第二部分合同通用条款
一、总则
1 定义
定义下列词语或措辞，除特别说明外，在本合同中均具有以下赋予的含义：
1.1合同：指发包人与承包人之间为实施、完成并保修合同工程所订立
的合同。合同由通用条款第2.2款所列的文件组成。
1.2通用条款：指根据法律、法规和规章的规定及建设工程施工的需要
订立，通用于建设工程施工的条款。
1.3专用条款：指发包人与承包人根据法律、法规和规章的规定，结合
具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体
化、补充或修订。招投标工程的专用条款应当符合招标文件的要求。
1.4协议书：指发包人与承包人为本合同工程所签订的协议书。招标工
程应自中标通知书发出之日起30天内签订。
1.5中标通知书：指发包人正式接受中标人投标文件的函件。
1.6承包人投标文件：指根据招标文件编制完成并被中标通知书接受的，
承包人为实施、完成并保修合同工程向发包人提交的技术、经济文
件。
1.7标准与规范：指本合同所指明的和合同工程依法应适用的标准与规
范，以及监理工程师、造价工程师对有关技术方面问题做出的补充、
修改和批准文件。
1.8图纸：指由发包人提供或承包人提供并经发包人批准，满足承包人
施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。
1.9发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价
款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.10承包人：指在协议书中约定，被发包人接受且具有工程施工承包主
体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.11分包人：指被发包人接受且具有相应资格，并与承包人签订了分包
合同，分包一部分合同工程的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.12工程造价管理机构：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行
政主管部门或其委托的工程造价管理机构。
1.13第三方：除发包人承包人双方(含双方雇员及代表其工作的人员)以
外的任何其他人或组织。
1.14发包人代表：指发包人指定的履行本合同的代表。发包人代表由发
包人依据第17.1款规定任命并书面通知承包人。
1.15设计单位：指发包人委托的负责合同工程设计且具有相应工程设计
资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.16监理单位：指发包人委托的负责合同工程监理且具有相应工程监理
资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.17监理工程师：指发包人委托的负责合同工程监理的单位委派的监理
工程师。监理工程师由该单位提出，经发包人依据第18.1款规定任命并书面通知承包人。
1.18造价咨询单位：指发包人委托的负责合同工程造价咨询且具有相应
工程造价咨询资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.19造价工程师：指发包人委托的负责合同工程造价咨询的单位委派的
造价工程师。造价工程师由该单位提出，经发包人依据第19.1款规定任命并书面通知承包人。
1.20承包人代表：指承包人指定的负责合同工程施工管理和履行本合同
的代表。承包人代表由承包人依据第20.1款规定任命并书面通知发包人。
1.21工期：指发包人承包人在协议书中约定，按照总日历天数（包括法
定节假日）计算的实施、完成合同工程的天数。
1.22开工日期：指根据第29.1款规定，监理工程师签发开工令后，按照
合同规定承包人最迟开工的日期。
1.23计划竣工日期：指自开工日期起至根据合同规定要求承包人完成合
同工程并竣工的全部时间（包括根据第31条和第32.2款规定所做的调整）。
1.24实际竣工日期：指承包人实质完成合同工程或某单项工程并通过竣
工验收的日期，实际竣工日期按照第33.2款规定确定。
1.25小时或天：指本合同中约定按小时计算时间的，从事件有效开始计
算（不扣除休息时间）；约定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或其他法定节假日的，以节假日次日为时限，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。
1.26中标价格：指中标通知书中认可的，中标人实施、完成并保修合同
工程的价格。
1.27合同价款：是指发包人用以支付承包人按照合同规定完成承包范围
内合同工程并承担质量保修责任的款项，其具体款项依据协议书中标明的金额和合同约定的调整事项确定。
1.28费用：指现场内外已发生或将发生的所有合理开支，包括管理费和
其他合理分摊的开支，但不包括利润。
1.29分部分项工程项目费：指为实施、完成并保修永久工程，发生于工
程实体项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，以及考虑的风险因素。
1.30措施项目费：指为实施、完成并保修合同工程，发生于合同工程施
工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目费。
1.31工程款：指为实施、完成并保修合同工程，发包人支付或应支付给
承包人的各种价款，包括进度款、结算款等。
1.32合同工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。
1.33永久工程：指根据合同约定应实施、完成的永久性工程。
1.34临时工程：指实施、完成并保修永久工程过程中所需要的各类临时
性工程。
1.35分包工程：指合同工程中，由分包人实施的非主体结构的专业工程。
1.36单项工程：指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力
或工程效益的工程。组成合同工程的单项工程名称、内容和范围等
应在专用条款中明确。
1.37 施工场地：指由发包人提供的用于合同工程施工的场所以及发包人
在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。
1.38 施工机械：指承包人临时带入现场用于合同工程施工的仪器、机械、
运输工具和其它物品，但不包括用于或安装在合同工程中的材料设
备。
1.39 书面形式：指合同文书、信件和数据电文（包括电报、传真、电子
数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。发包人
承包人可在专用条款中注明所采用的书面形式。
1.40 变更：指经发包人批准的由监理工程师根据第59条规定发出指令的
工程任何改变。
1.41 索赔：指合同履行期间，对于并非自己的过错应由对方承担责任的
情况所造成的损失，并根据第31条和第66条规定向对方提出费用
补偿和（或）工期顺延的要求。
1.42 国家：指中华人民共和国。
1.43 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
2 合同文件及解释
2.1
本合同条款的标题和旁注不构成合同的一部分。
2.2
