系统
070307 质量验收记录表
中央管理工作站
中央管理工作站与操作分站分
与操作分站
070308 项工程质量验收记录表
系统实时性、可维
系统实时性、可维护性、可靠性
动扶梯系统自检测记录（表 C6-50）、建筑设备监控系统 给排水系统自检测记录（表 C6-51）、建筑设备监控系统 公共照明系统自检测记录（表 C6-52）、建筑设备监控系 统空调与通风系统自检测记录（表 C6-53）、建筑设备监 控系统冷冻与冷却水系统自检测记录（表 C6-54）、建筑 设备监控系统热源与热交换系统自检测记录（表 C6-55）、建筑设备监控系统热源和热交换系统自检测记 录（表 C6-55）、建筑设备监控系统数据通信接口系统自 检测记录（表 C6-56）、建筑设备监控系统实时性、可维 护性、可靠性自检测记录（表 C6-57）、建筑设备监控系 统中央管理工作站及操作分站自检测记录（表 C6-58）、 检验批质量验收记录（表 C7-4）、分项工程质量验收记 录表（表 C7-5）作为子分部报验表附件。
现行工程中常遇到的“火灾报警及消防联动系统（04）”、“安全防范系统（05）”、“综合布线系统（06）”三个子分部中的桥架安装、 导管线槽敷设，缆线敷设和终接，机柜、机架和配线架的安装等部分内容，其划分标准也趋同于建筑电气分部工程的相关内容，请相关项 目监理部多提供信息，后续完善。 2 07 智能建筑分部工程监理工作的主要内容及注意事项： （1） 审核工程物资进场报验，包括：各系统中使用的材料、硬件设备、软件产品和工程中应用的各种系统接口进行产品质量检查； （2） 分项工程验收：①各类管（槽、桥架）的敷设；②机柜、机架、配线架安装；③线、缆敷设；④信息插座、光缆芯线终端的安装等；
划分说明 （供参考）
报验附件资料
公共照明系统
公共照明系统分项工程质量验 070303 收记录表
给排水系统
给排水系统分项工程质量验收 070304
记录表
热源和热交换系
热源和热交换系统分项工程质
070305
统、
量验收记录表
冷冻和冷却系统
冷冻和冷却系统分项工程质量 070306 验收记录表
电梯和自动扶梯
电梯和自动扶梯系统分项工程
公共广播与应急 广播系统
计算机网络系统、
办公自 动 化 系 信息平台及办公 统（02） 自动化应用软件
网络安全系统
建筑设 备监控 系统 （03）
空调与通风系统 变配电系统
070101 070102
070103 070201 070202 070203 070301 070302
程控电话交换系统分项工程质 量验收记录表 会议电视系统分项工程质量验 收记录表 接入网设备分项工程质量验收 记录表 卫星数字电视系统分项工程质 量验收记录表 有线电视系统分项工程质量验 收记录表
检验批表名称
划分说明 （供参考）
报验附件资料
住宅（小
区）智能 火 灾 自 动 报 警 及 071001 住宅（小区）智能化分项工程质
化 系 统 消防联动系统
量验收记录表（Ⅰ）
（10） 安全防范系统（含 电视监控系统、入 侵报警系统、巡更 系统、门禁系统、 楼宇对讲系统、住 户对讲呼救系统、 停车管理系统）
系统、物业办公自 动化系统）
智 能 家 庭 信 息 平 071004 住宅（小区）智能化分项工程质
台
量验收记录表（Ⅴ）
室外设备
住宅（小区）智能化分项工程质 量验收记录表（Ⅵ）
说明： 1 07 智能建筑分部工程应依据《智能建筑工程质量验收规范》（GB 50339-2003）组织过程验收，共含 10 个子分部。“智能建筑”专业性强（建 设单位往往有特殊要求，常常委托相关专业承包商供货、安装、调试），且专业技术发展迅速，新技术、新产品、新功能层出不穷，验收
2
分部工 程名称
子分部 工程 名称
分项工程
名称（按标准划 分）
代码
综合防范功能
检验批表名称
综合防范功能分项工程质量验 收记录表
划分说明 （供参考）
报验附件资料
智能 建筑 （07）
安全防 范系统 （05）
电视监控系统
入侵报警系统
巡更系统
出入口控制（门 禁）系统 停车场（库）管理 系统 安全防范综合管 理系统
5
时引用的规范、行业标准较多，涉及的设备品种繁杂，同类产品的性能指标需判定的性能指标多(如可靠性、安全性、可恢复性、兼容性、 自诊断等)；部分系统的验收也由专项验收主管单位负责，如“火灾报警及消防联动系统（04）”。 “智能建筑”分部工程的质量控制不是监 理公司强项属普遍情况,检验批划分概念与土建工程的理解有很大区别，甚至只作系统分项工程的质量验收记录，不再分检验批报验。验 收表格填写范例现存多种版本供讨论或参考，请慎重引用。
住宅 物业管理系统（多 （小 表 现 场 计 量 及 远 区）智 程传输系统、建筑 能化系 设备监控系统、公 统（10） 共广播系统、小区
