内安全防范工作，协调本物业管理区域内消防自查、自救工作，制止和纠正本物业管理区域内违反有关治安、消防、环保、物业装饰装修和使用等方面规章制度的行为，如制止无效，及时向有关政府部门报告上述违反法律法规等规定的行为； 4、甲方应及时向乙方通告本物业管理区域内有关物业服务的重大事项，接受相关政府部门的指导，及时处理投诉； 5、甲方结合实际情况，依法制定本物业相关管理规定，并书面（包括以公告的方式）告知乙方； 6、甲方应建立健全本物业的物业管理档案资料； 7、甲方应在不损害他人合法权益及社会公共权益的前提下，按照双方约定或协商确定的费用，向乙方提供本协议约定以外的服务项目、特约服务； 8、甲方接受本物业发展商委托对其保留所有权或使用权的建筑部位及设施设备 （包括但不限于外墙体广告位、经营性停车场、内外广场、楼顶等）进行经营管理，并收取相关费用； 9、甲方对乙方及其雇员、顾客违反物业管理法规政策、本物业相关管理规定
商品采购合同范本 商品采购合同范本 更多合同范文相关信息请访问合同。 甲方（供应商）： ________________________ 乙方（零售商）： ________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就商品进货购销事宜协商订立本合同。 一、订购商品 1．商品的种类、品名、品牌、规格、生产厂厂名及厂址、等级、质量标准、包装要求、计量单位及单价等详见本合同《附件一》。 2．甲方在本合同签订时，应当提供营业执照、税务登记证等自身主体资格的证明，同时提交有关商品生产、代理、批发或进口许可等有关附随文件。 3．上述商品价格已经双方确认，如因原材料价格、生产经营成本、市场供求关系等变化导致合同期内商品价格变化，要求价格变动一方应当提前15日通知对方，经对方书面确认后方可调价。价格变动自确认之日起生效，适用于确认之日后的新订单。 4．乙方对本合同中所列商品特别指定原料或样式等专门条件时，需在签订本合同的同时向甲方提交指示说明书或样式说明书。 5．甲方所提供商品的外包装应当符合中华人民共和国相关法律法规的规定，用中文标明产品名称、生产厂厂名与厂址、规格、等级、采用的产品标准、质量检验合格证明、使用说明、生产日期和安全使
用期或者失效期、警示标志及其它说明等。商品应当使用正规条形码，以便于POS机识别；无条形码的商品应当在《附件一》中说明，同时向乙方购买内部条形码贴于商品外包装上。 6．甲方应当保证其所提供商品的质量符合本合同或订单约定的质量标准；甲方提供有关商品质量说明的，应当符合该说明的质量要求。质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；无国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 二、代理人 1．本合同代理人在其主管的业务环节中所签署的各种文件、单据，作为双方签订、履行合同的有效凭证。 2．双方如变更或撤换代理人，应当以书面形式提前7日通知对方，委派和撤换代理人的通知书作为本合同附件。 三、订货 1．乙方向甲方订货，应当提前72小时发出订单，双方约定的订单形式为： （1）乙方电子商务平台 （2）电子邮件 （3）传真 （4）订货合同 （ 5）其他 2．订单应当明确商品的名称、生产厂厂名和厂址、规格、计量单位、品牌、质量、产地、数量、单价、交货时间、交货地点等具体3．甲方收到订单后应当在24小时内对能否接受订单予以明确答复，答复形式同订单形式一致；不予答复的，视为不接受订单。如答
经营管理合作 协议书 甲方：沈文根 乙方： 甲乙双方本着真诚友好、诚实信用、平等互惠的原则，就北大街298号芳草园养生馆的经营管理达成协议如下： 一、经济利益 1、效益收益 甲方将自有以上芳草园养生馆交由乙方经营管理。经甲乙双方协定，经营管理期间由乙方负责盈亏，另外经营管理期间所产生的治安以及法律责任由乙方承担，甲方对一切形式的治安以及法律方面责任免责。 经由双方协议，合作时间为2017年4月1日至2018年3月31日。在2017年4月1日至2017年6月31日期间，甲方不参与芳草园养生馆的经营利润提成并且不承担其营业亏损。在2017年7月1日至2018年3月31日期间，甲方提取乙方芳草园养生馆经营所得净利润的50%，在此期间店内的亏损由乙方全权负责，甲方不承担任何费用。 2、店内物资 合作期间由乙方对店里属于甲方物品负责，若有遗失损坏由乙方负责按价赔偿。经营期间店内营业所需的水电煤、员工餐费以及其他耗材包括北大街云里羊绒店内的照明等一切费用均由乙方承担。 二、权力和义务 1、甲方权利和义务 （1）对筹建、经营总方向、方针和原则以及人事和行政管理拥有决议权； （2）拥有营业场地财务知情权； （3）营业期间，甲方拥有管理建议权； （4）有义务全力支持乙方工作，有义务协调营业场地内员工的公共关系；
（5）财务管理决议权； （6）有义务履行本协议中规定的所有条款； 2、乙方权利和义务 （1）真诚真意、全力以赴的做好筹建、经营和管理工作； （2）有义务对甲方的经营方向、方针和原则提出合理化建议； （3）有义务向甲方报备店内营业财务状况； （4）有义务履行本协议中规定的所有条款； 三、协议终止 如果经甲乙双方协商，需要终止本协议，须按以下程序办理： （1）交接 乙方应将其手头上的所有资料及保管财物向甲方指定人员进行交接，包括芳草园养生馆店内钥匙、养生器材、甲方购置的通讯工具（卡）、工装、内部经营 管理资料等； （2）结算 甲乙双方交接完毕,甲方应即时将乙方人员应得收入一次性结算付清； （3）一经交接结算清楚，乙方人员须在一个工作日之内离开甲方工作和生活场所。在交接结算期间，乙方仍有义务为执行上述合同规定。 （4）协议期满或解除后，原有甲方设备及设施归甲方所有，乙方添置的设备设施归乙方所有，甲方可折价取得该部分设备设施。 四、本协议未尽事宜甲乙双方本着互谅互让的原则共同协商决定。 五、本协议有效期12个月（2017年4月1日至2018年3月31日）。甲乙双方合作满一年时，如甲乙双方在合作期间都比较满意，可以续签此协议，续签协议时间为12个月。 六、本协议自2017 年 4 月 1 日起生效，同时具有法律效力。 七、本协议一式两份份，甲乙双方各持壹份。