下列组成本合同的文件是一个合同整体，彼此应能相互解释，互为说明。当出现相互矛盾时，组成本合同文件的优先解释顺序如下： (1) 协议书；
(2) 履行本合同的相关补充协议（含会议纪要、工程变更、签证等修正
文件）；
标题和旁注 合同文件
组成及优
(3) 中标通知书（适用于招标工程）
(4) 承包人投标文件及其附件（含评标期间的澄清文件和补充资料）（适
用于招标工程）；
确认的工程量清单报价单或施工图预算书（适用于非招标工程）；
(5) 专用条款；
(6) 通用条款；
(7) 标准、规范及有关技术文件；
(8) 图纸；
(9) 工程量清单；
(10) 专用条款约定的其他文件。
2.3
当合同文件内容出现含糊不清或不相一致时，由发包人承包人在不影响合同工程正常实施的情况下协商解决。双方协商不成，由本合同约定的监理工程师或造价工程师作出解释。如合同任何一方不同意本合同约定
的监理工程师或造价工程师作出的解释，按第69条规定处理。
3 语言及适用的法律、标准与规范
3.1
本合同所使用的语言文字为汉语。
3.2
本合同适用的法律为国家的现行法律、行政法规和合同工程所在地的地
方性法规。履行合同期间，发包人承包人均应遵守适用的法律、法规。
3.3
发包人承包人应遵守适用的标准与规范。发包人应提供标准与规范或发
包人承包人在专用条款中约定适用的国家标准、规范名称；国家没有但
行业有的，约定适用的行业标准、规范名称；国家和行业没有但广东省
有的，约定适用的广东省地方标准、规范名称。发包人要求使用国外标
准、规范的，应提供中文译本；有异议时，以中文译本为准。
监理或造
价工程师 语言文字 适用法律 适用标准
发包人对施工技术有特殊要求的，应在招标文件中或在投标报价前说明
要求；承包人自主报价并按要求提出施工工艺。
4 通讯联络
4.1
本合同中无论何处所涉及各方之间的申请、批准、确认、同意、决定、核
实、通知、任命、指令或表示同意、否定等的通讯（含派人面交、邮寄、
电子传输等），均应采用书面形式，且只有在对方收到后方能生效。
4.2
合同中无论何处所涉及各方之间的通讯都不应无理扣压或拖延。发包人承
包人应在专用条款中约定各方通讯地址和收件人，并按约定发送通讯。
收件人应在通讯回执上签署姓名和时间。一方拒绝签收另一方通讯，另一
方以特快专递、挂号信等专用条款约定的方式将通讯送至通讯地址的，视
为送达。
5 工程分包
5.1
承包人可依法分包工程。承包人分包工程应报经监理工程师审查并取得
发包人批准，但下列情况例外：
(1) 施工劳务作业分包；
(2) 按照合同规定的标准购买材料设备；
(3) 合同中已指定的分包工程。
5.2
承包人分包工程的，应与分包人签订分包合同，并在分包合同签订后7
天内将分包合同送发包人和监理工程师各一份。承包人有义务禁止分包
人将分包工程再次分包。
5.3
通讯形式 发送通讯 分包工程 签订分包 分包工程
工程分包不能免除承包人的任何责任与义务。承包人应在分包场地派驻
相应管理人员保证本合同的履行。分包人的任何违约行为或疏忽导致工
程损坏、损害或给发包人造成损失的，承包人应承担连带责任。
5.4
分包工程价款由承包人与分包人结算。发包人应将分包工程价款全部支付给承包人，除合同另有规定或取得承包人的同意外，发包人不得以任
何形式向分包人支付各种工程价款。
如发包人有要求时，承包人应提供能表明已向分包人支付其应得的任何
款项等证明资料。否则，发包人有权直接向分包人支付承包人未支付的
应得款项。
5.5
无论何种原因，当本合同终止时，分包人与承包人签订的分包合同也随
即终止，但承包人应在本合同终止前向分包人支付分包人应得所有款项。
6 现场考察
6.1
发包人应按第14.1款第（4）点规定向承包人提供有关资料，并作为招标文件的组成部分, 与招标文件一齐发布。发包人对其提供的上述资料
的真实性、准确性和完整性负责，承包人对其就上述资料的理解和应用
负责。
6.2
承包人应依据发包人按第14.1款第（4）点规定提供资料和自己对现场的考察来编制投标文件。承包人的投标文件应被认为已经考虑了现场及其周围环境的影响，包括但不限于以下内容：
(1) 现场地质情况及地形地貌和特征；
(2) 水文和气候条件；
(3) 为实施、完成并保修合同工程所需的临时工程和措施项目；
分包工程
价款结算 分包合同 发包人提
供资料及现场考察
和编制投
(4) 为实施、完成并保修合同工程所需的材料采购和加工、设备的采购，
及所需的施工机械、周转性材料、人员和管理等；
(5) 场地内外的交通情况及水、电、食宿供应条件；
(6) 可能对投标报价有影响或起作用的其它情况。
7 投标文件的完备性
7.1
承包人投标文件中的工程量清单所填单价和总价，应被认为是正确的和完备的，并已包括了合同中规定的承包人全部义务，包括但不限于以下
内容：
(1) 提供材料设备、服务的义务及处理意外事件的义务；
(2) 实施和完成合同工程的义务；
(3) 工程质量保修的一切义务。 7.2 承包人投标文件中的工程量清单中没有填入单价或总价的清单项目，应认为该项目价款已包含在工程量清单的其他项目的单价或总价中，发包
人将不另行支付。
8 文物和地下障碍物
8.1
在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物化石或其他有考古、地质研究等价值的物品时，承包人应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知
监理工程师和发包人。监理工程师应在收到通知后指令承包人保护好现
场，并在收到通知后24小时内报告当地文物管理部门，发包人承包人应
按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。发包人承担由此发生的费用，
工期相应顺延。
如发现后隐瞒不报或报告不及时，致使上述文物遭受破坏，责任者依法承担相应责任。
投标文件
完备性和承包人报
价的限制 文物化石
等物品保
8.2 本合同已明确指出的地下障碍物，应视为承包人在报价时已预见其对施工的影响，并已在合同价款中考虑。
本合同未有明确指出的地下障碍物，在施工中受到影响时，承包人应于8
小时内以书面形式通知监理工程师和发包人，同时提出处置方案。监理
工程师在收到处置方案后24小时内予以确认或提出修正方案，并发出施
工指令，承包人应按监理工程师指令进行施工。发包人承担由此发生的
费用和支付承包人合理利润，延误的工期相应顺延。
9 事故处理
9.1
发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按规定立即上报有关部门，通知监理工程师和发包人，并及时按政府有关部门的要求处理，由事故责
任方承担发生的费用。
9.2 发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。
10 专利权
10.1
承包人在实施、完成并保修合同工程过程中所采用的施工工艺、施工机械和自身供应的材料设备等，如因其商标、图案、工艺、材料的使用等
发生侵犯专利权的行为，并引起索赔或诉讼，则一切与此有关的损害、
赔偿、诉讼费和其他开支，均由承包人承担。但因遵守发包人提供的设
计图纸、标准与规范而造成的侵权，则属例外。
10.2
地下障碍
物处置 安全事故
处理 事故争议侵犯专利
权责任
发包人承包人各自对属于自己的设计图纸及其他文件保留版权和知识产
权。双方签订本合同后，应视为分别授权对方为实施合同工程而复制、
使用、传送上述图纸和文件。但未经对方同意，另一方不得将其另作他
用或转给第三方。