网络及信息服务
071002 071003
住宅（小区）智能化分项工程质 量验收记录表（Ⅱ）
住宅（小区）智能化分项工程质 量验收记录表（Ⅲ）（Ⅳ）
按建筑分
检验批表后附隐蔽工程验收记录（表 C5-1）、智能建筑 工程安装质量检查记录（表 C5-18）、住宅（小区）智能 化系统火灾自动报警及消防联动系统自检测记录（表 C6-75）、住宅（小区）智能化系统安全防范系统自检测 记录（表 C6-76）、住宅（小区）智能化系统室外设备及 管网自检测记录（表 C6-77）、住宅（小区）智能化系统 物业管理系统自检测记录（表 C6-78）、住宅（小区）智 能化系统智能家庭信息平台自检测记录（表 C6-79）、检 验批质量验收记录（表 C7-4）、分项工程质量验收记录 表（表 C7-5）作为子分部报验表附件。
检验批表后附隐蔽工程验收记录（表 C5-1）、智能建筑 工程安装质量检查记录（表 C5-18）、智能建筑工程设备 性能测试记录（表 C6-37）、建筑设备监控系统变配电系 统自检测记录（表 C6-49）、建筑设备监控系统电梯和自
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分部工 程名称
子分部 工程 名称
分项工程
后附智能建筑工程设备性能测试记录（表 C6-37）、信息网络系统计算机网络系统自检测记录（表 C6-46）、信息网络系统网络安全系统自检测记录（表 C6-47）、信息网络系统应用软件系统自检测记录（表 C6-48）、检验批质量验收记录（表 C7-4）、分项工程质 量验收记录表（表 C7-5）作为子分部报验表附件。
火灾和可燃燃气体探测系统分 项工程质量验收记录表 火灾报警控制系统分项工程质 量验收记录表
消防联动系统分项工程质量验 收记录表
按分项工程系统 划分
检验批表后附隐蔽工程验收记录（表 C5-1）、智能建筑 工程安装质量检查记录（表 C5-18）、智能建筑工程设备 性能测试记录（表 C6-37）、火灾自动报警及消防联动系 统自检测记录（表 C6-59）、检验批质量验收记录（表 C7-4）、分项工程质量验收记录表（表 C7-5）作为子分 部报验表附件。并附调试报告、系统运营日登记、系统 竣工表、季（年）检登记表、控制器日检登记表
附件 4：《智能建筑分部工程检验批划分指导意见》
智能建筑分部工程检验批划分指导意见
分部工 程名称
智能 建筑 （07）
子分部 工程 名称
分项工程
名称（按标准划 分）
代码
检验批表名称
划分说明 （供参考）
报验附件资料
程控电话交换系 统
会议电视系统
通信网 络系统 （01）
接入网设备分项
卫星数字电视系 统
有线电视系统
护性、可靠性
分项工程质量验收记录表
现场设备安装及 检测
现场设备安装及检测分项工程 质量验收记录表
子系统（数据）通
子系统（数据）通信接口分项工
070309
信接口
程质量验收记录表
火灾报 警及消 防联动 系统 （04）
火灾和可燃燃气 体探测系统 火灾报警控制系 统
消防联动系统
070401 070402 070403
空间环境
智能 建筑 （07）
环 境 室内空调环境 （09） 视觉照明环境
电磁环境
环境检测分项工程质量验收记
070901 录表
按建筑环境分批
环境自检测记录（表 C6-74）、分项工程质量验收记录表 （表 C7-5）作为子分部报验表附件。
4
分部工 程名称
子分部 工程 名称
分项工程
名称（按标准划 分）
代码
按分项工程系统 划分
按分项工程系统 划分
检验批表后附隐蔽工程验收记录（表 C5-1）、智能建筑 工程安装质量检查记录（表 C5-18）、智能建筑工程设备 性能测试记录（表 C6-37）、通信系统程控电话交换系统 自检测记录（表 C6-40）、通信系统公共广播与紧急广播 系统自检测记录（表 C6-41）、通信系统会议电视系统自 检测记录（表 C6-42）、通信系统接入网设备安装工程自 检测记录（表 C6-43）、通信系统卫星数字电视系统自检 测记录（表 C6-44）、通信系统卫星有线电视系统自检测 记录（表 C6-45）、检验批质量验收记录（表 C7-4）、分 项工程质量验收记录表（表 C7-5）作为子分部报验表附 件。
公共广播与应急广播系统分项 工程质量验收记录表 计算机网络系统检测分项工程 质量验收记录表（Ⅰ）（Ⅱ）
应用软件系统检测分项工程质 量验收记录表（Ⅰ）（Ⅱ） 网络安全系统检测分项工程质 量验收记录表（Ⅰ）（Ⅱ） 空调与通风系统分项工程质量 验收记录表 变配电系统分项工程质量验收 记录表
按分项工程系统 划分 (不再遵守土建施 工过程的“检验 批”概念)
缆线敷设和终接 070601
综合布 线系统 （06）