11 联合的责任
11.1
如果承包人是联合体经营，则联合体各方应在工程开工前签订联合体施工协议书，作为本合同的附件。该联合体的成员都应在合同履行期间对
发包人负有共同的和各自的责任。
11.2 联合体应有一个被授权的、对联合体成员单位有约束力的主办单位，并由该主办单位指派专职代表负责，有关文件应由该专职代表签署。未经
发包人事先书面同意，联合体的组成与结构不得随意变动。
12 保障
12.1
合同一方应负责和保障另一方不负责因其自身的行为或疏忽所引起的一切损害、损失和索赔。但受保障的一方应积极采取合理措施减少可能发
生的损失或损害。因受保障的一方未采取合理措施而导致损失扩大，则
损失扩大部分由自己承担。
12.2 承包人应保障发包人不负担因承包人移动或使用施工场地外的施工机械和临时设施所造成的损害而引起的索赔。
13 财产
共同的和
各自的责联合体文
件签暑 合同双方
相互保障 承包人对
发包人的
13.1
合同工程所需的材料设备和承包人的施工机械一经运至现场，均应视为专门用于实施合同工程。没有经监理工程师同意并取得发包人批准，承包人不得将它们移出现场，但用于运送材料设备、施工机械和雇员的运
输工具除外。
13.2 如果发包人依据第70.3款规定的情形解除合同，则现场的所有材料设备（周转性材料除外）和合同工程，均应认为是发包人的财产，而且发包人有权留下承包人的任何施工机械、周转性材料，直到永久工程完工
为止。
13. 3 如果承包人依据第70.4款规定的情形解除合同，则承包人有权要求发包人支付已完工程价款，并赔偿因而造成的损失。发包人应为承包人撤出现场提供便利和协助。如发包人未付完相关款项，承包人有权留置施工
现场，直到发包人付完款项为止。
二、合同主体
14 发包人
14.1
发包人应按合同约定完成下列工作： (1) 办理土地征用、拆迁工作、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决上述工作遗留的问题；
(2) 将施工所需水、电、通讯线路从施工场地外部接驳至专用条款约定
的地点，保证施工期间的需要；
(3) 开通施工场地与城乡公共道路间的通道，满足施工运输的需要；
(4) 向承包人提供施工场地的工程地质勘察资料，以及施工现场及毗邻
区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管
线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料；
用于工程
材料设备发包人财
产及其使承包人财
产及其使发包人工
作
(5) 办理施工许可及其他所需证件、批准文件和临时用地、停水、停电、
中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（承包人自身施工资质
的证件除外）；
(6) 确定水准点与坐标控制点，组织现场交验并以书面形式移交给承包
人；
(7) 组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底；
(8) 协调处理施工场地周围地形关系和邻近建筑物、构筑物（包括文物
保护建筑）、古树名木等的保护工作。
(9) 双方在专用条款内约定的发包人应做的其他工作。
发包人可以将其中部分工作委托承包人办理，具体委托内容由双方在专
用条款中约定，招标工程必须在招标文件中予以明确。上述工作所需款
额，除合同价款已包括之外，均由发包人承担。
14.2 发包人应按合同约定的期限和方式向承包人支付工程价款及其他应支付
的款项。
14.3 发包人应按专用条款约定的日期和份数向承包人提供标准与规范、图纸、
技术要求等有关资料。如承包人需要增加图纸或其他技术资料数量的，
发包人可代为复制，复制费由承包人承担。
14.4 发包人应按专用条款约定的时间提供施工场地。如果未注明时间，发包人应在能使用承包人可以按进度计划顺利开工的时间内给予承包人进入和使用施工场地的权利。但发包人保留其工作人员、雇员和相关执法人
员进入和使用施工场地的权利。
14.5 发包人供应材料设备的，发包人应按“发包人供应材料设备的一览表”
的要求及时向承包人提供材料设备。
14.6 发包人未能正确完成本合同约定的全部义务，导致拖延了工期和（或）增加了费用，其增加的费用由发包人承担，工期相应顺延；给承包人造发包人支发包人提发包人提
供施工场发包人供应材料设发包人未
成损失的，发包人应
予赔偿。
15 承包人
15.1
承包人应按合同约定完成下列工作：
(1) 按合同规定和监理工程师的指令实施、完成并保修合同工程；
(2) 按合同规定和监理工程师的要求提交工程进度报告和进度计划；
(3) 承担施工场地安全保卫工作，提供和维修非夜间施工使用的照明、
围栏设施及要约标志；
(4) 按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供施工场地办公和生活
的房屋及设施；
(5) 遵守政府部门有关施工场地交通、环境保护、施工噪音、安全防护、
文明施工等的管理规定，办理有关手续，并以书面形式通知发包人；
(6) 合同工程或其某单项工程已竣工未交付发包人之前，负责已完工程
的照管工作。照管期间发生损坏的，应予以修复并承担费用；发包
人要求采取特殊保护措施的，由发包人承担相应费用；
(7) 做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、
古树名木的保护工作；
(8) 遵守政府部门有关环境卫生的管理规定，保证施工场地的清洁和交
工前施工现场的清理，并承担因自身责任造成的损失和罚款；
(9) 双方在专用条款内约定的承包人应做的其他工作。
15.2 承包人应按合同约定和监理工程师指令实施、完成并保修合同工程。如
果承包人不按合同约定或监理工程师依据合同发出的指令组织施工，且
在监理工程师书面要求改正后的7天内仍未采取补救措施的，则发包人
可自行或者指派第三方进行补救，因此发生的费用和损失由承包人承担。
该笔款项经造价工程师核实后，由发包人从应付或将付给承包人的款项中扣除。
承包人工承包人实
15.3 承包人对所有现场作业和施工方法的完备性、稳定性和安全性负责，并应向监理工程师提交为实施合同工程拟采用的施工组织设计和工作安排的详细说明。如承包人对施工组织设计和工作安排作出重大修改，应事
先征得监理工程师同意。
15.4 未经发包人同意，承包人不得将合同工程设计图纸另作他用或转给第三方。施工期间，承包人应在施工现场保留一份合同、一套完整图纸、适用的标准与规范、变更资料等供监理工程师、造价工程师及有关人员进
行工程检查、检验时使用。
15.5 在承包人设计资质的允许范围内，如果合同约定由承包人设计，或为了配合施工，经发包人批准并由监理工程师指令承包人完成设计，则承包人应按专用条款约定的时间将此类设计图纸提交监理工程师审批。即使
监理工程师批准，承包人仍应对其设计图纸负责。
15.6 承包人应按合同规定或监理工程师的指令，为下述人员从事其工作提供配合和协助： (1) 发包人的工作人员；
(2) 发包人的雇员；
(3) 任何监督管理机构的执法人员。
此类指令增加了承包人的工作或支出，包括使用了承包人的设备、临时
工程或通行道路等，构成工程变更，按第60条规定调整合同价款。
15.7 承包人未能正确完成本合同约定的全部义务，导致拖延了工期和(或)增加了费用，其增加的费用由承包人承担，工期不予顺延；给发包人造成损失的，承包人应予赔偿。
16 现场管理人员任命和更换
承包人实
施施工组承包人对
设计图纸承包人提
供设计图承包人为
发包人的承包人未
尽义务的
16.1
发包人应任命代表发包人工作的现场管理人员，该类管理人员可包括发包人代表、监理工程师、造价工程师等。
发包人如需更换任何管理人员，应至少提前7天以书面形式通知承包人。
在未将有关文件送交承包人之前，该项更换无效。后任管理人员应继续行
使合同规定的发包人现场管理人员的职权和履行相应的义务。
16.2 承包人应任命代表承包人工作的承包人代表，该代表的人选由承包人依法提出，经发包人同意，在专用条款中写明；建设行政主管部门有规定的，
应遵守其规定。招标工程的承包人代表，应为投标文件所载明的人选。
承包人代表如需更换，应取得发包人的同意和遵守建设行政主管部门的规
定，否则更换无效。承包人更换承包人代表的，应至少提前7天以书面形
式通知发包人，发包人应在收到通知后7天内予以答复，否则视为同意。
后任承包人代表应继续行使合同约定的承包人代表的职权和履行相应的义
务。
16.3 除合同约定或依法应由监理工程师履行的职权外，监理工程师可将其职权以书面形式授予其任命的监理工程师代表，亦可将其授权撤回。任何此类
任命和撤回，均应至少提前7天以书面形式通知承包人。未将有关文件送
交承包人之前，任何此类任命和撤回均为无效。
16.4 除合同约定或依法应由承包人代表履行的职权外，承包人代表可将其职权以书面形式授予其临时任命的一名合适人选，亦可将其授权撤回。任何此
类任命和撤回，均应至少提前7天以书面形式通知发包人和监理工程师。
未将有关文件送交发包人和监理工程师之前，任何此类任命和撤回均为无
效。
17 发包人代表
发包人现
场管理人承包人代
表任命和监理工程
师代表任承包人代
表授权人
施工合同通用条款(合同示范 文本) Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of the parties to the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-004297
施工合同通用条款(合同示范文本) 一、词语定义及合同文件 1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义： 1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。 1.2 专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。 1.3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.4 承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.5 项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和
合同履行的代表。 1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。 1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。 1.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。 1.9工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。 1.10工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。 1.11合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。 1.12追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 13版合同通用条款 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
1. 一般约定 1.1词语定义与解释 合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语具有本款所赋予的含义： 1.1.1 合同 1.1.1.1合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件，构成合同的文 件包括合同协议书、中标通知书（如果有）、投标函及其附录（如果有）、专用合同条款及其附件、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量活单或预算书以及其他合同文件。 1.1.1.2合同协议书：是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为“合同协议书”的书面文件。 1.1.1.3中标通知书：是指构成合同的由发包人通知承包人中标的书面文件。 1.1.1.4 投标函：是指构成合同的由承包人填写并签署的用于投标的称为“投标函”的文件。 1.1.1.5 投标函附录：是指构成合同的附在投标函后的称为“投标函附录”的文件。 1.1.1.6 技术标准和要求：是指构成合同的施工应当遵守的或指导施工的国家、行业或 地方的技术标准和要求，以及合同约定的技术标准和要求。 1.1.1.7图纸：是指构成合同的图纸，包括由发包人按照合同约定提供或经发包人批准的设计文件、施工图、鸟瞰图及模型等，以及在合同履行过程中形成的图纸文件。图纸应当按照法律规定审查合格。 1.1.1.8已标价工程量活单：是指构成合同的由承包人按照规定的格式和要求填写并标明价格的工程量活单，包括说明和表格。 1.1.1.9 预算书：是指构成合同的由承包人按照发包人规定的格式和要求编制的工程预算文件。 1.1.1.10其他合同文件：是指经合同当事人约定的与工程施工有关的具有合同约束力 的文件或书面协议。合同当事人可以在专用合同条款中进行约定。 1.1.2 合同当事人及其他相关方 1.1. 2.1合同当事人：是指发包人和（或）承包人。 1.1. 2.2发包人：是指与承包人签订合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。 1.1. 2.3 承包人：是指与发包人签订合同协议书的，具有相应工程施工承包资质的当事 人及取得该当事人资格的合法继承人。 1.1. 2.4 监理人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托按照法律规定进行工程监督管理的法人或其他组织。 1.1. 2.5设计人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托负责工程设计并具备相应工程设计资质的法人或其他组织。 1.1. 2.6 分包人：是指按照法律规定和合同约定，分包部分工程或工作，并与承包人签订分包
合同通用条款 1.定义 本合同中的下列术语应解释为： 1.1“甲方”系指本合同的采购人。 1.2“乙方”系指本合同的供应单位。 1.3“合同”系指甲乙双方签署的、合同格式中载明的甲乙双方所达成的协议，包括所有的附件、附录和构成合同的所有文件。 1.4“合同价”系指根据合同规定，乙方正确地完全履行合同义务后甲方应支付给乙方的价格。 1.5“货物”系指乙方根据合同规定须向甲方提供的一切设备、材料、备品备件和/或其它材料。 1.6“服务”系指根据合同规定乙方承担与供货有关的辅助服务，如安装、调试、提供技术援助、培训和合同中规定乙方应承当的其它义务。 1.7“现场”系指合同项下货物将要进行安装和运行的地点。 1.8“验收”系指合同双方根据规定的程序和条件确认合同项下的货物符合技术规范的要求。 2.适用性 2.1本合同条款适用于没有被本合同其它部分所取代的范围。 3.原产地 3.1本合同项下所提供的货物及服务均可来自所有的国家和地区，在合同格式中有进一步的说明。 3.2本条所述的“原产地”系指货物开采、生长、生产地或提供货物的来源地。经过制造、加工的产品或经过实质上组装主要元部件而形成的产品均可称为货物，商业上公认的新产品是指在基本特征、目的或功能上与原部件有实质性区别的产品。 3.3货物和服务的原产地有别于乙方的国籍。 4.技术规格和要求 4.1详见本合同招标文件技术要求部分。 5.专利权 5.1乙方应保证甲方在其本国使用该货物或货物的任何一部分时免受第三方提出的侵犯其专利权、商标权或工业设计权的起诉。如果任何第三方对此提出起诉，乙方应负责与之交涉并承担可能发生的一切法律及经济损失。 6.包装 6.1乙方应提供货物运至合同规定的最终目的地所需要的包装，以防止货物在运转中损坏或变质。这类包装应采取防潮、防晒、防锈、防腐蚀、防震动及防止其它损坏的必要措施，从而保护货物能够经受多次搬运、装卸及远洋和内陆的长途运输。乙方应承担由于其包装或其保护措施不妥而引起货物锈蚀、损坏和丢失的任何损失的责任或费用。 6.2每件包装箱内应附一份详细装箱单和质量合格证。 7.运输标志 7.1乙方在每一包装箱的四侧用不褪色的、以醒目的中文字样作出下列标志： 7.1.1收货人 7.1.2合同号 7.1.3装运标志 7.1.4收货人代号 7.1.5目的地 7.1.6货物名称、品目号和箱号 7.1.7毛重/净重（公斤） 7.1.8尺寸：（长×宽×高，以厘米计） 7.2如果货物单件重量在2吨或2吨以上，或者超过12米长、2.7米宽和3米高，乙方应在每件包装箱的两侧用中文和适当的运输标记，标明“重心”和“吊装点”，以便装卸和搬运。 根据货物的特点和运输的不同要求，乙方应在包装箱上清楚地标有“小心轻放”、“防潮”、“勿倒置”、“易燃”等字样和其它适当的标志。 8.运输条款
第三部分专用条款 一、词语定义及合同文件 1、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序： 1.本合同协议书; 2.冷冻机房造价谈判会议纪要；3.本合同专用条款;4.本合同通用条款;5.标准规范及有关技术文件;6.图纸;7.工程报价单或预算书。 2、语言文字和适用法律、标准及规范 2．1本合同除使用汉语外，还使用无语言文字。 2．2适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建筑市场管理条例》、《建筑工程质量管理条例》、及国家和自治区有关法规和规范性文件。 3．3适用标准、规范 适用标准、规范的名称：按照施工图纸及图纸说明中要求的标准规 范执行。 发包人提供标准、规范的时间：/ 国内没有相应标准、规范时的约定：/
3、图纸 3．1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前7日内提供施工图肆套 3．2发包人对图纸的保密要求：/ 使用国外图纸的要求及费用承担：/ 二、双方一般权利和义务 4、工程师 4．1监理单位委派的工程师 姓名：王晓江职务：总监理工程师 发包人委托的职权：质量控制、进度控制、投资控制、合同资料管理、现场管理、工程主体单位之间的协调。 需要取得发包人批准才能行使的职权：暂停施工、图纸变更、技术签证、经济签证。 4．2发包人派驻的工程师 姓名：吕汉亭职务：工程师 职权：现场管理、组织协调与本工程有关的各种关系，批准监理工程师暂停施工和经济技术签证。 4．3不实行监理的，工程师的职权：无
5、项目经理 姓名：赵军文职务：项目经理 6、发包人工作 6．1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： ⑴施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已具备 ⑵将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：已具备 ⑶施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已开通 ⑷工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前将上述资料以书 面形式提供承包人
目录 1．定义2? 2.合同文件及解释顺序3? 3.合同的变更与解除4? 4.合同转让与分包5? 5．工程师的权力..............................................................................................................６6.批准不免除责任 (7) ７．承包人负责设计········································································································８ 8.承包范围 (8) 9.质量标准··························································································································９1０.材料及设备供应·········································································································９11.检验、测试11? １2.验收与移交?１1 13.质量保修·····················································································································１4 14.开工、工期与节点工期1?６ １５.不可抗力18? 1６.合同价························································································································2０１７.付款条件与方法21? 18．工程照管与成品保护 (23) 19.安全文明施工 (23) ２０．风险承担···············································································································2４2１.知识产权24? 2２.保密?２4 23.通知25? ２4.发包人与承包人其它基本义务 (25) ２５.违约责任··················································································································２7 26．履约保证金或履约银行保函30? ２７．争议的解决31?
2002 DATED ［日期］ [CONTRACT NAME] [合同名称] -by and betwee n- 合同双方 [PARTY A NAME] PARTY A [甲方名称] -and- 与 [PARTY B NAME] PARTY B [乙方名称]
TABLE OF CONTENT PRELIMINARY STATEMENT 1. DEFINITIONS 2. [OPERATIVE CLAUSES] 3. CONDITIONS PRECEDENT 4. REPRESENTA TIONS AND WARRANTIES 5. TERM n. 术语；学期；期限；条款 6. TERMINATION 7. CONFIDENTIALITY 8. BREACH OF CONTRACT 9. FORCE MAJEURE 10. SETTLEMENT OF DISPUTES 11. APPLICABLE LAW 12. MISCELLANEOUS PROVISIONS SCHEDULE A DEFINITIONS 1、定义 2、［具体操作条款］ 3、［如有必要，根据交易具体情况设定相应先决条件］ 4、陈述和担保［保证］ 5、合同期限 6、合同终止 7、保密义务 8、违约 9、不可抗力 10、争议的解决 11、适用法律 12、其他规定
［甲方组织形式］，法定地址为［甲 ［乙方名称］ 家根据［乙方所在国］法律组建及存续的［乙方组织形式］ ,法定地址为［乙 甲乙双方以下单独称为“一方” ，合称为“双方” THIS CONTRACT( “ Con tract ”)is made in [city and provi nce],Ch ina on this_day of ,200 by and between [Party A name],[Party A entity form] established and existing under the laws of China, with its le gal address at [address] (here in after referred to as “Party A ” ), and [Party B na [Party B entity form] organized and existing under the laws of [Party B jurisdiction of in corporatio n ] with its legal address at [address] (here in after referred to as “Party B ” ). P Party B shall here in after be referred to in dividually as a “ Party ” and collectively as the 本合同于 年 月 日由以下两方在［地点］签订: ［甲方名称］，一家根据中华人民共和国法律组建及存续的 方法定地址］（以下简称“甲方”）： 方法定地址］（以下简称“乙方”）。 PRELIMINARY STATEMENT 前言 ［add background information if appropriate ］ ［视交易具体情况决定是否应介绍合同背景］ After frien dly con sultati ons con ducted in accorda nee with the prin ciples of equality and mutual ben efit, the Parties have agreed to [describe subject matter of the Con tract] in accorda nee with Applicable laws and the provisi ons of this Con tract. 双方本着平等互利的原则，经友好协商，依照[相关法律名称]以及其他有关法律，同意按 照本合同的条款，[描述合同标的]。 Now the Parties Hereby Agree as follows: 双方现协议如下： 1. Definitions 定义 Un less the terms or con text of this con tract otherwise provide, all term used in this Con tract shall have the meanings set out i n Schedule A hereto. 除本合同条款或上下文另有所指，本合同中所有相关用语的定义见附录甲。 2. [OPERATIVE CLAUSES] Conditions Precedent (if any) Represe ntati ons and Warra nties [Add unilateral representations and warranties if appropriate] [具体操作条款]
建设工程施工合同（示文本） 第一部分协议书 发包人（全称）：_______________________________________________________________________________ _____ 承包人（全称）：_______________________________________________________________________________ _____ 依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：_______________________________________________________________________________ ___________ 工程地点：_______________________________________________________________________________ ___________ 工程容：_______________________________________________________________________________ ___________ 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：_____________________________________ 资金来源：_______________________________________________________________________________ ___________ 二、工程承包围 承包围：_______________________________________________________________________________ ___________ 三、合同工期： 开工日期：_______________________________________________________________________________ ___________ 竣工日期：_______________________________________________________________________________ ___________ 合同工期总日历天数_________________天 四、质量标准 工程质量标准：_______________________________________________________________________________ _______ 五、合同价款 金额（大写）：_____________________________元（人民币） ￥：_____________________________元 六、组成合同的文件
建筑工程施工合同范本 (通用条款) -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
建筑工程施工合同范本（通用条款） 发布者:社区管理员阅读:1779 建设工程施工合同 建设工程施工合同条件 一、词语涵义及合同文件 第１条词语涵义。建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件（以下 简称合同条件）和建设工程施工合同协议条款（以下简称协议条款）组成。其用词 用语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的涵义： １．发包方（简称甲方）：协议条款约定的、具有发包主体资格和支付工程价 款能力的当事人。 ２．甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在协议条款中指定的代表人。 ３．承包方（简称乙方）：协议条款约定的、具有承包主体资格并被发包方接 受的当事人。 ４．乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在协议条款中指定的代表人。 ５．社会监理：甲方委托具备法定资格的工程监理单位或人
员对工程进行的监 理。 ６．总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。７．设计单位：甲方委托的具备相应资质等级的设计单位。８．工程造价管理部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权 的工程造价管理部门。 ９．工程质量监督部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权 的工程质量监督机构。 １０．工程：协议条款约定具体内容的永久工程。 １１．合同价款：按有关规定或协议条款约定的各种取费标准计算的，用以支 付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。 １２．经济支出：在施工中已经发生，经甲方确认后以增加预算形式支付的合 同价款。 １３．费用：甲方在合同价款之外，需要直接支付的开支和乙方应负担的开支 。 １４．工期：协议条款约定的合同工期。 １５．开工日期：协议条款约定的工程开工日期。 １６．竣工日期：协议条款约定的工程竣工日期。
内部编号：AN-QP-HT788 版本/ 修改状态：01 / 00 The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 时间：__________________ 资产收购协议通用范本
资产收购协议通用范本 使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 甲方：_____ 乙方：_____ 丙方：_____ 鉴于：乙方和丙方于_____年_____月_____日签定《关于共同组建_____相关事宜的协议书》（下简称“组建协议”），约定甲方在成立后分两期购买乙方的部分资产。其中第一期资产在甲方成立后三个月内接收；第二期资产暂交甲方无偿使用，在_____年_____月_____日后分两批由甲方接收。甲方已依法设立、并完成了对乙方上述第一期资产的收购，甲方愿意继续收购乙方的上述第二期资产。各方经过友好协商，订立协议如下： 第一条资产收购
（GF—2013—0201） 建设工程施工合同 （示范文本） 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局
说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书 《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进
度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 二、《示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
2013版《建设工程施工合同》通用条款详析 ————多视角解读（2013年9月17日浙江省建筑业协会2013版合同宣讲培训班授课内容节选） 主讲人：黄伟 【前言】嘉兴市建筑业经过短短数年的发展，其增加值目前已占地方生产总值的比重超过7%，一跃成为我市重要支柱产业之一。在鼓励建筑业企业做大做强的背景下，加强法制的要素保障作用，不可或缺；2013版《建设工程施工合同》的出台，适逢其时。本文以该施工合同通用条款本身、行业管理理念以及司法、仲裁的裁判思路等为视角，展开多方位解读；本文在推举该施工合同中倡导的理念和先进条款的同时，也对需完善之处，作了具体阐述。 ☆以2013版《建设工程施工合同》本身为视角 与1999版施工合同相比，2013版施工合同的特点主要体现在三个方面： 首先，增加了8项新的合同管理制度。 2013版施工合同借鉴国内外相关合同文本的成功经验，在通用条款中增加了双向担保制度、合理调价制度、缺陷责任期制度、工程系列保险制度、商定或确定制度、索赔期限制度、双倍赔偿制度、争议评审解决制度。具体为： （1）双方互为担保制度。 在通用条款2.5“资金来源证明及支付担保”中规定，除专用合同条款另有约定外，发包人应在收到承包人要求提供资金来源证明的书面通知后28天内，向承包人提供能够按照合同约定支付合同价款的相应资金来源证明；除专用合同条款另有约定外，发包人要求承包人提供履约担保的，发包人应当向承包人提供支付担保。 解读：上述合同条款对发包人和承包人的履约保证做出了互相对应的规定，也就是实现了发包人与承包人的互为担保，改变了原来承包人劣势状况，然而客观地说，并未彻底，主要体现在发包人仅提供“提供资金来源证明”，与承包人提供的“履约担保”，属完全不对等的履约保障，而承包人要求发包人提供对等担保，目前条件并不成熟，故对施工单位而言，该条款象征意义大于实际意义。其次，实际操作中，对发包人提供的银行保函，施工单位应注意其措词，尤其是索赔所附加的苛刻条件，避免陷入最后无法实际得到索赔的境地。 ●下面介绍的是一个对保函出具银行极为有利而对受益人不利的保函示范文本： 预付款退款保函 编号： 致受益人***公司： 鉴于***公司（下称"保函申请人"）与你方签订了编
政府采购合同 政府采购合同编号：湘财采计[2010] 3954 省直政府采购编号：HNSZZFCG—2010— P019 买方：湖南省工商行政管理局 卖方：湖南网威科技有限公司 经湖南省省直机关政府采购中心政府采购，买卖双方通过友好协商，就采购的有关事项达成如下协议，以资共同遵守。 一、货物、工程或服务类内容（以下栏内容为参考，根据项目实际情况延伸扩展增加）
二、付款 1、付款单位：湖南省工商行政管理局 2、付款方式：国库集中支付（国库、单位、采购专户） 三、交货 1、交货时间：合同签订后3个月内 2、交货地点：湖南省长沙市芙蓉南路二段118号省工商局机关 四、货物、工程或服务类标准 1、卖方提供的必须符合国家标准、行业标准、地方标准，没有国家标准、行业标准、地方标准的，可以按照企业标准执行，也可按双方商定标准执行。 2、卖方在质保期必须按照投标承诺执行。 3、卖方所交付的（附属或格式、备件）应按照所附使用说明书及清单执行 五、验收及提出异议期限 1、完毕后个工作日内，买方进行验收，验收合格后并随合同一起提交验收单一份交湖南省直直机关政府采购中心备案。 2、买方在验收中，如果发现有与合同约定不符的，应在个工作日内向卖方提出书面异议，并同时将该书面异议送湖南省省直机关政府采购中心。 3、卖方在接到买方书面异议后，应在个工作日内负责处理，否则，即视为默认买方提出的异议和处理意见。卖方处理完后个工作日内，应将情况以书面形式告知湖南省省直机关政府采购中心。 六、货物、工程或服务类交付与售后服务 1、卖方在交付后天应负责项目最终完成所有工作程序，如有需要，卖方必须对买方人进行培训，培训费用由卖方承担。 2、的质保期内，应在按投标承诺小时内上门服务。
三台县八洞镇付家垭村日间照料中心 建设项目 施 工 合 同 年月日
第一节通用合同条款 以国家现行的工程招标文件合同通用条款为准。 第二节专用合同条款 专用合同条款中的各条款是补充和修改通用合同条款中条款号相同的条款或当需要时增加的新条款，两者应对照阅读。一旦出现矛盾或不一致，则以专用合同条款为准，通用合同条款中未补充和修改的部分仍有效。 1. 一般约定 1.1.5补充：签约合同价并不等于最终结算价，根据该项目的投资组成，承包方在发包方的指示下优先实施国补资金建设内容，自筹资金建设部分视其资金到位情况由发包方指示承包方实施。 1.4合同文件的优先顺序 （1）合同协议书； （2）中标通知书； （3）专用合同条款； （4）通用合同条款； （5）技术标准和要求； （6）图纸； （7）已标价工程量清单； （8）投标函及投标函附录 （9）其他合同文件。 2. 发包人义务 2.3 提供施工用地 承包方向当地政府申请施工用地，发包方负责协调工程用地范围内的占地、青苗和林木等，承包人应节约用地。临时占地、青苗和林木等费用已包含在工程量清单报价中，不再另行计费。 3. 监理人
3.1 监理人的职责和权力 3.1.1监理人在行使下列权力前，必须得到发包人的批准。 ①批准工程的分包；②确定延长完工期限；③确定变更内容和范 围；④确定暂停施工；⑤工程量的增减；⑥其它发包方认为应进行研究的问题。 3.1.2 监理人发出的任何指示均无权免除或变更合同约定的发包人和承包人的权利、义务和责任。 4. 承包人 4.1 承包人的一般义务 4.1.10 其他义务 负责工程全部设备设施的试运行 4.2 履约担保 合同履约担保金额为万元，差额保证金万元，民工工资支付担保金万元，共计万元；由承包人的基本帐户转入发包人帐户。 4.4 联合体 承包人不组建联合体。 4.5 承包人项目经理 4.5.1承包人应在接到开工通知后7天内指派项目经理到职。承包人更换项目经理应事先征得发包人同意，并应在更换7天前通知发包人和监理人。承包人项目经理短期离开施工场地，应事先征得监理人同意，并委派符合资质条件的代表代行其职责。 4.6 承包人人员的管理 4.6.1 承包人应在接到开工通知后7天内，向监理人提交承包人在施工场地的管理机构以及人员安排的报告，其内容应包括管理机构的设置、各主要岗位的技术和管理人员名单及其资格，以及各工种技术工人的安排状况。承包人应向监理人提交施工场地人员变动情况的报告。 6. 施工设备和临时设施 6.1.2施工临时设施由承包人自行设计、施工和维护，并承担费
内部编号：AN-QP-HT597 版本/ 修改状态：01 / 00 The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 时间：__________________ 建设工程施工合同通用范本
建设工程施工合同通用范本 使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 发包人（全称）：_____ 承包人（全称）：____ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下述建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：_____ 工程地点：_____ 工程内容：_____ 工程立项批准文号：_____
《建设工程施工合同示范文本》通用条款 2011-3-10 10:54 中华人民共和国住房和城乡建设部【大中小】【打印】【我要纠错】第二部分通用条款 1 一般约定 1.1 词语定义 合同通用条款、专用条款中的下列词语具有本款所赋予的含义。 1.1.1 合同 1.1.1.1 合同文件（或称合同）：指合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用条款、通用条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单，以及其他合同文件。 1.1.1.2 合同协议书：指构成合同文件组成部分的由合同当事人共同签署的，约定合同主要内容的书面文件。 1.1.1.3中标通知书：指发包人通知承包人中标的函件。 1.1.1.4 投标函：指构成合同文件组成部分的由承包人填写并签署的用于投标的，称为“投标函”的文件。 1.1.1.5 投标函附录：指附在投标函后构成合同文件的，用以对投标函解释说明的，称为“投标函附录”的文件。 1.1.1.6 技术标准和要求：指合同文件中约定的用于指导施工的国家、行业或地方技术标准和合同中约定的专门针对某工程部位的技术要求。 1.1.1.7 图纸：指包含在合同中的工程图纸、由发包人按合同约定提供的任何补充和修改的图纸，以及承包人按照第1.5 款[图纸和承包人文件]提供的图纸，包括配套的说明。 1.1.1.8 已标价工程量清单：指以招标方式发包的工程中构成合同文件组成部分的已标明价格、经算术性错误修正及其他错误修正（如有）且承包人已确认的最终的工程量清单，包括工程量清单说明、投标报价说明、计日工说明、其他说明及工程量清单各项表格。 1.1.2 合同当事人和人员 1.1. 2.1 合同当事人：指发包人和（或）承包人。 1.1. 2.2 发包人：指与承包人签订合同协议书的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.1. 2.3 发包人代表：指在专用合同条款中指明的，由发包人任命并派驻施工场地行使发包人权利的代表。 1.1. 2.4 承包人：指与发包人签订合同协议书的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
第三部分专用合同条款 1. 一般约定 1.1 词语定义 1.1.1合同 1.1.1.10其他合同文件包括：执行本合同通用条款1.1.1.10条。 1.1.2 合同当事人及其他相关方 1.1. 2.4监理人： 名称：； 资质类别和等级：； 联系电话：； 电子信箱：； 通信地址：。 1.1. 2.5 设计人： 名称：； 资质类别和等级：； 联系电话：； 电子信箱：； 通信地址：。 1.1.3 工程和设备 1.1.3.7 作为施工现场组成部分的其他场所包括： / 。 1.1.3.9 永久占地包括： / 。 1.1.3.10 临时占地包括： / 。 1.3法律 适用于合同的其他规范性文件：《建筑法》、《合同法》、 《建筑工程质量管理条例》、《建设安全生产管理条例》、国家法律及自治区法规。 1.4 标准和规范
1.4.1适用于工程的标准规范包括：《建设工程质量验收统一标 准》。 1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称：无； 发包人提供国外标准、规范的份数：无； 发包人提供国外标准、规范的名称：无。 1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求： / 。 1.5 合同文件的优先顺序 合同文件组成及优先顺序为：①招标文件；②招标补充文件； ③中标通知书；④本合同协议书；⑤本合同专用条款及补充协议（含附件）；⑥投标文件；⑦本合同通用条款；⑧标准规范及有关技术文件；⑨图纸。 1.6 图纸和承包人文件 1.6.1 图纸的提供 发包人向承包人提供图纸的期限：进场3日内； 发包人向承包人提供图纸的数量：3套； 发包人向承包人提供图纸的内容：施工图。 1.6.4 承包人文件 需要由承包人提供的文件，包括：执行本合同通用条款1.6.4 条； 承包人提供的文件的期限为：提前3天； 承包人提供的文件的数量为：一式2份； 承包人提供的文件的形式为：书面形式； 发包人审批承包人文件的期限：接到文件7日内。 1.6.5 现场图纸准备 关于现场图纸准备的约定：执行本合同通用条款1.6.5条。 1.7 联络 1.7.1发包人和承包人应当在2天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和
[合同范本]建设工程施工合同（示范文本） 建设工程施工合同（示范文本）（ＧＦ—１９９９—０２０１） 第一部分协议书 发包人（全称）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承包人（全称）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：＿工程全程＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 工程地点：＿详细地点（某市某区某街）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程内容：＿反映工程状况的一些指标内容＿＿＿＿＿＿＿＿＿群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件１） 工程立项批准文号：＿＿＿＿＿＿＿ 资金来源：＿＿政府财政拨款、银行贷款、单位自筹、赠款等＿ 二、工程承包范围 承包范围：＿土建、采暖卫生与煤气、电气、通风与空调、电梯、通讯、消防等工程。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 三、合同工期 开工日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 竣工日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
合同工期总日历天数＿＿＿天。 四、质量标准 工程质量标准：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 五、合同价款 金额（大写）：＿＿＿＿＿＿元（人民币） ＄：＿＿＿＿＿＿元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： １．本合同协议书 ２．中标通知书 ３．投标书及其附件 ４．本合同专用条款 ５．本合同通用条款 ６．标准、规范及有关技术文件 ７．图纸 ８．工程量清单 ９．工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量
( 施工合同) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YB-BH-064913 施工合同通用条款争议的解决Settlement of disputes on general terms of construction contract
施工合同通用条款争议的解决(合同 示范文本) 《施工合同通用条款争议的解决》是合同范本网施工合同栏目为您精心准备的，更多精彩内容请收藏本站(ctrl+D即可)! 19 争议的解决 19.1和解 双方当事人可以就工程争议自行和解。自行和解达成协议的经双方签字后作为合同补充文件，并遵照执行。 19.2调解 双方当事人可以就争议请求第三方调解。调解达成协议的经双方签字后作为合同补充文件，并遵照执行。 19.3 提请争议评审小组决定 19.3.1 任命争议评审小组 双方不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以将争议提请争议评审小组决定。 如果当事人在专用条款中约定不采用争议评审机制的，以下条款将不适用。
提请争议评审小组决定的，发包人和承包人应按照本合同附件提供的格式各自选定一名争议评审小组成员，并共同选定第三名成员，第三名成员为争议评审小组的首席成员，成员需具有合同管理和工程实践经验。 19.3.2 获得争议评审小组的决定 合同双方产生争议，应首先由申请方向争议评审小组提交一份详细的申请报告，写明争议的事实及相关情况、提交争议评审小组作出决定的事项、申请方对争议处理的建议和意见等，并附必要的文件、图纸和证明材料，申请方还应将上述报告的副本同时提交给被申请方和监理人。 被申请方在收到申请方申请报告副本后的28天内，向争议评审小组提交一份答辩报告，并附证明材料，被申请方应将答辩报告的副本同时提交给申请方和监理人。不提交答辩报告，不影响争议处理程序的进行。 争议评审小组应当自被申请方答辩期满后14日内，邀请双方代表和有关人员举行会议，调查争议细节，必要时争议评审小组可要求双方进一步提供补充材料。 在会议结束后的14天内，争议评审小组应作出书面决定，并说明理由。在争议处理期间，争议双方暂按总监理工程师的决定执行。 19.3.3 未能遵守争议评审小组的决定 发包人和承包人接受争议评审小组裁决结果的，应当自收到裁决之日起14日内，由监理人根据裁决拟定执行协议，经争议双方签字后作为合同补充文件，并遵照执行。 如一方不执行争议评审小组决定的，另一方可根据本合同相关条款申请仲裁或提起诉讼，并在收到争议评审小组决定后的14天内将仲裁或起诉意向书面通